Esta moradia isolada já existente em Marbella oferece uma localização privilegiada, combinando a vida costeira com a conveniência urbana. Situada numa zona residencial tranquila, este imóvel com orientação a sul dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 105 m², num generoso lote de 680 m². Com construção concluída em 1972, a moradia apresenta uma oportunidade sólida para quem procura uma casa com grande potencial, perto das vibrantes comodidades de Marbella e do Mar Mediterrâneo. Oferece um jardim já estabelecido, vista mar e amplo espaço para personalização, incluindo a possibilidade de acrescentar uma piscina privativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Insertada na cobiçada urbanização Linda Sol, entre Bello Horizonte e o centro urbano de Marbella, esta moradia está estrategicamente posicionada. Oferece proximidade a serviços essenciais como um supermercado (234 m) e um hospital (996 m), com uma farmácia a apenas 8 metros. A localização equilibra uma atmosfera residencial tranquila com acesso conveniente à dinâmica vida costeira de Marbella.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que desejam uma casa com carácter e potencial numa região costeira muito procurada. Os quatro quartos, incluindo uma unidade separada, oferecem flexibilidade para hóspedes, escritórios em casa ou vida multigeracional. O seu espaçoso lote convida ao desfrute do exterior, ao cultivo do jardim e ao potencial de uma piscina privativa, alinhando-se com um estilo de vida que valoriza tanto a privacidade como o acesso às comodidades.
Este é um imóvel estabelecido, concluído em 1972. Está pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata, sem os períodos de espera associados a empreendimentos de construção nova. A moradia foi mantida e atualizada, oferecendo uma combinação do seu carácter original com características práticas de habitação.
Este imóvel não é de construção nova e foi edificado em 1972. Embora ofereça um potencial considerável, os compradores devem estar cientes de que poderá necessitar de modernização ou renovação para cumprir os atuais padrões estéticos ou de eficiência energética. O lote, embora espaçoso, atualmente não dispõe de piscina privativa, embora exista espaço para uma.
Ref: VL558629
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é muito adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma ampla casa de férias na Costa del Sol. A sua disposição flexível, com um quarto e uma casa de banho separados, torna-a adequada para famílias que necessitam de espaço extra para familiares idosos, amigos em visita ou um escritório dedicado em casa. O imóvel atrai quem aprecia um jardim estabelecido com árvores maduras e gosta de vida ao ar livre, com amplo espaço para criar um oásis pessoal incluindo uma piscina. Os entusiastas de golfe encontrar-se-ão perto de campos renomados, enquanto a proximidade da marina e do centro de Marbella agrada a quem desfruta de uma vibrante cena social e gastronómica. A natureza estabelecida do imóvel significa que está pronto para desfrute imediato, sem os prazos de construção das obras novas.
Construída em 1972, esta moradia reflete os padrões construtivos da sua época, com soalho em terrazzo e janelas de alumínio. O imóvel sofreu algumas atualizações, nomeadamente uma cozinha aberta para a sala renovada, concebida para funcionalidade moderna. Existem roupeiros embutidos nos quartos, oferecendo soluções práticas de arrumação. As casas de banho são funcionais, com uma delas localizada separadamente para maior conveniência. Embora a estrutura principal esteja sólida, os compradores devem antecipar possíveis atualizações para melhorar ainda mais os acabamentos e alinhar-se com preferências de design contemporâneas. As áreas exteriores incluem um terraço de cobertura e um terraço, complementados por uma Jacuzzi, proporcionando espaços de relaxamento.
O preço pedido para esta moradia isolada em Marbella é de €1.070.000. Este é um preço fixo para uma casa já existente, refletindo a sua natureza estabelecida e a área do terreno de 680 m². Com 4 quartos e 2 casas de banho, o imóvel é apresentado como uma residência completa pronta para ocupação imediata. O nível de preço deve ser considerado no contexto do mercado imobiliário de Marbella, onde localizações com vista mar e proximidade de comodidades atingem valores premium. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar.
Viver nesta moradia em Marbella significa abraçar um estilo de vida que equilibra tranquilidade com acessibilidade. O imóvel está situado numa zona residencial calma, mas fica a pouca distância do movimentado centro de Marbella e da orla costeira. O dia a dia pode incluir uma caminhada rápida até à farmácia ou ao supermercado, ou um curto trajeto de carro até à praia para lazer. A disposição da casa, com um quarto e uma casa de banho separados, proporciona arranjos habitacionais adaptáveis, adequados para hóspedes ou diversas necessidades domésticas. O jardim estabelecido oferece um retiro privativo, enquanto a possibilidade de uma futura piscina aumenta o seu apelo para desfrutar do clima da Costa del Sol. A proximidade de campos de golfe e marinarias acrescenta outras dimensões de recreio e atividades sociais, criando uma experiência de vida completa numa região dinâmica.
