Diese repräsentative Villa, gelegen in der exklusiven Enklave Altos de Los Monteros, repräsentiert einen modernen Lebensstil in Marbella. Mit einer Wohnfläche von 750 m² und 5 Schlafzimmern bietet das im Bau befindliche Anwesen auf einem 1100 m² großen Grundstück außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Südausrichtung und die durchdachte Landschaftsgestaltung garantieren Privatsphäre und Ruhe. Die Villa kombiniert kühnen Modernismus mit schlichter Eleganz und wurde für Käufer konzipiert, die Wert auf Luxus und Funktionalität legen. Die Baugenehmigung liegt vor, was einen zügigen Baubeginn und eine Anpassung an die Wünsche des Käufers ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Altos de Los Monteros, einer bevorzugten Hanglage mit Panoramablick auf die Küste. Sie liegt weniger als 6 Autominuten von den Stränden Marbellas, exklusiven Beach Clubs und renommierten Golfplätzen entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die höchsten Wohnkomfort und eine private Oase suchen. Es bietet großzügige En-Suite-Schlafzimmer, einen 20-Meter-Infinity-Pool, eine Dachterrasse mit Bar und Chill-out-Bereich sowie private Wellnessbereiche mit Fitnessraum und Spa. Die doppelt hohen Wohnbereiche eignen sich für Empfänge und entspannte Momente.
Das Projekt befindet sich im Bau und die Baugenehmigung ist bereits erteilt, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht. Die Fertigstellung ist für einen Zeitraum von 16 bis 22 Monaten geplant. Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten und ein schlüsselfertiges Anwesen zu erhalten.
Das Projekt konzentriert sich auf eine luxuriöse, private Wohnatmosphäre und bietet keine kommerziellen Flächen. Es ist nicht als Mehrfamilienhaus konzipiert. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern. Es gibt keine direkten öffentlichen Verkehrsanbindungen direkt am Grundstück, ein Fahrzeug wird für längere Wege empfohlen.
Ref: VL035793
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine außergewöhnliche Residenz in einer erstklassigen Lage suchen und Wert auf Privatsphäre, Luxus und modernes Design legen. Es eignet sich für Familien, die eine hochwertige Wohnumgebung mit Zugang zu internationalen Schulen und Freizeitmöglichkeiten wünschen, sowie für Personen, die einen Zweitwohnsitz oder einen Ruhestandssitz an der Costa del Sol planen. Die Möglichkeit, die Innenausstattung mitzugestalten, spricht Käufer an, die ein maßgeschneidertes Zuhause wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es auch für Aktivurlauber attraktiv, während die ruhige Lage und die Sicherheitsmerkmale Ruhesuchende ansprechen.
Die Villa wird nach höchsten Standards gebaut, wobei ein besonderer Fokus auf hochwertige Materialien und moderne Technik gelegt wird. Die Beschreibung erwähnt großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnbereiche mit bodentiefen Fenstern, die einen atemberaubenden Meerblick bieten. Die Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage, Fußbodenheizung, hochwertige Badezimmerausstattung, Einbauschränke und eine private Terrasse. Ein Highlight ist der 20-Meter-Infinity-Pool, der nahtlos in die Landschaft übergeht. Weitere luxuriöse Ausstattungsmerkmale sind ein privater Spa- und Fitnessbereich, ein Aufzug, eine Dachterrasse mit Bar sowie eine Tiefgarage.
Die exklusive Villa wird ab einem Preis von 7.950.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 750 m². Das Projekt ist derzeit im Bau, wobei die Baugenehmigung bereits vorliegt. Die spezifische Preisgestaltung kann je nach gewählten Ausstattungsmerkmalen und dem Zeitpunkt des Kaufs variieren. Angesichts der Lage und der hochwertigen Bauweise handelt es sich um ein Premium-Angebot im Segment der Luxusimmobilien an der Costa del Sol. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten und Zahlungspläne ist auf Anfrage erhältlich.
