Эта великолепная отдельно стоящая вилла, расположенная в районе Альтос-де-Лос-Монтерос (Altos de Los Monteros) в Марбелье, провинция Малага, предлагает 750 м² жилой площади по цене €7,950,000. Строящийся объект включает 5 спален и 5 ванных комнат. Вилла находится в развитом городском районе, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств, откуда открывается захватывающий вид на Средиземное море. Недвижимость сочетает в себе современный дизайн и изысканную отделку, включая частный пейзажный бассейн, террасу на крыше и спа-центр, предназначенные для обеспечения роскошной и комфортной жизни. Ее превосходное расположение рядом с полями для гольфа, международными школами и центром Марбельи делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет изысканный образ жизни на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в престижном районе Альтос-де-Лос-Монтерос (Altos de Los Monteros), откуда открывается превосходный вид. Она находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в окружении развитой городской инфраструктуры с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Этот район известен своей спокойной и умиротворенной атмосферой, одновременно обеспечивая удобный доступ ко всем первоклассным объектам Марбельи.
Эта вилла спроектирована для тех, кто ценит высокое качество жизни. Просторные жилые помещения, частные оздоровительные зоны (включая тренажерный зал и спа-салон), а также спальни с видом на море — все это создано для удовлетворения потребностей самых взыскательных жильцов. Терраса на крыше и пейзажный бассейн предоставляют превосходные места для отдыха и развлечений.
Проект находится на стадии строительства, разрешение на строительство получено, и работы могут начаться немедленно. Ожидаемый срок сдачи — от 16 до 22 месяцев, что предоставляет покупателям возможность быстро получить высококачественное новое жилье. Современные строительные технологии и высококачественные материалы обеспечат долговечность и эстетическую привлекательность проекта.
Данный объект не готов к немедленному заселению. Расположение на возвышенности может потребовать учета транспортной доступности. Хотя вилла находится недалеко от пляжа, вид на море может различаться в зависимости от этажа и ориентации. Цена отражает премиальное позиционирование и стоимость данного района.
Ref: VL035793
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет роскошный средиземноморский образ жизни. Это прекрасный выбор для тех, кто хочет иметь просторный, современный и полностью оборудованный дом в Марбелье (Marbella). Будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или выгодная инвестиция, этот проект отвечает всем требованиям. Виды на море, близость к полям для гольфа и международным школам делают его привлекательным для семей и любителей гольфа. Наличие разрешения на строительство и контролируемый график строительства позволяют приобрести новый дом в разумные сроки.
Проект отличается высочайшим качеством строительства и отделки. Дизайн виллы сочетает модернизм и элегантность, с акцентом на детали и функциональность. Просторные, залитые светом помещения обеспечивают панорамный вид на Средиземное море. В спальнях есть собственные ванные комнаты и окна от пола до потолка. Вилла оснащена 20-метровым пейзажным бассейном, полностью оборудованным тренажерным залом, спа-салоном и террасой на крыше, что обеспечивает максимальный комфорт проживания. Выбор материалов и стандарты строительства соответствуют требованиям премиум-сегмента, гарантируя долговечность и привлекательность объекта.
Стартовая цена этой отдельной виллы составляет €7,950,000. Поскольку проект находится на стадии строительства, цены могут варьироваться в зависимости от конкретного блока, площади и выбора отделки. Недвижимость предлагает 5 спален и 5 ванных комнат, общая площадь застройки — 750 м². Этот объект ориентирован на премиум-сегмент рынка и привлекает покупателей, ищущих роскошный образ жизни. Учитывая его редкость и превосходное расположение, ожидается, что рыночная стоимость будет стабильной или растущей.
Эта вилла расположена в районе Альтос-де-Лос-Монтерос (Altos de Los Monteros) в Марбелье (Marbella), известном своими роскошными резиденциями, спокойной атмосферой и потрясающими видами на море. Проект находится недалеко от пляжа (около 738 м до Playa de la Bajadilla), с легким доступом к магазинам (234 м), аптекам (8 м) и медицинским центрам (996 м). В окрестностях насчитывается 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Здесь можно совместить городские удобства с прибрежным отдыхом, наслаждаясь солнцем, гольфом и пляжами. Наличие 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок облегчает передвижение. Высота расположения объекта — 29 метров над уровнем моря, местность ровная, что подходит для проживания разных групп населения.
