Ovaj luksuzni objekat, lociran u srcu Marbelje, nudi izvanrednu priliku za život na obali Sredozemnog mora. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, ova vila prostire se na 442 m² stambenog prostora na placu od 420 m². Predstavlja spoj moderne arhitekture i mediteranskog šarma, pružajući vlasnicima udobnost i stil na prestižnoj lokaciji, nadomak svih ključnih sadržaja.
U poređenju sa projektima poput Camojan Six Villas (od €8.200.000) i Alcala 4 (od €9.750.000) u Marbelji, ova nekretnina se ističe po svojoj ceni od €10.900.000, što odražava njenu izuzetnu lokaciju i nedavno renoviranje. Villa Alcala 70, sa cenom od €11.500.000, nudi sličan nivo luksuza i veličine. Međutim, ova vila se izdvaja po direktnoj blizini plaže i urbanim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što je retko za objekte ove vrednosti. Dok drugi projekti mogu nuditi veće parcele ili pogled na planine, ova nekretnina se fokusira na životni stil 'sve na dohvat ruke', sa naglaskom na savremeni dizajn i funkcionalnost. U kontekstu Costa del Sol, gde su slični objekti često udaljeniji od mora ili zahtevaju značajnija ulaganja, ova vila predstavlja balansiranu ponudu za kupce koji cene lokaciju, kvalitet i spremnost za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini plaže, integrisana u urbanu sredinu sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između mirnog života i lakog pristupa gradskim blagodetima, čineći je izuzetno poželjnom za stanovanje.
Projekat je namenjen kupcima koji cene protok i funkcionalnost prostora. Sadrži odvojene zone za razonodu i odmor, uz otvoreni koncept dnevnog boravka koji se nesmetano spaja sa spoljašnjim prostorom. Privatni bazen i terasa naglašavaju želju za komforom i privatnošću.
Iako je objekat nedavno renoviran i spreman za useljenje, naglasak je na modernom dizajnu i novim tehnologijama ugrađenim tokom renoviranja. Planiranje prostora prati savremene trendove u arhitekturi, nudeći visok nivo udobnosti i estetike.
Ova vila ne nudi tipične pogodnosti velikih stambenih kompleksa poput zajedničkih bazena ili vrtova, jer je fokus na privatnosti i individualnom vlasništvu. Nema direktan pogled na planine sa svih nivoa, niti se nalazi u potpuno ruralnom okruženju, već je deo živopisne urbane sredine.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže ekskluzivni životni stil u neposrednoj blizini mora i gradskih sadržaja. Odgovara pojedincima ili porodicama koje cene moderan dizajn, funkcionalnost i visok nivo privatnosti. Idealan je za one koji žele da uživaju u mediteranskoj klimi, sa lakim pristupom plažama, restoranima i rekreativnim aktivnostima, ali žele da izbegnu potrebu za stalnim korišćenjem automobila za osnovne potrebe. Takođe, odgovara kupcima koji traže nekretninu koja je odmah useljiva i ne zahteva dodatna ulaganja u renoviranje, a pruža osećaj luksuza i komfora na prestižnoj lokaciji.
Objekat je nedavno renoviran, sa naglaskom na kvalitetne materijale i savremenu tehniku. Dizajn karakterišu čiste linije, obilje prirodnog svetla i pažljivo odabrani završni materijali koji doprinose osećaju luksuza i prostranosti. Ugrađeni su moderni sistemi klimatizacije, podno grejanje u kupatilima i kvalitetna unutrašnja stolarija. Poseban akcenat je stavljen na funkcionalnost, sa ugradnim plakarima i dobro planiranim prostorom za odlaganje. Lift koji povezuje sve nivoe, od garaže do krova, pruža dodatnu udobnost i naglašava visok standard gradnje i opreme.
