Questa villa residenziale, situata nell'esclusiva zona di Altos de Los Monteros a Marbella, incarna uno stile di vita moderno. Con 750 m² di superficie abitabile e 5 camere da letto, questa proprietà in costruzione su un terreno di 1100 m² offre un comfort abitativo eccezionale. Il suo orientamento a sud e il curato paesaggio garantiscono privacy e tranquillità. La villa combina un audace modernismo con un'eleganza sobria, progettata per acquirenti che privilegiano lusso e funzionalità. Avendo già il permesso di costruzione, è possibile un rapido inizio dei lavori e una personalizzazione secondo i desideri dell'acquirente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Altos de Los Monteros, una posizione privilegiata in altitudine con vista panoramica sulla costa. Si trova a meno di 6 minuti di auto dalle spiagge di Marbella, esclusivi beach club e campi da golf rinomati. L'ambiente urbano offre un'alta densità di ristoranti e servizi raggiungibili a piedi.
Questa residenza è rivolta ad acquirenti che cercano il massimo comfort abitativo e un'oasi privata. Offre ampie camere da letto in suite, una piscina a sfioro di 20 metri, una terrazza sul tetto con bar e zona chill-out, nonché aree benessere private con palestra e spa. I soggiorni a doppia altezza sono ideali per ricevimenti e momenti di quiete.
Il progetto è in fase di costruzione e il permesso di costruire è già stato concesso, consentendo un inizio immediato dei lavori. La consegna è prevista entro 16-22 mesi. Questo offre all'acquirente la possibilità di personalizzare il design degli interni secondo i propri gusti e di acquistare una proprietà chiavi in mano.
Il progetto si concentra su un'atmosfera abitativa lussuosa e privata, senza spazi commerciali. Non è concepito come un edificio residenziale collettivo. L'ambiente costruito è composto principalmente da ville unifamiliari. Non vi è alcun collegamento diretto con i trasporti pubblici direttamente sulla proprietà; si raccomanda un veicolo per gli spostamenti più lunghi.
Ref: VL035793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è ideale per acquirenti esigenti che cercano una residenza eccezionale in una posizione privilegiata, che apprezzano la privacy, il lusso e il design moderno. È adatto a famiglie che desiderano un ambiente di vita di alta qualità con accesso a scuole internazionali e opportunità ricreative, nonché a persone che pianificano una seconda casa o una residenza per la pensione sulla Costa del Sol. La possibilità di personalizzare gli interni attirerà acquirenti che desiderano una casa su misura. La vicinanza a campi da golf e spiagge lo rende attraente anche per gli appassionati di sport all'aria aperta, mentre la posizione tranquilla e le caratteristiche di sicurezza attireranno coloro che cercano pace.
La villa sarà costruita secondo i più alti standard, con particolare attenzione ai materiali di alta qualità e alla tecnologia moderna. La descrizione menziona ampi soggiorni esposti a sud con finestre dal pavimento al soffitto che offrono viste mozzafiato sul mare. L'attrezzatura include aria condizionata moderna, riscaldamento a pavimento, sanitari di lusso, armadi a muro e terrazza privata. Un punto di forza è la piscina a sfioro di 20 metri, che si integra perfettamente nel paesaggio. Altre caratteristiche di lusso includono un'area benessere e fitness privata, un ascensore, una terrazza sul tetto con bar e un garage sotterraneo.
L'esclusiva villa è offerta a partire da € 7.950.000. Questa offerta comprende 5 camere da letto e 5 bagni su una generosa superficie abitabile di 750 m². Il progetto è attualmente in costruzione, con il permesso di costruire già concesso. La tariffazione specifica può variare a seconda delle caratteristiche di allestimento scelte e del momento dell'acquisto. Data la sua posizione e la sua costruzione di alta qualità, si tratta di un'offerta premium nel segmento delle proprietà di lusso sulla Costa del Sol. Un dettaglio dei costi e dei piani di pagamento è disponibile su richiesta.
Altos de Los Monteros a Marbella è una zona residenziale esclusiva, caratterizzata dalla sua elevata altitudine e dalle viste mozzafiato sulla costa mediterranea. La villa in costruzione fa parte di un complesso progettato per la privacy e la tranquillità, pur mantenendo la vicinanza ai servizi di una città cosmopolita come Marbella. I dintorni sono segnati da ville curate e molta vegetazione, che trasmettono una sensazione di isolamento. Contemporaneamente, infrastrutture importanti come supermercati, farmacie e centri sanitari si trovano a pochi minuti di distanza. La vicinanza a campi da golf di prim'ordine e scuole internazionali completa il profilo attraente di questa zona residenziale, nota per la sua sicurezza e discrezione.
