Ez az ingatlan Cortijo Blancóban található, Málaga tartományban, a Costa del Sol déli partvidékén. Egy ikerház, amely 94 m² lakóterülettel rendelkezik, két hálószobával és két fürdőszobával. Az épület 1978-ban fejeződött be, de a leírás szerint magas színvonalon felújították. A projekt a városi környezetben, de közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, közel számos helyi szolgáltatáshoz, és jó eléréssel repülőtérhez és más regionális központokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Cortijo Blanco negyedben elhelyezkedő ingatlan a partvonalhoz közel, egy sűrűn lakott városi területen fekszik. A környezetben számos létesítmény található gyalogosan elérhető távolságban. A helyszín a part és a városi infrastruktúra közötti egyensúlyt kínál, távol esve a tengerparti sáv zajától, miközben mégis kényelmesen megközelíthető a víz.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik stabil, jól karbantartott lakóhellyel rendelkeznek a tenger közelében, városi kényelemmel. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok, kisebb családok vagy vendégek fogadására alkalmasak. A felújított állapot és a közösségi létesítmények, mint például az úszómedence, kényelmes és jól felszerelt életmódot tesznek lehetővé.
A fejlesztés alapvetően 1978-ban fejeződött be, ami azt jelenti, hogy ez egy etablierált épület, nem új építésű projekt. Az ingatlan azóta felújításon esett át, amelynek célja a kényelem és a megjelenés javítása volt. Jelenleg nincs további tervezett építési fázis vagy új építési ütemterv ismert erre a konkrét egységre vonatkozóan.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást vagy saját medencét; a medence közösségi használatú. Az 1978-as építési év miatt a belső kialakítás és az építészeti elemek tükrözhetik az akkori szabványokat, bár a felújítások javítottak ezen. Az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb energiahatékonysági jellemzőket alapvető kialakításában.
Ref: VL986839
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ikerház kiválóan alkalmas azoknak, akik egy aktív, de kényelmes életmódot keresnek a Costa del Solon, különösen ha a tenger közelsége és a városi kényelem prioritás. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényben, vagy azoknak, akik a mediterrán éghajlaton szeretnék eltölteni nyugdíjas éveiket. A felújított állapot és a közösségi medence vonzóvá teszi azok számára is, akik minimális karbantartással szeretnének élvezni egy otthont. A közeli strandok, éttermek és Puerto Banús közelsége dinamikus életérzést kínál, miközben a lakás maga egy békés menedéket nyújt. Azok számára is ideális, akik befektetési lehetőséget keresnek, figyelembe véve a régió népszerűségét a turisták és állandó lakosok körében egyaránt.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, ami arra utal, hogy jelentős felújításon esett át. A leírás említi a frissítéseket, mint például a légkondicionáló rendszert és az elektromos redőnyöket, amelyek hozzájárulnak a kényelemhez és a biztonsághoz. Bár a konkrét anyagok és technológiák nincsenek részletezve, a 'magas színvonalon felújított' jelző arra utal, hogy modern burkolatokat, szanitereket és konyhabútorokat használtak. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A téglalap alakú alaprajz, a napos délkeleti tájolás és a bőséges beépített tárolóhelyek mind praktikus szempontokat erősítenek. Az alapépítés 1978-ból származik, ami egy robusztus, korabeli építési módszert sugallhat, melyet azóta modernizáltak.
Az ingatlan becsült ára 625 000 euró. Ez az ár egy 94 m²-es, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkező ikerházra vonatkozik. Jelenleg ez az ár a teljes lakóterületre és a hozzá tartozó létesítményekre, mint például a közösségi medence, érvényes. Az ár tükrözi a strand közelségét, a városi infrastruktúrához való hozzáférést és a felújított állapotot, bár az építés 1978-ra datálódik. Nincs információ más egységek eltérő árképzéséről vagy variációiról, mivel egyedi eladásról van szó. Az ingatlan 'gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető.
Cortijo Blanco a nyüzsgő San Pedro de Alcántara városrészhez tartozik, Malaga tartományban, és egy olyan helyszínt kínál, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód találkozik. A mindennapi élet itt elsősorban a közeli strandok, éttermek, kávézók és üzletek kényelmére összpontosul, melyek mind gyalogosan elérhetők. Ez egy olyan környezet, ahol könnyedén integrálódhat a helyi életbe, legyen szó reggeli sétáról a tengerparton, vásárlásról a helyi szupermarketben, vagy esti kikapcsolódásról valamelyik étteremben. A közösségi medence és a kertek nyugalmat és kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak az otthon falain belül. Az ingatlan helyzete ideális azoknak, akik élvezik a mediterrán életérzést anélkül, hogy elszigetelnék magukat a városi élet dinamikájától. A közlekedés, bár az autó hasznos, nem mindig szükséges a napi teendők elintézéséhez, ami növeli a helyszín élhetőségét.
