Розкішна окремостояча вілла, розташована в престижному районі Марбельї, Малага, пропонує сучасне життя з панорамними видами на Середземне море. З загальною площею 750 м² та ділянкою 1100 м², цей об'єкт, що знаходиться на стадії будівництва, розроблений для забезпечення максимального комфорту та стилю. Розташований на пагорбі, він гарантує приватність і спокій, водночас перебуваючи в безпосередній близькості до міських зручностей та пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в ексклюзивному анклаві Альтос-де-лос-Монтерос, Марбелья. Ця місцевість пропонує привілейовану висоту з панорамними видами на узбережжя, забезпечуючи спокійну атмосферу. Незважаючи на це, вона знаходиться всього за декілька хвилин від найкращих пляжів, полів для гольфу та міжнародних шкіл Марбельї.
Цей об'єкт призначений для тих, хто цінує розкіш, функціональність та вишуканий дизайн. Проект передбачає просторі спальні з ванними кімнатами, приватні зони для відпочинку та розваг, включаючи інфініті-басейн та терасу на даху. Він задовольняє потреби у просторі, приватності та можливості індивідуального облаштування інтер'єру.
Вілла знаходиться на стадії будівництва, але дозвіл на будівництво вже отримано, що дозволяє розпочати роботи негайно. Завершення будівництва планується протягом 16-22 місяців, що пропонує можливість швидкого отримання готового об'єкта. Проект передбачає сучасні будівельні технології та високу якість оздоблення.
Проект не передбачає наявність вже готового саду чи ландшафтного дизайну на момент придбання, оскільки він знаходиться на стадії будівництва. Він не пропонує мебльовані інтер'єри за замовчуванням, залишаючи можливість індивідуального вибору клієнтом. Додаткові зручності, такі як тренажерний зал чи спа-зона, вимагають індивідуального облаштування.
Ref: VL035793
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект ідеально підходить для покупців, які шукають розкішний приватний будинок з сучасним дизайном та панорамними видами на узбережжя. Він буде привабливим для тих, хто цінує спокій і приватність, але водночас хоче мати легкий доступ до міської інфраструктури Марбельї, такої як ресторани, магазини, пляжі та гольф-клуби. Особливо це варіант для тих, хто бажає індивідуалізувати інтер'єр свого майбутнього будинку, маючи можливість впливати на вибір матеріалів та оздоблення. Завдяки швидкому графіку будівництва, він підійде тим, хто планує переїзд або придбання нерухомості в найближчі 16-22 місяці. Також, цей об'єкт може бути цікавий як інвестиція для подальшої здачі в оренду високого класу.
Проект передбачає високий стандарт якості оздоблення, що відповідає його преміальному позиціонуванню. Хоча конкретні деталі матеріалів оздоблення можуть бути адаптовані під індивідуальні побажання покупця, загальна концепція спрямована на використання сучасних, довговічних та естетично привабливих рішень. Планується застосування високоякісної плитки, паркету або інших сучасних підлогових покриттів, а також оздоблення стін з використанням сучасних фарб та декоративних елементів. Ванні кімнати будуть оснащені сучасною сантехнікою та аксесуарами. Системи клімат-контролю, включаючи кондиціонування та підігрів підлоги (U/F Heating), забезпечать комфорт протягом усього року. Великі панорамні вікна сприятимуть максимальному використанню природного освітлення та інтеграції інтер'єру з навколишнім ландшафтом. Особлива увага приділятиметься інженерним системам, забезпечуючи надійність та енергоефективність.
Поточна ціна цього ексклюзивного об'єкта нерухомості становить від 7 950 000 євро. Ця ціна відображає високий стандарт будівництва, ексклюзивне розташування та значну житлову площу (750 м²). Об'єкт пропонується як окремостояча вілла з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами. Оскільки будівництво ще триває, існує можливість певних індивідуальних налаштувань дизайну та оздоблення, що може вплинути на остаточну вартість. Додаткова інформація про доступність та можливі варіації цін для різних конфігурацій надається за запитом.
