Táto novopostavená moderná rezidencia, ktorá sa nachádza v žiadanej pobrežnej oblasti San Pedro de Alcántara v Marbelle, ponúka výnimočnou kombináciu moderného dizajnu, súkromia a pobrežného života. Južná orientácia zaisťuje jasné interiéry po celý rok, zatiaľ čo štvrť poskytuje okamžitý prístup k promenáde, reštauráciám, športovým klubom a živej atmosfére San Pedra. Dom s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, na pozemku s rozlohou 610 m² a vnútornou plochou 450 m², je navrhnutý tak, aby poskytoval luxusný a funkčný životný zážitok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v živej pobrežnej štvrti San Pedro de Alcántara v Marbelle, len pár krokov od pláže. Je zasadená do mestskej zástavby s vybavením v pešej dostupnosti, čím spája pohodlie s pokojom pobrežného života.
Táto vila je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný komfort, dostatok priestoru a bezproblémovú integráciu vnútorných a vonkajších priestorov. Päť spální a päť kúpeľní je vhodných pre rodinné bývanie a hostenie hostí, zatiaľ čo priestranné obytné priestory a terasy ponúkajú dostatok miesta na relaxáciu a zábavu.
Ako novostavba spĺňa nehnuteľnosť najnovšie stavebné normy a moderný dizajn. Ponúka výnimočnú kvalitu a vynikajúcu povrchovú úpravu, nevyžadujúcu žiadne ďalšie renovácie. Možnosť okamžitého nasťahovania po odovzdaní poskytuje pohodlie pre tých, ktorí chcú čo najskôr zažiť život na španielskom pobreží.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe a napriek blízkosti k pláži a vybaveniu nemusí ponúkať úplný vidiecky pokoj. Okrem toho, aj keď je výhľad na more k dispozícii, jeho viditeľnosť a kvalita sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho uhla a poveternostných podmienok. Nemôže byť zaručený nerušený výhľad na more zo všetkých vnútorných priestorov.
Táto vila je obzvlášť vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú živý a pohodlný životný štýl pozdĺž južného pobrežia Španielska. Ak si ceníte blízkosť pláže (len 738 m), reštaurácií (138 v okruhu 2 km) a športových zariadení (415 v okruhu 2 km) a uprednostňujete moderný dizajn a vysokokvalitné povrchové úpravy, potom je toto pre vás ideálne miesto. Päť spální a päť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre tých, ktorí radi hostia hostí alebo majú veľkú rodinu. Okrem toho multifunkčné priestory na úrovni záhrady (ktoré je možné využiť ako telocvičňu, kinosálu alebo štúdio) budú veľmi užitočné pre tých, ktorí pracujú z domu alebo potrebujú flexibilný priestor. Blízkosť golfových ihrísk (6,0 km) a letiska (39 km) ju tiež robí pohodlnou voľbou pre golfových nadšencov a častých cestujúcich.
Táto rezidencia ponúka vysokokvalitnú povrchovú úpravu a premyslený dizajn. Posuvné sklenené dvere od podlahy až po strop umožňujú prístup na terasy a do záhrady, čím maximalizujú prirodzené svetlo a integráciu vnútorných a vonkajších priestorov. Hlavný apartmán zahŕňa luxusnú šatňu a elegantnú kúpeľňu. Spálne na prvom poschodí sú tiež vybavené priestrannými šatníkmi. Záhradné poschodie má plne vybavenú kuchyňu s priamym prístupom na nádvorie a potom do záhrady a bazéna. Dom je vybavený klimatizáciou a má predinštalovaný klimatizačný systém, ktorý zaisťuje pohodlie počas celého roka. Celková povrchová úprava je moderná, s dôrazom na kvalitu materiálov a pozornosť venovanú detailom.
Cena tejto samostatnej vily začína od 2 950 000 EUR. Ako vysokokvalitná novostavba jej cena odráža jej vynikajúcu polohu, moderný dizajn, priestrannú plochu (450 m²) a pozemok s rozlohou 610 m². Konfigurácia piatich spální a piatich kúpeľní spolu s prvotriednou povrchovou úpravou ju robí atraktívnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich luxusný pobrežný životný štýl. Keďže ide o luxusnú nehnuteľnosť s obmedzenou ponukou, ceny sa môžu líšiť v závislosti od špecifických možností povrchovej úpravy alebo individuálnych úprav.