Cortijo Blanco egy olyan területen található, amely a tengerpart és a városi központ között helyezkedik el, így a napi élet kényelmes és sokrétű. A strand mindössze 169 méterre található, míg szupermarketek (1.4 km) és egészségügyi létesítmények (kórház 697 m, gyógyszertár 1.5 km) is kényelmes távolságban vannak. A környéken rengeteg étterem (59) és kávézó (19) található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. A jó elérésű tömegközlekedés (10 vonal, 50 megálló) megkönnyíti a helyi közlekedést, bár egy autó hasznos lehet a távolabbi célok eléréséhez. A 47 km-re lévő Malaga repülőtér jó nemzetközi kapcsolódást biztosít. A közeli sportlétesítmények és kulturális látnivalók gazdagítják a helyszín vonzerejét.
Ez a térkép Cortijo Blanco és környékének elhelyezkedését mutatja be Málaga tartományban, a Costa del Sol partvonalán. Láthatók a közeli strandok, a városi infrastruktúra, mint üzletek és éttermek, valamint a nagyobb közlekedési útvonalak és a repülőtér távolsága. Ez segít megérteni az ingatlan földrajzi kontextusát és a környező szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cortijo Blanco stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, San Pedro de Alcántara közelében, Marbella és Estepona között. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz. Marbella gazdag kulturális kínálata és exkluzív üzletei mindössze néhány kilométerre vannak, míg Estepona történelmi óvárosa és a kikötő is könnyen elérhető. A helyszín ideális bázist nyújt a régió felfedezéséhez, beleértve a hegyvidéki falvakat és a természeti parkokat. A közeli AP-7 autópálya további utazási lehetőségeket nyit meg a környéken.
Az ingatlan elhelyezkedése kiválóan biztosítja a hozzáférést különböző létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 169 méterre van, míg további strandok, mint a Playa de San Pedro, 1 km-en belül elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 47 km-re található repülőtávolságban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A bevásárlási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak, a legközelebbi szupermarket 1.4 km-re található, valamint több gyógyszertár (1.5 km) és bank (12) is a közelben van. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésére, a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 3 km-re fekszik. A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 vonallal és 50 megállóval a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Solon uralkodó mediterrán éghajlat kellemes, átlagosan 19.0°C éves hőmérséklettel és 3,851 napsütéses órával évente. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, csupán 169 méterre van, és a partvonalhoz való 2,0%-os, egyszintű lejtés biztosítja a könnyű megközelítést. A 2 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő területet nem érintik jelentős domborzati kihívások. A nyári fürdőzési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A helyszín napos fekvése és a mérsékelt hőmérsékletek ideálissá teszik az egész éves tartózkodásra vagy a téli hónapok elkerülésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület számos strandot és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 0,2 km-re található, és ideális a tengerparti pihenéshez. További népszerű strandok, mint a Playa de San Pedro, 1 km-en belül elérhetők. A golf rajongóknak a Real Club de Golf Las Brisas és a Magna Marbella Golf pálya is csupán 3 km távolságra van, míg a The Range golfoktatás 3,9 km-re. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: a Polideportivo San Pedro sportközpont 1,7 km-re, az Apolo pedig 2 km-re található. A közelben lévő kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (2,0 km), további vízi sportokat és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Cortijo Blanco stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, San Pedro de Alcántara közelében, Marbella és Estepona között. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz. Marbella gazdag kulturális kínálata és exkluzív üzletei mindössze néhány kilométerre vannak, míg Estepona történelmi óvárosa és a kikötő is könnyen elérhető. A helyszín ideális bázist nyújt a régió felfedezéséhez, beleértve a hegyvidéki falvakat és a természeti parkokat. A közeli AP-7 autópálya további utazási lehetőségeket nyit meg a környéken.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol kínálatában a Cortijo Blancóban található ikerház egyedi pozíciót foglal el, különösen a 625 000 eurós árával és 1978-as építési évével, amelyet jelentős felújítások követtek. Ez az ár magasan fekszik az olyan újabb projektekhez képest, mint az Aquamar (€269,950) vagy az Etherna Homes 2 (€259,000) a keleti vagy nyugati részeken, amelyek jellemzően új építésű, kisebb lakásokat kínálnak. Ugyanakkor ez az ár kedvezőbb lehet a nagyvilágiasabb, tengerparti luxusvillákkal vagy modern apartmanokkal szemben Marbella exkluzívabb területein. Míg az említett olcsóbb projektek a fejlődő vagy kevésbé központi területeken kínálnak belépési pontot, ez az ingatlan a már kialakult, városi jellegű, tengerpart közeli környezet előnyeit hangsúlyozza. A Lantana Residencial Mijasban (€205,000) egy jóval alacsonyabb árkategóriát képvisel, általában távolabb a központi elhelyezkedéstől és a tengerparttól, vagy kisebb méretben. Ez az ikerház azoknak szól, akik a nagyvárosi közelséget és a tengerparti életmódot kedvelik, és készek ezért magasabb árat fizetni egy etabliált helyszínen, szemben a teljesen új, de kevésbé központi vagy városias lakóparkokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
