マルベーリャのサン・ペドロ・デ・アルカンタラにある人気のビーチサイドエリアに位置する、この新築の現代的なレジデンスは、モダンなデザイン、プライバシー、そして海岸沿いの生活の卓越した融合を提供します。南向きの向きは一年中明るいインテリアを保証し、近隣は遊歩道、レストラン、スポーツクラブ、そしてサン・ペドロの活気ある魅力への即時アクセスを提供します。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、610㎡の敷地に450㎡の内部空間を持つこの家は、豪華で機能的な生活体験を提供するために設計されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの活気あるサン・ペドロ・デ・アルカンタラのビーチフロントエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。都市環境の中にあり、徒歩圏内にアメニティが揃っており、海岸沿いの生活の静けさと利便性を兼ね備えています。
このヴィラは、モダンな快適さ、十分なスペース、そして屋内と屋外のシームレスな統合を求める買い手にとって理想的な選択肢です。5つのベッドルームと5つのバスルームは、家族生活やゲストをもてなすのに適しており、広々としたリビングエリアとテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
新築物件として、この物件は最新の建築基準とモダンなデザインを備えています。それは卓越した品質と洗練された仕上げを提供し、さらなる改修を必要としません。引き渡し後の即時入居の可能性は、スペインの海岸生活をできるだけ早く楽しみたい人々にとって便利さを提供します。
都市環境に位置するこの物件は、ビーチやアメニティに近いにもかかわらず、完全な田舎の静けさを提供しない可能性があります。さらに、海の景色はありますが、その視認性や質は、特定の角度や気象条件によって異なる場合があります。すべての屋内スペースから遮るもののない海の景色が保証されるわけではありません。
このヴィラは、スペイン南部海岸沿いの活気に満ちた快適なライフスタイルを求める個人または家族に特に適しています。ビーチ（わずか738m）、レストラン（2km圏内に138軒）、スポーツ施設（2km圏内に415軒）への近さ、そしてモダンなデザインと高品質な仕上げを好むのであれば、ここが理想的な場所となるでしょう。5つのベッドルームと5つのバスルームは、ゲストをもてなすのが好きな方や大家族をお持ちの方に十分なスペースとプライバシーを提供します。さらに、庭のレベルにある多目的エリア（ジム、シネマルーム、またはスタジオとして使用可能）は、在宅勤務者や柔軟なスペースを必要とする方にとって非常に役立ちます。ゴルフコース（6.0km）や空港（39km）への近さも、ゴルフ愛好家や頻繁に旅行する方にとって便利な選択肢となります。
このレジデンスは、高品質な仕上げと丁寧なデザインを提供しています。床から天井までのスライド式ガラスドアは、テラスや庭へのアクセスを可能にし、自然光と屋内および屋外スペースの統合を最大化します。マスターベッドルームには、豪華なドレッシングエリアとエレガントなバスルームが備わっています。1階のベッドルームには、広々としたワードローブも備わっています。庭のレベルには、パティオ、そして庭とプールへの直接アクセスが可能な設備の整ったキッチンがあります。家にはエアコンが完備されており、エアコンシステムが事前に設置されているため、一年中快適です。全体的な仕上げはモダンで、素材の品質と細部へのこだわりを強調しています。
この独立型ヴィラの開始価格は2,950,000ユーロです。高品質の新築物件として、その価格設定は、その優れた立地、モダンなデザイン、広々としたスペース（450㎡）、そして610㎡の敷地を反映しています。5つのベッドルームと5つのバスルームの構成は、高品質な仕上げとともに、高級な海岸沿いのライフスタイルを求める買い手にとって魅力的な選択肢となります。これは限られた供給の高級セグメントの不動産であるため、価格は特定の仕上げオプションまたは個別のカスタマイズによって異なる場合があります。
マルベーリャのサン・ペドロ・デ・アルカンタラのビーチフロントエリアに位置するこのヴィラは、モダンな快適さと地中海式のライフスタイルを融合させたユニークな体験を提供します。このエリアは、レストラン、ショップ、スポーツクラブに囲まれ、アクセスが容易なことで知られており、活気に満ちた日常生活を保証します。ヴィラは、自然光を最大限に活用し、屋内と屋外の空間のシームレスな移行を促進するように設計されており、一年中の生活に最適です。広々としたテラスで朝食を楽しんだり、近くの遊歩道を散歩して、この場所のリズムを感じることができます。夜には、近くの多数のレストランが、さまざまな味覚に応える多様な料理を提供しています。
このレジデンスは、マルベーリャのサン・ペドロ・デ・アルカンタラのビーチフロントエリアに位置し、ビーチや都市のアメニティへのアクセスが容易です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートルで、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェがあり、日常生活が便利です。スポーツ愛好家のために、0.4km先にはスポーツセンターを含む415のスポーツ施設があります。さらに、この地域には41の小学校と28の中学校があり、家族に良い教育の選択肢を提供しています。5つのヘルスセンターは、適切な医療サービスを保証します。
この地図は、マルベーリャのサン・ペドロ・デ・アルカンタラ地区にある物件の地理的位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、学校、ゴルフコース、マラガ空港などの主要な場所への近さを強調し、その便利で戦略的な位置を強調しています。
