Ця існуюча окрема вілла в Марбельї пропонує розташування преміум-класу, поєднуючи життя на узбережжі з міськими зручностями. Розташована в спокійному житловому районі, ця нерухомість з орієнтацією на південь має 4 спальні та 2 ванні кімнати на 105 м² житлової площі, на просторій земельній ділянці 680 м². Будівництво завершено в 1972 році, тож вілла є надійною можливістю для тих, хто шукає дім із значним потенціалом, поруч із жвавими зручностями Марбельї та Середземного моря. Вона має сформований сад, вид на море та достатньо місця для персоналізації, зокрема можливість додати приватний басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в бажаному урбанізаційному комплексі Linda Sol, між Bello Horizonte та центром Марбельї, що є стратегічно вигідною позицією. Поблизу є основні сервіси, як-от супермаркет (234 м) та лікарня (996 м), а аптека, лише за 8 метрів. Таке розташування поєднує спокійну житлову атмосферу зі зручним доступом до динамічного прибережного життя Марбельї.
Ця нерухомість підійде людям або родинам, які бажають дім з характером і потенціалом у затребуваному прибережному регіоні. Чотири спальні, включно з окремим блоком, забезпечують гнучкість для гостей, домашнього офісу чи проживання кількох поколінь разом. Простора земельна ділянка запрошує до відпочинку на свіжому повітрі, садівництва та потенційного будівництва приватного басейну, що відповідає способу життя, де цінуються як приватність, так і доступ до зручностей.
Це існуюча нерухомість, збудована в 1972 році. Вона готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання без очікування, пов'язаного з проєктами новобудов. Віллу підтримували та оновлювали, вона поєднує первісний характер і практичні функції для життя.
Ця нерухомість не є новобудовою і була зведена в 1972 році. Хоча вона має значний потенціал, покупцям слід враховувати, що може знадобитися модернізація чи реконструкція для відповідності сучасним естетичним стандартам або стандартам енергоефективності. Ділянка, хоча й простора, наразі не має приватного басейну, проте місце для нього є.
Ref: VL558629
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла добре підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання чи просторий дім для відпочинку на Коста-дель-Соль. Її гнучке планування з окремою спальнею та ванною кімнатою робить її придатною для родин, яким потрібен додатковий простір для літніх родичів, друзів, що приїжджають, чи окремого домашнього офісу. Нерухомість приваблюватиме тих, хто цінує сформований сад із дорослими деревами та насолоджується життям на відкритому повітрі, маючи достатньо місця для створення особистого оазису, зокрема з басейном. Шанувальники гольфу будуть поруч із відомими полями, а близькість до марини та центру Марбельї порадує тих, хто любить жваве соціальне та гастрономічне життя. Сформований характер нерухомості означає, що вона готова до негайного користування, без термінів будівництва, притаманних новобудовам.
Збудована в 1972 році, ця вілла відображає будівельні стандарти своєї епохи: терраццеві підлоги та алюмінієві вікна. Нерухомість зазнала певних оновлень, зокрема відремонтованої кухні відкритого планування, розробленої з огляду на сучасну функціональність. У спальнях є вбудовані шафи, що забезпечують практичні рішення для зберігання. Ванні кімнати функціональні, одна з них розташована окремо для додаткової зручності. Хоча основна конструкція міцна, покупцям варто розраховувати на можливі оновлення для покращення оздоблення та відповідності сучасним дизайнерським уподобанням. Зони на відкритому повітрі включають терасу на даху та терасу, доповнені джакузі, створюючи простір для відпочинку.
Заявлена ціна цієї окремої вілли в Марбельї становить €1,070,000. Це фіксована ціна за існуючий дім, що відображає його сформований характер і площу ділянки 680 м². З 4 спальнями та 2 ванними кімнатами нерухомість пропонується як повноцінне житло, готове до негайного заселення. Ціновий рівень слід розглядати в контексті ринку нерухомості Марбельї, де розташування з видом на море та близькістю до зручностей має преміальну вартість. Нерухомість доступна негайно, оскільки готова до заселення.
Життя в цій віллі в Марбельї означає поєднання спокою та доступності. Нерухомість розташована в тихому житловому районі, але лише на короткій відстані від жвавого центру Марбельї та узбережжя. Повсякденне життя може включати коротку прогулянку до аптеки чи супермаркету або недовгу поїздку до пляжу для відпочинку. Планування будинку з окремою спальнею та ванною кімнатою забезпечує гнучкі умови проживання, що підходить для гостей чи різних потреб домогосподарства. Сформований сад пропонує приватний куточок для відпочинку, а можливість майбутнього басейну посилює його привабливість для насолоди кліматом Коста-дель-Соль. Близькість до полів для гольфу та марин додає додаткових можливостей для відпочинку та соціальної активності, створюючи збалансований життєвий досвід у динамічному регіоні.
