Cortijo Blanco, Málaga, oferuje parterowy dom szeregowy o powierzchni 94 m², z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość, oddana do użytku w 1978 roku, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu z dostępem do udogodnień na wyciągnięcie ręki. Projekt ten stanowi propozycję dla osób poszukujących lokalizacji blisko plaży i centrum, z potencjałem adaptacji do nowoczesnych standardów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Cortijo Blanco zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża i bliskość miejskich udogodnień. Dystans do plaży Playa Canina Ventura del Mar wynosi zaledwie 169 metrów, co ułatwia codzienne korzystanie z nadmorskiego trybu życia. Otoczenie charakteryzuje się miejskim charakterem, z dostępem do punktów usługowych.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących bliskość morza oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. Dwie sypialnie i dwie łazienki odpowiadają potrzebom pary lub małej rodziny. Funkcjonalność obiektu, mimo daty budowy, pozwala na adaptację do indywidualnych potrzeb i preferencji estetycznych, oferując bazę do stworzenia komfortowego domu.
Obiekt został ukończony w 1978 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Projekt ma charakter istniejącej zabudowy, która przeszła proces renowacji. Planowanie ewentualnych modernizacji lub rozbudowy powinno uwzględniać istniejącą strukturę i przepisy lokalne dotyczące adaptacji starszych budynków.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowo budowanych osiedli, takich jak prywatne baseny czy zaawansowane systemy smart home. Z uwagi na rok budowy, może wymagać modernizacji instalacji lub wykończenia w celu spełnienia obecnych standardów efektywności energetycznej czy estetycznych. Brak informacji o prywatnym ogrodzie.
Ref: VL986839
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które pragną zamieszkać w bliskiej odległości od plaży i centrum miasta, ceniąc sobie dostęp do miejskich udogodnień na co dzień. Parterowy dom szeregowy o dwóch sypialniach i dwóch łazienkach sprawdzi się dla pary lub małej rodziny, która potrzebuje funkcjonalnej przestrzeni w popularnej lokalizacji na Costa del Sol. Osoby, które planują korzystać z nieruchomości jako bazy wypadowej do zwiedzania regionu, docenią bliskość drogi krajowej i dystans do lotniska w Maladze (47 km). Nieruchomość może być również interesująca dla inwestorów poszukujących lokali z potencjałem wynajmu turystycznego, ze względu na atrakcyjną lokalizację przybrzeżną. Docenią ją również osoby preferujące stabilne, płaskie tereny, co potwierdza niewielka, 2.0% spadek terenu w kierunku plaży i wysokość 2 m n.p.m.
Nieruchomość, oddana do użytku w 1978 roku, przeszła proces renowacji, jednak szczegółowe informacje dotyczące jakości użytych materiałów i zastosowanych technik wykończeniowych nie są dostępne w dostarczonych danych. Można założyć, że standard wykończenia odpowiada czasowi renowacji, a niekoniecznie najnowszym trendom budowlanym. Wśród cech wymieniono: klimatyzację, wbudowane szafy, łazienkę typu ensuite oraz dostęp do światłowodu. Systemy bezpieczeństwa, takie jak alarm i całodobowa ochrona, sugerują pewien poziom dbałości o komfort mieszkańców. Okna z elektrycznymi żaluzjami poprawiają funkcjonalność i bezpieczeństwo. Brak szczegółów dotyczących podłóg, ścian, wyposażenia kuchni i łazienek, co uniemożliwia dokładną ocenę jakości wykończenia. Potencjalni nabywcy powinni przeprowadzić szczegółową inspekcję techniczną.
Prezentowany dom szeregowy w Cortijo Blanco jest dostępny w cenie wywoławczej 625 000 euro. Jest to cena dla nieruchomości o powierzchni 94 m², z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, ukończonej w 1978 roku. Brak informacji o innych dostępnych wariantach cenowych lub metrażowych w ramach tego konkretnego projektu. Cena odzwierciedla lokalizację blisko plaży oraz miejski charakter otoczenia, który oferuje dostęp do licznych udogodnień. Ze względu na datę budowy, cena może uwzględniać potencjalne koszty modernizacji lub adaptacji do współczesnych standardów, co jest typowe dla nieruchomości z rynku wtórnego w popularnych lokalizacjach.
Cortijo Blanco to dzielnica położona w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża Costa del Sol, oferująca miejski styl życia z dostępem do licznych plaż i usług. Domy szeregowe w tej okolicy, takie jak prezentowany obiekt, charakteryzują się zazwyczaj bliskością do promenady, restauracji i sklepów, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Dystans do plaży Playa Canina Ventura del Mar wynosi około 169 metrów, co pozwala na łatwy dostęp do morza. W promieniu 2 km znajduje się bogactwo restauracji (59), aptek (9) i banków (12), co podkreśla wygodę lokalizacji. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 2 metry gwarantuje płaskie ukształtowanie terenu i minimalizuje wysiłek podczas przemieszczania się pieszo. Taka lokalizacja sprzyja codziennemu rytmowi życia, gdzie poranne spacery nad morzem czy wieczorne wyjścia do restauracji są łatwo dostępne.
