Ši nuostabi atskira vila Marbella Auksiniame kilometre, pasižyminti pietų kryptimi ir tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio, yra parduodama. Vila, kurios plotas 442 m², su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, yra pastatyta ant 420 m² sklypo. Neseniai renovuota, ji paruošta gyventi. Vila derina modernų dizainą su praktišku funkcionalumu, įskaitant privatų baseiną, stogo terasą ir visiškai įrengtą poilsio zoną rūsyje su sporto sale ir sauna. Privatus liftas jungia visus aukštus nuo požeminio garažo iki stogo terasos, užtikrinant sklandų gyvenimo patirtį.
Marbella regione šios vilos kaina (nuo 10,9 mln. eurų) patenka į aukščiausią rinkos segmentą. Palyginus su Camojan Six Villas (nuo 8,2 mln. eurų) ir Alcala 4 (nuo 9,75 mln. eurų), ji siūlo unikalią pajūrio vietos privalumą ir didesnį sklypo plotą. Villa Alcala 70 (nuo 11,5 mln. eurų) yra labai artima kainos atžvilgiu, tačiau šis projektas pabrėžia jos pajūrio vietą ir aukštos kokybės neseniai atliktą renovaciją. Palyginus su kitomis regiono prabangiomis vilomis, šis objektas turi reikšmingų privalumų patogumo (artumas prie paplūdimio ir paslaugų) ir visapusiškos gyvenimo patirties (poilsio patogumai, privatus liftas) atžvilgiu. Nepaisant didelės kainos, jos nepralenkiama pajūrio vieta ir moderni įranga išskiria ją Marbella prabangių nekilnojamojo turto rinkoje, todėl ji yra stiprus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės pajūrio gyvenimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Marbella urbanizuotoje zonoje, keli žingsniai nuo paplūdimio ir apsuptas patogumų. Pietų kryptis ir privati terasa su vaizdu į jūrą daro ją idealiu vieta mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Ši vila idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogaus ir komfortiško gyvenimo būdo. Erdvi svetainė, keli miegamieji su vonios kambariais, privatūs baseinai ir poilsio patogumai atitinka įvairius poreikius aukštos kokybės gyvenimui, šeimos susibūrimams ir poilsiui.
Vila neseniai buvo renovuota pagal aukštus standartus ir yra paruošta gyventi. Nors tai ne naujas projektas, neseniai atliktas remontas reiškia, kad jos patogumai ir išvaizda atitinka šiuolaikinius standartus, suteikiant naujiems savininkams nedelsiantinį komfortą.
Šiame nekilnojamajame turte nėra tiesioginio priėjimo prie paplūdimio restoranų ar barų, ir nors jis yra arti paplūdimio, tai nėra visiškai izoliuotas privatus paplūdimys. Be to, dėl jo buvimo urbanizuotoje zonoje, gali būti tam tikras bendruomenės aktyvumas ir triukšmas.
Ši vila tinka tiems, kurie teikia pirmenybę gyvenimo kokybei ir ieško tobulo komforto bei prabangos derinio. Šeimoms artumas mokykloms ir paplūdimiams suteikia idealią augimo aplinką. Tiems, kurie ieško vietos pensijai ar antriems namams, artumas golfo aikštynams, restoranams ir prekybos centrams, kartu su ramiu vaizdu į jūrą, suteikia idealią vietą poilsiui ir pramogoms. Be to, neseniai atliktas renovavimas daro šią vilą idealiu pasirinkimu tiems, kurie nori persikelti iš karto be papildomų renovacijos išlaidų. Nuolatiniai gyventojai pasinaudos jos visapusiška įranga ir patogia vieta, o investuotojai įvertins jos ilgalaikį vertės potencialą prestižinėje Marbella vietoje.
Vila neseniai buvo atnaujinta pagal aukštus standartus, atspindinčius dėmesį detalėms. Interjeras moderniai suprojektuotas, daugiausia dėmesio skiriant sklandumui ir funkcionalumui. Visuose kambariuose yra oro kondicionieriai, o vonios kambariuose yra grindinis šildymas ištisus metus. Erdvus svetainės plotas suteikia tiesioginę prieigą prie privataus teraso ir baseino, o pagrindinis miegamojo apartamentas apima drabužinę ir vonios kambarį. Viloje taip pat yra privatus liftas, jungiantis visus aukštus, nuo požeminio garažo iki stogo terasos, suteikiantis didelį patogumą. Be to, viloje yra pilnai įrengta žaidimų kambarys su baru ir kino zona, taip pat sauna, dar labiau padidinanti gyvenimo prabangą ir komfortą.
Šios atskiros vilio kaina prasideda nuo 10 900 000 €. Kaip dalis aukščiausios klasės nekilnojamojo turto regione, jos kaina atspindi puikią buvimo jūros pakrantėje vietą, didelę gyvenamąją erdvę, aukštos kokybės renovaciją ir išsamias paslaugas, įskaitant privatų baseiną ir liftą. Vila siūlo 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, užtikrinant pakankamai gyvenamosios erdvės. Neseniai atliktas remontas taip pat didina jos vertę. Vila šiuo metu yra parduodama, o kainodaros strategija skirta pritraukti rimtus pirkėjus, ieškančius aukščiausios klasės nekilnojamojo turto.
Ši vila yra daugiau nei tik gyvenamoji vieta; ji atstovauja rafinuotą gyvenimo būdą. Įsikūrusi Marbella gyvybingoje urbanizuotoje zonoje, vos kelios minutės nuo paplūdimio, kasdienį gyvenimą supa Viduržemio jūros saulė ir jūros vėjas. Platus patogumų spektras, įskaitant butikus, prabangius restoranus, prekybos centrus ir medicinos paslaugas, yra pasiekiamas pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Vilos vidaus dizainas orientuojasi į sklandumą ir funkcionalumą, nuo rūsyje esančios poilsio zonos iki atviro plano svetainės ir viršutiniuose aukštuose esančių miegamųjų apartamentų, visa tai sukurta komfortui ir privatumui. Nesvarbu, ar tai būtų nuolatinė gyvenamoji vieta, ar atostogų namai, ji siūlo neprilygstamą pajūrio gyvenimo patirtį, leidžiančią gyventojams visapusiškai mėgautis Marbella saulės, paplūdimio ir miesto gyvenimo deriniu.
Vila įsikūrusi Marbella pakrantės zonoje, kur gyvenimo ritmas yra dinamiškas ir pilnas gyvybės. Paplūdimiai, vietinės parduotuvės, restoranai ir prekybos centrai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Apylinkėse yra 138 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų, rodantys aukštą urbanizacijos lygį ir paslaugų prieinamumą. Regionas turi turtingus švietimo išteklius su 41 pradine ir 28 vidurine mokykla. 5 sveikatos centrai tenkina gyventojų medicininius poreikius. Vidutinis gyventojų tankis yra daugiau nei 1400 žmonių kvadratiniame kilometre, o tai prideda bendruomenės gyvybingumo. 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų prieinamumas užtikrina lengvą mobilumą. Pakrantės vieta ir daugybė sporto įrenginių (415) skatina aktyvų gyvenimo būdą.
Ši žemėlapis parodo atskiros vilos vietą Marbella miesto centre. Jis pabrėžia vilos artumą paplūdimiui, pagrindiniams keliams ir vietiniams patogumams, tokiems kaip prekybos centrai, ligoninės ir restoranai. Žemėlapyje taip pat pažymėti netoliese esantys golfo laukai ir santykinė Malaga oro uosto padėtis, suteikiant potencialiems pirkėjams bendrą nekilnojamojo turto apžvalgą regione.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Marbella mieste, Malagos provincijoje, autonominiame Andalūzijos regione, ir yra žinomos Costa del Sol dalis. Marbella garsėja savo aukščiausios klasės gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio pramogomis. Regionas apima 114,3 km² ir jame gyvena apie 160 000 gyventojų. Palyginus su aplinkiniais miestais, Marbella siūlo prabangesnę pakrantės patirtį, pritraukdama didelį tarptautinių turistų ir gyventojų srautą. Jo centrinė padėtis Costa del Sol daro jį svarbiu centru, jungiančiu kitus pakrantės miestus ir vidaus regionus.
Nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje, vos 738 metrus nuo paplūdimio, lengvai pasiekiamo pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos 234 metrus, vaistinė – 8 metrus, o ligoninė – 996 metrus, suteikiant išskirtinį patogumą. Jis taip pat yra netoli kelių golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos, 6,0 km) ir Marbella uosto (0,6 km). Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu, užtikrinant lengvą priėjimą. 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų siūlo patogias viešojo transporto galimybes. Šiame rajone yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, siūlančių kokybišką paplūdimio patirtį.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra apie 19,2 °C ir gausia saulės šviesa, vidutiniškai 3856 saulės valandas per metus. Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios, todėl tai yra ideali vieta gyventi ištisus metus. Regiono aukštis yra 29 metrai virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdimio yra tik 1,7%, todėl jis idealiai tinka pasivaikščiojimams ir lauko veiklai. Komfortiškas maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vidutinė vandens temperatūra viršija 20 °C, leidžianti gyventojams visapusiškai mėgautis pakrante.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila yra netoli kelių puikių paplūdimių, artimiausias, Playa de la Bajadilla, yra vos 738 metrus. Regionas turi 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Casablanca ir La Fontanilla, garantuojančius paplūdimių švarą ir patogumus. Be paplūdimių, apylinkėse yra daugybė poilsio galimybių, įskaitant 6 golfo aikštynus, artimiausias yra Golf Los Naranjos (6,0 km). Be to, yra keletas sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), taip pat baseinai ir prieplaukos, siūlantys įvairias sporto ir laisvalaikio galimybes, atitinkančias skirtingų entuziastų poreikius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Marbella mieste, Malagos provincijoje, autonominiame Andalūzijos regione, ir yra žinomos Costa del Sol dalis. Marbella garsėja savo aukščiausios klasės gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio pramogomis. Regionas apima 114,3 km² ir jame gyvena apie 160 000 gyventojų. Palyginus su aplinkiniais miestais, Marbella siūlo prabangesnę pakrantės patirtį, pritraukdama didelį tarptautinių turistų ir gyventojų srautą. Jo centrinė padėtis Costa del Sol daro jį svarbiu centru, jungiančiu kitus pakrantės miestus ir vidaus regionus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL657664
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