Ця вілла є втіленням сучасної розкоші, розташована в престижному районі Альтос-де-лос-Монтерос. Вона ідеально підходить для тих, хто шукає приватність, спокій та винятковий комфорт, не відмовляючись від близькості до міської інфраструктури. Щоденне життя тут буде позначене панорамними видами на море, можливістю насолоджуватися сонячними днями біля приватного басейну або на терасі на даху. Близькість до пляжів, гольф-клубів та міжнародних шкіл робить її зручною для сімей та тих, хто цінує активний спосіб життя. Наявність підземного паркінгу та систем безпеки забезпечує додатковий спокій. Це місце, де сучасний дизайн зустрічається з природною красою узбережжя, створюючи унікальну атмосферу для проживання.
Розташування в Альтос-де-лос-Монтерос, Марбелья, забезпечує унікальний баланс між спокоєм та міською доступністю. Вілла знаходиться в оточенні природи, що сприяє спокійному способу життя, але водночас в межах короткої поїздки від центру Марбельї. У радіусі 2 км розташовано 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Наявність 415 спортивних об'єктів у регіоні, включаючи спортивні центри та басейни, задовольняє потреби любителів активного відпочинку. Місто Марбелья, з його 159 786 мешканцями (за прогнозами на 2025 рік) та розвиненою туристичною інфраструктурою (52 готелі, 12781 ліжко), пропонує динамічне міське життя. 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечують певну мобільність, проте для повного використання можливостей регіону часто рекомендується автомобіль.
Дана вілла розташована в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Ця територія відома своїми розкішними курортами, полями для гольфу та пляжами. Позиціонування проекту забезпечує баланс між спокоєм у приватному анклаві та близькістю до міської інфраструктури.
Вілла розташована в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага, в автономній спільноті Андалусія. Це частина знаменитого узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Марбелья є важливим центром регіону, розташованим між Малагою та Гібралтаром. Її положення забезпечує доступ до культурних та історичних пам'яток Андалусії, а також до жвавого міського життя та можливостей для відпочинку.
Вілла знаходиться на відстані 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. До найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, всього 738 метрів, що робить його доступним для прогулянок. Супермаркет розташований за 234 метри, а аптека – всього за 8 метрів, що гарантує зручність повсякденного життя. Найближчі гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані близько 6 км. EV-зарядна станція розташована на відстані 2.1 км. Загалом, розташування забезпечує легкий доступ до основних зручностей та транспортних вузлів.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбелья має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік сягає історичних 3 856, що робить його одним із найсонячніших місць у Європі. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, а ухил до найближчого пляжу – 1.7%, що свідчить про відносно рівну місцевість. Ці кліматичні умови сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості до вілли знаходяться численні пляжі. Найближчий – Playa de la Bajadilla (738 м), а також відомі пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). У регіоні є 10 пляжів з блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Крім того, регіон пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи басейни (Supera Miraflores, 0.7 км) та численні спортивні центри.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага, в автономній спільноті Андалусія. Це частина знаменитого узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Марбелья є важливим центром регіону, розташованим між Малагою та Гібралтаром. Її положення забезпечує доступ до культурних та історичних пам'яток Андалусії, а також до жвавого міського життя та можливостей для відпочинку.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Цей проект виділяється на тлі інших пропозицій у Марбельї завдяки своєму ексклюзивному розташуванню в Альтос-де-лос-Монтерос, що пропонує високий рівень приватності та панорамні види. Ціна від 7 950 000 євро позиціонує його в сегменті люкс, поряд з такими проектами, як Camojan Six Villas (від €8,200,000), але пропонує більш доступний вхід порівняно з Alcala 4 (від €9,750,000). Проект Virrey 3 (від €5,700,000) є більш бюджетним варіантом, але, ймовірно, пропонує меншу площу або менш престижне розташування. У той час як інші вілли на Коста-дель-Соль можуть пропонувати близькість до моря, ця вілла поєднує висотне розташування з легким доступом до пляжів та міської інфраструктури, що є рідкісною комбінацією. Крім того, швидкий графік будівництва та можливість індивідуалізації роблять його привабливим для покупців, які шукають готове рішення за власним смаком.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