Vivere ad Altos de Los Monteros, Marbella, significa sperimentare una simbiosi tra calma esclusiva e vicinanza urbana. La posizione offre la privacy di una zona residenziale con vista panoramica, ma a pochi minuti di auto dalle vivaci spiagge, marine e dal centro di Marbella. Qui troverete un'alta concentrazione di ristoranti, negozi e opportunità ricreative. L'ambiente è caratterizzato da giardini curati e campi da golf, che promuovono uno stile di vita attivo. Allo stesso tempo, l'accesso all'autostrada AP-7 è buono, consentendo viaggi veloci verso altre parti della Costa del Sol o verso l'aeroporto di Malaga. La zona è rinomata per la sua sicurezza e discrezione.
Questa villa si trova ad Altos de Los Monteros, una prestigiosa zona residenziale sopra Marbella. La mappa mostra la posizione esclusiva con vista panoramica sulla costa e la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro di Marbella.
Marbella è una città importante sulla Costa del Sol occidentale, riconosciuta per il suo fascino e le sue offerte esclusive. Il progetto ad Altos de Los Monteros si colloca in una zona residenziale di alto livello sopra la costa, che contrasta con il lungomare più vivace. È strategicamente situato tra i vivaci centri di Marbella e Puerto Banús da un lato, e le zone costiere più tranquille e gli spazi naturali dall'altro. La vicinanza a Malaga e all'aeroporto internazionale la rende una destinazione facilmente raggiungibile all'interno della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia.
La villa è strategicamente ben posizionata. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, e altre spiagge come Casablanca e La Fontanilla sono facilmente raggiungibili. Marbella, con il suo porto turistico e numerosi ristoranti e negozi, è a pochi minuti di auto. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 39 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e centri sanitari (996 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, campi rinomati come Los Naranjos Golf (6,0 km) sono facilmente raggiungibili. Le 11 linee di trasporto pubblico disponibili e le 50 fermate nel raggio offrono moderate opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, situata sulla Costa del Sol, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2 °C. La regione beneficia di circa 3.856 ore di sole all'anno, consentendo oltre 300 giorni di sole. Il piacere di nuotare e andare in spiaggia si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20 °C. L'altitudine del progetto (29 m sul livello del mare), unita a una dolce pendenza dell'1,7% verso la spiaggia, assicura un'aria piacevole e un buon drenaggio. Il paesaggio è caratterizzato dalla vegetazione mediterranea, pinete e le colline dell'entroterra, che creano uno scenario pittoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge attraenti, tra cui diverse bandiere blu come Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Oltre alle spiagge, Marbella seduce con le sue strutture ricreative di prima classe. Queste includono numerosi campi da golf come Los Naranjos Golf (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). Le attività acquatiche sono possibili presso il vicino Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine nelle immediate vicinanze, che consentono una vasta gamma di attività sportive.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è una città importante sulla Costa del Sol occidentale, riconosciuta per il suo fascino e le sue offerte esclusive. Il progetto ad Altos de Los Monteros si colloca in una zona residenziale di alto livello sopra la costa, che contrasta con il lungomare più vivace. È strategicamente situato tra i vivaci centri di Marbella e Puerto Banús da un lato, e le zone costiere più tranquille e gli spazi naturali dall'altro. La vicinanza a Malaga e all'aeroporto internazionale la rende una destinazione facilmente raggiungibile all'interno della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Marbella, come Camojan Six Villas (da 8,2 milioni di €) e Alcala 4 (da 9,75 milioni di €), questo progetto si posiziona con un prezzo di partenza di 7,95 milioni di €, offrendo un'opzione interessante nel segmento superiore, sebbene potenzialmente con un punto di ingresso leggermente inferiore rispetto ad alcuni concorrenti diretti. Il progetto Virrey 3 (da 5,7 milioni di €) ha un prezzo inferiore, ma potrebbe non offrire la stessa ampiezza o livello di esclusività. La posizione ad Altos de Los Monteros è rinomata per la sua atmosfera tranquilla e le viste spettacolari, che la distinguono dalle aree più densamente edificate. La disponibilità del permesso di costruire e la possibilità di personalizzazione sono argomenti di vendita chiave, spesso ricercati in questa fascia di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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