Deze onder architectuur ontworpen villa, gelegen in de exclusieve enclave Altos de Los Monteros in Marbella, vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans op de Costa del Sol. Met een reeds verleende bouwvergunning en een snelle opleveringsplanning, combineert dit project luxe met functionaliteit. De residentie biedt een verhoogd wooncomfort dankzij de strategische ligging met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, op korte afstand van stranden en golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Altos de Los Monteros, geniet deze villa van een bevoorrechte verhoogde positie met uitzicht over de kustlijn. De nabijheid van het strand, exclusieve golfbanen en internationale scholen in Marbella, gecombineerd met de rustige, discrete omgeving, biedt een uitgebalanceerde woonervaring.
Het ontwerp is gericht op wie luxe, privacy en functionaliteit waardeert. Met 4 tot 5 en-suite slaapkamers, een 20-meter infinity pool, wellnessfaciliteiten en ruime leefruimtes, is de villa uitermate geschikt voor zowel grote bijeenkomsten als rustige momenten.
Het project bevindt zich in de bouwfase, met de bouwvergunning reeds verleend. Dit maakt een directe start van de bouw mogelijk, met een verwachte oplevering binnen 16 tot 22 maanden. De focus ligt op een hoogwaardige afwerking en moderne technieken.
Dit project biedt geen bestaande bouw en is gericht op een specifieke luxe marktsegment. De ligging in een heuvelachtig gebied kan voor sommigen een overweging zijn, hoewel de helling naar het strand gematigd is. De prijsklasse plaatst het buiten het bereik van een brede kopersgroep.
Ref: VL035793
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een passende keuze voor kopers die een ruime, moderne villa zoeken met hoogwaardige afwerking en een spectaculair uitzicht. Het is ideaal voor diegenen die een tweede woning in de zon wensen, gericht op een luxe levensstijl met toegang tot golfbanen, stranden en uitgaande van een auto voor de meeste verplaatsingen, hoewel veel voorzieningen binnen loopafstand zijn. De bouwstatus, met een verleende vergunning en een geplande oplevering binnen 16 tot 22 maanden, spreekt kopers aan die niet direct op zoek zijn naar een instapklare woning, maar bereid zijn te wachten op een op maat gemaakt project. De combinatie van een rustige, verhoogde ligging met de nabijheid van de bruisende stad Marbella en de internationale luchthaven van Málaga (39 km hemelsbreed) maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als seizoensgebonden verblijf.
De villa wordt gebouwd met een focus op hoge kwaliteit en moderne technieken. Kenmerken zoals airconditioning, vloerverwarming (ook in badkamers), en een privé infinity pool duiden op een luxe afwerkingsniveau. De woning is voorzien van een lift, inbouwkasten, privé terrassen en een solarium, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De integratie van een privé wellnessruimte met gym, spa en yogastudio, evenals een kelder en bergruimte, verhoogt de leefkwaliteit. De strategische oriëntatie op het zuiden en de landschapsarchitectuur op het perceel van 1100m² garanderen privacy en een aangename buitenruimte. De moderne architectuur wordt gecombineerd met een elegante stijl, waarbij de dubbelhoge leefruimtes bijdragen aan een gevoel van ruimte en luxe.
De prijs voor deze exclusieve villa begint bij €7.950.000. Gezien het type woning, de omvang en de locatie in een prestigieus deel van Marbella, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De beschikbaarheid wordt momenteel bepaald door de voortgang van de constructie. Het project wordt aangeboden als een onder-constructie residentie, wat impliceert dat de uiteindelijke details en afwerkingen nog naar wens van de koper aangepast kunnen worden. Deze prijsklasse is typisch voor high-end nieuwbouwprojecten in dit gebied, die gericht zijn op kopers die zoeken naar luxe, privacy en exclusiviteit.
