Ова вила, смештена у Марбељи, Малага, представља реновирану некретнину која нуди луксузан живот на Коста дел Солу. Са четири спаваће собе и четири купатила, распоређена је на 442 м² стамбеног простора на парцели од 420 м². Њена локација омогућава приступ плажи пешке и близину свим градским садржајима. Пројектована је да пружи функционалност и приватност, са посвећеним нивоима за живот, рекреацију и одмор. Ова некретнина је намењена онима који траже модеран комфор и непосредну доступност обалног начина живота у престижном окружењу.
У поређењу са другим луксузним пројектима у Марбељи, попут Камохан Сикс Вилас (од 8.200.000 €), Вила Алкала 70 (од 11.500.000 €) или Алкала 4 (од 9.750.000 €), ова вила се истиче својом позицијом на првој линији до плаже. Док многи други пројекти нуде изузетан луксуз и приватности, често су смештени даље од обале, у брдским пределима или у голф заједницама. Ова некретнина нуди јединствену комбинацију непосредног приступа мору и урбаних садржаја, што је реткост чак и у Марбељи. Њен статус недавно реновиране виле такође је предност у односу на новоградње које захтевају чекање на завршетак или старије објекте којима је потребна адаптација. Купци који траже тренутну доступност, модеран дизајн и живот уз обалу, сматраће ову вилу привлачнијом од оних које се налазе дубље у унутрашњости или су још у фази изградње. Ово је избор за оне који цене традицију луксузног живота на Златној миљи, али са свим погодностима савременог дома.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Марбељи, у урбаном окружењу, што омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је око 738 метара, што омогућава долазак пешке. Ова позиција обезбеђује комбинацију приватног живота и непосредне близине свим потребним услугама, као и ресторанима и продавницама. Близина обале дефинише свакодневни ритам, нудећи могућност за шетње уз море без потребе за аутомобилом.
Пројекат је осмишљен да задовољи потребе за луксузом и функционалношћу. Са лифтом који повезује све нивое, од гараже до кровне терасе, обезбеђена је лака доступност. Посебни нивои за забаву (биоскоп, теретана, сауна) и приватни спрат за главну спаваћу собу са погледом на море, нуде максималну приватност и удобност. Овакав распоред подржава животни стил који цени дискрецију и посвећене просторе за различите активности.
Иако није новоградња у традиционалном смислу, ова вила је недавно реновирана и спремна за усељење. Ово значи да су сви системи и ентеријер у складу са савременим стандардима, без потребе за додатним улагањима у адаптацију. Купци могу одмах да уживају у модерном дизајну и најновијим технологијама, што елиминише неизвесност и чекање које прати куповину објеката у изградњи.
Ова вила није пројектована за оне који траже велико, пространо имање са огромним вртом у руралном окружењу. Са парцелом од 420 м² у урбаној зони, фокус је на ефикасном коришћењу простора и вертикалном распореду. Такође, због своје премијум локације и квалитета, не спада у категорију приступачних некретнина, већ је позиционирана у сегменту високог луксуза.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже премијум некретнину на Златној миљи у Марбељи, без компромиса у погледу квалитета и локације. Посебно је привлачна за оне који цене непосредну близину плаже и урбаних садржаја, као и могућност брзог усељења у комплетно реновиран објекат. Идеална је за купце који желе луксузан животни стил са посвећеним просторима за забаву, опуштање и приватност, укључујући приватни базен, биоскоп, теретану и сауну. Такође, одговара онима који траже вилу са лифтом, што обезбеђује лаку доступност свим нивоима. Ова некретнина је намењена онима који желе да инвестирају у престижну адресу на Коста дел Солу, уживајући у свим погодностима које Марбеља нуди, од голф терена до интернационалних школа.
Квалитет завршне обраде ове виле одражава недавно реновирање и модеран дизајн. Сви материјали и техничка решења су одабрани са пажњом, са циљем да се постигне висок стандард и функционалност. Системи климатизације обезбеђују оптималну температуру током целе године, док камин додаје атмосферу у хладнијим месецима. Купатила су опремљена подним грејањем, што доприноси удобности. Приватни лифт повезује све нивое, од гараже до кровне терасе, обезбеђујући беспрекорно кретање. Уграђени ормари пружају довољно простора за складиштење, а приватне терасе и соларијум нуде просторе за опуштање на отвореном. Посебни садржаји као што су соба за игре, биоскопски простор са пројектором, теретана и сауна, истичу фокус на луксузан животни стил и забаву. Дизајн је чист и композитан, са нагласком на светлост и пропорцију, где ништа не тражи претерану пажњу, али све заслужује поштовање.
