Questa villa indipendente a Marbella, situata a pochi passi dalla spiaggia e circondata da servizi urbani, rappresenta il comfort abitativo esclusivo sulla Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 4 bagni su 442 m² di superficie abitabile, distribuiti su quattro livelli e collegati da un ascensore privato, questa proprietà offre il massimo della privacy e del comfort. L'ampio spazio esterno con piscina privata invita al relax, mentre la vicinanza a campi da golf rinomati e al porto turistico di Marbella completa l'offerta ricreativa. La villa è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per il suo nuovo proprietario.
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Marbella, come Camojan Six Villas (da 8.200.000 €) o Alcala 4 (da 9.750.000 €), questa villa indipendente, con un prezzo di 10.900.000 €, si posiziona nella fascia alta del mercato. La Villa Alcala 70, offerta a partire da 11.500.000 €, si colloca in una categoria di prezzo simile. Ciò che distingue questa proprietà è la sua posizione strategica nelle immediate vicinanze della spiaggia, unita a ristrutturazioni complete e a una disposizione degli spazi ben studiata su più livelli, compreso un ascensore privato e un seminterrato completo per le attività ricreative. Mentre altre ville possono offrire terreni più ampi o un orientamento leggermente diverso, questa proprietà spicca per la sua combinazione di collegamento diretto alla città, accessibilità a piedi a tutte le strutture importanti e finiture di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia ed è integrata in un vivace ambiente urbano. Numerosi servizi come negozi, ristoranti e assistenza medica sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con l'infrastruttura di una città consolidata.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una distribuzione degli spazi ben studiata, finiture di alta qualità e molteplici opportunità ricreative. Un ascensore privato, un'area benessere nel seminterrato e ampie terrazze con vista sul mare soddisfano le esigenze abitative più elevate.
La villa è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione completa ed è in condizioni eccellenti. È pronta per essere abitata immediatamente e non richiede ulteriori investimenti. L'enfasi è sul design moderno e sulla funzionalità per consentire un'occupazione immediata.
Questa villa non offre vista mare diretta da tutte le stanze e la sua posizione fronte mare significa che si trova in un ambiente urbano che può essere vivace anche al di fuori dell'alta stagione. Le dimensioni del terreno sono piuttosto compatte per una villa di questa categoria.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una residenza esclusiva vicino alla spiaggia sulla Costa del Sol e che apprezzano una combinazione di architettura moderna, finiture di alta qualità e comfort abitativo privato. È ideale come residenza principale tutto l'anno, come rifugio di vacanza di lusso, o per acquirenti che cercano una posizione privilegiata con facile accesso a servizi e attività ricreative. La disposizione ben studiata con zone giorno e notte separate la rende ideale per famiglie o per coloro che amano ospitare ospiti. La vicinanza ai campi da golf e alla vivace Marbella attirerà anche gli amanti dello sport e del tempo libero.
La villa si distingue per una recente e completa ristrutturazione, che si riflette in materiali moderni e finiture di alta qualità. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli, mentre il riscaldamento a pavimento nei bagni offre un comfort aggiuntivo. L'uso di materiali pregiati è percepibile in tutta la villa, dalle ampie zone giorno alle camere da letto private. Un ascensore privato collega tutti i livelli, facilitando notevolmente l'accesso e l'utilizzo della casa. Le viste sul mare e sulle montagne sottolineano il lussuoso design di questa proprietà.
La proprietà è offerta a partire da €10.900.000. Si tratta di una villa indipendente con 4 camere da letto e 4 bagni, situata su un terreno di 420 m². L'offerta residenziale è esclusiva e si rivolge a una clientela esigente che cerca una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. La disponibilità è attuale e la proprietà è pronta per essere abitata dopo una recente ristrutturazione.
Questa villa indipendente a Marbella è più di un semplice luogo di residenza; è una dichiarazione di uno stile di vita sofisticato. Distribuita su quattro livelli, dal garage alla terrazza sul tetto, offre un accesso senza interruzioni grazie a un ascensore privato. Il seminterrato è dedicato al relax, con una sala intrattenimento, cinema, palestra e sauna. Le zone giorno ai piani inferiori sono aperte e fluiscono senza soluzione di continuità verso terrazze private e la piscina. Il piano superiore ospita la lussuosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato, dalla quale si può godere della vista sul mare. La recente ristrutturazione sottolinea l'estetica moderna e la funzionalità, progettate per la durata e il comfort.
La vita in questa villa a Marbella è caratterizzata dal comfort urbano e dallo stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata alla spiaggia e a numerosi negozi, ristoranti e servizi permette una vita quotidiana attiva ma rilassata. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi, mentre il centro di Marbella, con la sua ampia offerta culturale e gastronomica, è facilmente raggiungibile. Il buon collegamento alla rete di trasporti facilita le gite nelle città e nelle regioni circostanti.
La villa è strategicamente situata a Marbella, una vivace città costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza ai servizi essenziali, alla spiaggia e al mare, nonché il buon collegamento alla rete di trasporti e ai campi da golf circostanti.
Questa villa si trova a Marbella, un rinomato centro della Costa del Sol nella provincia di Malaga. È strategicamente situata tra le città costiere e l'entroterra dell'Andalusia. La posizione consente un facile accesso ad altri luoghi noti come Puerto Banús ed Estepona, nonché ai parchi naturali della Sierra de las Nieves. Marbella è conosciuta per la sua atmosfera esclusiva, i suoi yacht di lusso e la sua variegata offerta culturale, che rendono la regione un luogo di residenza attraente.
La villa è ottimamente servita. La spiaggia dista solo 738 m. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono raggiungibili a piedi, così come il centro di Marbella. Campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km. L'aeroporto di Malaga dista 39 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate in un raggio di 2 km forniscono ulteriore mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Questo la rende un luogo ideale per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare di 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano i 20°C, invita alle attività in riva al mare. La villa si trova a 29 metri sul livello del mare, offrendo condizioni piacevoli, mentre la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) assicura un buon drenaggio e un'estetica accattivante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 738 m dalla Playa de la Bajadilla e quindi molto vicino alle spiagge della Costa del Sol, molte delle quali insignite della Bandiera Blu. Oltre alla vita da spiaggia, numerosi campi da golf come il Golf Los Naranjos (6 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) offrono condizioni ideali per i golfisti. Centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e piscine sono anch'essi facilmente raggiungibili. Il porto turistico di Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, si trova a soli 0,6 km e offre svariate opportunità ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa si trova a Marbella, un rinomato centro della Costa del Sol nella provincia di Malaga. È strategicamente situata tra le città costiere e l'entroterra dell'Andalusia. La posizione consente un facile accesso ad altri luoghi noti come Puerto Banús ed Estepona, nonché ai parchi naturali della Sierra de las Nieves. Marbella è conosciuta per la sua atmosfera esclusiva, i suoi yacht di lusso e la sua variegata offerta culturale, che rendono la regione un luogo di residenza attraente.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL657664
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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