Ова постојећа самостојећа вила у Марбељи нуди одличну локацију, спајајући живот на обали са градском погодношћу. Налази се у мирном стамбеном подручју, а ова некретнина оријентисана на југ има 4 спаваће собе и 2 купатила на 105 м² стамбеног простора, на пространом плацу од 680 м². Изграђена 1972. године, вила представља чврсту прилику за оне који траже дом са великим потенцијалом, у близини живих садржаја Марбеље и Средоземног мора. Нуди уређену башту, поглед на море и довољно простора за персонализацију, укључујући могућност додавања приватног базена.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у траженој урбанизацији Linda Sol, између Bello Horizonte и градског центра Марбеље, ова вила је стратешки позиционирана. Нуди близину основних услуга попут супермаркета (234 м) и болнице (996 м), са апотеком на свега 8 метара. Локација балансира мирну стамбену атмосферу са погодним приступом динамичном животу на обали Марбеље.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које желе дом са карактером и потенцијалом у траженој приморској регији. Четири спаваће собе, укључујући посебан део, нуде флексибилност за госте, кућне канцеларије или вишегенерацијски живот. Просторан плац позива на уживање на отвореном, баштовање и омогућава приватни базен, у складу са стилом живота који цени и приватност и приступ садржајима.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1972. године. Спремна је за усељење, што значи да је доступна за одмах усељење без периода чекања повезаних са пројектима новоградње. Вила је одржавана и ажурирана, нудећи мешавину оригиналног карактера и практичних функција за становање.
Ова некретнина није новоградња и изграђена је 1972. године. Иако нуди знатан потенцијал, купци треба да буду свесни да може захтевати модернизацију или обнову како би испунила садашње естетске стандарде или стандарде енергетске ефикасности. Плац, иако простран, тренутно нема приватни базен, али простор за њега постоји.
Ref: VL558629
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је врло погодна за купце који траже стално пребивалиште или простран викендички дом на Коста дел Солу. Њен флексибилан распоред, са посебном спаваћом собом и купатилом, чини је погодном за породице којима је потребан додатни простор за старије чланове, пријатеље у посети или наменску кућну канцеларију. Некретнина привлачи оне који цене уређену башту са зрелим дрвећем и уживају у животу на отвореном, са довољно простора за стварање личне оазе укључујући базен. Љубитељи голфа наћи ће се у близини познатих терена, док близина марине и центра Марбеље одговара онима који уживају у живој друштвеној и кулинарској сцени. Уређена природа некретнине значи да је спремна за одмах уживање, без рокова изградње као код новоградње.
Изграђена 1972. године, ова вила одражава грађевинске стандарде свог доба, са терацо подовима и алуминијумским прозорима. Некретнина је доживела неке ажурирације, посебно реновирану отворену кухињу дизајнирану за модерну функционалност. Уграђени ормари присутни су у спаваћим собама, нудећи практична решења за складиштење. Купатила су функционална, а једно се налази одвојено ради додатне погодности. Иако је основна конструкција чврста, купци треба да рачунају на могуће ажурирање ради даљег побољшања завршне обраде и усклађивања са савременим дизајнерским склоностима. Спољни простори укључују кровну терасу и терасу, употпуњене Џакузијем, пружајући просторе за опуштање.
Тражена цена за ову самостојећу вилу у Марбељи износи 1.070.000 €. Ово је фиксна цена за постојећи дом, што одражава његову уређену природу и површину плаца од 680 м². Са 4 спаваће собе и 2 купатила, некретнина је представљена као комплетно пребивалиште спремно за одмах усељење. Цену треба размотрити у контексту тржишта некретнина у Марбељи, где локације са погледом на море и близином садржаја постижу премијске вредности. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење.
Живот у овој вили у Марбељи значи прихватање начина живота који балансира мир и приступачност. Некретнина се налази у мирној стамбеној зони, а на свега краткој удаљености од живог срца Марбеље и обале. Свакодневни живот може укључивати кратку шетњу до апотеке или супермаркета, или кратку вожњу до плаже ради одмора. Распоред дома, са посебном спаваћом собом и купатилом, пружа прилагодљиве животне аранжмане, погодне за госте или разне потребе домаћинства. Уређена башта нуди приватно уточиште, док могућност будућег базена повећава њену привлачност за уживање у клими Коста дел Сола. Близина голф терена и марина додатне је димензије за рекреацију и друштвене активности, стварајући заокружено животно искуство у динамичној регији.
