Dit betreft een instapklare, halfvrijstaande woning in Cortijo Blanco, Málaga. Met een woonoppervlak van 94 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt dit object een comfortabele leefruimte. De woning, voltooid in 1978, bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn. De locatie kenmerkt zich door een directe nabijheid tot diverse voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het object is onderdeel van een complex met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in Cortijo Blanco, een stedelijke zone die bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en de levendige promenade van San Pedro Alcántara. Voorzieningen zoals restaurants, winkels en het strand bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van de locatie. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële activiteit.
Dit object is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een woning met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van het strand, diverse eetgelegenheden en winkels, gecombineerd met de comfortabele woonoppervlakte, spreekt aan bij wie een gevestigde, toegankelijke levensstijl wenst.
De woning is een bestaande constructie uit 1978 en is in uitstekende staat. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de bestaande, goed onderhouden architectuur en afwerking. De oplevering dateert uit het bouwjaar, wat betekent dat het object direct bewoonbaar is zonder wachttijden die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten.
Dit object biedt geen nieuwbouwkwaliteiten of recente bouwtechnieken die vaak in hedendaagse projecten worden aangetroffen. De bouwdatum uit 1978 impliceert dat bepaalde installaties en isolatiestandaarden mogelijk niet overeenkomen met de meest recente normen. Het is geen project voor wie exclusief op zoek is naar de nieuwste generatie energiezuinige woningen met hypermoderne faciliteiten.
Ref: VL986839
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij een koper die de voorkeur geeft aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en de kustlijn. Het is geschikt voor diegenen die een tweede verblijf zoeken waarvoor geen uitgebreide aanpassingen nodig zijn, gezien de staat van de woning. De nabijheid van het strand en de promenade maakt het een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van een actieve levensstijl aan zee. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object in een populaire kustzone met verhuurpotentieel, kunnen hierin een passende keuze vinden. Gezien de bouwdatum is het minder geschikt voor kopers die uitsluitend geïnteresseerd zijn in de allernieuwste bouwtechnieken en designs.
De woning, gebouwd in 1978, is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking omvat moderne elementen zoals airconditioning door de gehele woning en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de beveiliging. Binnen is er een lichte, open woonruimte met een moderne keuken. Er zijn twee ruime slaapkamers en twee hedendaagse badkamers. De aanwezigheid van ingebouwde kasten biedt praktische opbergruimte. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning is gelegen in een beveiligd complex met 24-uurs beveiliging en biedt een privé-ingang.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €625.000. Dit betreft een vaste prijs voor het gehele object, aangezien het een bestaande woning betreft en geen nieuwbouwproject met variabele prijzen per unit. De woning is momenteel beschikbaar. De prijsstelling dient te worden beschouwd in de context van de locatie nabij de kust en de aanwezige voorzieningen. Er zijn geen alternatieve prijsniveaus of groottes beschikbaar voor dit specifieke object.
Cortijo Blanco biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijk weefsel met een hoge concentratie aan voorzieningen. De woning zelf, met zijn gemeenschappelijke tuin en zwembad, biedt een zekere mate van ontspanning te midden van de stedelijke drukte. De omgeving leent zich voor een ritme waarbij ochtendwandelingen langs het strand, middagbezoekjes aan lokale eetgelegenheden en avondlijke ontspanning centraal staan. De toegankelijkheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand versterkt het gevoel van een complete, zelfvoorzienende woonomgeving. Dit project is gelegen in een zone waar het buitenleven centraal staat, met het strand op minder dan 200 meter afstand. De hoogte van slechts 2 meter boven zeeniveau onderstreept de ligging aan de kust.
De omgeving van Cortijo Blanco biedt een dynamisch stadsleven met directe toegang tot de kust. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich talrijke restaurants (59), cafés (19) en winkels, waaronder 9 apotheken en 12 banken, wat duidt op een hoge mate van voorzieningendichtheid. Het nabijgelegen strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 169 meter afstand. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid suggereert een goede bereikbaarheid zonder auto, hoewel een auto voor bepaalde uitstapjes handig kan zijn. Het ziekenhuis bevindt zich op 697 meter, wat zorgt voor medische nabijheid.
Deze kaart positioneert de woning binnen de stedelijke context van Cortijo Blanco, nabij San Pedro Alcántara. De markering toont de directe nabijheid tot de kustlijn en de stranden, evenals de stedelijke voorzieningen die op loopafstand liggen. De relatieve ligging ten opzichte van belangrijke toegangswegen en omliggende steden zoals Puerto Banús en Marbella is visueel weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cortijo Blanco is gelegen in de directe nabijheid van San Pedro Alcántara, een stad die bekend staat om zijn levendige promenade en lokale sfeer. De woning bevindt zich op circa 2.0 km van het exclusieve Puerto Banús, een centrum voor luxe jachten, boetieks en uitgaansgelegenheden. Marbella, met zijn historische stadscentrum en uitgebreide voorzieningen, ligt op een korte rijafstand. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de dynamiek van nabijgelegen stedelijke centra.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa Canina Ventura del Mar ligt op slechts 169 meter. Grotere stranden zoals Playa de San Pedro zijn respectievelijk 1.0 km en 1.2 km verwijderd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 47 km, met Gibraltar op een vergelijkbare afstand. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1.4 km, en een apotheek op 1.5 km. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 3.0 km afstand. De nabijheid van een EV-laadpaal op 1.8 km is een pluspunt voor elektrisch rijden.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en historisch gemiddeld 3,851 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op slechts 2 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 2.0% naar het strand, indiceert een vlakke ligging nabij de kust. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Dit klimaatprofiel ondersteunt een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe kustligging biedt toegang tot diverse stranden. Playa Canina Ventura del Mar bevindt zich op 169 meter. Verdere opties zijn Playa de San Pedro (1.0 km) en Playa Atalaya (4.1 km). De regio is ook een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf beide op 3.0 km afstand. Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 1.7 km en Apolo op 2.0 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op 2.0 km voegen een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Cortijo Blanco is gelegen in de directe nabijheid van San Pedro Alcántara, een stad die bekend staat om zijn levendige promenade en lokale sfeer. De woning bevindt zich op circa 2.0 km van het exclusieve Puerto Banús, een centrum voor luxe jachten, boetieks en uitgaansgelegenheden. Marbella, met zijn historische stadscentrum en uitgebreide voorzieningen, ligt op een korte rijafstand. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de dynamiek van nabijgelegen stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert deze halfvrijstaande woning in Cortijo Blanco zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €625.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de uitzonderlijke locatie, de directe nabijheid tot de kustlijn (169m tot het strand) en de gevestigde stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen op loopafstand. Projecten in Torre del Mar en Mijas bevinden zich doorgaans verder van de meest exclusieve kustzones en bieden vaak appartementen in plaats van halfvrijstaande woningen met dergelijke prominente strandnabijheid. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichter bij de locatie van dit object, heeft een significant lagere startprijs, wat kan duiden op een andere marktsegment of projectfase. De voordelen van dit object liggen in de 'turn-key' aard van een bestaande, gerenoveerde woning in een direct bewoonbare zone, versus de potentieel langere wachttijden en initiële kosten van nieuwbouwprojecten in vergelijkbare gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID