Cette villa individuelle existante à Marbella offre un emplacement privilégié, alliant vie côtière et commodité urbaine. Située dans une zone résidentielle paisible, ce bien orienté sud compte 4 chambres et 2 salles de bains sur 105 m² de surface habitable, sur un terrain généreux de 680 m². Achevée en 1972, la villa représente une opportunité solide pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel, à proximité des animations de Marbella et de la mer Méditerranée. Elle dispose d'un jardin établi, d'une vue mer et d'un espace ample à personnaliser, avec la possibilité d'ajouter une piscine privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans la prisée urbanisation Linda Sol, entre Bello Horizonte et le centre urbain de Marbella, cette villa bénéficie d'un positionnement stratégique. Elle offre la proximité de services essentiels tels qu'un supermarché (234 m) et un hôpital (996 m), avec une pharmacie à seulement 8 mètres. L'emplacement équilibre une atmosphère résidentielle calme avec un accès pratique à la dynamique vie côtière de Marbella.
Ce bien convient à des personnes ou des familles désirant une maison avec du caractère et du potentiel dans une région côtière recherchée. Les quatre chambres, dont une unité séparée, offrent de la flexibilité pour recevoir des invités, aménager des bureaux à domicile ou une vie multigénérationnelle. Son terrain spacieux invite à profiter du plein air, à cultiver le jardin et permet une piscine privée, en accord avec un art de vivant qui valorise autant l'intimité que l'accès aux commodités.
Il s'agit d'un bien immobilier établi, achevé en 1972. Il est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate, sans les délais d'attente associés aux programmes neufs. La villa a été entretenue et mise à jour, offrant un mélange de son caractère d'origine et de prestations pratiques de vie quotidienne.
Ce bien n'est pas une construction neuve et a été bâti en 1972. Bien qu'il offre un potentiel considérable, les acquéreurs doivent savoir qu'il peut nécessiter une modernisation ou une rénovation pour répondre aux normes esthétiques ou de performance énergétique actuelles. Le terrain, bien que spacieux, ne dispose actuellement pas de piscine privée, mais l'espace est disponible pour en installer une.
Ref: VL558629
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acquéreurs recherchant une résidence permanente ou une solide maison de vacances sur la Costa del Sol. Sa disposition flexible, avec une chambre et une salle de bains séparées, la rend adaptée aux familles ayant besoin d'espace supplémentaire pour des parents âgés, des amis de passage ou un bureau dédié à domicile. Le bien séduit ceux qui apprécient un jardin établi avec des arbres matures et qui aiment la vie en plein air, avec amplement d'espace pour créer une oasis personnelle incluant une piscine. Les passionnés de golf trouveront des parcours renommés à proximité, tandis que la proximité du port de plaisance et du centre-ville de Marbella ravit ceux qui jouissent d'une scène sociale et culinaire animée. Le caractère établi du bien signifie qu'il est prêt à être profité immédiatement, sans les délais de construction des programmes neufs.
Construite en 1972, cette villa reflète les standards de construction de son époque, avec un sol en terrazzo et des fenêtres en aluminium. Le bien a bénéficié de quelques mises à jour, notamment une cuisine ouverte rénovée conçue pour une fonctionnalité moderne. Des placards intégrés sont présents dans les chambres, offrant des solutions de rangement pratiques. Les salles de bains sont fonctionnelles, dont une située séparément pour plus de commodité. Bien que la structure principale soit saine, les acquéreurs doivent anticiper des mises à jour potentielles pour améliorer davantage les finitions et les aligner sur les préférences de design contemporain. Les espaces extérieurs comprennent un toit-terrasse et une terrasse, complétés par un jacuzzi, offrant des espaces de détente.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Marbella est de €1 070 000. Il s'agit d'un prix fixe pour une maison existante, reflétant sa nature établie et la superficie du terrain de 680 m². Avec 4 chambres et 2 salles de bains, le bien est présenté comme une résidence complète prête pour une occupation immédiate. Ce niveau de prix doit être considéré dans le contexte du marché immobilier de Marbella, où les emplacements offrant une vue mer et la proximité des commodités atteignent des valeurs premium. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main.
