Тази самостоятелна вила, разположена на Златната миля в Марбея, предлага южно изложение и директен достъп до плажа. Вилата с площ 442 кв.м., 4 спални и 4 бани е построена върху парцел от 420 кв.м. Наскоро реновирана, тя е готова за настаняване. Вилата съчетава модерен дизайн с практична функционалност, включително частен басейн, покривна тераса и напълно оборудвана зона за забавление в сутерена с фитнес зала и сауна. Частен асансьор свързва всички нива от подземния гараж до покривната тераса, осигурявайки безпроблемно преживяване.
В района на Марбея цената на тази вила (от 10,9 милиона евро) попада в сегмента от висок клас. В сравнение с Camojan Six Villas (от 8,2 милиона евро) и Alcala 4 (от 9,75 милиона евро), тя предлага уникалното предимство на първа линия до плажа и по-голям парцел. Villa Alcala 70 (от 11,5 милиона евро) е много близка по цена, но този проект подчертава местоположението си на брега на морето и висококачествения скорошен ремонт. В сравнение с други луксозни вили в района, този имот има значителни предимства по отношение на удобството (близост до плажа и удобствата) и цялостното преживяване (развлекателни съоръжения, частен асансьор). Въпреки високата цена, нейното несравнимо местоположение на брега на морето и модерното оборудване я отличават на пазара на луксозни имоти в Марбея, което я прави силен избор за купувачи, търсещи първокласен крайбрежен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и в близост до всички удобства. Южното му изложение и частната тераса с изглед към морето го правят идеално място за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Тази вила е идеална за семейства или хора, които търсят комфортен и удобен начин на живот. Просторните жилищни пространства, множеството спални с прилежащи бани, частният басейн и развлекателните съоръжения отговарят на разнообразни нужди за висококачествен живот, семейни събирания и релаксация.
Вилата е наскоро реновирана по високи стандарти и е готова за настаняване. Въпреки че не е нов проект, скорошният ремонт означава, че нейните удобства и външен вид отговарят на съвременните стандарти, осигурявайки незабавен комфорт за новите собственици.
Този имот не предлага директен достъп до плажни ресторанти или барове и въпреки че е близо до плажа, не е напълно изолиран частен плаж. Освен това, поради местоположението си в урбанизирана зона, може да има определено ниво на обществена активност и шум.
Тази вила е подходяща за тези, които приоритизират качеството на живот и търсят перфектната комбинация от удобство и лукс. За семействата, близостта до училища и плажове осигурява идеална среда за растеж. За тези, които търсят място за пенсиониране или втори дом, близостта до голф игрища, ресторанти и търговски центрове, заедно със спокойната морска гледка, предлага идеално място за релаксация и забавление. Освен това, скорошният ремонт я прави идеален избор за тези, които искат да се нанесат незабавно, без допълнителни разходи за ремонт. Постоянните жители ще се възползват от пълното й оборудване и удобно местоположение, докато инвеститорите ще оценят нейния дългосрочен потенциал за стойност в престижен район на Марбея.
Вилата е наскоро реновирана с високо качество, което отразява вниманието към детайла. Интериорните пространства са модерно проектирани, с акцент върху плавността и функционалността. Всички стаи са климатизирани, а баните разполагат с подово отопление за целогодишен комфорт. Просторен хол има директен достъп до частната тераса и басейна, докато основният апартамент със спалня включва гардеробна и самостоятелна баня. Вилата разполага и с частен асансьор, свързващ всички етажи, от подземния гараж до покривната тераса, което осигурява голямо удобство. В допълнение, вилата има напълно оборудвана игрална зала с бар и кино зона, както и сауна, допълнително увеличавайки лукса и комфорта на обитаване.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 10 900 000 €. Като част от първокласните имоти в района, цената й отразява нейното отлично местоположение на първа линия, просторната жилищна площ, висококачествения ремонт и пълните удобства, включително частен басейн и асансьор. Вилата предлага 4 спални и 4 бани, осигурявайки достатъчно жилищно пространство. Наскоро извършеният ремонт също увеличава нейната стойност. Вилата е налична за продажба, а ценовата стратегия е насочена към привличане на взискателни купувачи, търсещи първокласни имоти.