Ова вила у Марбељи нуди живот у срцу урбане средине са непосредним приступом плажи. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена мање од километра. Захваљујући близини супермаркета (234 м) и апотеке (8 м), већина дневних потреба може се обавити пешке. Поподнева се могу провести на приватној тераси са базеном, уживајући у погледу на море, или у посвећеним просторима за забаву у подруму, који укључују биоскоп и теретану. Вечерњи изласци су олакшани близином бројних ресторана и кафића у радијусу од 2 км. Лифт повезује све нивое, омогућавајући лако кретање између спаваћих соба на улазном нивоу, отвореног дневног простора на првом спрату и приватне главне спаваће собе на другом спрату. Овакав распоред подржава флексибилан и удобан живот, комбинујући приватност луксузне виле са динамиком градског живота.
Живот у окружењу ове виле у Марбељи карактерише изузетна повезаност са урбаним садржајима. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека 8 метара, што омогућава да се свакодневне потребе обављају пешке. У радијусу од 2 км налази се преко 130 ресторана, 20 банака и 25 кафића, што пружа широк спектар избора за друштвени живот и услуге. Болница је удаљена мање од километра (996 м), обезбеђујући брз приступ здравственој заштити. Марбеља, са популацијом од 159.786 становника (2025), има развијену инфраструктуру, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара. Јавни превоз је такође добро организован са 11 линија и 50 стајалишта, иако је у овом централном делу града многе ствари доступне без аутомобила. Ова комбинација омогућава живот са високим степеном самодовољности и лаког приступа свему што је потребно.
На приложеној мапи може се видети прецизна позиција ове виле у Марбељи. Мапа визуелно представља непосредну близину плаже Плаја де ла Бахадиља, као и лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа. Такође, приказује повезаност са главним саобраћајницама и близину голф терена, што помаже у разумевању како се ова некретнина уклапа у срце Коста дел Сола.
Вила је смештена у Марбељи, једном од најпрестижнијих градова на Коста дел Солу, који служи као седиште Удружења општина региона. Њена позиција омогућава лак приступ већим регионалним центрима: Малага је удаљена око 47 км, а Алхесирас 66 км. Марбеља, са својом значајном популацијом и развијеном инфраструктуром, представља чвориште за луксузни туризам и живот. Ова локација омогућава становницима да уживају у ексклузивности Марбеље, док истовремено имају брз приступ ширим градским садржајима и међународном аеродрому у Малаги. Позиционирање на Златној миљи додатно наглашава њену важност у регионалном контексту.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова вила се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према плажи, што омогућава лак и раван приступ обали. Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион бележи импресивних 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Овакви климатски услови подржавају животни стил на отвореном током већег дела године. Број од 34 локална празника годишње додатно обогаћује друштвени живот и културну понуду, омогућавајући становницима да у потпуности искусе локалне традиције и прославе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 0,7 км. У Марбељи се налази укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, што указује на висок квалитет и чистоћу. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени попут Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,5 км). Град нуди 415 спортских објеката, укључујући Пољопривредни спортски центар Франсиско Норте (0,4 км). У близини су и марине попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0,6 км), пружајући могућности за наутичке активности. Овај богат избор рекреативних садржаја чини Марбељу идеалним местом за активан и опуштен живот.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила је смештена у Марбељи, једном од најпрестижнијих градова на Коста дел Солу, који служи као седиште Удружења општина региона. Њена позиција омогућава лак приступ већим регионалним центрима: Малага је удаљена око 47 км, а Алхесирас 66 км. Марбеља, са својом значајном популацијом и развијеном инфраструктуром, представља чвориште за луксузни туризам и живот. Ова локација омогућава становницима да уживају у ексклузивности Марбеље, док истовремено имају брз приступ ширим градским садржајима и међународном аеродрому у Малаги. Позиционирање на Златној миљи додатно наглашава њену важност у регионалном контексту.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL657664
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
