5 Bed Detached Villa in Marbella rajons: Marbella —
Villas

5-guļamistaba Villa in Marbella

Šis projekts atrodas ekskluzīvā Altos de Los Monteros rajonā virs Marbellas, piedāvājot modernu savrupmāju ar 5 guļamistabām un 5 vannasistabām. Ar 750 m² dzīvojamo platību uz plašas zemes, šī rezidence ir būvniecības stadijā, un tās pabeigšana ir plānota 16-22 mēnešu laikā pēc būvatļaujas saņemšanas. Projekts izceļas ar augstas kvalitātes apdari, plašiem skatiem uz Vidusjūru un modernām ērtībām, tostarp privātu 20 metru bezgalības baseinu un jumta terasi.

No €7,950,000
5
Guļamistabas
5
Vannasistabas
750 m²
Dzīvojamā platība
No €7,950,000
Sākumcena
0.7 km
Līdz pludmalei
Būvniecībā
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Savrupmāja atrodas Altos de Los Monteros, Marbeljas augstienēs, piedāvājot privātumu un plašus skatus. Tā atrodas tuvu pludmalei un pilsētas centriem, nodrošinot gan mieru, gan ērtu piekļuvi infrastruktūrai. Rajons ir pazīstams ar savu ekskluzivitāti un ainavām.

Plānojumi

Šī rezidence ir paredzēta tiem, kas novērtē plašumu, greznību un arhitektonisko dizainu. Ar 5 guļamistabām, spa zonu, vingrošanas zāli un plašām dzīvojamām telpām, tā atbilst augstām prasībām pēc komforta un dzīves kvalitātes. Tiek uzsvērta privātuma un ekskluzivitātes nodrošināšana.

Projekta status

Projekts ir pašlaik būvniecības stadijā ar saņemtu būvatļauju, kas nodrošina tūlītēju darbu uzsākšanu. Paredzamais pabeigšanas termiņš ir 16-22 mēneši, piedāvājot jaunbūvi ar modernām tehnoloģijām un augstas kvalitātes apdari. Projekts ir pieejams pirms tirgus nodošanas.

Uzmanības punkti

Šis projekts nepiedāvā gatavu, iebūvētu virtuves iekārtu vai mēbeļu izvēli, jo interjeri tiek pielāgoti pircēja vēlmēm. Tā nav daļa no lielā kopienas ar koplietošanas zonām; tā ir atsevišķa savrupmāja. Projekts neatrodas tieši pludmalē, bet gan pakalnā ar skatu uz to.

Projekta informācija

Projekts 5 Bed Detached Villa in Marbella
Pilsēta Marbella
Reģions Costa del Sol
Sākumcena €7,950,000
Dzīvojamā platība 750 m²
Cena par m² €10,600 / m²
Terase 1100 m²
Guļamistabas 5
Vannasistabas 5
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis under_construction
Līdz pludmalei 0.7 km
Pabeigšana 2028
Publicēts 2026-04-20

Ref: VL035793

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šī rezidence ir piemērota personām vai ģimenēm, kas meklē greznu un plašu dzīvesvietu ar augstiem komforta standartiem un privātumu Marbeljas ekskluzīvajā rajonā. Tā ir ideāli piemērota tiem, kas novērtē arhitektonisko dizainu, panorāmas skatus un vēlmi pielāgot interjeru savām vēlmēm. Projekts ir piemērots arī tiem, kas vēlas ieguldīt nekustamajā īpašumā ar potenciālu pieaugt vērtībā, īpaši ņemot vērā tā atrašanās vietu un pieprasījumu pēc augstākās klases īpašumiem Costa del Sol. Tas varētu būt arī pievilcīgs variants kā otrā mītne vai atpūtas vieta tiem, kas bieži apmeklē reģionu golfa vai saules baudīšanas nolūkos.

