Marbella'nın Altın Mil bölgesinde yer alan bu müstakil villa, güney cephesi ve denize doğrudan erişimi ile öne çıkıyor. 420 m² arsa üzerine kurulu, 442 m² yaşam alanına sahip, 4 yatak odalı ve 4 banyolu villa yakın zamanda yenilenmiş olup hemen taşınmaya hazır. Villa, özel yüzme havuzu, çatı terası ve spor salonu ile sauna içeren tam donanımlı bodrum katı eğlence alanı ile modern tasarımı pratik işlevsellikle birleştiriyor. Özel asansör, garajdan çatı terasına kadar tüm katları kesintisiz bir şekilde bağlıyor.
Marbella bölgesinde, bu villanın başlangıç fiyatı (10.9 Milyon €) üst segmentte yer almaktadır. Camojan Six Villas (8.2 Milyon €'dan başlayan) ve Alcala 4 (9.75 Milyon €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, daha yakın sahil konumu ve daha büyük arsa avantajı sunmaktadır. Villa Alcala 70 (11.5 Milyon €'dan başlayan) fiyat olarak oldukça yakındır, ancak bu proje sahil konumunu ve yakın zamanda yenilenen yüksek kaliteli iç mekanları vurgulamaktadır. Bölgedeki diğer lüks villalarla karşılaştırıldığında, bu proje kolaylık (plaja ve olanaklara yürüme mesafesi) ve kapsamlı yaşam deneyimi (eğlence olanakları, özel asansör) açısından önemli avantajlar sunmaktadır. Yüksek fiyatına rağmen, eşsiz sahil konumu ve modern donanımı, Marbella'daki lüks gayrimenkul pazarında öne çıkmasını sağlamakta ve seçkin sahil yaşamı arayan alıcılar için güçlü bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın şehirleşmiş bölgesinde yer alan bu mülk, plaja yürüme mesafesinde ve olanaklara yakın konumuyla dikkat çekiyor. Güney cephesi ve deniz manzaralı özel terası, burayı Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getiriyor.
Bu villa, konforlu ve rahat bir yaşam tarzını benimseyen aileler veya bireyler için mükemmeldir. Geniş yaşam alanları, birden fazla ebeveyn banyolu yatak odası, özel yüzme havuzu ve eğlence olanakları, yüksek kaliteli yaşam, aile toplantıları ve dinlenme için çeşitli ihtiyaçları karşılar.
Villa yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenmiş ve kullanıma hazırdır. Yeni bir proje olmasa da, yakın tarihli yenileme, tesislerinin ve görünümünün modern standartlara uygun olduğu ve yeni sahiplerine anında konfor sağladığı anlamına gelir.
Bu mülk, doğrudan deniz manzaralı restoran veya bar hizmeti sunmamaktadır ve plaja yakın olmasına rağmen tamamen izole edilmiş özel bir plaj değildir. Ayrıca, şehirleşmiş bir bölgede yer aldığı için, çevrede belirli bir düzeyde topluluk etkinliği ve gürültü olabilir.
Bu villa, yaşam kalitesini önceliklendiren ve kolaylık ile lüksün mükemmel birleşimini arayan alıcılar için uygundur. Aileler için okullara ve plajlara yakınlığı ideal bir büyüme ortamı sunar. Emeklilik veya ikinci bir konut arayanlar için golf sahalarına, restoranlara ve alışveriş merkezlerine yakınlığı, ayrıca sakin deniz manzarası dinlenme ve eğlence için ideal bir yer sağlar. Yakın zamanda yenilenmiş olması, ek tadilat masrafı olmadan hemen taşınmak isteyenler için de ideal bir seçenektir. Sürekli ikamet edenler tam donanımlı tesislerinden ve uygun konumundan yararlanırken, yatırımcılar Marbella'nın seçkin bir bölgesindeki uzun vadeli değer potansiyelini takdir edeceklerdir.
Villa yakın zamanda yüksek kaliteli bir yenilemeden geçirilmiştir ve detaylara verilen önemi göstermektedir. İç mekanlar modern bir tasarıma sahip olup, akıcılık ve işlevsellik üzerine odaklanılmıştır. Tüm odalarda klima bulunmakta ve yıl boyunca konfor sağlamak için banyolarda yerden ısıtma mevcuttur. Geniş oturma alanı doğrudan özel terasa ve havuza açılmaktadır; ana yatak odası süiti ise giyinme odası ve özel banyo ile tamamlanmıştır. Villa ayrıca bodrum garajından çatı terasına kadar tüm katları birbirine bağlayan özel bir asansöre sahiptir, bu da büyük bir kolaylık sağlar. Ek olarak, villa bar ve sinema alanına sahip tam donanımlı bir oyun odası ve bir sauna ile konaklama lüksünü ve konforunu daha da artırmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 10.900.000 €'dur. Bölgedeki üst düzey gayrimenkullerin bir parçası olarak fiyatı, mükemmel sahil konumu, geniş yaşam alanı, yüksek kaliteli yenileme ve özel havuz ile asansör gibi kapsamlı olanakları yansıtmaktadır. Villa 4 yatak odası ve 4 banyo sunarak yeterli yaşam alanı sağlamaktadır. Yakın zamanda tamamlanan yenileme de değerini artırmaktadır. Villa şu anda satışa sunulmuştur ve fiyatlandırma stratejisi, birinci sınıf gayrimenkul arayan seçkin alıcılara hitap etmektedir.
Bu villa sadece bir konut değil, aynı zamanda sofistike bir yaşam tarzını temsil ediyor. Marbella'nın canlı şehirleşmiş bölgesinde, plaja sadece birkaç adım mesafede yer alan bu villa, Akdeniz güneşi ve deniz meltemiyle çevrili günlük bir yaşam sunuyor. Butikler, lüks restoranlar, süpermarketler ve tıbbi hizmetler de dahil olmak üzere çok çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı son derece kolaylaştırıyor. Villanın iç tasarımı akıcılık ve işlevsellik üzerine odaklanıyor; bodrum katındaki eğlence alanından üst katlardaki açık plan yaşam alanlarına ve yatak odalarına kadar her şey konfor ve mahremiyet düşünülerek tasarlanmış. Kalıcı bir konut veya tatil evi olarak, burası Marbella'nın sunduğu güneş, plaj ve şehir yaşamının eşsiz bir karışımının keyfini çıkarma olanağı sunuyor.
Villa, yaşam temposunun canlı ve enerjik olduğu Marbella'nın sahil bölgesinde yer almaktadır. Plajlara, yerel mağazalara, restoranlara ve süpermarketlere yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Bölgede 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır, bu da bölgenin yüksek derecede şehirleşmiş olduğunu ve kolay erişilebilirliğini göstermektedir. Bölge, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile zengin eğitim kaynaklarına sahiptir. 5 sağlık merkezi, sakinlerin tıbbi ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Kilometrekare başına ortalama 1400'den fazla nüfus, topluluğun canlılığına katkıda bulunmaktadır. Toplam 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Sahil konumu ve çok sayıda spor tesisi (415), aktif bir yaşam tarzını teşvik etmektedir.
Bu harita, Marbella şehir merkezindeki müstakil villanın konumunu göstermektedir. Villanın plaja, ana yollara ve süpermarketler, hastaneler ve restoranlar gibi yerel olanaklara olan yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki golf sahalarını ve Malaga Havalimanı'nın göreceli konumunu da belirtmektedir, bu da potansiyel alıcılara mülkün bölgedeki genel bir görünümünü sunmaktadır.
Mülk, Endülüs'ün özerk topluluğu, Málaga eyaletindeki Marbella şehrinde yer almaktadır ve ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella, üst düzey yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki eğlence olanakları ile tanınır. Bölge 114.3 km² alana ve yaklaşık 160.000 nüfusa sahiptir. Çevreleyen şehirlerle karşılaştırıldığında, Marbella daha lüks bir sahil deneyimi sunmakta ve çok sayıda uluslararası turisti ve sakini çekmektedir. Costa del Sol'daki merkezi konumu, onu diğer sahil kasabalarını ve iç bölgeleri birbirine bağlayan önemli bir merkez haline getirmektedir.
Mülk, plaja sadece 738 metre mesafede mükemmel bir konuma sahiptir ve kolayca yürüyerek ulaşılabilir. En yakın süpermarket sadece 234 metre, eczane 8 metre ve hastane 996 metre uzaklıktadır, bu da olağanüstü bir kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca Golf Los Naranjos (6,0 km) gibi birden fazla golf sahasına ve Marbella limanına (0,6 km) yakındır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km mesafededir ve kolay erişim sunmaktadır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, rahat toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır. Bölgede 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır ve kaliteli bir plaj deneyimi sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve yılda ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi ile bol güneş alan Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak, kışlar ılıman olup, burayı yıl boyunca yaşanabilecek ideal bir bölge haline getirir. Bölge, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alır ve plaja eğimi sadece %1.7'dir, bu da yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için çok uygundur. 5 aylık konforlu yüzme sezonu, ortalama 20°C'nin üzerindeki su sıcaklığı ile sakinlerin sahilden tam olarak yararlanmalarını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, en yakını 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla olan birden fazla seçkin plaja yakındır. Bölgede Casablanca ve La Fontanilla dahil olmak üzere 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır, bu da plajların temizliğini ve olanaklarını garanti eder. Plajların yanı sıra, bölgede çok sayıda eğlence seçeneği de mevcuttur: Golf Los Naranjos (6.0 km) en yakını olmak üzere 6 golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) gibi birden fazla spor merkezi, yüzme havuzları ve marinalar, farklı ilgi alanlarına sahip kişilerin ihtiyaçlarını karşılayacak çeşitli spor ve eğlence olanakları sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mülk, Endülüs'ün özerk topluluğu, Málaga eyaletindeki Marbella şehrinde yer almaktadır ve ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella, üst düzey yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki eğlence olanakları ile tanınır. Bölge 114.3 km² alana ve yaklaşık 160.000 nüfusa sahiptir. Çevreleyen şehirlerle karşılaştırıldığında, Marbella daha lüks bir sahil deneyimi sunmakta ve çok sayıda uluslararası turisti ve sakini çekmektedir. Costa del Sol'daki merkezi konumu, onu diğer sahil kasabalarını ve iç bölgeleri birbirine bağlayan önemli bir merkez haline getirmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL657664
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
