Cette villa résidentielle, située dans l'enclave exclusive d'Altos de Los Monteros à Marbella, incarne un style de vie moderne. Avec 750 m² de surface habitable et 5 chambres, cette propriété en construction sur un terrain de 1100 m² offre un confort de vie exceptionnel. Son orientation sud et son aménagement paysager soigné garantissent intimité et tranquillité. La villa allie modernisme audacieux et élégance sobre, conçue pour les acquéreurs qui privilégient le luxe et la fonctionnalité. Le permis de construire étant déjà accordé, un démarrage rapide des travaux et une personnalisation selon les souhaits de l'acheteur sont possibles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Altos de Los Monteros, un emplacement privilégié en hauteur avec vue panoramique sur la côte. Elle se trouve à moins de 6 minutes en voiture des plages de Marbella, des clubs de plage exclusifs et de terrains de golf renommés. L'environnement urbain offre une forte densité de restaurants et de services accessibles à pied.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs recherchant un confort de vie maximal et une oasis privée. Elle propose de spacieuses chambres en suite, une piscine à débordement de 20 mètres, une terrasse sur le toit avec bar et espace détente, ainsi que des espaces bien-être privés avec salle de sport et spa. Les séjours à double hauteur sont idéaux pour les réceptions et les moments de quiétude.
Le projet est en cours de construction et le permis de construire est déjà obtenu, permettant un démarrage immédiat des travaux. La livraison est prévue dans un délai de 16 à 22 mois. Cela offre à l'acheteur la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon ses goûts et d'acquérir une propriété clé en main.
Le projet se concentre sur une atmosphère de vie luxueuse et privée, sans espaces commerciaux. Il n'est pas conçu comme un immeuble d'habitation collective. L'environnement bâti est principalement composé de villas unifamiliales. Il n'y a pas de connexion directe aux transports publics directement sur la propriété ; un véhicule est recommandé pour les déplacements plus longs.
Ref: VL035793
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet est idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence exceptionnelle dans un emplacement de premier ordre, qui apprécient l'intimité, le luxe et le design moderne. Il convient aux familles souhaitant un environnement de vie de haute qualité avec accès à des écoles internationales et des loisirs, ainsi qu'aux personnes planifiant une résidence secondaire ou une retraite sur la Costa del Sol. La possibilité de personnaliser l'intérieur séduira les acheteurs qui désirent une maison sur mesure. La proximité des terrains de golf et des plages le rend également attrayant pour les amateurs de sports de plein air, tandis que l'emplacement calme et les dispositifs de sécurité plairont à ceux qui recherchent la tranquillité.
La villa sera construite selon les normes les plus élevées, avec un accent particulier sur les matériaux de haute qualité et la technologie moderne. La description mentionne de spacieux séjours orientés au sud avec des fenêtres du sol au plafond offrant une vue imprenable sur la mer. L'équipement comprend une climatisation moderne, le chauffage par le sol, des installations sanitaires de luxe, des armoires encastrées et une terrasse privée. Un point fort est la piscine à débordement de 20 mètres, qui se fond dans le paysage. D'autres caractéristiques luxueuses comprennent un espace spa et fitness privé, un ascenseur, une terrasse sur le toit avec bar et un garage souterrain.
La villa exclusive est proposée à partir de 7.950.000 €. Cette offre comprend 5 chambres et 5 salles de bain sur une généreuse surface habitable de 750 m². Le projet est actuellement en construction, avec un permis de construire déjà accordé. La tarification spécifique peut varier en fonction des caractéristiques d'équipement choisies et du moment de l'achat. Compte tenu de son emplacement et de sa construction de haute qualité, il s'agit d'une offre haut de gamme dans le segment des biens de luxe de la Costa del Sol. Une ventilation détaillée des coûts et des plans de paiement est disponible sur demande.
Altos de Los Monteros à Marbella est un quartier résidentiel exclusif, caractérisé par son altitude élevée et sa vue imprenable sur la côte méditerranéenne. La villa en cours de construction s'inscrit dans un ensemble conçu pour l'intimité et le calme, tout en conservant la proximité des commodités d'une ville cosmopolite comme Marbella. Les environs sont marqués par des villas soignées et beaucoup de verdure, procurant un sentiment d'isolement. Simultanément, les infrastructures importantes comme les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé ne sont qu'à quelques minutes. La proximité de terrains de golf de premier ordre et d'écoles internationales complète le profil attrayant de ce lieu de résidence, réputé pour sa sécurité et sa discrétion.