Вілла розташована в тихому житловому районі Марбельї, пропонуючи спокійне середовище для життя, залишаючись одночасно пов'язаною з міським життям. На короткій відстані мешканці мають доступ до супермаркету (234 м), аптеки (8 м) та лікарні (996 м), що гарантує легке задоволення щоденних потреб. Близькість до численних ресторанів (137 у межах 2 км) та кафе забезпечує широкі варіанти для харчування та дозвілля. Для відпочинку у доступності кілька пляжів, зокрема Playa de la Bajadilla лише за 1,0 км по прямій. Район також добре обслуговується громадським транспортом: доступні 50 зупинок та 11 маршрутів, що полегшує пересування Марбельєю та околицями.
Ця карта підкреслює розташування вілли в Марбельї, ключовому місті на іспанській Коста-дель-Соль. Вона демонструє близькість нерухомості до Середземного моря, різноманітних пляжів та основних міських зручностей. Розташування додатково контекстуалізується відстанню до регіонального центру Малаги та її міжнародного аеропорту, що ілюструє доступність у межах південної Андалусії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья, видатне місто в провінції Малага, розташоване в самому серці Коста-дель-Соль. Це розташування розміщує його в Андалусії, регіоні, відомому яскравою культурою та привабливим кліматом. Нерухомість вигідно розташована відносно більших регіональних центрів: місто Малага знаходиться приблизно за 47 км, пропонуючи великий міський осередок з міжнародним аеропортом та численними культурними атракціями. Позиція на узбережжі надає прямий доступ до середземноморського способу життя, а внутрішнє розташування забезпечує зв'язок із ширшими андалузькими ландшафтами.
Розташування вілли забезпечує чудову доступність. Вона розташована приблизно за 1,0 км (по прямій) від Playa de la Bajadilla та в межах 2,1 км від Playa de Casablanca, що дає легкий доступ до узбережжя. Для гольфістів поля, як-от Golf Los Naranjos, розташовані приблизно за 6,0 км. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) можна дістатися приблизно за 39 км. У безпосередній околиці висока щільність зручностей, зокрема 29 аптек і 20 банків у межах 2 км. Громадський транспорт легко доступний, з численними зупинками та маршрутами для місцевих поїздок, а на ділянці є приватне паркування для кількох автомобілів.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом, який характеризується м'якою зимою та теплим літом. Середня річна температура становить близько 19.1°C, а середньомісячні значення коливаються від 12°C до 26°C. Регіон отримує рясну кількість сонячних днів, що сприяє тривалому сезон купання тривалістю приблизно 5 місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Висота розташування вілли, 31 метр над рівнем моря, забезпечує приємні умови, а її орієнтація на південь гарантує достатньо природного світла протягом дня. Невеликий ухил 1.4% у напрямку пляжу також сприяє комфортному прибережному середовищу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла ідеально розташована для користування розважальними можливостями Коста-дель-Соль. Вона розташована приблизно за 1,0 км від Playa de la Bajadilla, дуже цінованого пляжу. Кілька інших пляжів з Блакитним прапором, як-от El Faro та La Fontanilla, також доступні на короткій відстані. Для любителів спорту район багатий на об'єкти: у регіоні налічується 415 спортивних споруд. Гольф є головною принадою, з численними полями поблизу, зокрема Golf Los Naranjos за 6,0 км. Марини, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), пропонують водні види спорту та соціальні осередки.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ця вілла розташована в Марбельї, муніципалітеті, відомому різноманіттям пропозицій нерухомості. Порівняно з новобудовами, як-от Royal River (від €1,200,000), цей існуючий дім пропонує негайну доступність за фіксованою ціною €1,070,000. Хоча новобудови часто пропонують сучасний дизайн та зручності, ця нерухомість надає більшу площу ділянки (680 м²) і сформований сад із потенціалом для значної персоналізації, наприклад додавання басейну. Вона має вищу ціну, ніж Isla Bela (від €785,000), що свідчить про більший простір або привабливіше розташування в житлових зонах Марбельї. Salvia (від €945,000) представляє порівнянний ціновий діапазон, ймовірно, відображаючи подібні сформовані нерухомості в цьому районі. Ця вілла вирізняється статусом готової до заселення та поєднанням спокійного оточення з дуже близькою доступністю до основних сервісів і пляжу, пропонуючи сплав способу життя та практичності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID