मार्बेला के गोल्डन माइल पर स्थित यह अलग विला, दक्षिण की ओर मुख वाला है और समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। 420 वर्ग मीटर के भूखंड पर निर्मित 442 वर्ग मीटर का यह विला, 4 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ, हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और रहने के लिए तैयार है। विला आधुनिक डिजाइन को व्यावहारिक कार्यक्षमता के साथ जोड़ता है, जिसमें एक निजी पूल, छत पर टेरेस और जिम व सौना सहित एक पूरी तरह सुसज्जित तहखाने का मनोरंजन क्षेत्र शामिल है। एक निजी लिफ्ट, बेसमेंट गैरेज से छत के टेरेस तक सभी मंजिलों को निर्बाध रूप से जोड़ता है, जो एक सहज रहने का अनुभव सुनिश्चित करता है।
मार्बेला क्षेत्र में, इस विला की कीमत (10.9 मिलियन यूरो से शुरू) उच्च-स्तरीय बाजार खंड में आती है। Camojan Six Villas (8.2 मिलियन यूरो से शुरू) और Alcala 4 (9.75 मिलियन यूरो से शुरू) की तुलना में, यह समुद्र तट के पास एक अनूठा लाभ और बड़े भूखंड की पेशकश करता है। Villa Alcala 70 (11.5 मिलियन यूरो से शुरू) कीमत में बहुत करीब है, लेकिन यह परियोजना अपने समुद्र तट स्थान और हाल के उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण पर जोर देती है। क्षेत्र की अन्य लक्जरी विलाओं की तुलना में, इस संपत्ति में सुविधा (समुद्र तट और सुविधाओं की निकटता) और समग्र जीवन अनुभव (मनोरंजन सुविधाएं, निजी लिफ्ट) के मामले में महत्वपूर्ण फायदे हैं। इसकी उच्च कीमत के बावजूद, इसका अतुलनीय समुद्र तट स्थान और आधुनिक सुविधाएं इसे मार्बेला के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में अलग करती हैं, जिससे यह प्रीमियम तटीय जीवन चाहने वाले खरीदारों के लिए एक मजबूत विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मार्बेला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और सुविधाओं से घिरा हुआ है। इसका दक्षिणी अभिविन्यास और समुद्र के नज़ारों वाला निजी टेरेस इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
यह विला आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए एकदम सही है। विशाल रहने की जगहें, कई संलग्न बेडरूम, एक निजी पूल और मनोरंजन सुविधाएं उच्च गुणवत्ता वाले जीवन, पारिवारिक समारोहों और विश्राम के लिए विविध आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
विला को हाल ही में उच्च मानकों पर नवीनीकृत किया गया है और यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, हाल के नवीनीकरण का मतलब है कि इसकी सुविधाएं और स्वरूप आधुनिक मानकों को पूरा करते हैं, जिससे नए मालिकों को तत्काल आराम मिलता है।
यह संपत्ति समुद्र तट के रेस्तरां या बार तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है, और हालांकि यह समुद्र तट के करीब है, यह पूरी तरह से अलग निजी समुद्र तट नहीं है। इसके अलावा, एक शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण, सामुदायिक गतिविधि और शोर का एक निश्चित स्तर हो सकता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जीवन की गुणवत्ता को प्राथमिकता देते हैं और सुविधा और विलासिता का सही संयोजन चाहते हैं। परिवारों के लिए, स्कूलों और समुद्र तटों की निकटता विकास के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है। सेवानिवृत्ति या दूसरे घर की तलाश करने वालों के लिए, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और शॉपिंग सेंटर की निकटता, साथ ही शांत समुद्र के दृश्य, विश्राम और मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करते हैं। इसके अलावा, हाल के नवीनीकरण से यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो तत्काल अतिरिक्त नवीनीकरण लागत के बिना बसना चाहते हैं। स्थायी निवासी अपनी पूर्ण सुविधाओं और सुविधाजनक स्थान से लाभान्वित होंगे, जबकि निवेशक मार्बेला के प्रतिष्ठित स्थान में दीर्घकालिक मूल्य क्षमता की सराहना करेंगे।
विला को हाल ही में उच्च गुणवत्ता के साथ नवीनीकृत किया गया है, जो विस्तार पर ध्यान देने को दर्शाता है। आंतरिक स्थान आधुनिक रूप से डिजाइन किए गए हैं, जो प्रवाह और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करते हैं। सभी कमरों में एयर कंडीशनिंग है, और बाथरूम में साल भर आराम के लिए अंडरfloor हीटिंग है। विशाल रहने वाले क्षेत्र से सीधे निजी छत और पूल तक पहुंच है, जबकि मास्टर बेडरूम सुइट में वॉक-इन अलमारी और संलग्न बाथरूम शामिल है। विला में एक निजी लिफ्ट भी है जो बेसमेंट गैरेज से छत की छत तक सभी मंजिलों को जोड़ता है, जिससे बहुत सुविधा मिलती है। इसके अतिरिक्त, विला में बार और सिनेमा क्षेत्र के साथ पूरी तरह से सुसज्जित गेम रूम और सौना है, जो रहने के विलासिता और आराम को और बढ़ाता है।
इस अलग विला की कीमत €10,900,000 से शुरू होती है। इस क्षेत्र में प्रीमियम संपत्तियों के हिस्से के रूप में, इसकी कीमत इसके उत्कृष्ट समुद्र तट स्थान, विशाल रहने की जगह, उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण और निजी पूल और लिफ्ट सहित व्यापक सुविधाओं को दर्शाती है। विला 4 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करता है, जो पर्याप्त रहने की जगह सुनिश्चित करता है। हाल के नवीनीकरण से इसका मूल्य भी बढ़ता है। विला वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध है, और मूल्य निर्धारण रणनीति शीर्ष स्तरीय संपत्तियों की तलाश करने वाले मांग वाले खरीदारों को आकर्षित करने पर केंद्रित है।