Būvniecības kvalitāte

Šī savrupmāja tiek būvēta, pievēršot uzmanību augstākās kvalitātes materiāliem un apdarei. Paredzams, ka tiks izmantoti moderni un izturīgi būvmateriāli, kas nodrošinās energoefektivitāti un ilgtspējību. Interjera dizains piedāvās plašas pielāgošanas iespējas, ļaujot pircējiem izvēlēties apdares materiālus, krāsas un stilu, lai radītu personalizētu vidi. Vannasistabās un virtuvēs tiks uzstīta augstākās klases santehnika un aprīkojums. Plašās telpas, tostarp sēdvietu zonas ar dubultu griestu augstumu, panorāmas logi un modernās tehnoloģijas, piemēram, zemgrīdas apsildīšana un gaisa kondicionēšana, uzlabos dzīves komfortu. Katrs elements ir izstrādāts, lai radītu greznu un funkcionālu vidi.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šī savrupmāja ir pieejama par sākuma cenu €7,950,000. Tā kā projekts ir jauns un tiek būvēts pēc augstiem standartiem, šī cena atspoguļo tā ekskluzīvo atrašanās vietu, plašumu (750 m² dzīvojamā platība) un augsto kvalitāti. Detalizēta informācija par pieejamajām vienībām un precīzām cenām ir pieejama pēc pieprasījuma, jo projekts piedāvā pielāgojamu apdari un iespēju izvēlēties papildu funkcijas, kas var ietekmēt galīgo cenu.

€7,950,000
Sākumcena
5
Guļamistabas
750 m²
Dzīvojamā platība
5
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Šī savrupmāja atrodas Altos de Los Monteros, ekskluzīvā Marbeljas rajonā, piedāvājot mierīgu dzīves ritmu ar plašiem skatiem uz Vidusjūru un apkārtējiem kalniem. Tā ir izvietota, lai nodrošinātu maksimālu privātumu un klusumu, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi Marbeljas centru, pludmalēm un golfa laukumiem. Dienas var paiet baudot sauli pie privātā baseina, atpūšoties spa zonā vai organizējot pasākumus plašajā jumta terasē. Tuvumā esošās ērtības, piemēram, veikali un restorāni, padara ikdienas dzīvi praktisku, bet pati rezidence piedāvā oāzi relaksācijai un greznībai.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Marbella

Apkārtne

Dzīve šajā savrupmājā nozīmē baudīt klusu un ekskluzīvu vidi, vienlaikus esot netālu no Marbeljas rosīgās dzīves. Tuvumā atrodas plašs restorānu, veikalu, banku un citu pakalpojumu klāsts, kas ir viegli sasniedzami gan ar automašīnu, gan daļēji ar kājām vai velosipēdu. Pilsētas centrs ar savām tirdzniecības ielām, kultūras pasākumiem un izklaides iespējām ir viegli sasniedzams. Tuvumā esošās pludmales un pludmales klubi piedāvā atpūtu pie jūras, savukārt vairāki pasaules klases golfa laukumi atrodas īsas brauciena attālumā. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp mierīgu dzīvi un pilsētas ērtībām.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda savrupmājas atrašanās vietu Marbeljas piekrastē, Costa del Sol. Tā izceļ tuvumu pludmalēm, piemēram, Playa de la Bajadilla, kā arī piekļuvi pilsētas centriem, golfa laukumiem un lidostai. Kartes konteksts palīdz vizualizēt stratēģisko atrašanās vietu starp svarīgām infrastruktūras vietām un atpūtas objektiem.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Novietojums reģionā

Šis projekts atrodas Marbeljas pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, Spānijas dienvidos. Tā ir daļa no populārās Costa del Sol piekrastes. Marbelja ir pazīstama kā ekskluzīvs galamērķis, kas piedāvā augsta līmeņa dzīvesstilu, greznas villas, modernas jahtu ostas un pasaules klases golfa laukumus. Pilsēta ir galvenais administratīvais centrs reģionā un piedāvā plašu infrastruktūru, tostarp augstas klases restorānus, modes veikalus un starptautiskas skolas. Tā atrodas starp Malagu un Esteponu, nodrošinot labu piekļuvi citām piekrastes pilsētām un atrakcijām.

Satiksme un infrastruktūra

Savrupmāja atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tā ir tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales, kas ir viegli sasniedzama. Lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 39 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Pilsētas centrā esošās ērtības, piemēram, lielveikals un aptieka, atrodas attiecīgi 234 m un 8 m attālumā, kas padara ikdienas iepirkšanos un vajadzību apmierināšanu ļoti vienkāršu. Tuvumā ir arī slimnīca (996 m). Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki augstākās klases golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km). EV uzlādes stacija atrodas 2.1 km attālumā.

Līdz pludmalei 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Daba un klimats

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 19.2°C, un tas ir saulains ar aptuveni 3,856 saules stundām gadā. Tas nodrošina garu peldsezonu, kas ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Rezidence atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tai ir neliels slīpums (1.7%) uz tuvāko pludmali, kas liecina par ainavisku un viegli pieejamu vidi. Apkārtne ir pazīstama ar savu skaisto dabu, ieskaitot Vidusjūru un apkārtējos kalnus, kas piedāvā gan vizuālu baudījumu, gan iespējas brīvdabas aktivitātēm.

3856 Saules stundas/gadā
5 Peldsezona (mēneši)
19.2°C Vid. gada temp.
29m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Šī atrašanās vieta piedāvā plašas iespējas atpūtai pie jūras un citām aktivitātēm. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā. Kopumā reģionā ir 10 piekrastes joslas, kas ieguvušas "Zilā karoga" sertifikātu, tostarp Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki augstākās klases laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km). Papildus tam ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), un peldbaseini, piemēram, Supera Miraflores (0.7 km), nodrošinot daudzveidīgas iespējas aktīvam dzīvesveidam.

Pludmales

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Sporta objekti

415 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Novietojums reģionā

Šis projekts atrodas Marbeljas pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, Spānijas dienvidos. Tā ir daļa no populārās Costa del Sol piekrastes. Marbelja ir pazīstama kā ekskluzīvs galamērķis, kas piedāvā augsta līmeņa dzīvesstilu, greznas villas, modernas jahtu ostas un pasaules klases golfa laukumus. Pilsēta ir galvenais administratīvais centrs reģionā un piedāvā plašu infrastruktūru, tostarp augstas klases restorānus, modes veikalus un starptautiskas skolas. Tā atrodas starp Malagu un Esteponu, nodrošinot labu piekļuvi citām piekrastes pilsētām un atrakcijām.

Vietas gids: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Galvenie fakti

114.3 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 11.9°C 94 mm
Februāris 12.1°C 97 mm
Marts 14.2°C 85 mm
Aprīlis 16.0°C 56 mm
Maijs 17.9°C 43 mm
Jūnijs 22.1°C 11 mm
Jūlijs 26.0°C 1 mm
Augusts 26.5°C 2 mm
Septembris 22.8°C 19 mm
Oktobris 18.9°C 80 mm
Novembris 15.1°C 116 mm
Decembris 12.4°C 104 mm

Tuvākie objekti

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Augstums un reljefs

29m Augstums vjl.
0.7 km Līdz pludmalei
1.7% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Golfa laukumi

Pludmales

Peldbaseini

Jahtu ostas

Starptautiskās skolas

Skatu punkti

Ev Charging

Sporta centri

Transports

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Kopsavilkums

  • Ekskluzīva atrašanās vieta Altos de Los Monteros ar panorāmas skatiem uz Vidusjūru.
  • Jaunbūve ar 750 m² dzīvojamo platību, 5 guļamistabām un 5 vannasistabām, plānota pabeigšana 16-22 mēnešos.
  • Augstas kvalitātes apdare, pielāgojamas interjera iespējas un modernās ērtības, tostarp spa un vingrošanas zāle.
  • Privāts 20 metru bezgalības baseins un plaša jumta terase.
  • Strategiski izdevīga atrašanās vieta, netālu no pludmalēm, golfa laukumiem, restorāniem un Marbeljas centra.

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem Marbeljas augstākās klases projektiem, piemēram, Camojan Six Villas (sākot no €8,200,000) un Alcala 4 (sākot no €9,750,000), šis projekts piedāvā konkurētspējīgu sākuma cenu €7,950,000, ņemot vērā tā plašumu un augsto būvniecības standartu. Virrey 3 projekts ir zemākā cenu kategorijā (€5,700,000), taču var piedāvāt mazāku platību vai citu atrašanās vietu. Šis projekts izceļas ar savu modernā dizaina pieeju, plašajām āra zonām, tostarp 20 metru baseinu, un pielāgojamām interjera iespējām, kas ir svarīgi faktori pircējiem, kuri meklē greznu un personalizētu dzīvesvietu. Atrašanās vieta Altos de Los Monteros nodrošina gan privātumu, gan plašus skatus, kas ir pieprasīti šajā reģionā, atšķirībā no projektiem, kas atrodas tuvāk jūras līmenim.

Bieži uzdotie jautājumi

Kādi ir galvenie būvniecības izmaksu faktori, kas varētu ietekmēt gala cenu?
Gala cena var tikt ietekmēta no izvēlētajiem interjera apdares materiāliem, papildu funkciju integrēšanas (piemēram, viedās mājas sistēmas) un jebkādām pircēja specifikām prasībām būvniecības laikā.
Kāds ir paredzamais būvniecības grafiks un iespējamās kavēšanās?
Paredzamais pabeigšanas laiks ir 16-22 mēneši pēc būvatļaujas saņemšanas. Iespējamās kavēšanās var rasties neparedzamu apstākļu dēļ, piemēram, piegāžu problēmu vai laika apstākļu dēļ.
Kādi energoefektivitātes pasākumi ir paredzēti projektā?
Lai gan precīzi energoefektivitātes rādītāji nav norādīti, jaunbūve parasti ietver mūsdienīgus izolācijas standartus un energoefektīvas logu sistēmas. Detalizētāka informācija būs pieejama būvniecības specifikācijās.
Kādas ir pašreizējās tirgus tendences Marbeljā attiecībā uz šāda veida īpašumiem?
Marbeljas augstākās klases nekustamā īpašuma tirgus joprojām ir spēcīgs, ar pieprasījumu pēc jaunām, modernām villām ar augstas kvalitātes apdari un labām atrašanās vietām. Šāda veida projektiem ar plašiem skatiem un ekskluzivitāti ir tendence saglabāt un palielināt savu vērtību.
Kādas ir pieejamās privātās un kopienas iespējas šajā projektā?
Projekts piedāvā privātu 20 metru bezgalības baseinu, jumta terasi, spa zonu, vingrošanas zāli un jogas telpu. Nav norādīts par kopienas iespējām, jo tas ir atsevišķs savrupmājas projekts.
Kādi ir prognozētie ikgadējie uzturēšanas izdevumi?
Ikgadējie uzturēšanas izdevumi ir atkarīgi no īpašnieka patēriņa un izvēlētajām apsaimniekošanas pakalpojumiem. Tie var ietvert komunālos maksājumus, īpašuma nodokļus (IBI), kopienas maksas (ja ir) un apdrošināšanu. Precīzi aprēķini tiks sniegti vēlāk.
Kāds ir pirkšanas process jaunbūvei Spānijā?
Pirkšanas process parasti ietver rezervācijas līgumu, vēlāk maksājumu grafiku, kas saistīts ar būvniecības posmiem, un galīgo īpašuma nodošanu ar notāra starpniecību, parakstot pirkšanas līgumu (escritura).
Cik tālu ir no Marbeljas centra un no tuvākās pludmales?
Savrupmāja atrodas Altos de Los Monteros, kas ir netālu no Marbeljas centra. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir aptuveni 738 metru attālumā (nedaudz mazāk par 1 km).
Maiko
Maiko
Nekustamo īpašumu eksperts

Autora biogrāfija (tulkojums)

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Ēkas būvatļauja ir piešķirta, ļaujot nekavējoties uzsākt celtniecību.
Savrupmāja atrodas uz zemes gabala ar dienvidu orientāciju, nodrošinot maksimālu saules gaismu.
Projekts piedāvā pacēlāju (liftu), nodrošinot ērtu piekļuvi visiem līmeņiem.

Conversation history

Ask a question to start