Lokalizacja w Cortijo Blanco, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, zapewnia wysoki komfort życia dzięki łatwemu dostępowi do miejskiej infrastruktury. W promieniu 1.4 km znajduje się supermarket, a szpital jest oddalony o zaledwie 697 metrów, co podnosi poczucie bezpieczeństwa. Dostępność 59 restauracji i 19 kawiarni w promieniu 2 km sprzyja życiu towarzyskiemu i gastronomicznemu. Bliskość plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (169 m), umożliwia codzienne korzystanie z nadmorskiego klimatu. Choć samochód jest pomocny, obecność 50 przystanków komunikacji publicznej z 10 liniami sprawia, że mobilność jest możliwa także bez własnego pojazdu. Odległość 47 km od lotniska w Maladze zapewnia dobrą komunikację międzynarodową.
Lokalizacja Cortijo Blanco, Málaga, umiejscawia projekt w dynamicznej strefie przybrzeżnej Costa del Sol. Bliskość plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (169 m), oraz miejskich udogodnień w San Pedro Alcántara, podkreśla dostępność i wygodę. Odległość od lotniska w Maladze (47 km) zapewnia łatwy dostęp międzynarodowy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cortijo Blanco, gdzie znajduje się nieruchomość, jest częścią szerszego obszaru San Pedro Alcántara, położonego pomiędzy Marbellą a Esteponą na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do głównych ośrodków regionu. Odległość do Marbelli wynosi około 10 km, a do Estepony około 15 km. Bliskość tych dynamicznych miast oferuje dostęp do szerokiej gamy usług, restauracji, sklepów i atrakcji kulturalnych. Położenie blisko plaży i jednocześnie w obrębie miejskiej zabudowy sprawia, że nieruchomość jest dobrze zintegrowana z lokalną infrastrukturą, jednocześnie korzystając z uroków nadmorskiego stylu życia.
Dojazd do nieruchomości jest dogodny, zlokalizowana jest ona w odległości 47 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP). Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się zaledwie 169 metrów od domu. W promieniu 3 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Do supermarketu jest 1.4 km, a do centrum miasta i nadmorskiej promenady można dojść w około 7 minut spacerem. Międzynarodowe szkoły są oddalone o około 5-6 km. W okolicy dostępna jest infrastruktura do ładowania pojazdów elektrycznych, a najbliższy punkt znajduje się w odległości 1.8 km.
| Dystans do plaży | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Cortijo Blanco charakteryzuje się śródziemnomorskim profilem, ze średnią roczną temperaturą 19.0°C i znaczną liczbą słonecznych dni, historycznie szacowaną na 3,851 godzin rocznie. Umożliwia to długi okres aktywności na świeżym powietrzu, z pięciomiesięcznym sezonem pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości zaledwie 2 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (2.0%) w kierunku plaży zapewniają komfortowe warunki bez znaczących wzniesień. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Bliskość morza łagodzi ekstremalne temperatury, tworząc przyjemny mikroklimat przez większą część roku, sprzyjający wypoczynkowi nad wodą i aktywnościom na plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się plaża Playa Canina Ventura del Mar, oddalona o zaledwie 169 metrów. W promieniu 1.2 km dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa de San Pedro. Okolica jest bogata w możliwości rekreacyjne. W odległości około 3 km znajdują się pola golfowe Real Club de Golf Las Brisas i Magna Marbella Golf. W promieniu 2.1 km zlokalizowane są centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro. Bliskość portów, takich jak Puerto Deportivo José Banús (2.0 km), oferuje dodatkowe atrakcje wodne i możliwości spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Cortijo Blanco, gdzie znajduje się nieruchomość, jest częścią szerszego obszaru San Pedro Alcántara, położonego pomiędzy Marbellą a Esteponą na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do głównych ośrodków regionu. Odległość do Marbelli wynosi około 10 km, a do Estepony około 15 km. Bliskość tych dynamicznych miast oferuje dostęp do szerokiej gamy usług, restauracji, sklepów i atrakcji kulturalnych. Położenie blisko plaży i jednocześnie w obrębie miejskiej zabudowy sprawia, że nieruchomość jest dobrze zintegrowana z lokalną infrastrukturą, jednocześnie korzystając z uroków nadmorskiego stylu życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowana nieruchomość w Cortijo Blanco wyróżnia się znacząco wyższą ceną wywoławczą, wynoszącą 625 000 euro. Ta różnica wynika przede wszystkim z lokalizacji, bezpośredniej bliskości plaży i centrum miejskiego San Pedro Alcántara, w odróżnieniu od bardziej oddalonych lub mniej zurbanizowanych lokalizacji wspomnianych projektów. Podczas gdy wymienione alternatywy to zazwyczaj nowe inwestycje oferujące nowoczesne udogodnienia i standardy, nieruchomość w Cortijo Blanco jest domem szeregowym z 1978 roku, który przeszedł renowację. Oznacza to, że potencjalni nabywcy mogą oczekiwać innej charakterystyki architektonicznej i być może potrzeby dalszych modernizacji. Jednakże, dla osób priorytetyzujących dostęp do morza i miejskiego życia bez konieczności długich dojazdów do plaży czy sklepów, Cortijo Blanco oferuje unikalną wartość. W kontekście cenowym, nieruchomości w pierwszej linii brzegowej lub w bardzo bliskim sąsiedztwie plaż w popularnych lokalizacjach, takich jak San Pedro Alcántara, naturalnie osiągają wyższe wartości rynkowe, odzwierciedlając pożądanie tego typu lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