यह विला सिर्फ एक घर से बढ़कर है; यह एक परिष्कृत जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है। मार्बेला के जीवंत शहरी क्षेत्र के केंद्र में स्थित, समुद्र तट से बस कुछ ही कदम दूर, दैनिक जीवन भूमध्यसागरीय सूर्य और समुद्री हवा से घिरा हुआ है। बुटीक, लक्ज़री रेस्तरां, सुपरमार्केट और चिकित्सा सेवाओं सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जिससे दैनिक जीवन बेहद सुविधाजनक हो जाता है। विला का आंतरिक डिजाइन प्रवाह और कार्यक्षमता पर केंद्रित है, तहखाने के मनोरंजन क्षेत्र से लेकर ओपन-प्लान लिविंग रूम और ऊपरी मंजिलों के बेडरूम सुइट्स तक, सब कुछ आराम और गोपनीयता के लिए डिज़ाइन किया गया है। चाहे वह स्थायी निवास हो या अवकाश गृह, यह मार्बेला के धूप, समुद्र तट और शहरी जीवन के अनूठे मिश्रण का पूरी तरह से आनंद लेने की अनुमति देता है।
विला मार्बेला के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जहां जीवन की लय गतिशील और जीवंत है। समुद्र तट, स्थानीय दुकानें, रेस्तरां और सुपरमार्केट पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन बेहद सुविधाजनक हो जाता है। क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक हैं, जो उच्च स्तर के शहरीकरण और सेवाओं की उपलब्धता को दर्शाते हैं। क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय के साथ समृद्ध शैक्षिक संसाधन हैं। 5 स्वास्थ्य केंद्र निवासियों की चिकित्सा आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। औसत जनसंख्या घनत्व 1400 व्यक्ति प्रति वर्ग किलोमीटर से अधिक है, जो समुदाय की जीवंतता में योगदान देता है। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपलब्धता आसान गतिशीलता सुनिश्चित करती है। तटीय स्थान और कई खेल सुविधाएं (415) सक्रिय जीवन शैली को प्रोत्साहित करती हैं।
यह नक्शा मार्बेला शहर के केंद्र में अलग विला के स्थान को दर्शाता है। यह विला की समुद्र तट, मुख्य सड़कों और सुपरमार्केट, अस्पतालों और रेस्तरां जैसी स्थानीय सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा आस-पास के गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे की सापेक्ष स्थिति को भी दर्शाता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र में संपत्ति का एक सिंहावलोकन मिलता है।
यह संपत्ति स्पेन के अंदलूसिया स्वायत्त समुदाय, मालागा प्रांत के मार्बेला शहर में स्थित है, और प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मार्बेला अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय मनोरंजन सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र 114.3 वर्ग किलोमीटर में फैला है और इसकी आबादी लगभग 160,000 है। आसपास के शहरों की तुलना में, मार्बेला एक अधिक शानदार तटीय अनुभव प्रदान करता है, जो बड़ी संख्या में अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है। कोस्टा डेल सोल में इसका केंद्रीय स्थान इसे अन्य तटीय शहरों और आंतरिक क्षेत्रों को जोड़ने वाला एक महत्वपूर्ण केंद्र बनाता है।
संपत्ति एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, केवल 738 मीटर समुद्र तट से दूर, पैदल चलने में आसान। निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर, फार्मेसी 8 मीटर और अस्पताल 996 मीटर दूर है, जो असाधारण सुविधा प्रदान करता है। यह कई गोल्फ कोर्स (जैसे, Golf Los Naranjos, 6.0 km) और मार्बेला बंदरगाह (0.6 km) के भी करीब है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जिससे आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप सुविधाजनक सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाला समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2°C और प्रचुर मात्रा में धूप होती है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3856 घंटे धूप मिलती है। ग्रीष्मकाल गर्म होता है और सर्दियाँ हल्की होती हैं, जिससे यह साल भर रहने के लिए एक आदर्श क्षेत्र बन जाता है। क्षेत्र की ऊंचाई 29 मीटर है, और समुद्र तट तक ढलान केवल 1.7% है, जो सैर और बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। आरामदायक तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें औसत पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, जिससे निवासी तट का पूरी तरह से आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला कई उत्कृष्ट समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें निकटतम, Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर दूर है। इस क्षेत्र में Casablanca और La Fontanilla सहित 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो समुद्र तटों की स्वच्छता और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। समुद्र तटों के अलावा, आसपास के क्षेत्र में 6 गोल्फ कोर्स (जैसे Golf Los Naranjos, 6.0 km), Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) जैसे कई खेल केंद्र, साथ ही स्विमिंग पूल और मरीना सहित मनोरंजन के विविध अवसर प्रदान करते हैं, जो विभिन्न शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति स्पेन के अंदलूसिया स्वायत्त समुदाय, मालागा प्रांत के मार्बेला शहर में स्थित है, और प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मार्बेला अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय मनोरंजन सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र 114.3 वर्ग किलोमीटर में फैला है और इसकी आबादी लगभग 160,000 है। आसपास के शहरों की तुलना में, मार्बेला एक अधिक शानदार तटीय अनुभव प्रदान करता है, जो बड़ी संख्या में अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है। कोस्टा डेल सोल में इसका केंद्रीय स्थान इसे अन्य तटीय शहरों और आंतरिक क्षेत्रों को जोड़ने वाला एक महत्वपूर्ण केंद्र बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL657664
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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