Vivre à Altos de Los Monteros, Marbella, c'est expérimenter une symbiose entre calme exclusif et proximité urbaine. L'emplacement offre l'intimité d'un quartier résidentiel avec vue panoramique, tout en étant à quelques minutes en voiture des plages animées, des marinas et du centre-ville de Marbella. Vous y trouverez une forte concentration de restaurants, de boutiques et d'activités de loisirs. Les environs sont marqués par des jardins bien entretenus et des terrains de golf, favorisant un style de vie actif. Parallèlement, l'accès à l'autoroute AP-7 est bon, permettant des déplacements rapides vers d'autres parties de la Costa del Sol ou vers l'aéroport de Malaga. La région est réputée pour sa sécurité et sa discrétion.
Cette villa est située à Altos de Los Monteros, un quartier résidentiel prestigieux au-dessus de Marbella. La carte montre l'emplacement exclusif avec vue panoramique sur la côte et la proximité des plages, des terrains de golf et du centre-ville de Marbella.
Marbella est une ville importante de la Costa del Sol occidentale, reconnue pour son glamour et ses offres exclusives. Le projet à Altos de Los Monteros se situe dans un quartier résidentiel haut de gamme surplombant la côte, offrant un contraste avec la promenade plus animée du front de mer. Il est stratégiquement situé entre les centres dynamiques de Marbella et Puerto Banús d'une part, et les zones côtières plus calmes et les espaces naturels d'autre part. La proximité de Malaga et de l'aéroport international en fait une destination facilement accessible au sein de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie.
La villa est stratégiquement bien située. La plage de Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 mètres, et d'autres plages comme Casablanca et La Fontanilla sont facilement accessibles. Marbella, avec son port de plaisance et ses nombreux restaurants et boutiques, est à quelques minutes en voiture. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 39 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et les centres de santé (996 m) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Los Naranjos Golf (6,0 km) sont facilement accessibles. Les 11 lignes de transport public disponibles et les 50 arrêts dans le rayon offrent des options de mobilité modérées.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, située sur la Costa del Sol, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C. La région profite d'environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 300 jours de soleil. Le plaisir de la baignade et de la plage s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20 °C. L'altitude du projet (29 m au-dessus du niveau de la mer), associée à une pente douce de 1,7 % vers la plage, assure une circulation d'air agréable et un bon drainage. Le paysage est caractérisé par une végétation méditerranéenne, des forêts de pins et les collines de l'arrière-pays, créant un cadre pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages attrayantes, dont plusieurs sections récompensées par le Pavillon Bleu, comme Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Outre les plages, Marbella séduit par ses possibilités de loisirs de premier ordre. Celles-ci incluent de nombreux terrains de golf tels que Los Naranjos Golf (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km). Les activités nautiques sont possibles au Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) à proximité. De plus, des centres sportifs et des piscines sont disponibles à proximité, permettant un large éventail d'activités sportives.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville importante de la Costa del Sol occidentale, reconnue pour son glamour et ses offres exclusives. Le projet à Altos de Los Monteros se situe dans un quartier résidentiel haut de gamme surplombant la côte, offrant un contraste avec la promenade plus animée du front de mer. Il est stratégiquement situé entre les centres dynamiques de Marbella et Puerto Banús d'une part, et les zones côtières plus calmes et les espaces naturels d'autre part. La proximité de Malaga et de l'aéroport international en fait une destination facilement accessible au sein de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres biens de luxe à Marbella, tels que Camojan Six Villas (à partir de 8,2 millions €) et Alcala 4 (à partir de 9,75 millions €), ce projet se positionne avec un prix de départ de 7,95 millions €, offrant une option attrayante dans le segment supérieur, tout en proposant potentiellement un point d'entrée légèrement inférieur à celui de certains concurrents directs. Le projet Virrey 3 (à partir de 5,7 millions €) est moins cher, mais pourrait ne pas offrir la même ampleur ou le même niveau d'exclusivité. L'emplacement à Altos de Los Monteros est réputé pour son atmosphère paisible et ses vues spectaculaires, le distinguant des zones plus densément bâties. La disponibilité du permis de construire et la possibilité de personnalisation sont des arguments de vente clés, souvent recherchés dans cette gamme de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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