Esta moradia residencial, situada na exclusiva zona de Altos de Los Monteros em Marbella, encarna um estilo de vida moderno. Com 750 m² de área útil e 5 quartos, esta propriedade em construção num terreno de 1100 m² oferece um conforto de vida excecional. A sua orientação sul e o cuidado paisagismo garantem privacidade e tranquilidade. A moradia combina um modernismo arrojado com uma elegância sóbria, concebida para compradores que priorizam o luxo e a funcionalidade. Com a licença de construção já aprovada, é possível um início rápido das obras e uma personalização de acordo com os desejos do comprador.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia localiza-se em Altos de Los Monteros, uma localização privilegiada em altitude com vistas panorâmicas sobre a costa. Fica a menos de 6 minutos de carro das praias de Marbella, clubes de praia exclusivos e campos de golfe de renome. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes e serviços acessíveis a pé.
Esta residência destina-se a compradores que procuram o máximo conforto de vida e um oásis privado. Oferece amplos quartos em suite, uma piscina infinita de 20 metros, um terraço na cobertura com bar e área de relaxamento, bem como áreas de bem-estar privadas com ginásio e spa. As salas de estar de pé-direito duplo são ideais para receções e momentos de tranquilidade.
O projeto está em construção e a licença de obra já foi concedida, permitindo o início imediato dos trabalhos. A entrega está prevista num prazo de 16 a 22 meses. Isto oferece ao comprador a oportunidade de personalizar o design interior de acordo com os seus gostos e adquirir uma propriedade chave na mão.
O projeto foca-se num ambiente de vida luxuoso e privado, sem espaços comerciais. Não foi concebido como um edifício de habitação coletiva. O ambiente construído é composto principalmente por moradias unifamiliares. Não existe ligação direta a transportes públicos diretamente na propriedade; recomenda-se veículo para deslocações mais longas.
Ref: VL035793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é ideal para compradores exigentes que procuram uma residência excecional numa localização privilegiada, que valorizam a privacidade, o luxo e o design moderno. É adequado para famílias que desejam um ambiente de vida de alta qualidade com acesso a escolas internacionais e opções de lazer, bem como para pessoas que planeiam uma segunda residência ou um local de reforma na Costa del Sol. A possibilidade de personalizar o interior atrairá compradores que desejam uma casa à medida. A proximidade a campos de golfe e praias torna-o também atrativo para entusiastas de desportos ao ar livre, enquanto a localização tranquila e as características de segurança atrairão quem procura paz.
A moradia será construída com os mais altos padrões, com foco especial em materiais de alta qualidade e tecnologia moderna. A descrição menciona amplas salas de estar viradas a sul com janelas do chão ao teto que oferecem vistas deslumbrantes sobre o mar. O equipamento inclui ar condicionado moderno, piso radiante, instalações sanitárias de luxo, roupeiros embutidos e terraço privado. Um destaque é a piscina infinita de 20 metros, que se integra perfeitamente na paisagem. Outras características de luxo incluem uma área privada de spa e fitness, um elevador, um terraço na cobertura com bar e uma garagem subterrânea.
A moradia exclusiva é oferecida a partir de 7.950.000 €. Esta oferta inclui 5 quartos e 5 casas de banho numa generosa área habitacional de 750 m². O projeto encontra-se atualmente em construção, com a licença de obra já concedida. A precificação específica pode variar de acordo com as características de equipamento escolhidas e o momento da compra. Dada a sua localização e construção de alta qualidade, trata-se de uma oferta premium no segmento de propriedades de luxo na Costa del Sol. Uma discriminação detalhada de custos e planos de pagamento está disponível mediante solicitação.
Altos de Los Monteros em Marbella é uma zona residencial exclusiva, caracterizada pela sua elevada altitude e vistas deslumbrantes sobre a costa mediterrânica. A moradia em construção faz parte de um conjunto concebido para privacidade e calma, mantendo ao mesmo tempo a proximidade às comodidades de uma cidade cosmopolita como Marbella. Os arredores são marcados por moradias cuidadas e muita vegetação, o que transmite uma sensação de isolamento. Simultaneamente, infraestruturas importantes como supermercados, farmácias e centros de saúde encontram-se a poucos minutos. A proximidade a campos de golfe de primeira linha e escolas internacionais completa o perfil atraente desta zona residencial, conhecida pela sua segurança e discrição.
