Este rés-do-chão semi-independente, com 2 quartos e 2 casas de banho, está localizado em Cortijo Blanco, Málaga, apresentando uma oportunidade de residência numa zona consolidada da Costa del Sol. Com uma área útil de 94 m², o imóvel foi concluído em 1978 e mantém um estado de conservação que reflete a sua história. A proximidade a serviços e a um ambiente urbano consolidado são características distintivas desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Cortijo Blanco, este imóvel beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade à costa é um fator relevante, com a Playa Canina Ventura del Mar a apenas 169 metros de distância, inserindo a residência num contexto de proximidade marítima.
O imóvel destina-se a quem procura uma residência numa área urbana consolidada, com acesso conveniente a serviços essenciais. As suas características, como a proximidade a praias e a um ambiente com infraestrutura, respondem a necessidades de conveniência e acesso a lazer costeiro.
A construção deste imóvel data de 1978, o que o enquadra no parque imobiliário existente na zona. Não se trata de um empreendimento novo, pelo que o conceito de fase de construção e planeamento de novas unidades não se aplica.
Esta propriedade não se enquadra em novos desenvolvimentos, não oferecendo as mais recentes inovações em eficiência energética ou design contemporâneo de construções recentes. A sua idade implica que não dispõe de certificações energéticas de última geração nem das mais recentes normas construtivas.
Ref: VL986839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser uma opção para indivíduos ou casais que procuram uma residência numa localização urbana com acesso facilitado a serviços e à praia. O seu perfil de 2 quartos e 2 casas de banho é adequado para quem valoriza a proximidade ao mar e a conveniência de ter infraestruturas a uma curta distância. Pode também ser considerada por quem procura uma base numa zona estabelecida da Costa del Sol, com acesso a atividades de lazer como golfe, com campos a cerca de 3 km, e a centros urbanos como Puerto Banús, a 2 km. A idade da construção, 1978, pode apelar a quem prefere propriedades com carácter estabelecido em vez de novas construções.
O imóvel foi construído em 1978 e, segundo a descrição, encontra-se em excelente estado após renovações. Detalhes específicos sobre os materiais de acabamento, como pisos, revestimentos de parede ou tipo de janelas, não são detalhados na informação fornecida. No entanto, a menção a ar condicionado e persianas elétricas sugere um nível de conforto e segurança implementado. A cozinha está descrita como moderna e equipada, e as casas de banho como contemporâneas. A existência de roupeiros embutidos contribui para a funcionalidade do espaço interior.
O imóvel é apresentado com um preço de referência de €625.000. Como casa semi-independente com 2 quartos e 2 casas de banho, a sua localização em Cortijo Blanco, Málaga, situa-o num segmento específico do mercado. A disponibilidade é imediata, dado que a construção se encontra concluída desde 1978. O valor reflete as características da propriedade e a sua inserção geográfica numa zona consolidada da Costa del Sol.
Cortijo Blanco, em Málaga, é uma área que conjuga a proximidade a zonas urbanas com o acesso à costa. O dia a dia aqui pode ser caracterizado pela conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma distância caminhável, estimada em cerca de 1.4 km para um supermercado. A vida social e o acesso a serviços médicos, como um hospital a 697 metros, contribuem para um ambiente prático. A proximidade a praias, como a Playa Canina Ventura del Mar a 169 metros, permite um acesso rápido ao lazer costeiro. A presença de 50 linhas de transporte público e 50 paragens próximas sugere uma mobilidade com opções, embora um carro possa ser útil para explorar a região mais amplamente.
A vida em Cortijo Blanco, Málaga, é definida pela sua localização urbana e pela proximidade à costa. A 1.4 km encontra-se um supermercado, e a 1.5 km uma farmácia, o que facilita as tarefas diárias. O acesso a restaurantes é abundante, com 59 estabelecimentos a menos de 2 km. A proximidade a centros de saúde, como um hospital a 697 metros, e a outros serviços como bancos (12) e cafés (19), reforça o carácter urbano e conveniente da zona. A presença de 50 paragens de transporte público indica uma boa conectividade, embora a disponibilidade de 10 linhas sugira uma rede que pode necessitar de um veículo para deslocações mais amplas.
Este mapa ilustra a localização de Cortijo Blanco em Málaga, destacando a proximidade a importantes pontos de referência como praias, campos de golfe e centros urbanos. A sua posição na costa sul de Espanha é evidenciada, sublinhando o acesso a infraestruturas e lazer característicos da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cortijo Blanco situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, a oeste de Málaga. O seu posicionamento permite fácil acesso a núcleos urbanos de relevo como San Pedro Alcántara, que se estende a partir desta área, e a cosmopolita Puerto Banús, a apenas 2.0 km. A cidade de Marbella, com a sua oferta completa de serviços e lazer, encontra-se a uma curta distância. Esta localização oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona consolidada e a vibratilidade das cidades vizinhas.
A acessibilidade a pontos de interesse é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, fica a apenas 169 metros, com um declive de 2.0% que indica um acesso plano. Outras praias como a Playa de San Pedro estão a 1.0 km e 1.2 km. O aeroporto de Málaga situa-se a 47 km, enquanto Gibraltar fica a aproximadamente 50 km. Para os golfistas, campos como o Real Club de Golf Las Brisas estão a 3.0 km. O centro de Marbella pode ser alcançado em cerca de 8-9 km, e Puerto Banús a 2.0 km, facilitando o acesso a áreas de comércio e lazer.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Cortijo Blanco, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com um registo histórico de 3.851 horas anuais, o que suporta um longo período de utilização de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas é prolongado, com um nadável a duração de 5 meses quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de apenas 2 metros acima do nível do mar assegura um ambiente costeiro com pouca variação de relevo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um atrativo desta área. A Playa Canina Ventura del Mar encontra-se a 169 metros, oferecendo acesso direto à costa. Outras opções incluem a Playa de San Pedro a 1.0 km e a Playa Atalaya a 4.1 km. Para os entusiastas do golfe, o Real Club de Golf Las Brisas e o Magna Marbella Golf estão localizados a cerca de 3.0 km. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Polideportivo San Pedro a 1.7 km, e marinas de prestígio como Puerto Deportivo José Banús a 2.0 km.
Fonte: OpenStreetMap
Cortijo Blanco situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, a oeste de Málaga. O seu posicionamento permite fácil acesso a núcleos urbanos de relevo como San Pedro Alcántara, que se estende a partir desta área, e a cosmopolita Puerto Banús, a apenas 2.0 km. A cidade de Marbella, com a sua oferta completa de serviços e lazer, encontra-se a uma curta distância. Esta localização oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona consolidada e a vibratilidade das cidades vizinhas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000), ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), esta propriedade em Cortijo Blanco, Málaga, apresenta-se com um valor de €625.000. Este preço reflete uma localização mais consolidada e estabelecida, com infraestruturas urbanas e proximidade direta a praias de maior prestígio, em contraste com as ofertas mais acessíveis que podem estar localizadas mais para o interior ou em zonas em desenvolvimento. Enquanto os projetos mencionados oferecem tipologias diversas a partir de valores inferiores, esta casa semi-independente destaca-se pela sua implantação numa área urbana madura e pela sua proximidade imediata ao mar e a serviços de luxo como Puerto Banús. A idade da construção (1978) também a diferencia de empreendimentos novos, focando-se em propriedades com localização e contexto urbano já definidos.
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