Vivre dans cette villa de Marbella, c'est adopter un art de vivre qui équilibre tranquillité et accessibilité. Le bien est situé dans une zone résidentielle calme, mais à courte distance du cœur animé de Marbella et du littoral. Le quotidien peut se résumer à une marche rapide vers la pharmacie ou le supermarché, ou un court trajet en voiture vers la plage pour les loisirs. La disposition de la maison, avec une chambre et une salle de bains séparées, offre des aménagements adaptables, convenant aux invités ou à des besoins domestiques variés. Le jardin établi offre un refuge privé, tandis que la possibilité d'une future piscine renforce son attrait pour profiter du climat de la Costa del Sol. La proximité des parcours de golf et des ports de plaisance ajoute d'autres dimensions de loisirs et de vie sociale, créant une expérience résidentielle complète dans une région dynamique.
Cette villa se situe dans une zone résidentielle tranquille de Marbella, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connectée à la vie urbaine. À courte distance, les résidents accèdent à un supermarché (234 m), une pharmacie (8 m) et un hôpital (996 m), garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La proximité de nombreux restaurants (137 dans un rayon de 2 km) et cafés offre de larges options de restauration et de socialisation. Pour les loisirs, plusieurs plages sont accessibles, avec Playa de la Bajadilla à seulement 1,0 km à vol d'oiseau. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts et 11 lignes disponibles, facilitant les déplacements dans Marbella et au-delà.
Cette carte met en évidence la position de la villa au sein de Marbella, une ville clé de la Costa del Sol espagnole. Elle montre la proximité du bien avec la mer Méditerranée, diverses plages et les commodités urbaines essentielles. L'emplacement est également contextualisé par sa distance à la capitale régionale, Málaga, et à son aéroport international, illustrant son accessibilité dans le sud de l'Andalousie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est une ville éminente de la province de Málaga, située au cœur de la Costa del Sol. Cet emplacement la place en Andalousie, une région connue pour sa culture vibrante et son climat recherché. Le bien est bien positionné par rapport aux grands centres régionaux ; la ville de Málaga se trouve à environ 47 km, offrant un pôle urbain majeur avec un aéroport international et de vastes attractions culturelles. Sa position sur la côte offre un accès direct au mode de vie méditerranéen, tandis que l'intérieur des terres permet de relier le paysage andalou plus large.
L'emplacement de la villa offre une excellente accessibilité. Elle se situe à environ 1,0 km (à vol d'oiseau) de Playa de la Bajadilla et à moins de 2,1 km de Playa de Casablanca, permettant un accès facile à la côte. Pour les golfeurs, des parcours comme Golf Los Naranjos se trouvent à environ 6,0 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 39 km. Les abords immédiats offrent une forte densité de services, dont 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec de nombreux arrêts et lignes facilitant les déplacements locaux, et un parking privé pour plusieurs véhicules est inclus sur le terrain.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 19,1 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 12 °C à 26 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. L'altitude de la villa, 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des conditions agréables, et son orientation sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La légère pente de 1,4 % vers la plage contribue également au confortable environnement côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement positionnée pour profiter des offres de loisirs de la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 1,0 km de Playa de la Bajadilla, une plage réputée. Plusieurs autres plages au Pavillon Bleu, comme El Faro et La Fontanilla, sont également accessibles à courte distance. Pour les sportifs, la région est riche en installations, avec 415 installations sportives recensées. Le golf est un attrait majeur, avec de nombreux parcours à proximité, dont Golf Los Naranjos à 6,0 km. Les ports de plaisance, comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), proposent des activités nautiques et des lieux de rencontre sociale.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Cette villa se positionne à Marbella, une municipalité connue pour sa diversité d'offres immobilières. Comparée aux programmes neufs comme Royal River (à partir de €1 200 000), cette maison existante offre une disponibilité immédiate à un prix fixe de €1 070 000. Alors que les constructions neuves offrent souvent des designs et des équipements modernes, ce bien propose une plus grande superficie de terrain (680 m²) et un jardin établi, avec un potentiel de personnalisation significatif, comme l'ajout d'une piscine. Elle se situe à un niveau de prix plus élevé qu'Isla Bela (à partir de €785 000), ce qui suggère qu'elle offre plus d'espace ou un emplacement plus recherché dans les zones résidentielles de Marbella. Salvia (à partir de €945 000) présente une gamme de prix comparable, reflétant probablement des biens établis similaires dans la région. Cette villa se distingue par son statut clés en main et son alliage d'un cadre tranquille avec une très grande proximité des services essentiels et de la plage, offrant un juste mélange de qualité de vie et de praticité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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