Diese moderne Villa befindet sich in der begehrten Strandlage von Marbella und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Design, Privatsphäre und Küstenleben. Die Südausrichtung sorgt für helle Innenräume, während die Nachbarschaft sofortigen Zugang zur Promenade, Restaurants und Sportclubs bietet. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 450 m² Wohnfläche auf einem 610 m² großen Grundstück, repräsentiert diese Immobilie gehobenen Wohnkomfort in einer erstklassigen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und ist von urbanen Annehmlichkeiten umgeben, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage ermöglicht ein lebendiges mediterranes Leben mit schnellem Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen legen, ist diese Villa eine hervorragende Wahl. Sie erfüllt Bedürfnisse nach geräumigem Wohnen, moderner Ausstattung und einem aktiven Lebensstil in Strandnähe.
Als neu gebaute Residenz entspricht die Villa modernen Baustandards und Designprinzipien. Die Fertigstellung ermöglicht eine sofortige Nutzung und garantiert eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, die auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt ist.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass sie nicht von der absoluten Abgeschiedenheit eines ländlichen Anwesens profitiert. Die Nähe zu Annehmlichkeiten kann auch mit städtischem Lärm verbunden sein.
Diese Villa ist ideal für Käufer, die eine luxuriöse, moderne Residenz in unmittelbarer Strandnähe suchen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Sie eignet sich für Familien, die eine dauerhafte Bleibe oder ein exklusives Feriendomizil wünschen, da sie über ausreichend Schlafzimmer und Bäder verfügt und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bietet. Paare, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, werden die Nähe zu Golfplätzen, Restaurants und dem Meer schätzen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung mit guter Vermietbarkeit in einer gefragten Region suchen, stellt diese Villa eine attraktive Option dar, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und hochwertige Materialien aus. Die Architektur ist modern und funktional gestaltet, mit einem Fokus auf natürliche Lichtdurchflutung und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Große Fensterfronten, hochwertige Bodenbeläge und moderne Bäder gehören zur Standardausstattung. Die Küche ist voll ausgestattet mit Premium-Geräten. Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Außenbereiche sind ansprechend gestaltet mit einem privaten Pool und Terrassen, die zum Entspannen und Unterhalten einladen. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt.
Die Villa wird ab einem Preis von 2.950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage, die moderne Bauweise, die großzügigen Wohnflächen von 450 m² und das angelegte Grundstück von 610 m². Als einzelne Einheit ist die Villa sofort verfügbar. Die Preisgestaltung berücksichtigt den aktuellen Markt für hochwertige Immobilien in Marbella, wo ähnliche Objekte in vergleichbaren Lagen preislich variieren.
Marbella, ein pulsierender Teil der Costa del Sol, bietet ein exklusives Lebensgefühl. Diese Villa liegt in einer städtischen Zone, nur wenige Gehminuten vom Strand und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu Annehmlichkeiten bestimmt, die Spaziergänge zum Supermarkt, zur Apotheke oder zu lokalen Lokalen ermöglichen. Die Atmosphäre ist lebendig, aber dank der Wohnstruktur der Villa bleibt der private Rückzugsort erhalten. Die Umgebung ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine aktive Lebensweise schätzen, mit schnellem Zugang zu Golfplätzen, Sportzentren und dem Meer.
Das Leben in dieser Villa in Marbella bedeutet, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Stränden, Restaurants und Geschäften. Die Promenade von Marbella ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen bietet eine maritime Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Die Lage der Villa im Herzen von Marbella, nahe dem Strand und wichtigen Annehmlichkeiten, wird auf der Karte hervorgehoben. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Meer, sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
Marbella ist eine der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Villa befindet sich in einer urbanen, aber strandnahen Zone von Marbella, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die gesamte Küstenregion bietet. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die Nähe zu ruhigeren Küstenabschnitten und landschaftlich reizvollen Gebieten im Hinterland. Marbella selbst ist ein Zentrum für Luxus, Tourismus und internationale Gemeinschaft.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Die Villa ist nur 738 m vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla in unmittelbarer Nähe. Die Supermärkte sind 234 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich direkt nebenan (8 m). Das Krankenhaus ist 996 m entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 6 bis 8 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 39 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 11 Linien gut, was die Fortbewegung auch ohne Auto ermöglicht. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 2,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Region bietet historisch gesehen über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was den Genuss von Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen im Meer, das während einer Saison von 5 Monaten angenehm ist (Wassertemperaturen ≥20°C), fördert. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Hangneigung zum Strand auf, was die Zugänglichkeit verbessert. Die umgebende Landschaft ist typisch mediterran mit einer Mischung aus subtropischer Vegetation und der Nähe zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt und wird von den Blue Flag Stränden wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla ergänzt. Für Golfliebhaber sind zahlreiche erstklassige Golfplätze wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Region verfügt über ein breites Angebot an Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores und Polideportivos. Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Villa befindet sich in einer urbanen, aber strandnahen Zone von Marbella, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die gesamte Küstenregion bietet. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die Nähe zu ruhigeren Küstenabschnitten und landschaftlich reizvollen Gebieten im Hinterland. Marbella selbst ist ein Zentrum für Luxus, Tourismus und internationale Gemeinschaft.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL993933
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen exklusiven Villenprojekten in Marbella, wie Sirocco Villas (ab 3,4 Mio. €), Mandaluz 1 (ab 3,35 Mio. €) und Andara 2 (ab 3,5 Mio. €), positioniert sich diese Villa mit einem Einstiegspreis von 2,95 Mio. € attraktiv im oberen Marktsegment. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die fußläufige Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten aus, ein Merkmal, das in dieser Preiskategorie nicht immer gegeben ist. Während andere Projekte möglicherweise größere Grundstücke oder direktere Meerblicke bieten, punktet diese Villa durch ihre moderne Bauweise, die exzellente Ausstattung und die strategisch günstige Lage in einer etablierten, aber dennoch lebendigen Gegend von Marbella. Die Kombination aus privatem Pool, Südausrichtung und der Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga macht sie zu einer vielseitigen Option für Käufer, die sowohl einen luxuriösen Wohnsitz als auch eine gute Infrastruktur suchen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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