マラガ県マルベーリャのアルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de Los Monteros）地区に位置するこの壮大な独立型ヴィラは、750㎡の居住スペースを7,950,000ユーロで提供します。建設中のこのプロジェクトには、5つのベッドルームと5つのバスルームが含まれています。ヴィラは、ビーチや様々なアメニティへ徒歩圏内の、発展した都市部に位置し、地中海の見事な眺めを楽しめます。 モダンなデザインとエレガントな内装、プライベートなインフィニティプール、屋上テラス、スパを組み合わせたこの物件は、豪華で快適な生活体験を提供するために設計されています。ゴルフコース、インターナショナルスクール、マルベーリャ中心部への近さという優れたロケーションは、洗練された海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、人気のアルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de Los Monteros）地区にあり、優れたロケーションを誇ります。ビーチまで徒歩圏内であり、周辺には発達した都市インフラがあり、必要なあらゆるアメニティに簡単にアクセスできます。この地域は、静かで落ち着いた雰囲気で知られていますが、同時にマルベーリャの最高級アメニティへの便利なアクセスも提供します。
このヴィラは、質の高い生活を求める人々のために設計されています。広々とした居住空間、プライベートなウェルネスエリア（ジムやスパを含む）、そして海が見えるベッドルームはすべて、最も要求の厳しい居住者のニーズを満たすように設計されています。屋上テラスとインフィニティプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための素晴らしい空間を提供します。
このプロジェクトは現在建設中であり、建設許可が発行されているため、すぐに着工できます。納品予定時期は16ヶ月から22ヶ月の間であり、購入者に高品質な新居を迅速に入手する機会を提供します。現代的な建設技術と高品質な素材が、プロジェクトの耐久性と美的魅力を保証します。
このプロジェクトは即時入居には対応していません。ヴィラの高台という立地のため、交通の便を考慮する必要があるかもしれません。ビーチに近いにもかかわらず、海の眺めは階数や方角によって異なる場合があります。価格は、高級な立地と地域の価値を反映しています。
Ref: VL035793
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、豪華な地中海ライフスタイルを求める個人または家族に最適です。マルベーリャ（Marbella）に広々としたモダンで設備の整った家を持ちたい方にとって、これは素晴らしい選択肢です。永住の住まい、別荘、または価値ある投資として、このプロジェクトはすべての要求を満たしています。海の景色、ゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さは、家族やゴルフ愛好家にとって優れた選択肢となります。建設許可があり、建設スケジュールが管理可能であるため、合理的な期間内に新しい家を手に入れたい購入者に適しています。
プロジェクトは、最高の建築および仕上げ品質に重点を置いています。ヴィラのデザインは、モダニズムとエレガンスを融合させ、ディテールと機能性を重視しています。内部空間は広々としており、採光が良く、地中海のパノラマビューを提供します。すべてのベッドルームには専用バスルームと床から天井までの窓があります。ヴィラには、20メートルのインフィニティプール、設備の整ったジム、スパ、屋上テラスが備わっており、最大限の快適さを提供します。素材の選択と建設基準は、高級市場の要件を満たし、不動産の耐久性と魅力を保証します。
この独立型ヴィラの開始価格は7,950,000ユーロです。プロジェクトが建設中であるため、価格は特定のユニット、面積、仕上げの選択によって異なる場合があります。物件は5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、総建築面積は750㎡です。この物件は高級市場セグメントをターゲットとしており、豪華なライフスタイルを求める購入者を引き付けます。その希少性と優れたロケーションを考慮すると、市場価値は安定しているか、あるいは上昇すると予想されます。
このヴィラは、マルベーリャ（Marbella）のアルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de Los Monteros）地区に位置しています。この地域は、高級住宅、静かな雰囲気、そして息をのむような海の眺めが有名です。プロジェクトはビーチに近く（プラヤ・デ・ラ・バハディージャまで約738メートル）、店舗（234メートル）、薬局（8メートル）、医療センター（996メートル）へのアクセスも容易です。この地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常のあらゆるニーズを満たしています。ここでは、都市の利便性と海岸沿いのリラックスを組み合わせ、太陽、ゴルフ、ビーチを楽しむことができます。さらに、11の公共交通機関路線と50のバス停があるため、移動が容易です。プロジェクトの標高は海抜29メートルで、地形は平坦であり、さまざまな住民グループに適しています。
プロジェクトは、マラガ県マルベーリャ（Marbella）のアルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de Los Monteros）地区に位置しており、この地域は自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えています。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、5ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンがあります。平均気温は12〜26℃の間で変動し、気候は非常に快適です。標高29メートルに位置しているにもかかわらず、地形は平坦であり、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla、738メートル）やいくつかのゴルフコース（例：ロス・ナランホス・ゴルフ、6.0km）は近くにあります。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な一部であるマルベーリャは、豊かな文化とレクリエーションの機会を提供しており、地域自体もその静けさと安全性で知られています。
この地図は、マルベーリャ（Marbella）のアルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de Los Monteros）地区にあるヴィラの戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、空港、そして市内中心部までの距離が強調されており、静かな生活を楽しみながら、周辺の豊富なアメニティに簡単にアクセスできるという立地の利点を際立たせています。
このヴィラは、スペイン南部アンダルシア（Andalusia）自治州のマラガ県（Málaga）マルベーリャ（Marbella）に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の真珠であり、その豪華なライフスタイル、黄金のビーチ、世界クラスのゴルフコースで有名です。この地域の人口は2025年時点で159,786人であり、地域自治体協会の本部所在地でもあります。ヴィラは、マルベーリャ市内のアルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de Los Monteros）地区に位置しており、この地域は静かな住環境と壮大な景色で知られながらも、活気あるマルベーリャ中心部から近いという利点があります。
ヴィラは、優れた交通アクセスを誇る素晴らしいロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）まではわずか738メートルで、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（234メートル）、薬局（8メートル）、病院（996メートル）も徒歩圏内にあります。ロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）などの有名なゴルフコースは6.0km先にあります。マルベーリャの中心部へは、多様なレストランやショップのオプションを楽しむために簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km（hemelsbreed）離れています。この地域には11の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は、年間平均気温19.2℃のユニークな地中海性気候が特徴です。冬は温暖で、夏は暑いです。年間日照時間は3,856時間に達し、ヨーロッパで最も日照時間の長い地域の一つとなっています。年間降水量は適度で、主に冬に集中しています。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。ヴィラは海抜29メートルの高さに位置し、広大な景色を望め、この地域特有の穏やかな気候を楽しんでいます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、さまざまなビーチやレクリエーション施設に囲まれています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）まではわずか738メートルで、ブルーフラッグビーチ（カサブランカ、2.4km、フォンタニリア、2.9kmなど）も多数あります。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos、6.0km）などの有名なコースでプレーを楽しむことができます。この地域には、プール、スポーツセンター、スパ施設を含む多数のスポーツ施設もあります。マルベーリャの海岸沿いの遊歩道やマリーナ（プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン、0.6kmなど）は、さらなるレジャーやダイニングのオプションを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、スペイン南部アンダルシア（Andalusia）自治州のマラガ県（Málaga）マルベーリャ（Marbella）に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の真珠であり、その豪華なライフスタイル、黄金のビーチ、世界クラスのゴルフコースで有名です。この地域の人口は2025年時点で159,786人であり、地域自治体協会の本部所在地でもあります。ヴィラは、マルベーリャ市内のアルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de Los Monteros）地区に位置しており、この地域は静かな住環境と壮大な景色で知られながらも、活気あるマルベーリャ中心部から近いという利点があります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャ（Marbella）地域では、独立型ヴィラの価格は広範囲にわたりますが、このプロジェクトは7,950,000ユーロの開始価格で、高級価格帯に位置しています。Camojan Six Villas（8,200,000ユーロから）やAlcala 4（9,750,000ユーロから）のような類似プロジェクトと比較して、このプロジェクトは同様の高級機能と優れたロケーションで競争力のある価格を提供しています。Virrey 3（5,700,000ユーロから）は、より手頃な選択肢を表しており、面積、アメニティ、または特定の場所で異なる場合があります。このプロジェクトは、アルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de Los Monteros）に位置しており、この地域は静けさ、眺望、プライバシーで知られ、マルベーリャの他の地域（例：海岸沿いのエリアや内陸の山岳地帯）と比較してユニークな組み合わせを提供しています。プロジェクトは、モダンなデザイン、高品質な建築材料、そして充実したアメニティを強調しており、これが地域内の他のオファーから際立たせています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エグゼクティブです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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