Ez a Marbella Arany mérföldjén található különálló villa, déli fekvésű és közvetlen tengerparti hozzáféréssel rendelkezik. A 442 m²-es, 4 hálószobás és 4 fürdőszobás villa 420 m²-es telken fekszik. Nemrég felújították és azonnal költözhető. A villa a modern dizájnt praktikus funkciókkal ötvözi, beleértve egy privát medencét, tetőteraszát és egy teljesen felszerelt föld alatti szórakoztató teret edzőteremmel és szaunával. Egy privát lift köti össze az összes szintet a mélygarázstól a tetőteraszig, zökkenőmentes lakóélményt biztosítva.
Marbella régiójában ennek a villának az ára (10,9 millió eurótól kezdődően) a piac felső szegmensébe tartozik. A Camojan Six Villas (8,2 millió eurótól kezdődően) és az Alcala 4 (9,75 millió eurótól kezdődően) összehasonlításában egyedülálló tengerparti elhelyezkedési előnyt és nagyobb telekméretet kínál. A Villa Alcala 70 (11,5 millió eurótól kezdődően) árban nagyon közel áll, de ez a projekt kiemeli tengerparti elhelyezkedését és a közelmúltban felújított, magas minőségű belső tereket. A régió más luxusvilláihoz képest ez az ingatlan jelentős előnyökkel rendelkezik a kényelem (strand és létesítmények közelsége) és a teljes körű életélmény (szórakoztató létesítmények, privát lift) szempontjából. Magas ára ellenére, páratlan tengerparti elhelyezkedése és modern felszereltsége kiemeli Marbella luxus ingatlanpiacán, így erős választás a prémium tengerparti életet kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella városiasított területén található, néhány lépésre a strandtól és a szolgáltatások közelében. Déli fekvése és a tengerre néző saját terasz ideális helyszín a mediterrán életérzés élvezetéhez.
Ez a villa tökéletes azoknak a családoknak vagy egyének számára, akik kényelmes és praktikus életmódot keresnek. Tágas nappalik, több fürdőszobás hálószoba, privát medence és szórakoztató létesítmények kielégítik a magas életminőség, családi összejövetelek és pihenés iránti igényeket.
A villa nemrégiben magas színvonalon felújításra került és azonnal birtokba vehető. Bár nem új építésű projektről van szó, a közelmúltbeli felújítás azt jelenti, hogy létesítményei és megjelenése megfelelnek a modern szabványoknak, azonnali kényelmet biztosítva az új tulajdonosoknak.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen hozzáférést a tengerparti éttermekhez vagy bárokhoz, és bár közel van a strandhoz, nem egy teljesen elszigetelt, privát strand. Továbbá, mivel városiasított területen található, bizonyos szintű közösségi aktivitás és zaj előfordulhat.
Ez a villa alkalmas azok számára, akik az életminőséget helyezik előtérbe, és a kényelem és a luxus tökéletes kombinációját keresik. Családok számára az iskolák és a strandok közelsége ideális növekedési környezetet biztosít. Azok számára, akik nyugdíjas otthont vagy második otthont keresnek, a golfpályákhoz, éttermekhez és bevásárlóközpontokhoz való közelség, valamint a nyugodt tengeri kilátás ideális helyet kínál a kikapcsolódásra és szórakozásra. Továbbá, a nemrég felújított állapot ideálissá teszi azok számára, akik azonnal szeretnének beköltözni, további felújítási költségek nélkül. Az állandó lakosok profitálni fognak a teljes felszereltségből és a kényelmes elhelyezkedésből, míg a befektetők értékelni fogják a Marbella előkelő helyén a hosszú távú értékpotenciált.
A villa nemrégiben magas színvonalú felújításon esett át, amely a részletekre való odafigyelést tükrözi. A belső terek modern kialakításúak, az áramlásra és a funkcionalitásra összpontosítva. Minden szoba légkondicionált, a fürdőszobákban pedig padlófűtés biztosítja az egész éves kényelmet. A tágas nappali közvetlen kijáratot biztosít a privát teraszra és a medencéhez, míg a fő hálószoba-lakosztály gardróbbal és saját fürdőszobával rendelkezik. A villa egy privát lifttel is rendelkezik, amely összeköti az összes szintet, a mélygarázstól a tetőteraszáig, nagy kényelmet biztosítva. Ezenkívül a villa egy teljesen felszerelt játékszobával rendelkezik, bárral és mozi sarokkal, valamint egy szaunával, tovább növelve a lakóhely luxusát és kényelmét.
Az ingatlan ára 10 900 000 eurótól kezdődik. A környék prémium ingatlanai közé tartozva, az ár tükrözi a kiváló tengerparti elhelyezkedést, a tágas lakóterületet, a magas színvonalú felújítást és a teljes körű szolgáltatásokat, beleértve a privát medencét és liftet. A villa 4 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál, elegendő életteret biztosítva. A közelmúltbeli felújítás is növeli az értékét. Az ingatlan jelenleg eladó, és az árképzési stratégia célja a prémium ingatlanokat kereső, igényes vásárlók vonzása.
