Эта новая современная резиденция, расположенная в востребованном прибрежном районе Сан-Педро-Алькантара в Марбелье, предлагает исключительное сочетание современного дизайна, уединения и прибрежной жизни. Южная ориентация обеспечивает яркие интерьеры в течение всего года, а район обеспечивает немедленный доступ к набережной, ресторанам, спортивным клубам и оживленному очарованию Сан-Педро. Дом с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, площадью 450 м² и участком 610 м², спроектирован для обеспечения роскошной и функциональной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в оживленном прибрежном районе Сан-Педро-Алькантара в Марбелье, всего в нескольких шагах от пляжа. Она расположена в городской среде с удобствами в шаговой доступности, сочетая удобство с безмятежностью прибрежной жизни.
Эта вилла является идеальным выбором для покупателей, ищущих современный комфорт, достаточное пространство и бесшовную интеграцию помещений в помещении и на открытом воздухе. Пять спален и пять ванных комнат подходят для семейного проживания и приема гостей, а просторные жилые зоны и террасы предлагают достаточно места для отдыха и развлечений.
Будучи новым строительством, недвижимость соответствует последним строительным стандартам и отличается современным дизайном. Она предлагает превосходное качество и изысканную отделку, не требуя дальнейшего ремонта. Возможность немедленного заселения после сдачи делает ее удобной для тех, кто хочет как можно скорее насладиться жизнью на побережье Испании.
Расположенная в городской среде, эта недвижимость, несмотря на близость к пляжу и удобствам, может не предлагать полной загородной тишины. Кроме того, хотя вид на море и присутствует, его обзорность и качество могут варьироваться в зависимости от конкретного угла и погодных условий. Гарантировать беспрепятственный вид на море из всех внутренних помещений не представляется возможным.
Эта вилла особенно подойдет тем, кто ищет динамичный и удобный образ жизни на побережье южной Испании. Если вы цените близость к пляжу (всего 738 м), ресторанам (138 в радиусе 2 км) и спортивным сооружениям (415 в радиусе 2 км), а также предпочитаете современный дизайн и высококачественную отделку, то это место станет для вас идеальным выбором. Пять спален и пять ванных комнат обеспечивают достаточно места и уединения для тех, кто любит принимать гостей или имеет большую семью. Кроме того, многофункциональные зоны на уровне сада (которые можно использовать как тренажерный зал, кинозал или студию) будут очень полезны для тех, кто работает из дома или нуждается в гибком пространстве. Близость к полям для гольфа (6,0 км) и аэропорту (39 км) также делает ее удобным вариантом для любителей гольфа и частых путешественников.
В доме представлены высококачественная отделка и продуманный дизайн. Раздвижные стеклянные двери от пола до потолка открывают доступ к террасам и саду, максимально увеличивая естественное освещение и слияние внутренних и внешних пространств. Главный люкс включает в себя роскошную гардеробную и изысканную ванную комнату. Спальни на первом этаже также оснащены вместительными шкафами. На уровне сада находится полностью оборудованная кухня с прямым выходом во внутренний двор, а затем в сад и к бассейну. В доме установлен кондиционер, а также система предварительной установки для кондиционирования воздуха, обеспечивающая комфорт в течение всего года. Общая отделка современная, с акцентом на качество материалов и внимание к деталям.
Эта отдельная вилла предлагается по стартовой цене от 2 950 000 евро. Будучи новым строительством высокого класса, ее цена отражает превосходное расположение, современный дизайн, просторную площадь (450 м²) и участок площадью 610 м². Конфигурация из пяти спален и пяти ванных комнат, а также высокая степень отделки делают ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих роскошный прибрежный образ жизни. Поскольку это недвижимость высокого класса с ограниченным предложением, цена может варьироваться в зависимости от конкретных вариантов отделки или индивидуальных пожеланий.
Эта вилла, расположенная в прибрежном районе Сан-Педро-Алькантара в Марбелье, предлагает уникальное сочетание современного комфорта и средиземноморского образа жизни. Район известен своей доступностью, окружен ресторанами, магазинами и спортивными клубами, что обеспечивает оживленную повседневную жизнь. Вилла спроектирована так, чтобы максимально использовать естественное освещение и способствовать плавному переходу между внутренними и внешними пространствами, что идеально подходит для круглогодичного проживания. Вы можете наслаждаться завтраком на просторной террасе или прогуливаться по близлежащей набережной, ощущая ритм этого места. Вечером многочисленные рестораны поблизости предлагают разнообразные кулинарные предложения на любой вкус.
