Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο οικιστικό έργο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, στην αποκλειστική περιοχή Altos de Los Monteros. Πρόκειται για ένα έργο υπό κατασκευή, που προσφέρει μια σύνθετη αρχιτεκτονική σύνθεση με 750 m² χώρου διαβίωσης. Το έργο έχει λάβει άδεια οικοδομής, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των εργασιών και ένα προβλεπόμενο χρονοδιάγραμμα παράδοσης. Η θέση του προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αισθητική με τη λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο στην περιοχή Altos de Los Monteros, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία της Μαρμπέγια είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό. Η τοποθεσία αυτή εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν υψηλή ποιότητα κατασκευής, ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και εκτεταμένες ιδιωτικές παροχές. Οι 4 έως 5 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, οι χώροι ευεξίας, η πισίνα και η βεράντα οροφής καλύπτουν απαιτήσεις για άνεση, χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το έργο είναι υπό κατασκευή, με την άδεια οικοδομής ήδη εγκεκριμένη. Αυτό επιτρέπει την άμεση έναρξη των εργασιών. Το προβλεπόμενο χρονοδιάγραμμα παράδοσης κυμαίνεται από 16 έως 22 μήνες, υποδηλώνοντας μια προσέγγιση 'με το κλειδί στο χέρι' για την ολοκλήρωση.
Το έργο, ως υπό κατασκευή ακίνητο, δεν διαθέτει άμεσα προσβάσιμα χαρακτηριστικά όπως είναι η πλήρης αποπεράτωση ή η επιπλωμένη κατάσταση. Η αρχιτεκτονική του εστιάζει σε σύγχρονη αισθητική, η οποία ενδέχεται να μην ταιριάζει σε όσους προτιμούν παραδοσιακά στυλ. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή και την υψηλή τοποθεσία.
Ref: VL035793
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή κύρια κατοικία ή μια εντυπωσιακή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική, την ιδιωτικότητα και την πανοραμική θέα στη θάλασσα, και επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε ανέσεις, όπως γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και παραλίες. Το προγραμματισμένο χρονοδιάγραμμα παράδοσης (16-22 μήνες) σημαίνει ότι είναι ιδανικό για αγοραστές που μπορούν να περιμένουν για την ολοκλήρωση και ενδεχομένως να συμμετέχουν στη διαδικασία επιλογής τελικών υλικών. Όσοι αναζητούν έναν τόπο που προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικό περιβάλλον, καθώς και δυνατότητες ψυχαγωγίας και ευεξίας, θα βρουν αυτό το έργο ελκυστικό. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε μια ελκυστική περιοχή.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αναμένεται να είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδηλώνεται από την τιμή και την περιγραφή του έργου. Οι λεπτομέρειες περιλαμβάνουν 4 έως 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και δωμάτια-ντουλάπες, όλα με θέα στη θάλασσα. Η κατοικία θα διαθέτει πισίνα υπερχείλισης 20 μέτρων, βεράντα οροφής με μπαρ και χώρο χαλάρωσης, καθώς και ιδιωτικούς χώρους ευεξίας που περιλαμβάνουν γυμναστήριο, σπα και χώρο γιόγκα. Οι χώροι καθιστικού θα έχουν διπλό ύψος, προσδίδοντας αίσθηση ευρυχωρίας. Η περιγραφή αναφέρεται επίσης σε 'custom-designed interiors', υποδηλώνοντας τη δυνατότητα προσαρμογής των εσωτερικών χώρων στις προτιμήσεις του αγοραστή. Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, σολάριουμ, αποθηκευτικό χώρο, τζακούζι, υπόγειο, ιδιωτικό κήπο και υπόγεια στάθμευση. Ο έλεγχος κλιματισμού περιλαμβάνει κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F) και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια (U/F/H Bathrooms).
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €7.950.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος της κατοικίας (750 m²), την ποιότητα των υλικών και των εγκαταστάσεων (όπως ιδιωτική πισίνα, χώροι ευεξίας, βεράντα οροφής) και την προνομιακή τοποθεσία με πανοραμική θέα. Δεδομένου ότι το έργο είναι υπό κατασκευή και η άδεια οικοδομής είναι εγκεκριμένη, υπάρχει η δυνατότητα προσαρμογής κάποιων στοιχείων εντός του χρονοδιαγράμματος παράδοσης. Λόγω της φύσης του έργου (πολυτελής κατοικία) και της τοποθεσίας, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη.
