Situada na cobiçada zona de San Pedro de Alcántara, junto à praia em Marbella, esta residência contemporânea recém-construída oferece uma combinação excecional de design moderno, privacidade e vida costeira. A sua orientação sul garante interiores luminosos durante todo o ano, enquanto o bairro oferece acesso imediato à promenade, restaurantes e clubes desportivos. Com 5 quartos e 5 casas de banho em 450 m² de área útil num lote de 610 m², esta propriedade representa um elevado nível de conforto de vida num ambiente de primeira classe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada a uma curta distância da praia e rodeada de comodidades urbanas acessíveis a pé. Esta localização permite um estilo de vida mediterrânico vibrante com acesso rápido a serviços e atividades de lazer, garantindo uma elevada qualidade de vida.
Para compradores exigentes que valorizam o conforto, o estilo e a proximidade imediata a todas as comodidades essenciais, esta moradia é uma excelente escolha. Satisfaz as necessidades de um espaço de vida amplo, comodidades modernas e um estilo de vida ativo perto da praia.
Como uma residência recém-construída, a moradia cumpre os padrões de construção modernos e os princípios de design. A conclusão permite o uso imediato e garante uma propriedade em excelente estado, concebida para durabilidade e baixa manutenção.
A moradia não oferece vista direta para o mar de todos os quartos e está situada num ambiente urbano, o que significa que não beneficia do isolamento absoluto de uma propriedade rural. A proximidade a comodidades também pode estar associada ao ruído urbano.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência moderna e luxuosa muito perto da praia, valorizando o conforto e a acessibilidade. É adequada para famílias que desejam uma residência permanente ou uma casa de férias exclusiva, com quartos e casas de banho suficientes e todas as comodidades para uma vida confortável. Casais que preferem um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade de campos de golfe, restaurantes e do mar. É também uma opção atraente para compradores que procuram uma segunda residência com bom potencial de arrendamento numa região procurada, utilizável durante todo o ano.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e materiais de alta qualidade. A arquitetura é moderna e funcional, focada na luz natural e em transições fluidas entre os espaços interiores e exteriores. Grandes janelas, pavimentos de alta qualidade e casas de banho modernas fazem parte do equipamento standard. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos premium. O ar condicionado proporciona conforto durante todo o ano. As áreas exteriores são lindamente ajardinadas com uma piscina privada e terraços que convidam ao relaxamento e à hospitalidade. Os materiais utilizados são selecionados pela sua durabilidade e estética.
A moradia é oferecida a partir de 2.950.000 €. Este preço reflete a sua localização privilegiada, construção moderna, generosos 450 m² de espaço habitacional e um lote ajardinado de 610 m². Como uma unidade individual, a moradia está disponível imediatamente. A precificação tem em conta o mercado atual de propriedades de luxo em Marbella, onde bens semelhantes em localizações comparáveis apresentam variações de preço.
Marbella, parte integrante da dinâmica Costa del Sol, oferece uma experiência de vida exclusiva. Esta moradia está situada numa zona urbana, a poucos passos da praia e de uma multitude de lojas, restaurantes e serviços. O ritmo diário é ditado pela proximidade das comodidades, facilitando passeios ao supermercado, à farmácia ou aos estabelecimentos locais. O ambiente é animado, mas a estrutura residencial da moradia preserva um refúgio privado e tranquilo. O ambiente é particularmente apelativo para quem leva um estilo de vida ativo, com acesso rápido a campos de golfe, centros desportivos e ao mar.
Viver nesta moradia em Marbella significa desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico. A sua localização permite acesso rápido a praias, restaurantes e lojas. A promenade de Marbella fica a poucos minutos a pé, convidando a passeios. A marina próxima, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferece uma atmosfera marítima. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de vida urbana e proximidade à natureza. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano.
A localização da moradia no coração de Marbella, perto da praia e das principais comodidades, é destacada no mapa. Mostra a proximidade imediata de lojas, restaurantes e do mar, bem como a boa acessibilidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga.
Marbella é uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta moradia está situada numa zona urbana mas próxima da praia de Marbella, oferecendo boa ligação às cidades circundantes e a toda a região costeira. O seu posicionamento permite tanto o acesso às comodidades de uma cidade maior como a proximidade a zonas costeiras mais calmas e paisagens pitorescas do interior. Marbella em si é um centro de luxo, turismo e comunidade internacional.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A moradia fica a apenas 738 m da praia de Playa de la Bajadilla, com outras praias como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla nas proximidades. Os supermercados estão a 234 m e uma farmácia fica mesmo ao lado (8 m). O hospital está a 996 m. Vários campos de golfe de renome são acessíveis em 6-8 km. O aeroporto de Málaga fica a 39 km. Os transportes públicos são bem servidos com 50 paragens e 11 linhas, o que facilita a deslocação mesmo sem carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região beneficia historicamente de mais de 3.856 horas de sol por ano, o que fomenta atividades ao ar livre, como nadar no mar, agradável durante uma estação de 5 meses (temperaturas da água ≥20°C). A moradia está situada a uma altitude de 29 m acima do nível do mar e apresenta uma ligeira inclinação para a praia, o que melhora a acessibilidade. A paisagem circundante é tipicamente mediterrânica, com uma mistura de vegetação subtropical e proximidade ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a uma variedade de praias. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, complementada por praias com Bandeira Azul como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla. Para os entusiastas do golfe, numerosos campos de golfe de primeira classe como Los Naranjos e Aloha Golf Club estão a uma curta distância de carro. A região dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo piscinas como Supera Miraflores e centros desportivos. Marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen oferecem oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta moradia está situada numa zona urbana mas próxima da praia de Marbella, oferecendo boa ligação às cidades circundantes e a toda a região costeira. O seu posicionamento permite tanto o acesso às comodidades de uma cidade maior como a proximidade a zonas costeiras mais calmas e paisagens pitorescas do interior. Marbella em si é um centro de luxo, turismo e comunidade internacional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL993933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos de moradias exclusivas em Marbella, como Sirocco Villas (a partir de 3,4 milhões de €), Mandaluz 1 (a partir de 3,35 milhões de €) e Andara 2 (a partir de 3,5 milhões de €), esta moradia posiciona-se de forma atrativa no segmento superior do mercado com um preço inicial de 2,95 milhões de €. O imóvel aqui descrito distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e pelo acesso a pé às comodidades urbanas, uma característica que nem sempre está presente nesta faixa de preço. Enquanto outros projetos podem oferecer lotes maiores ou vistas mais diretas para o mar, esta moradia destaca-se pela sua construção moderna, excelentes acabamentos e localização estratégica numa zona estabelecida mas animada de Marbella. A combinação de piscina privada, orientação sul e a proximidade de campos de golfe e do aeroporto de Málaga torna-a uma opção versátil para compradores que procuram tanto uma residência de luxo como uma boa infraestrutura.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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