Ez az új építésű, modern rezidencia Marbella népszerű San Pedro de Alcántara tengerparti részén található, és kivételes keveréket kínál a modern dizájn, a magánélet és a tengerparti életmód között. A déli tájolás egész évben világos belső tereket biztosít, míg a környék azonnali hozzáférést kínál a sétányhoz, éttermekhez, sportklubokhoz és San Pedro élénk varázsához. Az öt hálószobás és öt fürdőszobás, 610 m²-es telken fekvő, 450 m²-es belső területtel rendelkező ház luxus és funkcionális életélményt nyújt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella élénk San Pedro de Alcántara tengerparti negyedében található, mindössze néhány lépésre a strandtól. Városi környezetben fekszik, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak, így a kényelem ötvöződik a tengerparti élet nyugalmával.
Ez a villa ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik modern kényelmet, elegendő helyet és a beltéri és kültéri terek zökkenőmentes integrációját keresik. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba alkalmas családi életre és vendégek fogadására, míg a tágas nappaliak és teraszok bőséges teret kínálnak a pihenéshez és szórakozáshoz.
Új építésűként az ingatlan a legújabb építési szabványoknak és a modern dizájnnak felel meg. Kiváló minőséget és kifinomult kivitelezést kínál, nem igényel további felújítást. Az azonnali beköltözés lehetősége a kulcsok átadása után kényelmet biztosít azoknak, akik a lehető leghamarabb szeretnék élvezni az életet a spanyol tengerparton.
Városi környezetben található, és bár közel van a strandhoz és az üzletekhez, előfordulhat, hogy nem kínálja a teljes vidéki csendet. Továbbá, bár a tengerre néző kilátás van, a kilátás és annak minősége az adott szögtől és az időjárási viszonyoktól függően változhat. Nem garantálható a zavartalan tengeri kilátás minden belső térből.
Ez a villa különösen alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik élénk és kényelmes életmódot keresnek Spanyolország déli partvidékén. Ha értékeli a strand közelségét (mindössze 738 m), az éttermeket (138 a 2 km-es körzetben) és a sportlétesítményeket (415 a 2 km-es körzetben), és a modern dizájnt és a kiváló minőségű kivitelezést részesíti előnyben, akkor ez a hely ideális lesz az Ön számára. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba elegendő teret és magánéletet biztosít azoknak, akik szeretnek vendégeket fogadni, vagy nagy családdal rendelkeznek. Ezenkívül a kertszinten található többfunkciós helyiségek (amelyek edzőteremként, moziteremként vagy stúdióként is használhatók) nagyon hasznosak lesznek azok számára, akik otthonról dolgoznak, vagy rugalmas térre van szükségük. A golfpályák (6,0 km) és a repülőtér (39 km) közelsége szintén kényelmes választássá teszi a golf szerelmesei és a gyakori utazók számára.
Ez a rezidencia magas minőségű kivitelezést és átgondolt dizájnt kínál. A padlótól a mennyezetig érő tolóüveg ajtók teraszokra és a kertbe nyílnak, maximalizálva a természetes fényt és a beltéri és kültéri terek integrációját. A fő lakosztályhoz luxus gardróbszoba és elegáns fürdőszoba tartozik. Az első emeleti hálószobák tágas beépített szekrényekkel is rendelkeznek. A kertszinten egy teljesen felszerelt konyha található, közvetlen kijárattal az udvarra, majd a kertbe és a medencéhez. A ház légkondicionálóval felszerelt és előre telepített légkondicionáló rendszerrel rendelkezik, amely egész éves kényelmet biztosít. Az általános kivitelezés modern, az anyagok minőségére és a részletekre való odafigyeléssel.
Ez az önálló villa 2 950 000 eurótól kezdődik. Magas minőségű új építésként az ára tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a modern dizájnt, a tágas belső teret (450 m²) és a 610 m²-es telket. Az öt hálószobás és öt fürdőszobás kialakítás, a magas szintű kivitelezéssel együtt, vonzó választássá teszi a luxus tengerparti életmódot kereső vásárlók számára. Mivel ez egy korlátozott kínálatú, prémium szegmensű ingatlan, az árak az egyedi kivitelezési lehetőségektől vagy személyre szabott igényektől függően változhatnak.
Ez a Marbella San Pedro de Alcántara tengerparti negyedében található villa a modern kényelem és a Földközi-tengeri életmód egyedülálló keverékét kínálja. A környék közismert elérhetőségéről, éttermekkel, üzletekkel és sportklubokkal körülvéve, amelyek élénk mindennapi életet biztosítanak. A villa úgy lett kialakítva, hogy maximalizálja a természetes fényt és elősegítse a zökkenőmentes átmenetet a beltéri és kültéri terek között, így ideális az egész éves tartózkodásra. Élvezheti a reggelit a tágas teraszon, vagy sétálhat a közeli sétányon, hogy érezze a hely ritmusát. Esténként a közeli számos étterem változatos kulináris kínálattal várja a különböző ízléseket.