Тази вила е повече от просто жилище; тя представлява изискан начин на живот. Разположена в оживената урбанизирана зона на Марбея, само на няколко крачки от плажа, ежедневието е заобиколено от средиземноморското слънце и морския бриз. Широк набор от удобства, включително бутици, луксозни ресторанти, супермаркети и медицински услуги, са достъпни пеша, което прави ежедневието изключително удобно. Интериорният дизайн на вилата се фокусира върху плавността и функционалността, от зоната за забавление в сутерена до отвореното жилищно пространство и апартаментите на горните етажи, всичко е проектирано за комфорт и уединение. Независимо дали като постоянно местожителство или ваканционен дом, тя предлага несравнимо крайбрежно преживяване, позволявайки на жителите напълно да се насладят на комбинацията от слънце, плаж и градски живот в Марбея.
Вилата се намира в крайбрежния район на Марбея, където ритъмът на живот е динамичен и изпълнен с живот. Плажовете, местните магазини, ресторантите и супермаркетите са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието изключително удобно. Районът разполага със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, което показва високо ниво на урбанизация и достъпност на услуги. Регионът има богати образователни ресурси с 41 начални и 28 средни училища. 5 здравни центъра задоволяват медицинските нужди на жителите. Средната гъстота на населението е над 1400 души на квадратен километър, което допринася за жизнеността на общността. Наличието на 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки осигурява лека мобилност. Крайбрежното местоположение и многобройните спортни съоръжения (415) насърчават активен начин на живот.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в централната част на Марбея. Тя подчертава близостта на вилата до плажа, главните пътища и местните удобства като супермаркети, болници и ресторанти. Картата също така посочва близките голф игрища и относителното местоположение на летище Малага, предоставяйки на потенциалните купувачи общ преглед на имота в региона.
Имотът се намира в град Марбея, провинция Малага, автономна област Андалусия, като е част от известното Коста дел Сол. Марбея е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и първокласни развлекателни съоръжения. Районът обхваща 114,3 кв.км и има население от около 160 000 жители. В сравнение със съседните градове, Марбея предлага по-луксозно крайбрежно преживяване, привличайки голям брой международни туристи и жители. Централното му местоположение на Коста дел Сол го прави важен възел, свързващ други крайбрежни градове и вътрешни райони.
Имотът се радва на отлично местоположение, само на 738 метра от плажа, лесно достъпен пеша. Най-близкият супермаркет е само на 234 метра, аптеката на 8 метра, а болницата на 996 метра, осигурявайки изключително удобство. Също така е близо до няколко голф игрища (напр. Golf Los Naranjos, 6,0 км) и пристанището на Марбея (0,6 км). Летище Малага (AGP) е на около 39 км, осигурявайки лесен достъп. 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки предлагат удобни възможности за обществен транспорт. В района има 10 плажа със Син флаг, предлагащи качествено плажно изживяване.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,2°C и изобилие от слънце, с средно 3856 слънчеви часа годишно. Лятото е топло, а зимите меки, което го прави идеална зона за целогодишно живеене. Височината на района е 29 метра над морското равнище, с лек наклон към плажа от само 1,7%, което е идеално за разходки и дейности на открито. Комфортният плувен сезон продължава 5 месеца, със средна температура на водата над 20°C, което позволява на жителите да се наслаждават на крайбрежието напълно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила се намира в близост до няколко отлични плажа, като най-близкият, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Районът разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla, гарантиращи чистотата и удобствата на плажовете. Освен плажовете, районът предлага широк набор от възможности за отдих, включително 6 голф игрища, като най-близкото е Golf Los Naranjos (6,0 км). Освен това има няколко спортни центъра, като Polideportivo Francisco Norte (0,4 км), както и басейни и пристанища, предлагащи разнообразни спортни и развлекателни възможности, отговарящи на нуждите на различни ентусиасти.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в град Марбея, провинция Малага, автономна област Андалусия, като е част от известното Коста дел Сол. Марбея е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и първокласни развлекателни съоръжения. Районът обхваща 114,3 кв.км и има население от около 160 000 жители. В сравнение със съседните градове, Марбея предлага по-луксозно крайбрежно преживяване, привличайки голям брой международни туристи и жители. Централното му местоположение на Коста дел Сол го прави важен възел, свързващ други крайбрежни градове и вътрешни райони.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL657664
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
