Rustna hiša s pol-dvojčkom v Cortijo Blancu, Málaga, ponuja 94 m² bivalne površine s 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Projekt, dokončan leta 1978, se nahaja v urbanem okolju blizu obale. Ta nepremičnina združuje udobje z lokacijo, ki omogoča dostop do lokalnih dobrin v nekaj minutah hoje, hkrati pa zagotavlja mirnejše bivalno okolje v primerjavi z bolj turističnimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Cortijo Blancu, v bližini obale in mestnega območja San Pedro Alcántara. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih storitev, kar zagotavlja ravnovesje med obmorskim življenjem in mestnim udobjem. Sredozemsko podnebje s povprečno 19 °C je stalnica.
Z 2 spalnicama in 2 kopalnicama je ta nepremičnina primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udoben dom na plaži ali počitniško bivališče. Funkcionalna razporeditev in bližina storitev podpirata vsakdanje življenje, medtem ko skupni vrtovi in bazen ponujajo možnosti za sprostitev.
Projekt je bil dokončan leta 1978, kar pomeni, da gre za zrelo nepremičnino z vzpostavljeno strukturo. Čeprav ni novogradnja, je bila hiša nedavno prenovljena, kar zagotavlja sodobno kakovost bivanja ob ohranjanju zgodovinskega značaja. Trenutno je na voljo za nakup.
Projekt ne ponuja lastnega bazena ali vrta, saj se zanaša na skupne objekte. Kot starejša gradnja iz leta 1978 (prenovljena) morda ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti za novogradnje. Parkiranje je na voljo, vendar ni določeno garažno mesto.
Ref: VL986839
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo udobno bivališče blizu morja in mestnega utripa, vendar v mirnejšem okolju kot v samih turističnih središčih. Če cenite možnost sprehoda do plaže (169 m) in restavracij (manj kot 1 minuta hoje), je to lahko prava izbira. Par, ki išče počitniško hišo, ali posameznik, ki se želi preseliti v Španijo in uživati v mediteranskem načinu življenja z enostavnim dostopom do vseh storitev, bo tukaj našel svoje mesto. Tudi tisti, ki želijo imeti možnost hitrega dostopa do letališča (47 km) ali golf igrišč (3 km), bodo zadovoljni z lokacijo.
Hiša je bila prenovljena do visokega standarda, kar pomeni sodobne zaključke v notranjosti. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, je predvidljivo, da so bili pri prenovi uporabljeni kakovostni materiali za zagotovitev udobja in estetike. Klimatska naprava zagotavlja prijetno notranjo klimo, električne rolete pa povečujejo varnost in udobje. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Prenova leta 1978, dopolnjena s kasnejšimi izboljšavami, cilja na funkcionalnost in sodoben videz.
Cena te nepremičnine v Cortijo Blancu je postavljena pri 625.000 €. Ta cena odraža lokacijo v bližini obale in mestnih dobrin. S 2 spalnicama in 2 kopalnicama na 94 m² je cena na kvadratni meter v skladu s povprečjem za območje, ki cilja na kupce, ki iščejo kombinacijo lokacije in udobja. Trenutno je nepremičnina na voljo za nakup, kar omogoča takojšnji prevzem po zaključku transakcije, saj je bila stavba dokončana in prenovljena.
Cortijo Blanco ponuja umirjeno bivalno izkušnjo v urbanem okolju, z vsem na dosegu roke. Dnevni ritem narekuje bližina plaže, restavracij in trgovin, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo udobje in dostopnost, ne da bi se odpovedali miru. Območje je znano po svoji razmeroma nizki nadmorski višini (2 metra) in skorajšnji ravnini (2% naklon proti plaži), kar olajšuje gibanje. V bližini je tudi več kot 50 javnih prevoznih postaj, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za nekatere dejavnosti.
Območje Cortijo Blanco ponuja živahno, a hkrati mirno življenjsko okolje. Vse osnovne potrebe so na voljo v neposredni bližini; supermarketi so oddaljeni 1.4 km, bolnišnica 697 m, lekarne 1.5 km. Z več kot 50 javnimi prevoznimi linijami in postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez avtomobila, čeprav je ta za raziskovanje širše regije priporočljiv. Kulturna ponudba vključuje restavracije, kavarne in bare, ki so oddaljeni le kratek sprehod.
Ta lokacija v Cortijo Blancu je strateško postavljena v bližini obale, znotraj urbanega območja San Pedro Alcántara. Omogoča lahkotno integracijo v lokalno življenje s hitrim dostopom do plaž, storitev in prometnih povezav, kar poudarja njeno praktičnost za vsakdanje življenje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cortijo Blanco je del širšega območja San Pedro Alcántara, ki se nahaja med Marbellom in Estepono na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki nudita bogato ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Bližina Puerto Banúsa (20 minut hoje) dodaja prestižno dimenzijo, medtem ko je območje samo po sebi mirnejše kot sosednja turistična središča.
Lokacija zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga je oddaljeno 47 km, kar omogoča enostavna potovanja. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je le 169 metrov stran, medtem ko so druga plaža in plaže v San Pedru oddaljene od 1.0 km do 1.2 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 3-4 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Vse osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v radiju 1.5 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cortijo Blanco se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.0°C in obilico sončnih ur (3.851 na leto). To omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev z vodnimi temperaturami nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini le 2 metra nad morjem in skoraj ravna lega proti plaži (2% naklon) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. Sosednja območja nudijo možnosti za uživanje v naravi in svežem zraku.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogato ponudbo plaž in rekreativnih aktivnosti. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena le 169 metrov. Druge plaže, kot sta Playa de San Pedro, sta dostopni v 1 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 3-4 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (1.7 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (2.0 km), ki ponujajo dodatne možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Cortijo Blanco je del širšega območja San Pedro Alcántara, ki se nahaja med Marbellom in Estepono na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki nudita bogato ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Bližina Puerto Banúsa (20 minut hoje) dodaja prestižno dimenzijo, medtem ko je območje samo po sebi mirnejše kot sosednja turistična središča.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta nepremičnina v Cortijo Blancu bistveno dražja, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo blizu obale in Puerto Banúsa ter dejstvo, da gre za obstoječo, prenovljeno hišo, ne za novogradnjo v nižjem cenovnem razredu. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje pogosto v bolj oddaljenih ali manj centralnih lokacijah, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo neposredno obmorsko življenje z vsemi mestnimi ugodnostmi na dosegu roke. Višja cena je posledica kombinacije lokacije, velikosti in že izvedene prenove, kar je ključno pri primerjavi z osnovnimi cenami novogradenj, ki običajno zahtevajo dodatne stroške za opremo in dokončanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