Ez a rezidencia Marbella San Pedro de Alcántara tengerparti negyedében található, könnyű hozzáféréssel a strandhoz és a városi létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A környéken 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 25 kávézó található, ami kényelmessé teszi a mindennapi életet. A sport kedvelői számára a közelben 415 sportlétesítmény található, beleértve a mindössze 0,4 km-re lévő sportközpontokat. Ezenkívül a területen 41 általános iskola és 28 középiskola található, amelyek jó oktatási lehetőségeket kínálnak a családok számára. Az 5 egészségügyi központ pedig megfelelő egészségügyi ellátást biztosít.
Ez a térkép Marbella San Pedro de Alcántara régiójában az ingatlan földrajzi elhelyezkedését mutatja. Kiemeli az ingatlan közelségét olyan kulcsfontosságú helyekhez, mint a strandok, szupermarketek, iskolák, golfpályák és a Málaga repülőtér, hangsúlyozva annak kényelmes és stratégiai elhelyezkedését.
Az ingatlan Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található. A híres Costa del Sol részét képező Marbella egy nyüzsgő város, amely előkelő életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A Marbella San Pedro de Alcántara területén található ingatlan, a strandhoz és a városi létesítményekhez való közelsége révén, a városi élet kényelmét kínálja, miközben élvezi a tengerparti élet nyugalmát. Stratégiailag helyezkedik el a régióban, megkönnyítve a környező városokba és a Málaga Nemzetközi Repülőtérre való eljutást.
A villa kiváló elhelyezkedésű, könnyű hozzáféréssel a strandhoz és a különféle létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. Szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m) és a kórház (996 m) mind gyalogos távolságon belül vannak, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A golf szerelmesei számára több neves golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos, mindössze 6,0 km-re található. A Marbella repülőtér körülbelül 39 km-re található, ami kényelmes az utazáshoz. A területet 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja, amelyek jó tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak és csökkentik a magánautókra való támaszkodást.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Évente 3 856 napsütéses órát élvezhet, ami azt jelenti, hogy az év nagy részében napos. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb, ami ideális a strand és a vízi sportok élvezetéhez. A villa tengerszint feletti magassága 29 méter, és mindössze 1,7%-os lejtéssel rendelkezik a strand felé, ami síkossá teszi. Ez megkönnyíti a strandhoz való hozzáférést (0,7 km) és növeli az általános lakókomfortot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régióban számos strand és szabadidős tevékenység található. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 0,7 km-re található, és más strandok, mint a Casablanca (2,4 km) és a La Fontanilla (2,9 km) is a közelben vannak. A területen 10 Kék Zászló strand található, garantálva a magas színvonalú vízminőséget és létesítményeket. A golf szerelmesei számára számos neves golfpálya található a közelben, beleértve a Golf Los Naranjos (6,0 km) és a The Range golf lessons (6,0 km) pályákat. Ezenkívül a területen 415 sportlétesítmény található, beleértve úszómedencéket, sportközpontokat és edzőtermeket, amelyek széles választékát kínálják a sportolási lehetőségeknek. A Marbella sportközpontjai és úszómedencéi nincsenek messze a projekttől.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található. A híres Costa del Sol részét képező Marbella egy nyüzsgő város, amely előkelő életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A Marbella San Pedro de Alcántara területén található ingatlan, a strandhoz és a városi létesítményekhez való közelsége révén, a városi élet kényelmét kínálja, miközben élvezi a tengerparti élet nyugalmát. Stratégiailag helyezkedik el a régióban, megkönnyítve a környező városokba és a Málaga Nemzetközi Repülőtérre való eljutást.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL993933
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva más Marbella-i luxusingatlanokkal, mint például a Sirocco Villas (3,4 millió eurótól) és az Andara 2 (3,5 millió eurótól), a 2,95 millió eurós induló ár versenyképes, különösen az új építésű modern dizájn és a kiváló tengerparti elhelyezkedés miatt. Bár a Mandaluz 1 is hasonló árú (3,35 millió euró), ez a projekt egyedülálló előnyt kínál a strand és a város gyalogos megközelíthetőségével. A San Pedro de Alcántara régió az elmúlt években gyorsan fejlődött, vonzva a modern otthonokat kereső nemzetközi vásárlókat, miközben megőrizte hagyományos andalúz báját. Marbella más területeihez képest a San Pedro tengerparti része autentikusabb helyi életérzést kínál, miközben továbbra is élvezi a Costa del Sol összes kényelmét. A régió ingatlanpiaca aktív, nagyszámú tranzakcióval, ami folyamatos vonzerejét jelzi. Ez a projekt, miközben luxus életmódot kínál, figyelembe veszi a gyakorlati szempontokat is, mint például az iskolák és az egészségügyi létesítmények közelsége, ami megkülönbözteti a régió többi projektjétől.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
