מגורי יוקרה מודרניים זה, שנבנו לאחרונה, הממוקמים באזור החוף הנחשק של סן פדרו דה אלקנטרה במרבלה, מציעים שילוב יוצא דופן של עיצוב מודרני, פרטיות וחיים על חוף הים. אוריינטציה דרומית מבטיחה חללים פנימיים מוארים לאורך כל השנה, בעוד שהשכונה מספקת גישה מיידית לטיילת, מסעדות, מועדוני ספורט ולקסם התוסס של סן פדרו. הבית, הכולל חמש חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, בנוי על מגרש של 610 מ"ר עם שטח פנימי של 450 מ"ר, מעוצב כדי לספק חווית מגורים יוקרתית ופונקציונלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברבע החוף התוסס של סן פדרו דה אלקנטרה במרבלה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה, המשלב נוחות עם שלווה של החיים על חוף הים.
וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות מודרנית, מספיק מקום ואינטגרציה חלקה של חללים פנימיים וחיצוניים. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה מתאימים למגורי משפחה ולאירוח אורחים, בעוד שאזורי המגורים המרווחים והמרפסות מציעים שפע של מקום למנוחה ובידור.
כמבנה חדש, הנכס עומד בסטנדרטים הבנייה העדכניים ביותר ובעיצוב מודרני. הוא מציע איכות יוצאת דופן וגימור מעולה, ללא צורך בשיפוצים נוספים. האפשרות למעבר מיידי לאחר המסירה מספקת נוחות למי שרוצה ליהנות מהחיים בחוף הספרדי בהקדם האפשרי.
ממוקם בסביבה עירונית, נכס זה, למרות קרבתו לחוף ולמתקנים, עשוי שלא להציע את השלווה הכפרית המלאה. בנוסף, בעוד שיש נוף לים, הנראות והאיכות שלהם עשויים להשתנות בהתאם לזווית הספציפית ותנאי מזג האוויר. לא ניתן להבטיח נוף ללא הפרעה של הים מכל החללים הפנימיים.
וילה זו מתאימה במיוחד לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים תוסס ונוח לאורך החוף הדרומי של ספרד. אם אתם מעריכים קרבה לחוף (רק 738 מ'), למסעדות (138 ברדיוס של 2 ק"מ) ולמתקני ספורט (415 ברדיוס של 2 ק"מ), ומעדיפים עיצוב מודרני וגימורים איכותיים, אז המקום הזה יהיה אידיאלי עבורכם. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה מספקים מספיק מרחב ופרטיות עבור אלה שאוהבים לארח אורחים או שיש להם משפחה גדולה. בנוסף, האזורים המרב-תכליתיים במפלס הגינה (שיכולים לשמש כחדר כושר, חדר קולנוע או סטודיו) יהיו שימושיים מאוד עבור אלה שעובדים מהבית או זקוקים למרחב גמיש. הקרבה למגרשי גולף (6.0 ק"מ) ולשדה התעופה (39 ק"מ) הופכת אותה גם לאופציה נוחה עבור חובבי גולף ומטיילים תכופים.
רזידנציה זו מציעה גימורים איכותיים ועיצוב מחושב. דלתות זכוכיוציות הזזה מהרצפה עד התקרה מספקות גישה למרפסות ולגן, ממקסמות את האור הטבעי ואת האינטגרציה בין החללים הפנימיים והחיצוניים. הסוויטה הראשית כוללת אזור הלבשה יוקרתי וחדר רחצה אלגנטי. חדרי השינה בקומה הראשונה מצוידים גם בארונות מרווחים. קומת הגינה כוללת מטבח מאובזר במלואו עם גישה ישירה לחצר ואז לגן ולבריכה. הבית מצויד במזגן ויש לו מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הגימור הכללי מודרני, עם דגש על איכות החומרים ותשומת לב לפרטים.
המחיר ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 2,950,000 אירו. בהיותה בנייה חדשה באיכות גבוהה, התמחור שלה משקף את מיקומה המעולה, העיצוב המודרני, השטח המרווח (450 מ"ר) והשטח של 610 מ"ר. תצורת חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה, יחד עם הגימורים ברמה גבוהה, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים. מכיוון שמדובר בנכס יוקרתי עם היצע מוגבל, המחירים עשויים להשתנות בהתאם לאפשרויות הגימור הספציפיות או להתאמות אישיות.
