Tato samostatná vila v prestižní lokalitě Marbella, orientovaná na jih s přímým přístupem na pláž, je na prodej. Vila o rozloze 442 m² se 4 ložnicemi a 4 koupelnami je postavena na pozemku o rozloze 420 m². Nedávno prošla rekonstrukcí a je připravena k nastěhování. Vila kombinuje moderní design s praktickou funkčností, včetně soukromého bazénu, střešní terasy a plně vybavené rekreační zóny v suterénu s posilovnou a saunou. Soukromý výtah spojuje všechny úrovně od podzemní garáže až po střešní terasu, což zajišťuje plynulý zážitek z bydlení.
V oblasti Marbella spadá cena této vily (od 10,9 milionu EUR) do vyššího segmentu trhu. Ve srovnání s Camojan Six Villas (od 8,2 milionu EUR) a Alcala 4 (od 9,75 milionu EUR) nabízí jedinečnou výhodu polohy na pobřeží a větší pozemek. Villa Alcala 70 (od 11,5 milionu EUR) je cenově velmi blízká, ale tento projekt zdůrazňuje svou polohu na pobřeží a vysoce kvalitní nedávnou renovaci. Ve srovnání s jinými luxusními vilami v regionu má tento projekt významné výhody v oblasti pohodlí (blízkost k pláži a vybavení) a komplexního životního zážitku (rekreační zařízení, soukromý výtah). Navzdory vysoké ceně ji její nepřekonatelná poloha na pobřeží a moderní vybavení odlišují na trhu luxusních nemovitostí v Marbella, což z ní činí silnou volbu pro kupující hledající prvotřídní pobřežní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti Marbella, na dosah ruky od pláže a v okolí veškerého vybavení. Její jižní orientace a soukromá terasa s výhledem na moře z ní činí ideální místo pro užívání si středomořského životního stylu.
Tato vila je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlný a komfortní životní styl. Prostorné obytné prostory, více apartmánů s ložnicemi, soukromý bazén a rekreační zařízení uspokojují různorodé potřeby pro kvalitní život, rodinná setkání a relaxaci.
Vila prošla nedávno rozsáhlou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování. Ačkoli se nejedná o novostavbu, nedávná rekonstrukce znamená, že její vybavení a vzhled odpovídají moderním standardům a poskytuje novým majitelům okamžitý komfort.
Tato nemovitost nenabízí přímý přístup k plážovým restauracím nebo barům a ačkoli je blízko pláže, není to zcela izolovaná soukromá pláž. Vzhledem k poloze v zastavěné oblasti může být přítomna určitá úroveň komunitní aktivity a hluku.
Tato vila je vhodná pro ty, kteří upřednostňují kvalitu života a hledají dokonalou kombinaci pohodlí a luxusu. Pro rodiny vytváří blízkost škol a pláží ideální prostředí pro růst. Pro ty, kteří hledají místo k odchodu do důchodu nebo druhý domov, poskytuje blízkost golfových hřišť, restaurací a nákupních center, spolu s klidným výhledem na moře, ideální místo pro relaxaci a zábavu. Navíc, nedávná rekonstrukce činí tuto vilu ideální volbou pro ty, kteří chtějí okamžitě nastěhovat bez nutnosti dodatečných investic do renovace. Stálí obyvatelé budou těžit z jejího kompletního vybavení a pohodlné polohy, zatímco investoři ocení její dlouhodobý hodnotový potenciál v prestižní lokalitě Marbella.
Vila prošla nedávno vysoce kvalitní renovací, která odráží pozornost k detailům. Vnitřní prostory jsou moderně navrženy s důrazem na plynulost a funkčnost. Všechny pokoje jsou klimatizované a koupelny mají podlahové vytápění pro celoroční komfort. Prostorný obývací prostor má přímý vstup na soukromou terasu a k bazénu, zatímco hlavní apartmá s ložnicí zahrnuje šatnu a vlastní koupelnu. Vila je vybavena soukromým výtahem, který spojuje všechna podlaží od podzemní garáže až po střešní terasu, což poskytuje velké pohodlí. Kromě toho vila disponuje plně vybavenou hernou s barem a kino zónou, stejně jako saunou, což dále zvyšuje luxus a pohodlí bydlení.
Cena této samostatné vily začíná na 10 900 000 €. Jako součást prémiových nemovitostí v oblasti odráží její cena vynikající polohu na pobřeží, prostornou obytnou plochu, vysoce kvalitní renovaci a komplexní vybavení, včetně soukromého bazénu a výtahu. Vila nabízí 4 ložnice a 4 koupelny, což zajišťuje dostatek životního prostoru. Nedávná rekonstrukce také zvyšuje její hodnotu. Vila je aktuálně k prodeji a cenová strategie je zaměřena na přilákání náročných kupujících hledajících prvotřídní nemovitosti.
