V Marbelli, na sončni obali Costa del Sol, je naprodaj sodobna, novozgrajena samostojna vila. Ta nepremičnina, ki se nahaja v ekskluzivnem območju, ponuja integracijo sodobnega dizajna z udobjem življenja ob morju. Jugozahodna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi vse leto, medtem ko bližina promenade, restavracij in športnih klubov omogoča dinamičen mestni utrip.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana le kratek sprehod od plaže in mestnih dobrin, kar zagotavlja visoko stopnjo udobja in dostopnosti. Bližina pomembnih prometnih vozlišč, kot je letališče, omogoča enostavno potovanje, medtem ko peš dostopna infrastruktura zmanjšuje potrebo po uporabi vozila za vsakodnevne opravke.
Zasnovana za sodobno družinsko življenje, ta vila izpolnjuje potrebe po prostornosti, zasebnosti in povezavi z naravo. Pet spalnic in pet kopalnic nudi udobje, medtem ko odprti bivalni prostori in terase spodbujajo življenjski slog na prostem, kar je idealno za tiste, ki iščejo integracijo notranjih in zunanjih bivalnih površin.
Projekt predstavlja novo gradnjo, kar pomeni uporabo najsodobnejših gradbenih tehnik in materialov. Vila je bila dokončana z visoko kakovostnimi zaključnimi deli, ki zagotavljajo odlično stanje in dolgo življenjsko dobo. Investitor je sledil sodobnim trendom v arhitekturi in energetski učinkovitosti.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje iz vseh sob, čeprav je le 738 m oddaljen od plaže. Zasebni bazen je edini vodni objekt, javni bazeni ali vodni parki niso del projekta. Območje je urbanizirano, zato ne ponuja izrazite izoliranosti ali izjemne podeželske mirnosti, čeprav je mirno.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, prostorno rezidenco blizu obale s številnimi dobrinami v neposredni bližini. Idealen je za družine, ki potrebujejo več spalnic in zasebnega prostora, pa tudi za tiste, ki radi gostijo prijatelje in družino. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč. Osebe, ki dajejo prednost aktivnemu življenjskemu slogu, bodo uživale v dostopu do plaže, vodnih športov in športnih objektov. Tudi tisti, ki se preseljujejo trajno ali iščejo drugo počitniško rezidenco, ki ponuja tako udobje kot živahno lokacijo, bodo v tej vili našli svoj dom. Bližina letališča Malaga je ključna za mednarodne kupce, ki pogosto potujejo.
Vila se ponaša z izjemno kakovostnimi zaključnimi deli, ki poudarjajo sodoben in prefinjen dizajn. Uporabljeni materiali so skrbno izbrani za zagotavljanje trajnosti in estetike. Talne obloge so verjetno iz vrhunskih ploščic ali parketa, medtem ko kopalnice in kuhinje vključujejo armature priznanih proizvajalcev. Velika okna s talnimi steklenimi vrati zagotavljajo maksimalno naravno svetlobo in povezavo z zunanjimi prostori, kar dodatno poudarja občutek prostornosti in luksuza. Klimatske naprave s funkcijo ogrevanja in hlajenja, skupaj z dobro izolacijo, zagotavljajo udobje skozi vse leto. Vgrajene omare v spalnicah nudijo obilo prostora za shranjevanje.
Vila je naprodaj po ceni od 2.950.000 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost in kakovost gradnje v prestižnem delu Marbelle. Kot samostojna vila s 5 spalnicami in 5 kopalnicami ter s parcelo 610 m², spada v višji cenovni razred nepremičnin na območju Costa del Sol. Cena vključuje visoko kakovostne zaključne materiale in sodobno zasnovo, kar upravičuje investicijo. Trenutno je na voljo kot samostojna enota, brez dodatnih enot ali blokov, kar zagotavlja popolno zasebnost.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot. Dnevni ritem se vrti okoli lahkega dostopa do plaže, restavracij in trgovin, vse v dosegu hoje. Prostorni bivalni prostori, ki se odpirajo na terase in vrt z bazenom, spodbujajo preživljanje prostega časa na prostem, kar je ključno za mediteranski življenjski slog. Več nivojev vile omogoča ločitev bivalnih in zasebnih prostorov, kar je idealno za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Prostori v vrtni etaži ponujajo fleksibilnost za ureditev domače pisarne, telovadnice ali prostora za sprostitev, kar še dodatno poudarja prilagodljivost nepremičnine različnim življenjskim slogom.
Bivanje v tej vili pomeni uživanje v urbanem okolju z vsemi prednostmi sodobnega življenja. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije, kavarne, banke in trgovine, ki so dostopne peš. V radiju 2 km je na voljo 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank, kar zagotavlja izjemno priročnost. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (2,5 km), je pomembna za družine z otroki. 5 zdravstvenih centrov in 29 lekarn v bližini zagotavljajo dostop do zdravstvenih storitev. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 50 postajališči in 11 linijami v bližini, kar olajšuje mobilnost.
Projekt je umeščen v dinamično območje Marbelle, ki je simbol luksuza in življenjskega sloga na Costa del Sol. Bližina plaž, marine in mestnih centrov poudarja njegovo priročnost in povezljivost z glavnimi atrakcijami regije.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, znano po svojem prestižnem življenjskem slogu, čudovitih plažah in vrhunskih golf igriščih. Ta vila je locirana v urbanem delu Marbelle, ki nudi dobro ravnotežje med dostopom do mestnih dobrin in bližino naravnih lepot. Položaj omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in vasi ter drugih znamenitosti regije, kot so naravni parki in zgodovinska mesta v notranjosti Andaluzije.
Vila se nahaja na strateški lokaciji z odlično dostopnostjo. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov, kar zagotavlja izjemno udobje za vsakodnevne potrebe. Golf navdušenci imajo na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 8 km, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km). Polnilnica za električna vozila je oddaljena 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2°C in med 3.856 sončnimi ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z zelo blagim naklonom 1,7% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop in prijetno okolje. Relativno nizka nadmorska višina in bližina morja prispevata k blagim poletnim temperaturam in milejšim zimam.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je znano po številnih plažah, vključno z nagrajenimi plažami z Modro zastavo, kot sta Playa de Casablanca in La Fontanilla, obe v bližini. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Poleg plaž ponuja okolica tudi bogate možnosti za rekreacijo. V bližini je 415 športnih objektov, vključno s športnimi centri in bazeni. Za golfiste je na voljo več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, znano po svojem prestižnem življenjskem slogu, čudovitih plažah in vrhunskih golf igriščih. Ta vila je locirana v urbanem delu Marbelle, ki nudi dobro ravnotežje med dostopom do mestnih dobrin in bližino naravnih lepot. Položaj omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in vasi ter drugih znamenitosti regije, kot so naravni parki in zgodovinska mesta v notranjosti Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL993933
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot so Sirocco Villas (od 3.400.000 €), Mandaluz 1 (od 3.350.000 €) in Andara 2 (od 3.500.000 €), se ta vila nahaja v nekoliko nižjem cenovnem razredu, hkrati pa ponuja primerljivo prostornost in lokacijo. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo večje parcele ali dodatne luksuzne elemente, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje neposredne bližine plaži in mestnim storitvam, ki so dosegljive peš. To je pomembna prednost za tiste, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila. Regija Marbella je znana po visokih cenah nepremičnin, zlasti na lokacijah blizu morja in golf igrišč. Ta vila predstavlja konkurenčno možnost znotraj tega prestižnega trga, saj združuje sodobno zasnovo z izjemno funkcionalnostjo in lokacijo, ki ustreza tako počitniškim kot stalnim prebivalcem.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
