这栋宏伟的独立别墅位于马拉加省马尔贝拉（Marbella）的阿尔托斯德洛斯蒙特罗斯（Altos de Los Monteros）地区，占地750平方米，售价为7,950,000欧元。该项目处于施工阶段，提供5间卧室和5间浴室。该别墅地处一个成熟的城市化区域，距离海滩和各种便利设施仅几步之遥，并享有地中海的壮丽景色。 该房产融合了现代设计与精致的室内装饰，拥有私人无边泳池、屋顶露台和水疗中心等设施，旨在提供奢华舒适的生活体验。其优越的地理位置，靠近高尔夫球场、国际学校和马贝拉市中心，使其成为寻求精致海滨生活方式的买家的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于备受追捧的阿尔托斯德洛斯蒙特罗斯（Altos de Los Monteros），享有优越的地理位置。距离海滩仅几步之遥，周边遍布成熟的城市化区域，生活便利触手可及。该区域以其宁静祥和的环境而闻名，同时又方便前往马贝拉的各项顶级设施。
此别墅专为追求高品质生活的人士设计。宽敞的室内空间、私密的健康区域（包括健身房和水疗中心）以及享有海景的卧室，都旨在满足最挑剔的居住者。屋顶露台和无边泳池提供了绝佳的休闲和娱乐场所。
该项目目前处于在建阶段，已获得建筑许可证，可以立即开始施工。预计交付时间在16至22个月内，为买家提供了一个快速获得高品质新房的机会。现代化的建筑技术和高品质的材料将确保项目的耐用性和美观性。
此项目不提供即时入住。位于高处的别墅，部分区域可能需要考虑交通便利性。虽然靠近海滩，但具体的海景视野可能因楼层和朝向而异。项目的价格反映了其高端定位和所在区域的价值。
Ref: VL035793
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合寻求奢华地中海生活方式的个人或家庭。对于希望在马贝拉（Marbella）拥有一处宽敞、现代且设施齐全的住宅的人来说，这是一个理想的选择。无论是作为永久居所、度假屋还是优质投资，该项目都能满足需求。享受海景，靠近高尔夫球场和国际学校，使其成为家庭和高尔夫爱好者的绝佳选择。建筑许可证已到位，施工进度可控，适合希望在短期内入住新房的买家。
该项目注重最高品质的建造和精装修。别墅的设计融合了现代主义与优雅风格，注重细节和功能性。室内空间宽敞，采光充足，可欣赏地中海全景。卧室均设有连接浴室和落地窗。配备20米无边泳池、设备齐全的健身房、水疗中心和屋顶露台，提供极致的居住体验。材料选择和建造标准将达到高端市场的要求，确保房产的耐久性和吸引力。
该独立别墅的起价为7,950,000欧元。由于该项目处于开发阶段，价格可能因具体单元、面积和装修选择而有所不同。项目提供5间卧室和5间浴室，总建筑面积为750平方米。该房产定位高端市场，吸引寻求奢华生活方式的买家。鉴于其稀缺性和优越位置，预计其市场价值将保持稳定或增长。
这栋别墅坐落于马贝拉（Marbella）的阿尔托斯德洛斯蒙特罗斯（Altos de Los Monteros）地区，这是一个以其高档住宅、宁静氛围和壮丽海景而闻名的区域。项目靠近海滩（约738米至Playa de la Bajadilla），生活便利，步行即可到达超市（234米）、药店（8米）和医疗中心（996米）。该区域拥有138家餐厅、29家药店和20家银行，满足日常生活所需。每日生活节奏在此可以结合都市的便利与海滨的悠闲，享受阳光、高尔夫和海滩活动。周边还有11条公共交通线路和50个公交站点，出行便捷。项目所在地海拔29米，地势平坦，适合各类人群居住。
项目位于马拉加省马贝拉（Marbella）的阿尔托斯德洛斯蒙特罗斯（Altos de Los Monteros），这是一个融合了自然美景和城市便利的区域。周边拥有3,856小时的年日照量和长达5个月的舒适游泳季节。该地区被认为是平均温度在12-26°C之间，气候宜人。虽然地处海拔29米，但地势平坦，距离海滩（Playa de la Bajadilla 738米）和多个高尔夫球场（如Golf Los Naranjos 6.0公里）均不远。马贝拉作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的重要组成部分，提供了丰富的文化和休闲活动，同时该区域本身也以其宁静和安全而著称。
该地图展示了别墅在马贝拉（Marbella）阿尔托斯德洛斯蒙特罗斯（Altos de Los Monteros）的战略位置。突出显示了其与主要海滩、高尔夫球场、机场和城市中心的距离，强调了该地点在享受宁静生活的同时，又能便捷地享受周边丰富设施的优势。
该别墅位于安达卢西亚（Andalusia）大区马拉加省（Málaga）的马贝拉（Marbella）。马贝拉是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的明珠，以其奢华生活、金色沙滩和世界级高尔夫球场而闻名。该地区拥有159,786居民（2025年），是该区域协会的总部。别墅位于该市的阿尔托斯德洛斯蒙特罗斯（Altos de Los Monteros）区域，该区域以其宁静的住宅环境和壮丽的景观而闻名，同时又靠近马贝拉市中心的活力。
该别墅地理位置优越，交通便利。距离最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，步行即可到达。超市（234米）、药店（8米）和医院（996米）均在步行范围内。距高尔夫球场如Golf Los Naranjos仅6.0公里。可方便前往马贝拉市中心，享受其丰富的餐饮和购物选择。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里（hemelsbreed）。该区域拥有11条公共交通线路和50个公交站点，出行无忧。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区拥有独特的地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间高达3,856小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。该地区的年平均降雨量适中，主要集中在冬季。游泳季节长达5个月，海水温度适宜（≥20°C）。别墅位于海拔29米处，享有开阔的视野，同时享受着该区域典型的温和气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅周边拥有丰富的海滩和娱乐设施。最近的海滩Playa de la Bajadilla距离仅738米，并有多个蓝旗海滩（如Casablanca, 2.4公里）和Fontanilla（2.9公里）可供选择。高尔夫爱好者可以在6.0公里内的Golf Los Naranjos等著名球场挥杆。该地区还提供多种体育设施，包括游泳池、运动中心和水疗设施。马贝拉的滨海长廊和码头（如Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6公里）提供了更多的休闲和餐饮选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于安达卢西亚（Andalusia）大区马拉加省（Málaga）的马贝拉（Marbella）。马贝拉是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的明珠，以其奢华生活、金色沙滩和世界级高尔夫球场而闻名。该地区拥有159,786居民（2025年），是该区域协会的总部。别墅位于该市的阿尔托斯德洛斯蒙特罗斯（Altos de Los Monteros）区域，该区域以其宁静的住宅环境和壮丽的景观而闻名，同时又靠近马贝拉市中心的活力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
在马贝拉（Marbella）地区，独立别墅的价格范围广泛，该项目以7,950,000欧元的起价处于高端市场。与周边同类型项目相比，例如Camojan Six Villas（起价8,200,000欧元）和Alcala 4（起价9,750,000欧元），该项目提供了具有竞争力的价格，同时拥有相似的奢华配置和优越地理位置。而Virrey 3（起价5,700,000欧元）则代表了价格较低的选项，可能在面积、设施或具体位置上有所不同。该项目位于阿尔托斯德洛斯蒙特罗斯（Altos de Los Monteros），该区域以其宁静、视野和私密性而闻名，与马贝拉其他区域（如海滨地带或内陆山区）相比，提供了一种独特的融合体验。该项目强调了现代设计、高品质建材和完善的配套设施，使其在区域内独树一帜。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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