Această vilă individuală existentă în Marbella oferă o locație privilegiată, îmbinând viața de pe coastă cu confortul urban. Situată într-o zonă rezidențială liniștită, această proprietate orientată spre sud dispune de 4 dormitoare și 2 băi pe o suprafață locuibilă de 105 m², pe un teren generos de 680 m². Construcția finalizată în 1972, vila reprezintă o oportunitate solidă pentru cei care caută o locuință cu potențial semnificativ, aproape de facilitățile vibrante ale orașului Marbella și de Marea Mediterană. Oferă o grădină bine amenajată, vedere la mare și spațiu amplu pentru personalizare, inclusiv posibilitatea adăugării unei piscine private.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în urbanizarea căutată Linda Sol, între Bello Horizonte și centrul urban al Marbellei, această vilă are o poziție strategică. Oferă apropiere de servicii esențiale precum un supermarket (234 m) și un spital (996 m), iar o farmacie se află la doar 8 metri distanță. Locația echilibrează o atmosferă rezidențială liniștită cu acces convenabil la viața dinamică de pe coasta Marbellei.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care doresc o locuință cu caracter și potențial într-o regiune costieră râvnită. Cele patru dormitoare, inclusiv o unitate separată, oferă flexibilitate pentru oaspeți, birouri acasă sau trai multigenerațional. Terenul spațios invită la relaxare în aer liber, cultivarea grădinii și potențial pentru o piscină privată, în acord cu un stil de viață care valorifică atât intimitatea, cât și accesul la facilități.
Aceasta este o proprietate consolidată, finalizată în 1972. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată, fără perioadele de așteptare asociate proiectelor de construcții noi. Vila a fost întreținută și actualizată, oferind o îmbinare a caracterului său original cu facilități practice de locuit.
Această proprietate nu este o construcție nouă și a fost construită în 1972. Deși oferă un potențial considerabil, cumpărătorii trebuie să știe că poate necesita modernizare sau renovare pentru a îndeplini standardele estetice sau de eficiență energetică actuale. Terenul, deși spațios, nu are în prezent o piscină privată, dar există spațiu disponibil pentru una.
Ref: VL558629
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță substanțială pe Costa del Sol. Amplasarea sa flexibilă, cu un dormitor și o baie separate, o face potrivită pentru familii care au nevoie de spațiu suplimentar pentru rude în vârstă, prieteni în vizită sau un birou acasă dedicat. Proprietatea atrage pe cei care apreciază o grădină amenajată cu copaci maturi și se bucură de viața în aer liber, cu spațiu amplu pentru a crea o oază personală, inclusiv o piscină. Pasionații de golf se vor afla aproape de terenuri renumite, iar apropierea de portul de agrement și centrul orașului Marbella satisface pe cei care se bucură de o scenă socială și culinară vibrantă. Caracterul consolidat al proprietății înseamnă că este gata de a fi savurată imediat, fără termenele de construcție ale clădirilor noi.
Construită în 1972, această vilă reflectă standardele constructive ale epocii sale, cu pardoseli din terrazzo și ferestre din aluminiu. Proprietatea a cunoscut unele actualizări, în special o bucătărie open-space renovată, proiectată pentru funcționalitate modernă. Dormitoarele au dulapuri integrate, oferind soluții practice de depozitare. Băile sunt funcționale, una fiind situată separat pentru confort suplimentar. Deși structura de bază este solidă, cumpărătorii ar trebui să anticipeze eventuale actualizări pentru a îmbunătăți finisajele și a se alinia preferințelor de design contemporan. Zonele exterioare includ o terasă pe acoperiș și o terasă, completate de o Jacuzzi, oferind spații de relaxare.
Prețul cerut pentru această vilă individuală din Marbella este de 1.070.000 €. Acesta este un preț fix pentru o locuință existentă, reflectând caracterul său consolidat și suprafața terenului de 680 m². Cu 4 dormitoare și 2 băi, proprietatea este prezentată ca reședință completă, gata de ocupare imediată. Nivelul prețului trebuie considerat în contextul pieței imobiliare din Marbella, unde locațiile care oferă vedere la mare și apropiere de facilități comandă valori premium. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare.
A locui în această vilă din Marbella înseamnă a îmbrățișa un stil de viață care echilibrează liniștea cu accesibilitatea. Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială calmă, dar se află la distanță scurtă de inima animată a Marbellei și de linia țărmului. Viața de zi cu zi poate implica o plimbare rapidă până la farmacie sau supermarket, sau o călătorie scurtă cu mașina până la plajă pentru relaxare. Amplasarea locuinței, cu un dormitor și o baie separate, oferă aranjamente de locuit adaptabile, potrivite pentru oaspeți sau nevoi diverse ale gospodăriei. Grădina amenajată oferă un refugiu privat, iar posibilitatea unei piscine viitoare îi sporește atractivitatea pentru a bucura de climatul Costa del Sol. Apropierea de terenuri de golf și porturi de agrement adaugă dimensiuni suplimentare pentru recreere și activități sociale, creând o experiență de locuit completă într-o regiune dinamică.