この物件は、アンダルシア自治州のマラガ県に位置しています。有名なコスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャは、高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる活気ある都市です。マルベーリャのサン・ペドロ・デ・アルカンタラ地区にあるこの物件は、ビーチや都市のアメニティに近いことから、都会的な生活の利便性を提供しつつ、海岸沿いの生活の静けさも享受できます。地域内で戦略的に配置されており、周辺の町やマラガ国際空港へのアクセスを容易にします。
ヴィラは、ビーチや様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートルで、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）はすべて徒歩圏内にあり、日常生活を大幅に容易にします。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフ・ロス・ナランホスのようないくつかの有名なゴルフコースは、わずか6.0km先にあります。マルベーリャ空港は約39km先にあるため、旅行に便利です。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、良好な公共交通機関の選択肢を提供し、自家用車への依存を減らします。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃、平均気温12℃から26℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,856時間の晴天があり、これは一年の大半が晴れていることを意味します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達するため、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに最適です。ヴィラの標高は海抜29メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.7%であるため、平坦です。これにより、ビーチへのアクセス（0.7km）が容易になり、全体的な生活の快適さが増します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、豊富なビーチとレクリエーション活動があります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか0.7kmで、カサブランカ（2.4km）やラ・フォンタニーラ（2.9km）などの他のビーチも近くにあります。この地域には10のブルーフラッグビーチがあり、高い水質とアメニティの基準を保証しています。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（6.0km）など、いくつかの有名なゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域には、スイミングプール、スポーツセンター、ジムを含む415のスポーツ施設があり、幅広いスポーツの選択肢を提供しています。マルベーリャのスポーツセンターとスイミングプールは、プロジェクトからそれほど遠くありません。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア自治州のマラガ県に位置しています。有名なコスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャは、高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる活気ある都市です。マルベーリャのサン・ペドロ・デ・アルカンタラ地区にあるこの物件は、ビーチや都市のアメニティに近いことから、都会的な生活の利便性を提供しつつ、海岸沿いの生活の静けさも享受できます。地域内で戦略的に配置されており、周辺の町やマラガ国際空港へのアクセスを容易にします。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL993933
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャの他の高級物件、例えばシロッコ・ヴィラ（340万ユーロから）やアンダラ2（350万ユーロから）と比較して、295万ユーロの開始価格は、特に新築のモダンなデザインと優れたビーチフロントの立地を考慮すると、競争力があります。マンダルス1も価格帯が近い（335万ユーロ）ものの、このプロジェクトはビーチや街まで徒歩で行けるというユニークな利点を提供しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ地域は近年急速に発展しており、伝統的なアンダルシアの魅力を維持しながら、モダンな住居を求める国際的な買い手を惹きつけています。マルベーリャの他の地域と比較して、サン・ペドロのビーチフロントエリアは、コスタ・デル・ソルのすべての利便性を享受しながら、より本格的な地元生活体験を提供しています。この地域の不動産市場は活発であり、多数の取引があり、その継続的な魅力を示しています。このプロジェクトは、豪華なライフスタイルを提供しながら、学校や医療施設への近さといった実用的な側面も考慮しており、地域内の他のプロジェクトとは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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