Η κατοικία αυτή προορίζεται για όσους αναζητούν μια εμπειρία διαβίωσης υψηλού επιπέδου στην Costa del Sol. Η τοποθεσία στην Altos de Los Monteros προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, χάρη στην υπερυψωμένη θέση και τον προσανατολισμό του οικοπέδου. Ωστόσο, η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Μαρμπέγια (περίπου 6 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις παραλίες και τα beach clubs) σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Η αρχιτεκτονική, με εστίαση σε πανοραμική θέα στη θάλασσα και μοντέρνο σχεδιασμό, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την αισθητική και τη λειτουργικότητα. Οι χώροι όπως η πισίνα 20 μέτρων, η βεράντα οροφής και οι ιδιωτικοί χώροι ευεξίας υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής που δίνει έμφαση στην ψυχαγωγία και την ευημερία.
Η τοποθεσία στην Altos de Los Monteros, λίγα λεπτά από την καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής. Σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ.) υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Το κοντινό νοσοκομείο (996 μ.) και η φαρμακεία (8 μ.) παρέχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε πολλούς γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.). Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός ακτίνας 2 χλμ. υποδηλώνει μια καλή διασύνδεση, αν και για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, ένα ιδιωτικό όχημα θα ήταν χρήσιμο.
Αυτή η οικιστική ανάπτυξη βρίσκεται στην Altos de Los Monteros, μια περιοχή βόρεια της ακτογραμμής της Μαρμπέγια. Η υπερυψωμένη της θέση προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τις γύρω περιοχές. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και ανέσεις είναι εμφανής, με την παραλία και το κέντρο της πόλης της Μαρμπέγια να είναι εύκολα προσβάσιμα.
Το έργο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη και δήμο που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή ως κομβικό σημείο στην περιοχή, προσφέροντας μια αστική και τουριστική υποδομή. Η τοποθεσία της, περίπου 39 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 39 χιλιόμετρα από τον κύριο αερολιμένα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την υψηλότερη εστίαση σε πολυτελή διαβίωση, γαστρονομία και νυχτερινή ζωή, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι σημαντική. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η ακτογραμμή είναι εύκολα προσβάσιμη, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, δημοφιλή γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons απέχουν περίπου 6,0 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 234 μ. από σούπερ μάρκετ και 8 μ. από φαρμακείο, εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται συνήθως από 12°C έως 26°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιακών ωρών είναι 3.856 ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει ένα κολυμβητικό μήνα περίπου 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 1,7%, χαρακτηρίζοντας την περιοχή ως σχετικά επίπεδη. Η θέση του έργου στην Altos de Los Monteros μπορεί να προσφέρει ευρύτερες πανοραμικές θέες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Μαρμπέγια προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Άλλες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.), είναι επίσης κοντά. Συνολικά, υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά παγκόσμιας κλάσης γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6,8 χλμ.). Υπάρχουν επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 στο σύνολο, και οι πισίνες Supera Miraflores (0,7 χλμ.) και Piscina municipal (0,8 χλμ.) προσφέρουν εναλλακτικές για κολύμπι. Οι μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 χλμ.) προσθέτουν στη γκάμα των δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη και δήμο που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή ως κομβικό σημείο στην περιοχή, προσφέροντας μια αστική και τουριστική υποδομή. Η τοποθεσία της, περίπου 39 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 39 χιλιόμετρα από τον κύριο αερολιμένα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την υψηλότερη εστίαση σε πολυτελή διαβίωση, γαστρονομία και νυχτερινή ζωή, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Η Μαρμπέγια, και ειδικότερα η περιοχή Altos de Los Monteros, αποτελεί ένα από τα πιο ελίτ τμήματα της Costa del Sol. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Camojan Six Villas (από €8.200.000) και το Alcala 4 (από €9.750.000), αυτό το έργο προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή εισόδου, δεδομένου του μεγέθους και των παροχών του, αν και είναι υψηλότερο από το Virrey 3 (από €5.700.000). Η ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες στην Μαρμπέγια παραμένει ισχυρή, υποστηριζόμενη από την παγκόσμια ελκυστικότητα της περιοχής για τουρισμό και επενδύσεις. Η παρουσία 4.743 προηγούμενων ακινήτων συναλλαγών στην επαρχία υποδεικνύει μια ενεργή αγορά. Η προσφορά πολυτελών βιλών με πανοραμική θέα στη θάλασσα, όπως αυτή, είναι χαρακτηριστική της περιοχής, απευθυνόμενη σε ένα διεθνές κοινό που αναζητά lifestyle και ποιότητα ζωής. Σε σύγκριση με την Costa Blanca, η Costa del Sol, και ειδικά η Μαρμπέγια, τείνει να έχει υψηλότερες τιμές ακινήτων, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα και την τουριστική της αναγνώριση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
