Cette villa individuelle à Marbella, située à distance de marche de la plage et entourée de commodités urbaines, représente un confort de vie exclusif sur la Costa del Sol. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur 442 m² de surface habitable, réparties sur quatre niveaux et reliées par un ascenseur privé, cette propriété offre un maximum d'intimité et de confort. L'espace extérieur généreux avec piscine privée invite à la détente, tandis que la proximité de terrains de golf renommés et du port de plaisance de Marbella complète l'offre de loisirs. La villa a été récemment rénovée et est prête pour son nouveau propriétaire.
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Marbella, telles que Camojan Six Villas (à partir de 8 200 000 €) ou Alcala 4 (à partir de 9 750 000 €), cette villa individuelle, avec un prix de 10 900 000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché. La Villa Alcala 70, proposée à partir de 11 500 000 €, est dans une catégorie de prix similaire. Ce qui distingue cette propriété, c'est son emplacement stratégique à proximité immédiate de la plage, combiné à des rénovations complètes et à une disposition réfléchie des pièces sur plusieurs niveaux, y compris un ascenseur privé et un sous-sol complet pour les activités de loisirs. Alors que d'autres villas peuvent offrir des terrains plus grands ou un alignement légèrement différent, cette propriété se démarque par sa combinaison de connexion directe à la ville, d'accessibilité à pied à toutes les installations importantes et d'équipements luxueux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à proximité immédiate de la plage et s'intègre dans un environnement urbain animé. De nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et des services médicaux sont facilement accessibles à pied. L'emplacement combine les avantages de la vie côtière avec l'infrastructure d'une ville établie.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une répartition réfléchie des espaces, des équipements de haute qualité et de multiples possibilités de loisirs. Un ascenseur privé, un espace bien-être au sous-sol et de spacieuses terrasses avec vue sur la mer répondent aux désirs d'habitation les plus exigeants.
La villa a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et est en excellent état. Elle est prête à emménager immédiatement et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. L'accent est mis sur un design moderne et fonctionnel pour permettre une occupation immédiate.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et sa situation en front de mer signifie qu'elle se trouve dans un environnement urbain qui peut être animé même en dehors de la haute saison. La taille du terrain est relativement compacte pour une villa de cette catégorie.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent une résidence exclusive à proximité de la plage sur la Costa del Sol et qui apprécient une combinaison d'architecture moderne, d'équipements de haute qualité et de confort de vie privé. Elle est idéale pour une résidence à l'année, comme domicile de vacances de luxe, ou pour les acheteurs qui recherchent un emplacement de premier ordre avec un accès facile aux commodités et aux activités de loisirs. La disposition réfléchie avec des zones de vie et de repos séparées la rend idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La proximité des terrains de golf et du Marbella animé plaira également aux amateurs de sports de loisirs.
La villa se distingue par une rénovation complète et récente, qui se reflète dans des matériaux modernes et une finition de haute qualité. La climatisation assure des températures agréables, tandis que le chauffage par le sol dans les salles de bains offre un confort supplémentaire. L'utilisation de matériaux nobles est perceptible dans toute la villa, des spacieux espaces de vie aux chambres privées. Un ascenseur privé relie tous les niveaux, ce qui facilite grandement l'accès et l'utilisation de la maison. La vue sur la mer et les montagnes souligne l'aménagement luxueux de cette propriété.
La propriété est proposée à un prix à partir de 10.900.000 €. Il s'agit d'une villa individuelle de 4 chambres et 4 salles de bains, située sur un terrain de 420 m². L'offre résidentielle est exclusive et s'adresse à une clientèle exigeante recherchant un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol. La disponibilité est actuelle, et la propriété est prête à être occupée après une rénovation récente.
Cette villa individuelle à Marbella est plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est une déclaration de style de vie sophistiqué. Répartie sur quatre niveaux, du garage au toit-terrasse, elle offre un accès transparent grâce à un ascenseur privé. Le sous-sol est dédié à la détente, avec une salle de divertissement, un cinéma, une salle de sport et un sauna. Les espaces de vie aux étages inférieurs sont décloisonnés et s'ouvrent de manière fluide sur des terrasses privées et la piscine. L'étage supérieur abrite la luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, d'où l'on peut admirer la vue sur la mer. La récente rénovation souligne l'esthétique moderne et la fonctionnalité, conçues pour la durabilité et le confort.
La vie dans cette villa à Marbella est caractérisée par le confort urbain et l'art de vivre méditerranéen. La proximité immédiate de la plage et de nombreux magasins, restaurants et services permet une vie quotidienne active mais détendue. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche, tandis que le centre-ville de Marbella, avec son large éventail d'offres culturelles et gastronomiques, est facilement accessible. La bonne connexion au réseau routier facilite les excursions dans les villes et régions environnantes.
La villa est stratégiquement située à Marbella, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des commodités essentielles, de la plage et de la mer, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport et aux terrains de golf environnants.
Cette villa est située à Marbella, un centre réputé de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre les villes côtières et l'arrière-pays de l'Andalousie. L'emplacement permet un accès facile à d'autres lieux connus comme Puerto Banús et Estepona, ainsi qu'aux parcs naturels de la Sierra de las Nieves. Marbella elle-même est connue pour son atmosphère haut de gamme, ses yachts exclusifs et son offre culturelle diversifiée, ce qui fait de la région un lieu de résidence attrayant.
La villa est excellemment desservie. La plage n'est qu'à 738 m. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville de Marbella. Des terrains de golf renommés tels que le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. L'aéroport de Malaga est à 39 km, garantissant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km assurent une mobilité supplémentaire sans voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela en fait une destination idéale pour les activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade de 5 mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent 20°C, invite aux activités au bord de la mer. La villa est située à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des conditions agréables, tandis que la légère pente vers la plage (1,7%) assure un bon drainage et une esthétique attrayante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 738 m de la Playa de la Bajadilla et donc à proximité immédiate des plages de la Costa del Sol, dont beaucoup sont récompensées par le Pavillon Bleu. Outre la vie à la plage, de nombreux terrains de golf tels que le Golf Los Naranjos (6 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) offrent des conditions idéales pour les golfeurs. Des centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et des piscines sont également facilement accessibles. Le port de plaisance de Marbella, le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, se trouve à seulement 0,6 km et offre de nombreuses possibilités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Marbella, un centre réputé de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre les villes côtières et l'arrière-pays de l'Andalousie. L'emplacement permet un accès facile à d'autres lieux connus comme Puerto Banús et Estepona, ainsi qu'aux parcs naturels de la Sierra de las Nieves. Marbella elle-même est connue pour son atmosphère haut de gamme, ses yachts exclusifs et son offre culturelle diversifiée, ce qui fait de la région un lieu de résidence attrayant.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL657664
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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