Αυτό το σύγχρονο, ανεξάρτητο οικιστικό έργο βρίσκεται στην επιθυμητή περιοχή δίπλα στην παραλία του San Pedro de Alcántara, στη Μαρμπέγια. Προσφέρει έναν αξιοσημείωτο συνδυασμό μοντέρνου σχεδιασμού, ιδιωτικότητας και παραθαλάσσιας ζωής. Η νότια του προσανατολισμός εξασφαλίζει φωτεινούς εσωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η γειτονιά παρέχει άμεση πρόσβαση στον παραλιακό δρόμο, εστιατόρια, αθλητικούς συλλόγους και τη ζωντανή γοητεία του San Pedro.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στον παραλιακό δρόμο και τα κέντρα της πόλης προσφέρει έναν ζωντανό, αλλά ταυτόχρονα ήρεμο τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Οι πολλαπλοί όροφοι και οι ευέλικτοι χώροι είναι κατάλληλοι για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες ή να δημιουργήσουν εξειδικευμένους χώρους όπως γυμναστήριο ή γραφείο.
Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο, που σημαίνει ότι διαθέτει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και τεχνολογίες. Η κατασκευή ολοκληρώνεται, προσφέροντας άμεση δυνατότητα εγκατάστασης χωρίς την ανάγκη ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο του γκολφ, ούτε βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και επίπεδα θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική, την ποιότητα κατασκευής και τη δυνατότητα να ζουν σε ένα περιβάλλον όπου η παραλία, τα εστιατόρια και τα καταστήματα είναι σε κοντινή απόσταση. Το ευρύχωρο σχέδιο, με ξεχωριστά επίπεδα και ευέλικτους χώρους, ταιριάζει σε όσους χρειάζονται δωμάτια για φιλοξενούμενους, γραφείο στο σπίτι, ή χώρους αναψυχής. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να απολαύσουν τον ήλιο και τη Μεσόγειο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς η νότια προσανατολισμός και η πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους ενισχύουν αυτήν την εμπειρία.
Το ακίνητο διαθέτει φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Αυτά περιλαμβάνουν δάπεδα από υψηλής ποιότητας υλικά, σύγχρονες κουζίνες πλήρως εξοπλισμένες με premium συσκευές, και πολυτελή μπάνια με εκλεπτυσμένα υλικά. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό και τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Η χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών είναι εμφανής σε όλο το ακίνητο, με έμφαση στον άνετο και κομψό σχεδιασμό. Η προεγκατάσταση για κλιματισμό (ζεστό/κρύο) διασφαλίζει την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι 2.950.000 €. Λαμβάνοντας υπόψη την έκταση, τον αριθμό των υπνοδωματίων και των μπάνιων, καθώς και την τοποθεσία της στην Μαρμπέγια, η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την υψηλή αγορά της περιοχής. Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται περαιτέρω, αλλά η τιμή υποδηλώνει ένα πολυτελές ακίνητο σε μια περιζήτητη τοποθεσία. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τυχόν διαφοροποιήσεις στην τιμή με βάση συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή επίπεδα δεν παρέχονται.
Η διαβίωση εδώ σημαίνει την απόλαυση ενός μεσογειακού τρόπου ζωής με προνόμια. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνεται από την εγγύτητα στην παραλία, με ευκαιρίες για πρωινές βόλτες κατά μήκος του κύματος ή απογευματινά μπάνια. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι η πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες είναι απλή, καθιστώντας τις καθημερινές εργασίες άνετες. Το ακίνητο, με τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και τις πολλές βεράντες, ενθαρρύνει την εσωτερική-εξωτερική διαβίωση, ιδανική για την αξιοποίηση του ηλιόλουστου κλίματος της περιοχής. Η παρουσία διεθνών σχολείων και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις προσθέτουν στην ελκυστικότητα για οικογένειες.
Η ζωή στην περιοχή San Pedro de Alcántara, Marbella, προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η απόσταση των 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για καθημερινές βόλτες ή δραστηριότητες στην παραλία. Οι υποδομές είναι καλά ανεπτυγμένες, με ένα σούπερ μάρκετ σε 234 μέτρα και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα, προσφέροντας ασφάλεια. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις ομορφιές της Costa del Sol. Η τοποθεσία της εξασφαλίζει σύνδεση τόσο με τη ζωντανή πόλη όσο και με τις ήρεμες παραλίες, με τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος να είναι εύκολα προσβάσιμα.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Τοποθετείται στο τμήμα της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και τον τουρισμό. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του σχετικού δικαστικού διαμερίσματος. Με έκταση 114,3 km², η πόλη προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη αστικής ζωής και παράκτιων πλεονεκτημάτων, καθιστώντας την ένα σημαντικό κέντρο στην ευρύτερη περιοχή.
Η πρόσβαση από το ακίνητο είναι ιδιαίτερα βολική. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, καθιστώντας εύκολα τα ταξίδια. Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το Aloha Golf Club βρίσκονται σε ακτίνα 6-7 χιλιομέτρων. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ σε 234 μέτρα και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, υποδεικνύοντας μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία. Το κλίμα υποστηρίζει μια παρατεταμένη περίοδο κολύμβησης, που εκτιμάται σε 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων. Η περιοχή επωφελείται από την ύπαρξη 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro, που υποδηλώνουν υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών κολυμβητηρίων και αθλητικών κέντρων, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και άσκηση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Τοποθετείται στο τμήμα της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και τον τουρισμό. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του σχετικού δικαστικού διαμερίσματος. Με έκταση 114,3 km², η πόλη προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη αστικής ζωής και παράκτιων πλεονεκτημάτων, καθιστώντας την ένα σημαντικό κέντρο στην ευρύτερη περιοχή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL993933
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, η προσφορά πολυτελών κατοικιών είναι σημαντική, με ακίνητα όπως οι Sirocco Villas (από €3.400.000), Mandaluz 1 (από €3.350.000) και Andara 2 (από €3.500.000) να ανταγωνίζονται για παρόμοιο αγοραστικό κοινό. Η παρούσα βίλα, με τιμή εκκίνησης €2.950.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας 5 υπνοδωμάτια και 450 m² εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 610 m². Η εστίαση σε αυτό το ακίνητο στην άμεση εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, σε αντίθεση με ορισμένα έργα που μπορεί να είναι πιο απομονωμένα ή να εστιάζουν περισσότερο σε γήπεδα γκολφ, την διαφοροποιεί. Η περιοχή San Pedro de Alcántara είναι γνωστή για την ισορροπία μεταξύ της ήσυχης παραθαλάσσιας ζωής και της ζωντανής αστικής ατμόσφαιρας, κάτι που την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις χωρίς να στερούνται την ηρεμία. Σε σύγκριση, άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερα οικόπεδα ή πιο αποκλειστικές εγκαταστάσεις, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία της παρούσας βίλας προσφέρει μια μοναδική συνέργεια προσβασιμότητας και μεσογειακής διαβίωσης.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
