וילה נפרדת מפוארת זו, הממוקמת באזור אלטוס דה לוס מונטרוס (Altos de Los Monteros) במרבייה, מחוז מלגה, מציעה 750 מ"ר של שטח מגורים במחיר של 7,950,000 אירו. הפרויקט, הנמצא בבנייה, כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. הווילה ממוקמת באזור עירוני מפותח, במרחק הליכה קצר מהחוף וממתקנים שונים, עם נוף עוצר נשימה של הים התיכון. הנכס משלב עיצוב מודרני עם גימורים אלגנטיים, בריכה פרטית אינסופית, טרסת גג וספא, שנועד לספק חווית מגורים מפוארת ונוחה. מיקומו המעולה, קרוב למגרשי גולף, בתי ספר בינלאומיים ומרכז העיר מרבייה, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי לאורך החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת במיקום מובחר באזור אלטוס דה לוס מונטרוס (Altos de Los Monteros) הנחשק. היא נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף, מוקפת באזור עירוני מפותח עם גישה נוחה לכל המתקנים הדרושים. האזור ידוע באווירה השקטה והשלווה שלו, תוך שהוא מספק גישה נוחה לכל המתקנים הטובים ביותר של מרבייה.
וילה זו מיועדת לאלו המחפשים איכות חיים גבוהה. חללי מגורים מרווחים, אזורי ספא פרטיים (כולל חדר כושר וספא), וחדרי שינה עם נוף לים, כולם נועדו לענות על צרכי הדיירים התובעניים ביותר. טרסת הגג והבריכה האינסופית מספקים מקומות מצוינים למנוך ובידור.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה ויש לו היתר בנייה, המאפשר התחלה מיידית של העבודות. זמן האספקה המשוער הוא בין 16 ל-22 חודשים, מה שמעניק לקונים הזדמנות לרכוש בית חדש ואיכותי במהירות. טכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים יבטיחו את עמידות הפרויקט ואת האטרקטיביות האסתטית שלו.
פרויקט זה אינו מוכן למגורים מיידיים. מיקומה הגבוה של הווילה עשוי לדרוש התחשבות בנגישות התחבורתית. למרות שהווילה קרובה לחוף, נוף הים עשוי להשתנות בהתאם לקומה ולכיוון. המחיר משקף את המיקום הפרימיום ואת ערך האזור.
Ref: VL035793
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני יוקרתי. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים להחזיק בית מרווח, מודרני ומצויד באופן מלא במרבייה (Marbella). בין אם כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה בעלת ערך, פרויקט זה עונה על כל הדרישות. נופים של הים, קרבה למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים הופכים אותו לבחירה מצוינת למשפחות וחובבי גולף. עם היתר בנייה קיים ולוח זמנים הניתן לשליטה, הוא מתאים לקונים המעוניינים לרכוש בית חדש בפרק זמן סביר.
הפרויקט מתמקד באיכות הבנייה והגימור הגבוהה ביותר. עיצוב הווילה משלב מודרניזם עם אלגנטיות, תוך שימת דגש על פרטים ופונקציונליות. החללים הפנימיים מרווחים, מוארים היטב ומציעים נוף פנורמי של הים התיכון. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים וחלונות מהרצפה עד התקרה. הווילה מצוידת בבריכה אינסופית באורך 20 מטר, חדר כושר מצויד במלואו, ספא וטרסת גג, המספקים נוחות מקסימלית. בחירת החומרים ותקני הבנייה יעמדו בדרישות השוק היוקרתי, ויבטיחו את עמידות הנכס ואטרקטיביותו.
המחיר ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 7,950,000 אירו. מכיוון שהפרויקט נמצא בבנייה, המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית, השטח ואפשרויות הגימור. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 750 מ"ר. נכס זה מכוון לפלח השוק היוקרתי, ומושך קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי. בהתחשב בנדירותו ובמיקומו המעולה, צפוי שערכו בשוק יישאר יציב או יגדל.
וילה זו ממוקמת באזור אלטוס דה לוס מונטרוס (Altos de Los Monteros) במרבייה (Marbella), אזור הידוע ברזידנציות היוקרתיות שלו, באווירה השלווה שלו ובתצפיות המרהיבות על הים. הפרויקט קרוב לחוף (כ-738 מטרים עד פלייה דה לה באחדיליה), עם גישה נוחה לחנויות (234 מ'), בתי מרקחת (8 מ') ומרכזים רפואיים (996 מ'). האזור כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המספקים את כל צרכי היומיום. כאן ניתן לשלב את הנוחות העירונית עם רוגע חוף, ליהנות מהשמש, מגולף ומחופים. בנוסף, קיומם של 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקל על התנועה. גובה הפרויקט הוא 29 מטר מעל פני הים, והשטח שטוח, מה שהופך אותו למתאים לקבוצות שונות של תושבים.
הפרויקט ממוקם באזור אלטוס דה לוס מונטרוס (Altos de Los Monteros) במרבייה (Marbella), מחוז מלגה, אזור המשלב יופי טבעי ונוחות עירונית. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נעימה של 5 חודשים. הטמפרטורה הממוצעת כאן נעה בין 12-26 מעלות צלזיוס, מה שהופך את האקלים לנעים מאוד. למרות הגובה של 29 מטר מעל פני הים, השטח שטוח, וחופי פלייה דה לה באחדיליה (738 מ') וכמה מגרשי גולף (כמו גולף לוס נרנג'וס, 6.0 ק"מ) קרובים. מרבייה, כחלק חשוב מקוסטה דל סול (Costa del Sol), מציעה תרבות עשירה והזדמנויות פנאי, בעוד שהאזור עצמו ידוע בשלווה ובביטחון שלו.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה באזור אלטוס דה לוס מונטרוס (Altos de Los Monteros) במרבייה (Marbella). הודגשו המרחקים לחוף הראשי, מגרשי הגולף, שדה התעופה ומרכז העיר, תוך הדגשת יתרונות המיקום המאפשרים ליהנות מאורח חיים שקט תוך גישה נוחה למתקנים העשירים בסביבה.
וילה זו ממוקמת במרבייה (Marbella), מחוז מלגה (Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). מרבייה היא פנינת הקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה באורח חייה היוקרתי, בחופיה המוזהבים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. האזור מונה 159,786 תושבים (2025) והוא המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור. הווילה ממוקמת באזור אלטוס דה לוס מונטרוס של העיר, אזור הידוע בסביבתו המגורים השקטה ובנופים המרהיבים שלו, תוך שמירה על קרבה למרכז מרבייה התוסס.
לווילה מיקום מצוין עם נגישות תחבורה מעולה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחדיליה (Playa de la Bajadilla), נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד ונגיש ברגל. סופרמרקט (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ובית חולים (996 מ') נמצאים גם הם במרחק הליכה. מגרשי גולף ידועים כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) נמצאים במרחק 6.0 ק"מ. מרכז העיר מרבייה, עם מגוון המסעדות והחנויות שלו, נגיש בקלות. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (hemelsbreed). האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה מתאפיין באקלים ים תיכוני ייחודי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. החורפים מתונים והקיצים חמים. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,856, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. כמות המשקעים השנתית מתונה, ומתרכזת בעיקר בחורף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C. הווילה ממוקמת בגובה 29 מטר מעל פני הים, מציעה נופים רחבים ונהנית מהאקלים המתון האופייני לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה מוקפת במגוון חופים ומתקני נופש. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחדיליה (Playa de la Bajadilla), נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, וישנם גם מספר חופי 'הדגל הכחול' (כמו קאספלנקה, 2.4 ק"מ) ופונטנייה (Fontanilla, 2.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים מפורסמים כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos, 6.0 ק"מ). האזור מציע גם מתקני ספורט רבים, כולל בריכות, מרכזי ספורט ומתקני ספא. טיילות הנמל ומרינות מרבייה (כמו פוארטו דפורטיבו וירגן דל קרמן, 0.6 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לפנאי ואוכל.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת במרבייה (Marbella), מחוז מלגה (Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). מרבייה היא פנינת הקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה באורח חייה היוקרתי, בחופיה המוזהבים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. האזור מונה 159,786 תושבים (2025) והוא המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור. הווילה ממוקמת באזור אלטוס דה לוס מונטרוס של העיר, אזור הידוע בסביבתו המגורים השקטה ובנופים המרהיבים שלו, תוך שמירה על קרבה למרכז מרבייה התוסס.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
באזור מרבייה, מחירי וילות נפרדות משתנים באופן נרחב, ופרויקט זה, עם מחיר התחלתי של 7,950,000 אירו, ממוקם בפלח השוק העליון. בהשוואה לפרויקטים דומים כמו Camojan Six Villas (החל מ-8,200,000 אירו) ו-Alcala 4 (החל מ-9,750,000 אירו), פרויקט זה מציע מחיר תחרותי עם מאפיינים יוקרתיים ומיקום מעולה דומים. Virrey 3 (החל מ-5,700,000 אירו) מייצג אפשרות נגישה יותר, שעשויה להיות שונה בשטח, במתקנים או במיקום הספציפי. הפרויקט ממוקם באלטוס דה לוס מונטרוס, אזור הידוע בשלווה, הנופים והפרטיות שלו, ומציע שילוב ייחודי בהשוואה לאזורים אחרים במרבייה (למשל, אזור החוף או אזורי ההרים הפנימיים). הפרויקט מדגיש עיצוב מודרני, חומרי בניין איכותיים ומתקנים מלאים, מה שמבדיל אותו מהצעות אחרות באזור.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