Početna cena za ovu vilu iznosi 10.900.000 €. Raspored prostorija, nivo renoviranja i prestižna lokacija doprinose ovoj cenovnoj kategoriji. Objekat je nedavno renoviran i spreman za useljenje. Detaljne informacije o dostupnosti i specifičnim cenama za različite nivoe ili opcije mogu se dobiti direktnim upitom, s obzirom da se radi o jedinstvenom objektu visoke klase na tržištu nekretnina u Marbelji.
Ovo mesto je definisano protokom i namenom prostora, dizajnirano za one koji teže organizovanom životu. Donji nivo je posvećen razonodi, sa prostorijom za zabavu, bioskopom, teretanom i saunom, obezbeđujući da stambeni prostori ostanu uredni. Gornji nivoi nude otvoreni koncept dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje koji se direktno otvaraju na terasu sa bazenom. Dizajn sa akcentom na svetlost, proporciju i moderan pristup stvara osećaj prostranosti i elegancije. Tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom na ulaznom nivou pružaju privatnost, dok je master sprat u potpunosti posvećen glavnoj spavaćoj sobi sa pogledom na more. Podrum služi za skladište, parking i vinsku ostavu, ostavljajući svaki drugi nivo slobodnim za život.
Život u ovoj vili u Marbelji podrazumeva neposrednu blizinu plaže i gradskih sadržaja. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se restorani, supermarketi, apoteke i zdravstveni centri, što doprinosi udobnom svakodnevnom životu. Infrastruktura je dobro razvijena, sa dostupnim javnim prevozom, što olakšava kretanje. U neposrednoj blizini su i marine, sportski centri i međunarodne škole, čineći ovu lokaciju pogodnom za porodice i profesionalce koji traže spoj urbanog života i mediteranskog ambijenta.
Ova vila se nalazi na izuzetnoj lokaciji u Marbelji, na obali poznatoj po luksuzu i lepoti. Karta ilustruje blizinu plaže, centra grada i ključnih saobraćajnica, naglašavajući prednosti života u ovom dinamičnom mediteranskom okruženju.
Ova vila je strateški smeštena u Marbelji, ključnom gradu na Costa del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Nalazi se u blizini popularnih destinacija kao što su Puerto Banús, poznat po luksuznim jahtama i ekskluzivnim prodavnicama, kao i istorijskom centru Marbelje. Pozicioniranje omogućava lak pristup drugim gradovima na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije, nudeći bogatstvo kulturnih i turističkih atrakcija.
Lokacija je izuzetno povoljna, sa plažama kao što su Playa de la Bajadilla udaljenom samo 738 metara. Supermarket je na 234 metra, a apoteka na samo 8 metara, što omogućava lagodan život bez potrebe za automobilom za svakodnevne potrebe. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 39 km, dok su golf tereni poput Golf Los Naranjos na oko 6 km. Dostupnost 11 linija javnog prevoza i 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost u regiji.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C, i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Petomesečno kupališna sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, omogućava uživanje u moru. Nadmorska visina od 29 metara i blagi nagib ka plaži (1.7%) doprinose prijatnom ambijentu. Blizina planina pruža kontrast mediteranskoj obali, dok obilje sunca osigurava ugodne temperature tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivane plaže sa Plavom zastavicom poput Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de Casablanca (2.4 km). Regija je poznata po vrhunskim golf terenima, sa Golf Los Naranjos na 6 km. Pored toga, dostupni su brojni sportski objekti, bazeni i marine, kao što je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), koji nude širok spektar rekreativnih aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova vila je strateški smeštena u Marbelji, ključnom gradu na Costa del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Nalazi se u blizini popularnih destinacija kao što su Puerto Banús, poznat po luksuznim jahtama i ekskluzivnim prodavnicama, kao i istorijskom centru Marbelje. Pozicioniranje omogućava lak pristup drugim gradovima na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije, nudeći bogatstvo kulturnih i turističkih atrakcija.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL657664
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, i daje poštene, analitički potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