Tato vila je více než jen bydlení; představuje sofistikovaný životní styl. Nachází se v živé urbanizované oblasti Marbella, jen pár kroků od pláže, kde středomořské slunce a mořský vánek obklopují každodenní život. V docházkové vzdálenosti je široká škála vybavení, včetně butiků, luxusních restaurací, supermarketů a zdravotnických služeb, což činí každodenní život mimořádně pohodlným. Vnitřní design vily se zaměřuje na plynulost a funkčnost, od rekreační zóny v suterénu po obývací pokoj s otevřeným prostorem a apartmány v horních patrech, vše navrženo pro pohodlí a soukromí. Ať už jako trvalé bydliště nebo rekreační dům, nabízí bezkonkurenční pobřežní životní styl, který umožňuje obyvatelům plně si užívat kombinaci slunce, pláže a městského života v Marbella.
Vila se nachází v pobřežní oblasti Marbella, kde je životní tempo dynamické a plné života. Pláže, místní obchody, restaurace a supermarkety jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život mimořádně pohodlným. Okolí nabízí 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což ukazuje vysoký stupeň urbanizace a dostupnosti služeb. Oblast má bohaté vzdělávací zdroje s 41 základní a 28 střední školou. 5 zdravotnických center uspokojuje lékařské potřeby obyvatel. Průměrná hustota obyvatelstva je více než 1400 na kilometr čtvereční, což přispívá k živosti komunity. Dostupnost 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek zajišťuje snadné cestování. Pobřežní poloha a četná sportoviště (415) podporují aktivní životní styl.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatné vily v centru města Marbella. Zdůrazňuje blízkost vily k pláži, hlavním silnicím a místním zařízením, jako jsou supermarkety, nemocnice a restaurace. Mapa také uvádí blízká golfová hřiště a relativní polohu letiště Malaga, což potenciálním kupujícím poskytuje celkový přehled o nemovitosti v regionu.
Nemovitost se nachází ve městě Marbella, provincie Málaga, v autonomním společenství Andalusie, a je součástí slavného pobřeží Costa del Sol. Marbella je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními rekreačními zařízeními. Oblast pokrývá 114,3 km² a má populaci přibližně 160 000 obyvatel. Ve srovnání s okolními městy nabízí Marbella luxusnější pobřežní zážitek a přitahuje velké množství mezinárodních turistů a obyvatel. Její centrální poloha na Costa del Sol z ní činí důležitý uzel spojující další pobřežní města a vnitrozemské oblasti.
Nemovitost má vynikající polohu, pouhých 738 metrů od pláže, kam lze snadno dojít pěšky. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů, lékárna 8 metrů a nemocnice 996 metrů, což poskytuje mimořádné pohodlí. Je také blízko několika golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos, 6,0 km) a přístavu Marbella (0,6 km). Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což zajišťuje snadný přístup. 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek nabízí pohodlné možnosti veřejné dopravy. V oblasti je 10 pláží s Modrou vlajkou, které nabízejí kvalitní plážový zážitek.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C a hojným slunečním svitem, s průměrným počtem 3 856 slunečných hodin ročně. Léta jsou teplá a zimy mírné, což z ní činí ideální oblast pro celoroční bydlení. Nadmořská výška v oblasti je 29 metrů a sklon k pláži je pouhých 1,7 %, což je ideální pro procházky a outdoorové aktivity. Komfortní koupací sezóna trvá 5 měsíců, s průměrnou teplotou vody nad 20 °C, což umožňuje obyvatelům plně si užívat pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila se nachází v blízkosti několika vynikajících pláží, přičemž nejbližší, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů. Oblast se pyšní 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Casablanca a La Fontanilla, které zaručují čistotu a vybavení pláží. Kromě pláží nabízí okolí širokou škálu rekreačních možností, včetně 6 golfových hřišť, z nichž nejbližší je Golf Los Naranjos (6,0 km). Kromě toho zde existuje několik sportovních center, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), a také bazény a mariny, které nabízejí rozmanité sportovní a rekreační příležitosti pro splnění potřeb různých zálib.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází ve městě Marbella, provincie Málaga, v autonomním společenství Andalusie, a je součástí slavného pobřeží Costa del Sol. Marbella je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními rekreačními zařízeními. Oblast pokrývá 114,3 km² a má populaci přibližně 160 000 obyvatel. Ve srovnání s okolními městy nabízí Marbella luxusnější pobřežní zážitek a přitahuje velké množství mezinárodních turistů a obyvatel. Její centrální poloha na Costa del Sol z ní činí důležitý uzel spojující další pobřežní města a vnitrozemské oblasti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL657664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít to správné bydlení. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