Altos de Los Monteros in Marbella ist eine exklusive Wohngegend, die sich durch ihre erhöhte Lage und den weiten Blick über die Mittelmeerküste auszeichnet. Die hier entstehende Villa ist Teil einer Siedlung, die auf Privatsphäre und Ruhe ausgelegt ist, während gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer kosmopolitischen Stadt wie Marbella erhalten bleibt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen und viel Grün, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit vermittelt. Gleichzeitig sind wichtige Infrastrukturen wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen rundet das attraktive Profil dieser Wohnlage ab, die für ihre Sicherheit und Diskretion bekannt ist.
Das Leben in Altos de Los Monteros, Marbella, bedeutet eine Symbiose aus exklusiver Ruhe und urbaner Nähe. Die Lage bietet die Privatsphäre einer Villengegend mit Panoramablick, ist aber nur wenige Autominuten von den belebten Stränden, Marinas und dem Stadtzentrum Marbellas entfernt. Hier finden Sie eine hohe Konzentration von Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und Golfplätzen, was einen aktiven Lebensstil fördert. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Autobahn AP-7 gut, was schnelle Reisen in andere Teile der Costa del Sol oder zum Flughafen Malaga ermöglicht. Die Gegend ist bekannt für ihre Sicherheit und Diskretion.
Diese Villa liegt in Altos de Los Monteros, einer prestigeträchtigen Wohngegend oberhalb von Marbella. Die Karte zeigt die exklusive Lage mit Panoramablick auf die Küste und die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Marbella.
Marbella ist eine bedeutende Stadt an der westlichen Costa del Sol, bekannt für ihren Glamour und ihre exklusiven Angebote. Das Projekt in Altos de Los Monteros positioniert sich in einer gehobenen Wohngegend oberhalb der Küste, die einen Kontrast zur belebteren Strandpromenade bildet. Es liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Puerto Banús einerseits und den ruhigeren Küstenabschnitten und Naturgebieten andererseits. Die Nähe zu Málaga und dem internationalen Flughafen macht es zu einem leicht erreichbaren Ziel innerhalb der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, und weitere Strände wie Casablanca und La Fontanilla sind gut erreichbar. Marbella mit seinem Yachthafen und zahlreichen Restaurants und Geschäften ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 39 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Gesundheitszentren (996 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Los Naranjos Golf (6,0 km) leicht erreichbar. Die 11 verfügbaren öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis bieten moderate Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahresmitteltemperatur. Die Region profitiert von rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage ermöglicht. Das Schwimm- und Strandvergnügen erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Höhenlage des Projekts (29 m über dem Meeresspiegel) in Verbindung mit einer sanften Neigung von 1,7 % zum Strand hin sorgt für angenehme Luftzirkulation und gute Entwässerung. Die Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation, Pinienwäldern und den Hügeln im Hinterland, die für eine malerische Kulisse sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet eine Vielzahl an attraktiven Stränden, darunter mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Abschnitte wie Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Neben den Stränden lockt Marbella mit erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören zahlreiche Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Wassersportaktivitäten sind im nahegelegenen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) möglich. Des Weiteren gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine bedeutende Stadt an der westlichen Costa del Sol, bekannt für ihren Glamour und ihre exklusiven Angebote. Das Projekt in Altos de Los Monteros positioniert sich in einer gehobenen Wohngegend oberhalb der Küste, die einen Kontrast zur belebteren Strandpromenade bildet. Es liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Puerto Banús einerseits und den ruhigeren Küstenabschnitten und Naturgebieten andererseits. Die Nähe zu Málaga und dem internationalen Flughafen macht es zu einem leicht erreichbaren Ziel innerhalb der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in Marbella, wie beispielsweise Camojan Six Villas (ab 8,2 Mio. €) und Alcala 4 (ab 9,75 Mio. €), positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von 7,95 Mio. € als eine attraktive Option im oberen Segment, die jedoch potenziell einen etwas niedrigeren Einstiegspreis bietet als einige der direkten Wettbewerber. Das Projekt Virrey 3 (ab 5,7 Mio. €) liegt preislich darunter, bietet aber möglicherweise nicht den gleichen Umfang oder die gleiche Exklusivität. Die Lage in Altos de Los Monteros ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die spektakulären Ausblicke, was sie von dichter bebauten Gebieten unterscheidet. Die Verfügbarkeit der Baugenehmigung und die Möglichkeit zur individuellen Ausgestaltung sind entscheidende Verkaufsargumente, die in dieser Preisklasse oft gesucht werden.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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