Această vilă este situată într-o zonă rezidențială liniștită din Marbella, oferind un mediu de locuit pașnic, rămânând în același timp conectată la viața urbană. La distanță scurtă, rezidenții au acces la un supermarket (234 m), o farmacie (8 m) și un spital (996 m), asigurând că nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Apropierea de numeroase restaurante (137 în interval de 2 km) și cafenele oferă opțiuni ample de mese și socializare. Pentru recreere, mai multe plaje sunt la îndemână, Playa de la Bajadilla fiind la doar 1,0 km în linie dreaptă. Zona este de asemenea bine deservită de transport public, cu 50 de stații și 11 linii disponibile, facilitând deplasarea în Marbella și dincolo de ea.
Această hartă evidențiază poziția vilei în Marbella, un oraș-cheie de pe Costa del Sol din Spania. Aceasta prezintă apropierea proprietății de Marea Mediterană, diverse plaje și facilități urbane esențiale. Locația este pusă și mai mult în context de distanța până la capitala regională, Málaga, și aeroportul său internațional, ilustrând accesibilitatea sa în sudul Andaluziei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este un oraș important din provincia Málaga, situat în inima Costa del Sol. Această locație o plasează în Andaluzia, o regiune cunoscută pentru cultura sa vibrantă și climatul său de dorit. Proprietatea este bine poziționată în raport cu centrele regionale mai mari; orașul Málaga se află la aproximativ 47 km distanță, oferind un important pol urban cu un aeroport internațional și atracții culturale extinse. Poziția sa pe coastă oferă acces direct la stilul de viață mediteranean, în timp ce apropierea de interior oferă conexiune cu peisajul mai larg al Andaluziei.
Locația vilei oferă o accesibilitate excelentă. Este situată la aproximativ 1,0 km (în linie dreaptă) de Playa de la Bajadilla și la mai puțin de 2,1 km de Playa de Casablanca, oferind acces ușor la coastă. Pentru golfiști, terenuri precum Golf Los Naranjos se află la aproximativ 6,0 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil la aproximativ 39 km. Vecinătatea imediată se mândrește cu o densitate ridicată de facilități, inclusiv 29 de farmacii și 20 de bănci în interval de 2 km. Transportul public este ușor disponibil, cu numeroase stații și linii care susțin călătoriile locale, iar parcarea privată pentru mai multe vehicule este inclusă pe teren.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, caracterizat prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,1°C, cu medii lunare care variază între 12°C și 26°C. Regiunea beneficiază de soare abundent, contribuind la un sezon de înot de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei depășesc de obicei 20°C. Altitudinea vilei de 31 de metri deasupra nivelului mării oferă condiții plăcute, iar orientarea spre sud asigură lumină naturală abundentă pe parcursul zilei. Panta ușoară de 1,4% către plajă contribuie de asemenea la confortabilul mediu costier.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este poziționată ideal pentru a bucura de ofertele recreative ale Costa del Sol. Se află la aproximativ 1,0 km de Playa de la Bajadilla, o plajă bine apreciată. Mai multe alte plaje cu Steag Albastru, precum El Faro și La Fontanilla, sunt de asemenea accesibile la distanță scurtă. Pentru pasionații de sport, zona este bogată în facilități, cu 415 de facilități sportive enumerate în regiune. Golful este o atracție majoră, cu numeroase terenuri în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos la 6,0 km. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), oferă activități nautice și puncte de socializare.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Această vilă este poziționată în Marbella, o municipalitate cunoscută pentru oferta sa imobiliară diversă. În comparație cu dezvoltări noi precum Royal River (de la 1.200.000 €), această locuință existentă oferă disponibilitate imediată la un preț fix de 1.070.000 €. În timp ce construcțiile noi oferă adesea designuri și facilități moderne, această proprietate oferă o suprafață a terenului mai mare (680 m²) și o grădină amenajată, cu potențial de personalizare semnificativă, precum adăugarea unei piscine. Se află la un punct de preț mai ridicat decât Isla Bela (de la 785.000 €), sugerând că oferă mai mult spațiu sau o locație mai de dorit în zonele rezidențiale ale Marbellei. Salvia (de la 945.000 €) prezintă un interval de preț comparabil, reflectând probabil proprietăți similare consolidate în zonă. Această vilă se distinge prin statutul său de gata de mutare și prin îmbinarea unui cadru liniștit cu apropierea foarte mare de serviciile esențiale și plajă, oferind o combinație de stil de viață și practicalitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID