Acest imobil semi-decomandat, situat în Cortijo Blanco, Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții pe Costa del Sol. Construit în 1978 și renovat, proiectul combină caracterul istoric cu amenajări moderne. Cu o suprafață de 94 m², dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind complet finalizat. Amplasarea sa în apropierea zonei urbane subliniază potențialul său ca reședință permanentă sau casă de vacanță, oferind acces convenabil la facilitățile locale și la linia țărmului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic în Cortijo Blanco, o zonă urbană cu acces direct la facilitățile de coastă. Această proximitate față de plajă și față de centrele urbane adiacente facilitează un stil de viață integrat, unde accesul la servicii și activități recreative este la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu automobilul.
Locuința răspunde nevoilor celor care caută o rezidență primară sau secundară pe coasta mediteraneană. Cele două dormitoare și două băi, alături de spațiul de locuit funcțional, sunt potrivite pentru familii mici sau cupluri. Renovačrile recente și facilitățile precum aerul condiționat și obloanele electrice contribuie la confortul zilnic.
Deși construcția inițială datează din 1978, imobilul a fost subiectul unor renovări substanțiale. Fiind un proiect finalizat, nu se aplică etape de construcție sau livrare viitoare. Accentul cade pe starea actuală a proprietății, oferind o imagine clară a spațiului disponibil, fără a fi necesară anticiparea unor lucrări de finalizare.
Acest imobil nu oferă facilități de tip nou construit sau amenajări de ultimă generație din perspectiva construcțiilor recente. Nu dispune de grădină privată, sistem de încălzire prin pardoseală sau piscină individuală. Orientarea, deși sudică, este către grădinile și piscina comune, nu spre peisaje montane extinse sau vedere panoramică la mare.
Ref: VL986839
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să locuiască aproape de mare, beneficiind în același timp de acces la facilitățile urbane. Este o opțiune pentru cei care caută o reședință secundară pentru vacanțe, permițând acces rapid la plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (169 m) și activități recreative. De asemenea, poate servi ca locuință permanentă pentru cupluri sau familii mici, datorită proximității față de școli (unele internaționale la distanțe rezonabile) și servicii medicale (spital la 697 m). Cei interesați de golf vor aprecia apropierea de terenuri renumite, precum Real Club de Golf Las Brisas (3.0 km). Proprietatea este, de asemenea, o candidatură pentru investitori, datorită locației sale pe o coastă solicitată și a stării bune a imobilului.
Imobilul, deși finalizat în 1978, a beneficiat de renovări care îi îmbunătățesc calitatea finisajelor. Prezența aerului condiționat asigură confort termic, iar obloanele electrice contribuie la siguranță și la reglarea luminii. Instalația de fibră optică facilitează conectivitatea modernă. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Băile, inclusiv o baie ensuite, sunt amenajate în stil contemporan, reflectând standardele actuale de finisare. Bucătăria deschisă, integrată în living, este modern utilată, facilitând un flux eficient în spațiul de zi. Aceste elemente, cumulate, sugerează o atenție acordată detaliilor funcționale și estetice, menite să confere o experiență de locuire plăcută și practică.
Prețul de listă pentru acest imobil semi-decomandat este de 625.000 €. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată, nefiind supusă unor perioade de așteptare specifice proiectelor în construcție. Specificațiile imobilului, incluzând 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 94 m², se reflectă în această evaluare. În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior, justificat de locația sa apropiată de plajă și de accesul la facilități urbane, precum și de renovările efectuate.
Cortijo Blanco, o zonă urbană pe coasta de sud a Spaniei, oferă un ritm de viață specific regiunii. Datorită proximității față de plajă, la doar 169 de metri, activitățile legate de mare sunt ușor accesibile. Prezența a numeroase restaurante (59 în raza de 2 km), cafenele și bănci sugerează un mediu animat, deservit de infrastructură locală. Deși un automobil este recomandat pentru explorarea completă a regiunii, multe nevoi cotidiene, precum accesul la supermarketuri (1.4 km) sau spitale (697 m), pot fi satisfăcute la distanță de mers. Proiectul, finalizat în 1978 și renovat, se integrează într-un peisaj rezidențial matur, oferind o experiență autentică a vieții locale, departe de agitația stațiunilor pur turistice, dar aproape de facilitățile esențiale.
Viața în Cortijo Blanco se desfășoară într-un mediu urbanistic, dar cu accent pe proximitatea față de linia țărmului. La o distanță de 169 de metri se află Playa Canina Ventura del Mar, invitând la plimbări pe malul mării. Zona dispune de o densitate mare de servicii, cu 59 de restaurante, 19 cafenele, 9 farmacii și 12 bănci în perimetrul de 2 km, ceea ce indică o infrastructură bine dezvoltată pentru nevoile cotidiene. Deși un automobil personal oferă flexibilitate maximă, rețeaua de transport public, cu 50 de opriri și 10 linii, permite deplasări către centrele urbane din apropiere, cum ar fi San Pedro Alcántara sau Puerto Banús. Spitalele și școlile internaționale sunt, de asemenea, accesibile, contribuind la caracterul rezidențial al zonei.
Localizarea proiectului în Cortijo Blanco, o zonă rezidențială adiacentă liniei țărmului, este evidențiată pe hartă. Proximitatea față de plajă, facilitățile urbane din San Pedro Alcántara și accesul către centrele mai mari, precum Marbella și Puerto Banús, sunt clar indicate de coordonatele geografice.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cortijo Blanco este situat în imediata apropiere a orașului San Pedro Alcántara, pe coasta de vest a provinciei Málaga. Această poziționare îl plasează strategic între centre urbane importante precum Marbella, la aproximativ 8 km est, și Estepona, la aproximativ 20 km vest. Proximitatea față de Puerto Banús (2.0 km) adaugă un element de exclusivitate și acces la facilități de agrement de înalt nivel. Rutele de transport principale, precum Autovía del Mediterráneo (A-7), asigură legături rapide către aeroportul Málaga (47 km) și alte orașe de pe Costa del Sol, facilitând mobilitatea regională.
Amplasarea proprietății în Cortijo Blanco oferă acces facil la o varietate de facilități. Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 48 km în linie dreaptă, făcând călătoriile internaționale convenabile. Pentru activități recreative, Playa Canina Ventura del Mar este la 169 de metri, în timp ce alte plaje sunt accesibile în decurs de 1-4 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri de renume, precum Real Club de Golf Las Brisas, situat la 3.0 km. Centrele comerciale și medicale sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu supermarketuri la 1.4 km și un spital la mai puțin de 700 de metri. Rețeaua de transport public, cu 50 de stații, completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C și o medie de 3.851 ore de soare pe an. Acest climat favorizează un anotimp de înot extins, estimat la 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea redusă a zonei, de doar 2 metri deasupra nivelului mării, și panta foarte blândă către plajă (2.0%) contribuie la caracterul plat și accesibil al zonei de coastă. Variația temperaturii zilnice între 12°C iarna și 26°C vara creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona nu este caracterizată de relief montan abrupt în imediata apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un atu major al acestei locații. Playa Canina Ventura del Mar se află la 169 de metri, oferind acces rapid la malul mării. Alte plaje, cum ar fi Playa de San Pedro, sunt la distanțe ce permit deplasarea pe jos sau cu bicicleta. Pentru amatorii de golf, mai multe terenuri sunt disponibile în raza de 3 km, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas. Facilitățile sportive, precum centrele Polideportivo San Pedro și Apolo, se află la 1.7 km, respectiv 2.0 km. De asemenea, porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banús, la 2.0 km, adaugă opțiuni pentru activități nautice și sociale.
Sursă: OpenStreetMap
Cortijo Blanco este situat în imediata apropiere a orașului San Pedro Alcántara, pe coasta de vest a provinciei Málaga. Această poziționare îl plasează strategic între centre urbane importante precum Marbella, la aproximativ 8 km est, și Estepona, la aproximativ 20 km vest. Proximitatea față de Puerto Banús (2.0 km) adaugă un element de exclusivitate și acces la facilități de agrement de înalt nivel. Rutele de transport principale, precum Autovía del Mediterráneo (A-7), asigură legături rapide către aeroportul Málaga (47 km) și alte orașe de pe Costa del Sol, facilitând mobilitatea regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest imobil semi-decomandat din Cortijo Blanco se distinge prin combinația sa de locație urbană, proximitate față de plajă și finisaje renovate. Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000), prețul de 625.000 € pentru această proprietate este semnificativ mai ridicat, reflectând poziționarea sa pe o porțiune mai exclusivistă a coastei, mai aproape de centrele de activitate precum Marbella și Puerto Banús. Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259.000), deși poate oferi opțiuni de construcție nouă, nu dispune de aceași maturitate urbană și proximitate imediată față de facilități comparabile cu cele din San Pedro Alcántara. Proprietatea din Cortijo Blanco oferă un avantaj prin accesul direct la un ecosistem de servicii și activități recreative, inclusiv 59 de restaurante și 9 terenuri de golf în raza de acțiune, ceea ce justifică poziționarea sa pe scala de prețuri. Investiția într-o proprietate finalizată și renovată într-o locație consolidată, precum aceasta, adesea implică o stabilitate mai mare a valorii comparativ cu proiectele noi în faze incipiente, dar la un cost inițial mai mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