Проект расположен в районе Альтос-де-Лос-Монтерос (Altos de Los Monteros) в Марбелье (Marbella), провинция Малага, сочетающем природную красоту и городские удобства. В этом районе около 3,856 солнечных часов в году и комфортный купальный сезон длится 5 месяцев. Средняя температура здесь колеблется от 12 до 26°C, что делает климат очень приятным. Несмотря на высоту расположения (29 м над уровнем моря), местность ровная, а пляж Playa de la Bajadilla (738 м) и несколько полей для гольфа (например, Golf Los Naranjos, 6.0 км) находятся недалеко. Марбелья, как важная часть Коста-дель-Соль (Costa del Sol), предлагает богатые культурные и развлекательные возможности, а сам район известен своим спокойствием и безопасностью.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение виллы в районе Альтос-де-Лос-Монтерос (Altos de Los Monteros) Марбельи (Marbella). На карте отмечены расстояния до основных пляжей, полей для гольфа, аэропорта и центра города, подчеркивая преимущества местоположения, которое позволяет наслаждаться спокойной жизнью, имея при этом легкий доступ к разнообразным объектам инфраструктуры.
Эта вилла расположена в Марбелье (Marbella), провинция Малага (Málaga), автономное сообщество Андалусия (Andalusia). Марбелья — жемчужина Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известная своей роскошной жизнью, золотыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Население города составляет 159,786 человек (2025 г.), он является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Вилла находится в районе Альтос-де-Лос-Монтерос (Altos de Los Monteros), известном своей тихой жилой обстановкой и великолепными пейзажами, при этом оставаясь недалеко от оживленного центра Марбельи.
Вилла имеет превосходное расположение с отличной транспортной доступностью. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, до него можно дойти пешком. Супермаркет (234 м), аптека (8 м) и больница (996 м) также находятся в шаговой доступности. Известные поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, расположены в пределах 6.0 км. Легко добраться до центра Марбельи с его разнообразными ресторанами и магазинами. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км (hemelsbreed). В районе действуют 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбельи отличается уникальным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19.2°C. Зимы здесь мягкие, а лето жаркое. Количество солнечных дней в году достигает 3,856, что делает его одним из самых солнечных регионов Европы. Годовое количество осадков умеренное, в основном зимой. Купальный сезон длится 5 месяцев, с температурой воды выше 20°C. Вилла расположена на высоте 29 метров над уровнем моря, откуда открываются широкие виды и где можно наслаждаться типичным мягким климатом региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла окружена множеством пляжей и развлекательных заведений. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, а также есть несколько пляжей с Голубым флагом (например, Casablanca, 2.4 км) и Fontanilla (2.9 км). Любители гольфа могут посетить знаменитые поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км). В этом районе также имеется множество спортивных сооружений, включая бассейны, спортивные центры и спа-салоны. Набережная и пристани Марбельи (например, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 км) предлагают дополнительные возможности для отдыха и ужина.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта вилла расположена в Марбелье (Marbella), провинция Малага (Málaga), автономное сообщество Андалусия (Andalusia). Марбелья — жемчужина Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известная своей роскошной жизнью, золотыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Население города составляет 159,786 человек (2025 г.), он является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Вилла находится в районе Альтос-де-Лос-Монтерос (Altos de Los Monteros), известном своей тихой жилой обстановкой и великолепными пейзажами, при этом оставаясь недалеко от оживленного центра Марбельи.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
В районе Марбельи (Marbella) цены на отдельные виллы находятся в широком диапазоне, и этот проект с начальной ценой €7,950,000 относится к верхнему ценовому сегменту. По сравнению с аналогичными проектами, такими как Camojan Six Villas (от €8,200,000) и Alcala 4 (от €9,750,000), этот проект предлагает конкурентоспособную цену при схожих роскошных характеристиках и превосходном расположении. Virrey 3 (от €5,700,000) представляет собой более доступный вариант, который может отличаться по площади, удобствам или конкретному местоположению. Проект расположен в Альтос-де-Лос-Монтерос (Altos de Los Monteros), районе, известном своим спокойствием, видами и уединенностью, что предлагает уникальное сочетание по сравнению с другими районами Марбельи (например, прибрежной зоной или внутренними горными районами). Проект делает акцент на современном дизайне, высококачественных строительных материалах и полном комплекте удобств, что выделяет его среди других предложений в регионе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на расположении, рыночной стоимости, качестве строительства и условиях проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