Ez a villa több mint egy lakóhely; kifinomult életmódot képvisel. Marbella nyüzsgő városiasított területének szívében található, mindössze néhány lépésre a strandtól, ahol a Földközi-tenger napfénye és a tengeri szellő veszi körül a mindennapi életet. Az üzletek, luxus éttermek, szupermarketek és egészségügyi szolgáltatások széles skálája gyalogosan elérhető, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapokat. A villa belső kialakítása az áramlásra és a funkcionalitásra összpontosít, az alagsori szórakoztató területtől a felső emeleti nyitott nappaliig és hálószobákig, mindezt a kényelem és a magánélet szem előtt tartásával tervezték. Legyen állandó lakóhely vagy nyaraló, páratlan tengerparti életérzést kínál, lehetővé téve a lakosok számára, hogy teljes mértékben élvezzék Marbella napfény, strand és városi élet kombinációját.
A villa Marbella tengerparti részén található, ahol az élet ritmusa dinamikus és élettel teli. A strandok, helyi üzletek, éttermek és szupermarketek gyalogosan elérhetőek, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A környéken 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, ami magas fokú városiasodást és szolgáltatások elérhetőségét mutatja. A terület gazdag oktatási forrásokkal rendelkezik, 41 általános és 28 középiskolával. 5 egészségügyi központ látja el a lakosok orvosi szükségleteit. Az átlagos népsűrűség meghaladja az 1400 főt négyzetkilométerenként, ami hozzájárul a közösség élénkségéhez. 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű mobilitást. A tengerparti elhelyezkedés és a számos sportlétesítmény (415) ösztönzi az aktív életmódot.
Ez a térkép Marbella városközpontjában található különálló villa helyszínét mutatja be. Kiemeli a villa közelségét a strandhoz, a főutakhoz és a helyi létesítményekhez, mint például szupermarketek, kórházak és éttermek. A térkép jelöli a közeli golfpályákat és a Malaga repülőtér relatív helyzetét is, átfogó képet adva a leendő vásárlóknak az ingatlanról a régióban.
Az ingatlan Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, és a híres Costa del Sol részét képezi. Marbella híres előkelő életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú szórakozási lehetőségeiről. A terület 114,3 km²-t fed le, és körülbelül 160 000 lakosa van. A környező városokhoz képest Marbella luxusabb tengerparti élményt kínál, nagyszámú nemzetközi turistát és lakost vonzva. Központi fekvése a Costa del Solon fontos csomóponttá teszi, amely összeköti a többi tengerparti várost és a belső területeket.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik, mindössze 738 méterre a strandtól, amely könnyen megközelíthető gyalogosan. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár 8 méterre, a kórház pedig 996 méterre található, ami kivételes kényelmet biztosít. Közel van több golfpályához is (pl. Golf Los Naranjos, 6,0 km) és Marbella kikötőjéhez (0,6 km). Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 39 km-re található, így könnyen megközelíthető. 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló kényelmes tömegközlekedési lehetőségeket kínál. A területen 10 Kék Zászló strand található, amelyek minőségi strandélményt nyújtanak.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2 °C éves hőmérséklettel és bőséges napsütéssel, átlagosan évi 3856 napsütéses órával. A nyarak melegek, a telek azonban enyhék, így ideális terület egész éves lakhatáshoz. A terület tengerszint feletti magassága 29 méter, a strand felé pedig mindössze 1,7%-os lejtővel rendelkezik, ami ideális a sétához és a szabadtéri tevékenységekhez. A kényelmes fürdési szezon 5 hónapig tart, átlagosan 20°C feletti vízhőmérséklettel, lehetővé téve a lakosok számára, hogy teljes mértékben élvezhessék a partvidéket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa több kiváló strand közelében található, a legközelebbi, Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre van. A terület 10 Kék Zászló stranddal rendelkezik, köztük Casablanca és La Fontanilla, amelyek garantálják a strandok tisztaságát és felszereltségét. A strandok mellett a környék rengeteg szabadidős lehetőséget kínál, beleértve 6 golfpályát, amelyek közül a legközelebbi a Golf Los Naranjos (6,0 km). Ezenkívül számos sportközpont is található, mint például a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), valamint úszómedencék és marinák, amelyek változatos sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak a különböző hobbik kielégítésére.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, és a híres Costa del Sol részét képezi. Marbella híres előkelő életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú szórakozási lehetőségeiről. A terület 114,3 km²-t fed le, és körülbelül 160 000 lakosa van. A környező városokhoz képest Marbella luxusabb tengerparti élményt kínál, nagyszámú nemzetközi turistát és lakost vonzva. Központi fekvése a Costa del Solon fontos csomóponttá teszi, amely összeköti a többi tengerparti várost és a belső területeket.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL657664
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzéseket végez a hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