Viver em Altos de Los Monteros, Marbella, é experimentar uma simbiose entre calma exclusiva e proximidade urbana. A localização oferece a privacidade de uma zona residencial com vista panorâmica, mas a poucos minutos de carro das animadas praias, marinas e do centro de Marbella. Aqui encontrará uma alta concentração de restaurantes, lojas e atividades de lazer. Os arredores são marcados por jardins bem cuidados e campos de golfe, o que fomenta um estilo de vida ativo. Ao mesmo tempo, o acesso à autoestrada AP-7 é bom, permitindo viagens rápidas para outras partes da Costa del Sol ou para o aeroporto de Málaga. A zona é reconhecida pela sua segurança e discrição.
Esta moradia está localizada em Altos de Los Monteros, uma prestigiada zona residencial acima de Marbella. O mapa mostra a localização exclusiva com vista panorâmica sobre a costa e a proximidade a praias, campos de golfe e o centro de Marbella.
Marbella é uma cidade importante na Costa del Sol ocidental, reconhecida pelo seu glamour e ofertas exclusivas. O projeto em Altos de Los Monteros situa-se numa zona residencial de alto padrão acima da costa, que contrasta com a marginal mais animada. Está estrategicamente localizado entre os vibrantes centros de Marbella e Puerto Banús, por um lado, e as zonas costeiras mais calmas e os espaços naturais, por outro. A proximidade a Málaga e ao aeroporto internacional torna-a um destino de fácil acesso dentro da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia.
A moradia está estrategicamente bem localizada. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, e outras praias como Casablanca e La Fontanilla são de fácil acesso. Marbella, com a sua marina e numerosos restaurantes e lojas, fica a poucos minutos de carro. O aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 39 km (em linha reta), garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde (996 m) encontram-se nas imediações. Para os golfistas, campos de renome como Los Naranjos Golf (6,0 km) são de fácil acesso. As 11 linhas de transporte público disponíveis e as 50 paragens no raio oferecem moderadas opções de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, situada na Costa del Sol, goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2 °C. A região beneficia de cerca de 3.856 horas de sol por ano, o que permite mais de 300 dias de sol. O prazer de nadar e ir à praia estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20 °C. A altitude do projeto (29 m acima do nível do mar), juntamente com uma suave inclinação de 1,7% em direção à praia, assegura uma agradável circulação de ar e uma boa drenagem. A paisagem é caracterizada pela vegetação mediterrânica, pinhais e as colinas do interior, que criam um cenário pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias atrativas, incluindo várias com Bandeira Azul, como Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Além das praias, Marbella atrai com as suas instalações de lazer de primeira linha. Estas incluem numerosos campos de golfe como Los Naranjos Golf (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). Atividades aquáticas são possíveis no Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) nas proximidades. Além disso, existem centros desportivos e piscinas nas imediações, que permitem uma vasta gama de atividades desportivas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma cidade importante na Costa del Sol ocidental, reconhecida pelo seu glamour e ofertas exclusivas. O projeto em Altos de Los Monteros situa-se numa zona residencial de alto padrão acima da costa, que contrasta com a marginal mais animada. Está estrategicamente localizado entre os vibrantes centros de Marbella e Puerto Banús, por um lado, e as zonas costeiras mais calmas e os espaços naturais, por outro. A proximidade a Málaga e ao aeroporto internacional torna-a um destino de fácil acesso dentro da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outras propriedades de luxo em Marbella, como Camojan Six Villas (a partir de 8,2 milhões €) e Alcala 4 (a partir de 9,75 milhões €), este projeto posiciona-se com um preço inicial de 7,95 milhões €, oferecendo uma opção atrativa no segmento superior, embora potencialmente com um ponto de entrada ligeiramente inferior ao de alguns concorrentes diretos. O projeto Virrey 3 (a partir de 5,7 milhões €) tem um preço inferior, mas pode não oferecer a mesma escala ou nível de exclusividade. A localização em Altos de Los Monteros é conhecida pela sua atmosfera tranquila e vistas espetaculares, distinguindo-a de áreas mais densamente construídas. A disponibilidade da licença de construção e a possibilidade de personalização são argumentos de venda chave, frequentemente procurados nesta faixa de preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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