Вилла расположена в прибрежном районе Сан-Педро-Алькантара в Марбелье, с легким доступом к пляжу и городским удобствам. До пляжа всего 738 метров, до него можно легко добраться пешком. В окрестностях насчитывается 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, что делает повседневную жизнь удобной. Для любителей спорта поблизости находится 415 спортивных объектов, включая спортивные центры всего в 0,4 км. Кроме того, в этом районе расположены 41 начальная школа и 28 средних школ, что обеспечивает хорошие образовательные возможности для семей. Пять медицинских центров гарантируют адекватное медицинское обслуживание.
Эта карта показывает географическое положение объекта недвижимости в районе Сан-Педро-Алькантара, Марбелья. Она подчеркивает близость объекта к ключевым местам, таким как пляжи, супермаркеты, школы, поля для гольфа и аэропорт Малаги, подчеркивая его удобное и стратегическое расположение.
Недвижимость расположена в провинции Малага автономного сообщества Андалусия. Марбелья, являющаяся частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль, — это оживленный город, известный своим высококлассным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Расположенный в районе Сан-Педро-Алькантара в Марбелье, этот объект недвижимости предлагает удобство городской жизни благодаря близости к пляжу и городским удобствам, сохраняя при этом спокойствие прибрежной жизни. Он стратегически расположен в регионе, обеспечивая легкий доступ к соседним городам и международному аэропорту Малаги.
Вилла имеет превосходное расположение с легким доступом к пляжу и различным удобствам. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах, и до него легко добраться пешком или на велосипеде. Супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и больница (996 м) находятся в шаговой доступности, что значительно облегчает повседневную жизнь. Для любителей гольфа несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos, расположены всего в 6,0 км. Аэропорт Марбельи находится примерно в 39 км, что удобно для путешествий. В этом районе курсируют 11 маршрутов общественного транспорта и расположены 50 автобусных остановок, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение и снижает зависимость от личного автомобиля.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион славится средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Ежегодное количество солнечных часов составляет 3 856, что означает, что большую часть года светит солнце. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что идеально подходит для наслаждения пляжем и водными видами спорта. Высота виллы над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что делает его плоским. Это облегчает доступ к пляжу (0,7 км) и повышает общий комфорт проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе имеется множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 0,7 км, а другие пляжи, такие как Casablanca (2,4 км) и La Fontanilla (2,9 км), также находятся поблизости. В этом районе 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что гарантирует высокие стандарты качества воды и удобств. Для любителей гольфа рядом расположены несколько полей, включая Golf Los Naranjos (6,0 км) и The Range golf lessons (6,0 км). Кроме того, в этом районе находится 415 спортивных объектов, включая бассейны, спортивные центры и тренажерные залы, предлагающие широкий выбор спортивных занятий. Спортивные центры и бассейны Марбельи находятся недалеко от проекта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в провинции Малага автономного сообщества Андалусия. Марбелья, являющаяся частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль, — это оживленный город, известный своим высококлассным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Расположенный в районе Сан-Педро-Алькантара в Марбелье, этот объект недвижимости предлагает удобство городской жизни благодаря близости к пляжу и городским удобствам, сохраняя при этом спокойствие прибрежной жизни. Он стратегически расположен в регионе, обеспечивая легкий доступ к соседним городам и международному аэропорту Малаги.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL993933
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами элитной недвижимости в Марбелье, такими как Sirocco Villas (от 3,4 млн евро) и Andara 2 (от 3,5 млн евро), стартовая цена в 2,95 млн евро является конкурентоспособной, особенно учитывая современный дизайн и превосходное прибрежное расположение. Хотя Mandaluz 1 также находится близко по цене (3,35 млн евро), этот проект предлагает уникальное преимущество – возможность дойти пешком до пляжа и города. Район Сан-Педро-Алькантара за последние годы стремительно развивался, привлекая международных покупателей, ищущих современное жилье, сохраняя при этом свое традиционное андалузское очарование. По сравнению с другими районами Марбельи, прибрежная зона Сан-Педро предлагает более аутентичный местный образ жизни, сохраняя при этом все удобства побережья Коста-дель-Соль. Рынок недвижимости в этом районе активен, с большим количеством сделок, что свидетельствует о его постоянной привлекательности. Этот проект, предлагая роскошный образ жизни, также учитывает практичность, такую как близость к школам и медицинским учреждениям, что выделяет его среди других объектов в регионе.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
