Ubicada en la codiciada zona de San Pedro de Alcántara, cerca de la playa en Marbella, esta residencia contemporánea de nueva construcción ofrece una excepcional combinación de diseño moderno, privacidad y vida costera. Su orientación sur garantiza interiores luminosos durante todo el año, mientras que el vecindario ofrece acceso inmediato al paseo marítimo, restaurantes y clubes deportivos. Con 5 dormitorios y 5 baños en 450 m² de superficie habitable sobre una parcela de 610 m², esta propiedad representa un alto nivel de confort de vida en un entorno de primera clase.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra a poca distancia de la playa y está rodeada de servicios urbanos accesibles a pie. Esta ubicación permite un estilo de vida mediterráneo vibrante con acceso rápido a servicios y actividades de ocio, garantizando una alta calidad de vida.
Para compradores exigentes que valoran el confort, el estilo y la proximidad inmediata a todas las comodidades esenciales, esta villa es una excelente opción. Satisface las necesidades de un espacio habitable espacioso, comodidades modernas y un estilo de vida activo cerca de la playa.
Como residencia de nueva construcción, la villa cumple con los estándares de construcción modernos y los principios de diseño. La finalización permite un uso inmediato y garantiza una propiedad en excelente estado, diseñada para la durabilidad y un bajo mantenimiento.
La villa no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones y se encuentra en un entorno urbano, lo que significa que no se beneficia del aislamiento absoluto de una finca rural. La proximidad a las comodidades también puede estar asociada con el ruido urbano.
Esta villa es ideal para compradores que buscan una residencia moderna y lujosa a poca distancia de la playa, que valoren la comodidad y la accesibilidad. Es adecuada para familias que deseen una residencia permanente o una casa de vacaciones exclusiva, ya que cuenta con suficientes dormitorios y baños y todas las comodidades para una vida confortable. Las parejas que prefieren un estilo de vida activo apreciarán la proximidad a los campos de golf, restaurantes y el mar. También es una opción atractiva para compradores que buscan una segunda residencia con buen potencial de alquiler en una región solicitada, utilizable durante todo el año.
La villa se distingue por su excelente calidad de construcción y materiales de alta gama. La arquitectura es moderna y funcional, enfocada en la luz natural y las transiciones fluidas entre los espacios interiores y exteriores. Grandes ventanales, suelos de alta calidad y baños modernos forman parte del equipamiento estándar. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos premium. El aire acondicionado proporciona confort durante todo el año. Las áreas exteriores están bellamente ajardinadas con una piscina privada y terrazas que invitan a la relajación y el entretenimiento. Los materiales utilizados están seleccionados por su durabilidad y estética.
La villa se ofrece a partir de 2.950.000 €. Este precio refleja su ubicación privilegiada, su construcción moderna, sus generosos 450 m² de espacio habitable y su parcela ajardinada de 610 m². Como unidad individual, la villa está disponible de inmediato. La tarificación tiene en cuenta el mercado actual de propiedades de lujo en Marbella, donde bienes similares en ubicaciones comparables presentan variaciones de precios.
Marbella, una parte integral de la dinámica Costa del Sol, ofrece una experiencia de vida exclusiva. Esta villa está situada en una zona urbana, a pocos pasos de la playa y de una multitud de tiendas, restaurantes y servicios. El ritmo diario está marcado por la proximidad a los servicios, que facilitan los paseos al supermercado, a la farmacia o a los establecimientos locales. El ambiente es animado, pero la estructura residencial de la villa preserva un refugio privado y tranquilo. El entorno es especialmente atractivo para aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo, con rápido acceso a campos de golf, centros deportivos y el mar.
Vivir en esta villa en Marbella significa disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Su ubicación permite un acceso rápido a las playas, restaurantes y tiendas. El paseo marítimo de Marbella está a pocos minutos a pie, invitando al paseo. El cercano puerto deportivo, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ofrece un ambiente marítimo. El entorno se caracteriza por una mezcla de vida urbana y proximidad a la naturaleza. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
La ubicación de la villa en el corazón de Marbella, cerca de la playa y de las principales comodidades, se destaca en el mapa. Muestra la proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y el mar, así como la buena accesibilidad a campos de golf y al aeropuerto de Málaga.
Marbella es una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Esta villa está situada en una zona urbana pero cercana a la playa de Marbella, ofreciendo una buena conexión con las ciudades circundantes y toda la región costera. Su posicionamiento permite tanto el acceso a los servicios de una ciudad más grande como la proximidad a zonas costeras más tranquilas y paisajes pintorescos del interior. Marbella en sí misma es un centro de lujo, turismo y comunidad internacional.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La villa se encuentra a solo 738 m de la playa de Playa de la Bajadilla, con otras playas como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla muy cerca. Los supermercados están a 234 m y una farmacia está justo al lado (8 m). El hospital está a 996 m. Varios campos de golf de renombre son accesibles en 6-8 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 39 km. El transporte público está bien comunicado con 50 paradas y 11 líneas, lo que facilita el desplazamiento incluso sin coche. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos, con una temperatura media anual de 19,2°C. La región disfruta históricamente de más de 3.856 horas de sol al año, lo que fomenta actividades al aire libre como nadar en el mar, agradable durante una temporada de 5 meses (temperaturas del agua ≥20°C). La villa está situada a una altitud de 29 m sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente hacia la playa, lo que mejora la accesibilidad. El paisaje circundante es típicamente mediterráneo con una mezcla de vegetación subtropical y proximidad al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbella ofrece acceso a una variedad de playas. La playa de Playa de la Bajadilla está a solo 738 m, complementada por playas con Bandera Azul como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla. Para los amantes del golf, numerosos campos de golf de primera clase como Los Naranjos y Aloha Golf Club se encuentran a poca distancia en coche. La región cuenta con una amplia gama de instalaciones deportivas, incluyendo piscinas como Supera Miraflores y centros deportivos. Los puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y actividades de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Esta villa está situada en una zona urbana pero cercana a la playa de Marbella, ofreciendo una buena conexión con las ciudades circundantes y toda la región costera. Su posicionamiento permite tanto el acceso a los servicios de una ciudad más grande como la proximidad a zonas costeras más tranquilas y paisajes pintorescos del interior. Marbella en sí misma es un centro de lujo, turismo y comunidad internacional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL993933
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de villas exclusivas en Marbella, como Sirocco Villas (desde 3,4 millones de €), Mandaluz 1 (desde 3,35 millones de €) y Andara 2 (desde 3,5 millones de €), esta villa se posiciona de manera atractiva en el segmento superior del mercado con un precio de entrada de 2,95 millones de €. El inmueble descrito aquí se distingue por su proximidad inmediata a la playa y su acceso a pie a las comodidades urbanas, una característica que no siempre está presente en este rango de precios. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer parcelas más grandes o vistas al mar más directas, esta villa destaca por su construcción moderna, sus excelentes acabados y su ubicación estratégica en una zona establecida pero animada de Marbella. La combinación de piscina privada, orientación sur y la proximidad a campos de golf y al aeropuerto de Málaga la convierte en una opción versátil para compradores que buscan tanto una residencia de lujo como una buena infraestructura.
Maiko es un experto especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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