Táto vila, ktorá sa nachádza v pobrežnej štvrti San Pedro de Alcántara v Marbelle, ponúka jedinečnú kombináciu moderného komfortu a stredomorského životného štýlu. Oblasť je známa svojou dostupnosťou, obklopená reštauráciami, obchodmi a športovými klubmi, čo zaisťuje rušný každodenný život. Vila je navrhnutá tak, aby maximalizovala prirodzené svetlo a podporila plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi, čo ju robí ideálnou pre celoročné bývanie. Môžete si vychutnať raňajky na priestrannej terase alebo sa prejsť po neďalekej promenáde, aby ste pocítili rytmus miesta. Večer mnohé blízke reštaurácie ponúkajú rôznorodú kulinársku ponuku, ktorá uspokojí rôzne chute.
Táto rezidencia sa nachádza v pobrežnej štvrti San Pedro de Alcántara v Marbelle s ľahkým prístupom na pláž a do mestských zariadení. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov a je ľahko dostupná pešo alebo na bicykli. Okolie má 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní, čo robí každodenný život pohodlným. Pre športových nadšencov sa v blízkosti nachádza 415 športových zariadení, vrátane športových centier vzdialených len 0,4 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza 41 základných a 28 stredných škôl, ktoré poskytujú dobré vzdelávacie možnosti pre rodiny. 5 zdravotných stredísk zabezpečuje primeranú zdravotnú starostlivosť.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu nehnuteľnosti v štvrti San Pedro de Alcántara v Marbelle. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti ku kľúčovým miestam, ako sú pláže, supermarkety, školy, golfové ihriská a letisko Málaga, čím podčiarkuje jej pohodlnú a strategickú polohu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella, súčasť slávneho pobrežia Costa del Sol, je rušné mesto známe svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v štvrti San Pedro de Alcántara v Marbelle, ponúka pohodlie mestského života a zároveň si užíva pokoj pobrežného života. Je strategicky umiestnená v regióne, čo uľahčuje prístup do okolitých miest a na medzinárodné letisko Málaga.
Vila má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom na pláž a k rôznym vybaveniam. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov a je ľahko dostupná pešo alebo na bicykli. Potraviny (234 m), lekárne (8 m) a nemocnica (996 m) sú v pešej dostupnosti, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Pre golfových nadšencov je niekoľko známych golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, vzdialených len 6,0 km. Letisko Marbella je vzdialené približne 39 km, čo je vhodné na cestovanie. Oblasť obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré poskytujú dobré možnosti verejnej dopravy a znižujú závislosť od súkromných automobilov.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C. Každoročne je tu 3 856 hodín slnečného svitu, čo znamená, že dni sú slnečné po väčšinu roka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac, čo je ideálne na užívanie si pláže a vodných športov. Vila sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom s miernym sklonom iba 1,7% smerom k pláži, čo ju robí rovnou. To uľahčuje prístup na pláž (0,7 km) a zvyšuje celkový komfort bývania.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 0,7 km, a ďalšie pláže ako Casablanca (2,4 km) a La Fontanilla (2,9 km) sú tiež v blízkosti. V oblasti sa nachádza 10 pláží s Modrou vlajkou, ktoré zaručujú vysoké štandardy kvality vody a vybavenia. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko známych golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km) a The Range golf lessons (6,0 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza 415 športových zariadení, vrátane bazénov, športových centier a posilňovní, ktoré ponúkajú široký výber športových možností. Športové centrá a bazény v Marbelle nie sú ďaleko od projektu.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella, súčasť slávneho pobrežia Costa del Sol, je rušné mesto známe svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v štvrti San Pedro de Alcántara v Marbelle, ponúka pohodlie mestského života a zároveň si užíva pokoj pobrežného života. Je strategicky umiestnená v regióne, čo uľahčuje prístup do okolitých miest a na medzinárodné letisko Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL993933
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými luxusnými nehnuteľnosťami v Marbelle, ako sú Sirocco Villas (od 3,4 milióna EUR) a Andara 2 (od 3,5 milióna EUR), počiatočná cena 2,95 milióna EUR je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na novo postavený moderný dizajn a vynikajúcu polohu pri pobreží. Hoci Mandaluz 1 je tiež cenovo blízko (3,35 milióna EUR), tento projekt ponúka jedinečnú výhodu pešej dostupnosti na pláž a do mesta. Oblasť San Pedro de Alcántara sa v posledných rokoch rýchlo rozvíjala, prilákala medzinárodných kupujúcich hľadajúcich moderné bývanie, pričom si zachovala svoje tradičné andalúzske čaro. V porovnaní s inými oblasťami Marbelly, pobrežná oblasť San Pedro ponúka autentickejší miestny životný zážitok a zároveň využíva všetky výhody Costa del Sol. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti je aktívny, s veľkým počtom transakcií, čo naznačuje jeho trvalú atraktivitu. Tento projekt, ktorý ponúka luxusný životný štýl, zohľadňuje aj praktické aspekty, ako je blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení, čo ho odlišuje od ostatných projektov v regióne.
Maiko je expert na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