Dit project in Marbella is gesitueerd in een stedelijke omgeving die het comfort van voorzieningen op loopafstand combineert met de nabijheid van natuurlijke elementen. Met een lokale bevolking van bijna 160.000 inwoners (prognose 2025) en een aanzienlijk toerisme, biedt Marbella een levendige maar ook exclusieve sfeer. De locatie in Altos de Los Monteros, op een heuvel, zorgt voor een rustigere woonervaring met uitzicht, terwijl de voorzieningen van de stad en het strand binnen handbereik zijn. De gemiddelde temperatuur van 12-26°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten en 13 restaurants binnen een straal van 2 km onderstreept de actieve en sociale levensstijl die hier mogelijk is.
Het leven in deze villa in Marbella draait om luxe, comfort en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Gelegen in Altos de Los Monteros, geniet u van rust en privacy op een verhoogde locatie, met panoramische uitzichten op de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving biedt een scala aan restaurants (13 binnen 2 km), winkels en culturele activiteiten. De korte afstand tot de stranden, zoals Playa de la Bajadilla (738 m hemelsbreed), en gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km hemelsbreed), verrijken de recreatiemogelijkheden. Met 159.786 inwoners (2025) en 52 hotels, ademt Marbella een dynamische sfeer, terwijl de 81 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een aangename luchtcirculatie en uitzicht.
Dit kaartbeeld toont de locatie van de villa in Marbella, met nadruk op de nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen. De markering toont de strategische ligging binnen de exclusieve enclave Altos de Los Monteros, met de belangrijkste toegangswegen en omringende faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens zichtbaar.
Dit project is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het profiteert van de exclusiviteit en het uitgebreide aanbod dat Marbella biedt, terwijl het ook een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de bredere regio. De nabijheid van Málaga (39 km hemelsbreed) en de ligging binnen de Association of Municipalities van de Costa del Sol plaatsen het project centraal in een van de meest populaire kustgebieden van Zuid-Spanje.
De villa is uitstekend bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op 39 km hemelsbreed. Het strand is op loopafstand (738 m hemelsbreed tot Playa de la Bajadilla). Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en gezondheidscentra zijn binnen een straal van 1 km bereikbaar. Diverse golfbanen liggen op circa 6 km afstand. Er zijn 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit biedt zonder auto, hoewel een auto door de aard van de locatie en de verdeling van voorzieningen wel aan te raden is voor optimaal gebruik van de regio.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, gelegen op 81 meter boven zeeniveau, kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging aan de kust zorgt voor aangename zeewind, terwijl de nabijheid van het binnenland en de bergen kan zorgen voor variatie in temperatuur en landschap. De helling naar het strand is met 3.9% gematigd, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met meerdere Blue Flag stranden binnen bereik. Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Naast de stranden zijn er volop recreatiemogelijkheden: 10 Blue Flag stranden in totaal, diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km hemelsbreed), en een breed scala aan sportfaciliteiten (415 in totaal), waaronder tennis- en padelclubs en klimmogelijkheden. Jachthavens zoals Puerto Banús (3.2 km) bieden maritieme recreatie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het profiteert van de exclusiviteit en het uitgebreide aanbod dat Marbella biedt, terwijl het ook een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de bredere regio. De nabijheid van Málaga (39 km hemelsbreed) en de ligging binnen de Association of Municipalities van de Costa del Sol plaatsen het project centraal in een van de meest populaire kustgebieden van Zuid-Spanje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Camojan Six Villas (vanaf €8.200.000) en Alcala 4 (vanaf €9.750.000), positioneert dit project zich in een vergelijkbaar, hoog segment qua prijs en exclusiviteit. De prijs van €7.950.000 is echter lager dan de bovengenoemde projecten, wat het een relatief toegankelijke optie maakt binnen de ultra-luxe markt. Virrey 3, geprijsd vanaf €5.700.000, biedt een lager instapmodel, mogelijk met andere kenmerken of in een andere fase van ontwikkeling. De regio Marbella kenmerkt zich door een breed aanbod aan luxe woningen, variërend van penthouses tot vrijstaande villa's, met prijzen die sterk afhankelijk zijn van locatie, grootte, afwerking en uitzicht. Dit project valt op door zijn specifieke combinatie van een nieuwe bouw met verleende vergunning, hoogwaardige voorzieningen zoals een wellnessruimte en een grote privé pool, en de gewilde ligging in Altos de Los Monteros.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, ondersteunt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