Esta moradia está localizada numa zona residencial tranquila de Marbella, oferecendo um ambiente de vida pacífico mas permanecendo ligada à vida urbana. A curta distância, os residentes têm acesso a um supermercado (234 m), uma farmácia (8 m) e um hospital (996 m), garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade de inúmeros restaurantes (137 num raio de 2 km) e cafés proporciona amplas opções de restauração e convívio. Para lazer, várias praias estão ao alcance, com a Playa de la Bajadilla a apenas 1,0 km em linha reta. A área é também bem servida por transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas disponíveis, facilitando a deslocação por Marbella e arredores.
Este mapa destaca a posição da moradia em Marbella, uma cidade chave na Costa del Sol de Espanha. Mostra a proximidade do imóvel ao Mar Mediterrâneo, várias praias e comodidades urbanas essenciais. A localização é ainda contextualizada pela sua distância à capital regional, Málaga, e ao seu aeroporto internacional, ilustrando a sua acessibilidade no sul da Andaluzia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella é uma cidade proeminente na província de Málaga, situada no coração da Costa del Sol. Esta localização coloca-a na Andaluzia, uma região conhecida pela sua cultura vibrante e clima desejável. O imóvel está bem posicionado em relação a grandes centros regionais; a cidade de Málaga fica a aproximadamente 47 km, oferecendo um grande polo urbano com aeroporto internacional e extensas atrações culturais. A sua posição na costa proporciona acesso direto ao estilo de vida mediterrânico, enquanto a sua ligação ao interior oferece conexão à paisagem andaluza mais ampla.
A localização da moradia oferece excelente acessibilidade. Está situada a aproximadamente 1,0 km (em linha reta) da Playa de la Bajadilla e a menos de 2,1 km da Playa de Casablanca, proporcionando fácil acesso à costa. Para os golfistas, campos como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6,0 km. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) é acessível a cerca de 39 km. As imediações apresentam uma elevada densidade de comodidades, incluindo 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km. Os transportes públicos estão prontamente disponíveis, com inúmeras paragens e linhas a apoiar as deslocações locais, e estacionamento privado para vários veículos está incluído no terreno.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 19,1°C, com médias mensais entre 12°C e 26°C. A região beneficia de abundante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água normalmente excedem os 20°C. A elevação da moradia, 31 metros acima do nível do mar, oferece condições agradáveis, e a sua orientação a sul garante ampla luz natural ao longo do dia. O suave declive de 1,4% em direção à praia também contribui para o confortável ambiente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está idealmente posicionada para desfrutar das ofertas recreativas da Costa del Sol. Localiza-se a aproximadamente 1,0 km da Playa de la Bajadilla, uma praia muito conceituada. Várias outras praias com Bandeira Azul, como El Faro e La Fontanilla, também são acessíveis a curta distância. Para os entusiastas desportivos, a área é rica em instalações, com 415 equipamentos desportivos listados na região. O golfe é um grande atrativo, com inúmeros campos nas proximidades, incluindo o Golf Los Naranjos a 6,0 km. Marinarias, como a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), oferecem atividades náuticas e pontos de convívio.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Esta moradia está posicionada em Marbella, um município conhecido pelas suas diversas ofertas imobiliárias. Comparada com novos empreendimentos como o Royal River (desde €1.200.000), esta casa existente oferece disponibilidade imediata a um preço fixo de €1.070.000. Embora as construções novas frequentemente proporcionem designs e comodidades modernos, este imóvel oferece uma maior área de terreno (680 m²) e um jardim estabelecido, com potencial para personalização significativa, como acrescentar uma piscina. Situa-se num nível de preço superior ao do Isla Bela (desde €785.000), sugerindo que oferece mais espaço ou uma localização mais desejável nas zonas residenciais de Marbella. O Salvia (desde €945.000) apresenta uma faixa de preço comparável, refletindo provavelmente imóveis estabelecidos semelhantes na área. Esta moradia distingue-se pelo seu estatuto de pronto a habitar e pela combinação de um ambiente tranquilo com proximidade muito próxima de serviços essenciais e da praia, oferecendo um mistura de estilo de vida e praticidade.
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