וילה זו, הממוקמת ברבע החוף של סן פדרו דה אלקנטרה במרבלה, מציעה חוויה ייחודית המשלבת נוחות מודרנית עם אורח חיים ים תיכוני. האזור ידוע בנגישותו, מוקף במסעדות, חנויות ומועדוני ספורט, המבטיחים חיי יום-יום תוססים. הוילה מעוצבת למקסום אור טבעי וקידום מעבר חלק בין חללים פנימיים וחיצוניים, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים לאורך כל השנה. ניתן ליהנות מארוחת בוקר במרפסת המרווחת או לטייל לאורך הטיילת הסמוכה כדי להרגיש את קצב המקום. בערב, המסעדות הרבות הסמוכות מציעות מגוון אפשרויות קולינריות כדי לספק טעמים שונים.
רזידנציה זו ממוקמת ברבע החוף של סן פדרו דה אלקנטרה במרבלה, עם גישה קלה לחוף ולמתקנים עירוניים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחאדילה, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד ונגיש בקלות ברגל או באופניים. באזור יש 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. לחובבי ספורט, ישנם 415 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל מרכזי ספורט במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, המספקים אפשרויות חינוך טובות למשפחות. 5 מרכזי בריאות מבטיחים שירותי בריאות הולמים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס ברבע סן פדרו דה אלקנטרה במרבלה. היא מדגישה את קרבת הנכס לנקודות מפתח כמו חופים, סופרמרקטים, בתי ספר, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה, ומדגישה את מיקומו הנוח והאסטרטגי.
הנכס ממוקם במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מרבלה, חלק מקו החוף המפורסם של קוסטה דל סול, היא עיר תוססת הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. ממוקם ברבע סן פדרו דה אלקנטרה במרבלה, נכס זה מציע את הנוחות של חיים עירוניים, תוך כדי הנאה משלווה של חיים על חוף הים. הוא ממוקם אסטרטגית באזור, המאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ולשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
לווילה יש מיקום מצוין עם גישה קלה לחוף ולמתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחאדילה, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד ונגיש בקלות ברגל או באופניים. סופרמרקטים (234 מ'), בתי מרקחת (8 מ') ובית חולים (996 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו גולף לוס נרנג'וס, נמצאים במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מרבלה נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שנוח לנסיעות. האזור מופעל על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות אפשרויות תחבורה ציבורית טובות ומפחיתות את התלות ברכבים פרטיים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. ישנם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שאומר שהימים שטופי שמש במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מהחוף ומפעילויות מים. גובה הוילה הוא 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 1.7% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו למשטח ישר. זה מקל על הגישה לחוף (0.7 ק"מ) ומגביר את נוחות המגורים הכללית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחאדילה, נמצא במרחק של 0.7 ק"מ בלבד, וחופים נוספים כמו קזבלנקה (2.4 ק"מ) ולה פונטנילה (2.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. ישנם 10 חופי דגל כחול באזור, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ) ושיעורי גולף דה ריינג' (6.0 ק"מ). בנוסף, האזור מתגאה ב-415 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה, מרכזי ספורט וחדרי כושר, המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט. מרכזי הספורט ובריכות השחייה של מרבלה אינם רחוקים מהפרויקט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מרבלה, חלק מקו החוף המפורסם של קוסטה דל סול, היא עיר תוססת הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. ממוקם ברבע סן פדרו דה אלקנטרה במרבלה, נכס זה מציע את הנוחות של חיים עירוניים, תוך כדי הנאה משלווה של חיים על חוף הים. הוא ממוקם אסטרטגית באזור, המאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ולשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL993933
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים במרבלה, כגון Sirocco Villas (החל מ-3.4 מיליון אירו) ו-Andara 2 (החל מ-3.5 מיליון אירו), מחיר ההתחלה של 2.95 מיליון אירו תחרותי, במיוחד בהתחשב בעיצוב המודרני החדש ובמיקום הפרימיום על חוף הים. בעוד ש-Mandaluz 1 קרוב גם במחיר (3.35 מיליון אירו), פרויקט זה מציע יתרון ייחודי של גישה רגלית לחוף ולעיר. אזור סן פדרו דה אלקנטרה התפתח במהירות בשנים האחרונות, ומשך אליו קונים בינלאומיים המחפשים מגורים מודרניים, תוך שמירה על הקסם האנדלוסי המסורתי שלו. בהשוואה לאזורים אחרים במרבלה, אזור החוף של סן פדרו מציע חווית חיים מקומית אותנטית יותר, תוך הנאה מכל המתקנים של קוסטה דל סול. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם מספר רב של עסקאות, המצביע על האטרקטיביות המתמשכת שלו. פרויקט זה, המציע אורח חיים יוקרתי, לוקח בחשבון גם היבטים מעשיים כמו קרבה לבתי ספר ומתקנים רפואיים, מה שמבדיל אותו מפרויקטים אחרים באזור.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