Ова вила се налази у мирном стамбеном подручју Марбеље, нудећи мирно животно окружење уз повезаност са градским животом. На краткој удаљености, становници имају приступ супермаркету (234 м), апотеци (8 м) и болници (996 м), чиме се свакодневне потребе лако задовољавају. Близина бројних ресторана (137 у року од 2 км) и кафића пружа обилне могућности за исхрану и друштвени живот. За рекреацију, неколико плажа је у дохвату, а Playa de la Bajadilla је на свега 1,0 км ваздушном линијом. Подручје је такође добро покривено јавним превозом, са 50 стајалишта и 11 линија, што олакшава кретање по Марбељи и шире.
Ова мапа истиче положај виле у Марбељи, кључном граду на шпанском Коста де Солу. Приказује близину некретноре Средоземном мору, разним плажама и основним градским садржајима. Локација је додатно контекстуализована удаљеношћу до регионалног центра, Малаге, и њеног међународног аеродрома, илуструјући њену приступачност у јужној Андалузији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је истакнут град у покрајини Малага, смештен у срцу Коста дел Сола. Ова локација га смешта у Андалузију, регију познату по живој култури и пожељној клими. Некретнина је добро позиционирана у односу на веће регионалне центре; град Малага је отприлике 47 км даље, нудећи велики градски центар са међународним аеродромом и бројним културним атракцијама. Његов положај на обали пружа директан приступ средоземном начину живота, док унутрашњост нуди повезаност са ширим андалузијским пределима.
Локација виле нуди одличну приступачност. Налази се на отприлике 1,0 км (ваздушном линијом) од плаже Playa de la Bajadilla и у року од 2,1 км од плаже Playa de Casablanca, пружајући лак приступ обали. За голфере, терени попут Golf Los Naranjos су око 6,0 км даље. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) доступан је на отприлике 39 км. Најближа околина има велику густину садржаја, укључујући 29 апотека и 20 банака у року од 2 км. Јавни превоз је лако доступан, са бројним стајалиштима и линијама које подржавају локално путовање, а приватан паркинг за више возила укључен је на плацу.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у средоземној клими, карактерисаној благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура је око 19,1°C, са месечним просецима од 12°C до 26°C. Регија има обиље сунчаних дана, што доприноси дугој сезони купања од отприлике 5 месеци, када температуре воде обично прелазе 20°C. Надморка висина виле од 31 метара нуди пријатне услове, а оријентација према југу осигурава обиље природне светлости током целог дана. Благи нагиб од 1,4% према плажи такође доприноси удобном приморском окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила је идеално позиционирана за уживање у рекреативној понуди Коста дел Сола. Налази се на отприлике 1,0 км од плаже Playa de la Bajadilla, веома цењене плаже. Неколико других плажа са плавом заставом, попут El Faro и La Fontanilla, такође је доступно на краткој удаљености. За љубитеље спортова, подручје је богато садржајима, са 415 спортских објеката у регији. Голф је главна атракција, са бројним теренима у близини, укључујући Golf Los Naranjos на 6,0 км. Марине, попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), нуде поморске активности и друштвена чворишта.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ова вила је позиционирана у Марбељи, општини познатој по разноликој понуди некретнина. У поређењу са новим развојима попут Royal River (од 1.200.000 €), овај постојећи дом нуди непосредну доступност по фиксној цени од 1.070.000 €. Док новоградња често пружа модерне дизајне и садржаје, ова некретнина пружа већу површину плаца (680 м²) и уређену башту, са потенцијалом за знатну персонализацију, попут додавања базена. Налази се на вишој цени од Isla Bela (од 785.000 €), што сугерише да нуди више простора или пожељнију локацију у стамбеним зонама Марбеље. Salvia (од 945.000 €) представља упоредив ценовни распон, вероватно одражавајући сличне постојеће некретнине у области. Ова вила се истиче статусом спремности за усељење и мешавином мирног окружења са веома блиском близином основних услуга и плаже, нудећи спој начина живота и практичности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID