Ta moderna vila se nahaja v ekskluzivnem naselju Altos de Los Monteros v Marbelli. Zgrajena bo na parceli velikosti 1100 m² in bo ponujala bivalno površino 750 m². Projekt je že dobil gradbeno dovoljenje, kar omogoča takojšen začetek gradnje. Vila ponuja 4 do 5 spalnic, vsaka s svojo kopalnico in pogledom na Sredozemlje, kar zagotavlja udobje in zasebnost za vse prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v višje ležečem predelu Marbelle, v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve in plaža dosegljive peš. Ta lega zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča hiter dostop do mestnega utripa in plaž obale Costa del Sol.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo kombinacijo razkošja, sodobnega dizajna in funkcionalnosti. Ponuja prostorne bivalne prostore, zasebne wellness površine, strešno teraso z barom in bazen z neskončnim učinkom, kar ustreza najvišjim zahtevam po udobju.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem. Predvideni rok dokončanja je med 16 in 22 meseci od začetka gradnje. Ta status omogoča kupcem, da sodelujejo pri izbiri nekaterih notranjih oprem in tako prilagodijo dom svojim željam.
Projekt ne nudi takojšnje vselitve, saj je v gradnji. Ni primeren za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino. Prav tako ne ponuja zasebnosti v smislu naravne izolacije, saj se nahaja v urbanem okolju, čeprav je parcela skrbno zasnovana za zagotavljanje zasebnosti.
Ref: VL035793
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko vilo na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Odgovarja posameznikom in družinam, ki cenijo moderno arhitekturo, razkošne bivalne prostore in obsežne razglede na morje. Idealna je za tiste, ki želijo izkoristiti bližino plaž, golf igrišč in mednarodnih šol, hkrati pa si želijo zasebnosti in miru. Ker gre za projekt v gradnji z možnostjo prilagoditve notranje opreme, je primerna tudi za kupce, ki si želijo dom po svoji meri. Status gradnje in predvidena dokončanost v 16-22 mesecih ustrezata kupcem, ki načrtujejo nakup z nekaj vnaprejšnjega časovnega okvira.
Gradnja poteka po najvišjih standardih z uporabo vrhunskih materialov. Notranje opreme bodo prilagojene željam kupca, kar omogoča individualen pečat. Kuhinje in kopalnice bodo opremljene z modernimi elementi priznanih proizvajalcev. Vila bo opremljena s sistemom ogrevanja in hlajenja, vključno s talnim ogrevanjem v kopalnicah. Velika okna bodo omogočala obilico naravne svetlobe in poudarila panoramske razglede. Vgrajena bo sodobna tehnologija za udobje in varnost, vključno z dvigalom, ki povezuje vse etaže, ter zasebnim wellness območjem z jacuzzijem.
Trenutna ponudba vključuje ekskluzivno vilo z 5 spalnicami in 5 kopalnicami po ceni od 7.950.000 €. Cena odraža visoko kakovost gradnje, lokacijo in obsežnost projekta. Ker gre za projekt v gradnji, je možen vpliv kupca na končno opremo in dokončanje, kar lahko vpliva na končno vrednost. Predvidena je predaja objekta v 16-22 mesecih. Za podrobnejše informacije o plačilnih pogojih in morebitnih dodatnih možnostih je priporočljivo neposredno povpraševanje.
Vila se nahaja v ekskluzivnem naselju Altos de Los Monteros, ki nudi privilegiran položaj z obsežnimi razgledi na obalo Sredozemlja. Sosednja infrastruktura vključuje restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove, ki so v dosegu peš ali kratke vožnje. Območje je znano po svoji varnosti in diskretnosti, obdano z naravo, a kljub temu blizu živahnih plažnih klubov in igrišč za golf. Vsakodnevno življenje bo zaznamovano z udobjem dostopa do mestnih storitev, hkrati pa z mirom in zasebnostjo, ki ju ponuja vila z lastnim vrtom, bazenom in wellness območjem.
Vila se nahaja v mirnem predelu Altos de Los Monteros, le kratek sprehod od plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in ostalih plaž, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). V bližini (234 m) je tudi supermarket, zdravstveni dom (996 m) in lekarna (8 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena le 6 km. Območje ponuja veliko restavracij (138 v 2 km radiju) in drugih storitev, kot so banke in kavarne, kar omogoča aktiven družabni življenjski slog.
Ta vila se nahaja v Altos de Los Monteros, elitnem območju Marbelle, ki nudi razkošje, zasebnost in čudovite razglede na Sredozemlje. Bližina plaž, golf igrišč in mestnih dobrin dopolnjuje to privlačno lokacijo.
Projekt je strateško lociran v Marbelli, eni najbolj prestižnih destinacij na Costa del Sol. Nahaja se v ekskluzivnem naselju Altos de Los Monteros, ki ponuja bližino narave in gorovja, hkrati pa omogoča enostaven dostop do centra Marbelle, Puerto Banús ter drugih obalnih mest. Regija Andaluzija je znana po svoji bogati kulturi, zgodovini in naravnih lepotah, Marbella pa predstavlja središče luksuznega življenjskega sloga.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi kraji. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km. Plaže so dosegljive v nekaj minutah hoje, vključno s plažo Playa de la Bajadilla (0.7 km). V bližini se nahajajo tudi številne restavracije, trgovine, lekarne in zdravstveni centri. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljena 6 km. Dostop do avtoceste omogoča enostavno potovanje po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19.2°C, z okoli 3.856 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja prijetne temperature in svež zrak. Hladen zrak z gorovja Sierra Blanca, ki se nahaja v bližini, pozitivno vpliva na mikroklimo območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (0.7 km), ki je znana po svoji bližini mestu in marini. Drugi priljubljeni 'Blue Flag' plaži v bližini sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča v radiju 6 km, vključno z Golf Los Naranjos. Na voljo so tudi številni športni objekti, kot so javni bazeni in športni centri, kar omogoča raznolike možnosti za rekreacijo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strateško lociran v Marbelli, eni najbolj prestižnih destinacij na Costa del Sol. Nahaja se v ekskluzivnem naselju Altos de Los Monteros, ki ponuja bližino narave in gorovja, hkrati pa omogoča enostaven dostop do centra Marbelle, Puerto Banús ter drugih obalnih mest. Regija Andaluzija je znana po svoji bogati kulturi, zgodovini in naravnih lepotah, Marbella pa predstavlja središče luksuznega življenjskega sloga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Camojan Six Villas (od 8.200.000 €) in Alcala 4 (od 9.750.000 €), ta vila predstavlja konkurenčno ponudbo, zlasti glede na obseg, lokacijo in status gradnje. Cena od 7.950.000 € za vilo s 750 m² bivalne površine v prestižni soseski Altos de Los Monteros je v skladu s tržnimi vrednostmi za nepremičnine najvišjega razreda. Medtem ko Virrey 3 ponuja nižjo ceno (od 5.700.000 €), ta projekt verjetno ponuja manjše kvadrature ali manj ekskluzivno lokacijo. Ta vila izstopa zaradi svoje strateške lege, ki združuje bližino plaže in mestnih dobrin z zasebnostjo in razkošjem, kar je redka kombinacija na tem območju. Pomembna prednost je že pridobljeno gradbeno dovoljenje, ki skrajšuje čas do vselitve v primerjavi z projekti, ki še čakajo na dovoljenja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem obal Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
