Tento polodrevený dom sa nachádza v lokalite Cortijo Blanco, Málaga, len niekoľko metrov od pobrežia. S obytnou plochou 94 m², dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka tento nehnuteľnosť komfortné bývanie v blízkosti všetkých potrebných služieb. Dom bol dokončený v roku 1978 a prešiel údržbou, čo zaručuje jeho funkčnosť. Ide o súčasť rozvinutej mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k pláži a ďalším rekreačným aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v priamom susedstve pláže, v zastavanej mestskej oblasti, kde sú služby na dosah ruky. Toto umiestnenie zabezpečuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám a zároveň blízosť k mestským vymoženostiam, čo prispieva k pohodlnému životnému štýlu.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce bývanie s dôrazom na blízkosť mora a zároveň mestské pohodlie. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru. Vďaka dokončenej výstavbe a dostupnosti služieb v okolí spĺňa základné potreby pre trvalé bývanie či rekreačný pobyt.
Tento dom bol dokončený v roku 1978 a odvtedy prešiel údržbou. Nejde o novostavbu, ale o etablovanú nehnuteľnosť v mestskej zástavbe. Stavba je momentálne dokončená, čo znamená, že je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby.
Projekt neponúka priamy výhľad na more, hoci je situovaný v blízkosti pláže. Rovnako tak nie je k dispozícii súkromná záhrada ani bazén, nakoľko ide o polodrevený dom v mestskej zástavbe s prístupom k spoločným priestorom. Nejedná sa o developerský projekt s novými technológiami alebo modernými fasádnymi riešeniami.
Ref: VL986839
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie s priamym prístupom k pobrežiu a zároveň ocenia výhody mestskej infraštruktúry. Ideálny kandidát je niekto, kto preferuje život v oblasti s bohatou ponukou reštaurácií, obchodov a kultúrnych aktivít, ktoré sú dostupné pešo. Je to dobrá voľba pre páry alebo malé rodiny, ktoré potrebujú dve spálne a ocenia, že dom je pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do stavby. Taktiež môže osloviť investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v etablovanom turistickom regióne s potenciálom pre prenájom. Osoby, ktoré uprednostňujú relax na pláži a zároveň chcú mať možnosť ľahkého prístupu k športovým aktivitám, ako je golf, nájdu v tejto lokalite vhodné podmienky.
Dom, postavený v roku 1978, prešiel viacerými údržbami, čo naznačuje jeho funkčný stav. Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch nie sú explicitne uvedené, predpokladá sa štandardné prevedenie pre danú dobu výstavby s následnými úpravami. Interiér je popisovaný ako 'svetlé a príjemné', čo naznačuje funkčné usporiadanie priestoru. Súčasťou vybavenia sú klimatizácia a elektrické žalúzie, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť. Podlahy, steny a inštalácie zodpovedajú štandardom svojej doby s možnými modernizáciami. Dôraz je kladený na praktické využitie priestoru s integrovanými úložnými skriňami. Vzhľadom na umiestnenie v rámci obytného komplexu je možné, že sa využívajú spoločné systémy pre niektoré technické aspekty.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 625 000 €. Vzhľadom na dokončený stav a lokalitu v blízkosti pláže, ako aj v mestskej zástavbe, cena odráža túto pozíciu na trhu. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu z roku 1978, cena nezahŕňa prémiu za novostavbu, ale reflektuje lokalitu a stav nehnuteľnosti. V súčasnosti je nehnuteľnosť dostupná na okamžité užívanie.
Cortijo Blanco predstavuje oblasť s charakterom priameho napojenia na pobrežie a mestskú infraštruktúru. Každodenný život sa tu odohráva v rytme blízkosti pláže a služieb. Ráno sa môžete vydať na krátku prechádzku k moru, vzdialenému len necelých 200 metrov, alebo si dopriať kávu v jednej z mnohých kaviarní v centre San Pedro Alcántara. V okolí sa nachádza 59 reštaurácií, banky, lekárne a ďalšie obchody, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Verejná doprava s 10 linkami a 50 zastávkami umožňuje flexibilnú mobilitu aj bez automobilu, aj keď jeho prítomnosť uľahčuje prístup k vzdialenejším golfovým ihriskám alebo k letisku. Okolité zelené plochy a spoločné záhrady v rámci obytného komplexu dotvárajú príjemné prostredie.
Bývanie v Cortijo Blanco znamená život v bezprostrednej blízkosti Stredozemného mora, s plážou Playa Canina Ventura del Mar vzdialenou len 169 metrov. Okolité prostredie je charakterizované ako mestské s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V okruhu 2 km nájdete 59 reštaurácií, 9 lekární, 12 bánk a 19 kaviarní, čo zabezpečuje vysoký štandard pohodlia a dostupnosti služieb. Vzdelávacie inštitúcie ako The International School of Estepona sú vzdialené 5.3 km, zatiaľ čo medzinárodná britská škola je o niečo ďalej. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje nemocnica do 697 metrov. Dopravná dostupnosť je riešená 10 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo umožňuje obmedzenú mobilitu aj bez auta, avšak pre maximálne využitie regiónu je automobil odporúčaný.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Cortijo Blanco, priamo pri pobreží Costa del Sol. Táto oblasť je charakteristická svojou blízkosťou k pláži a zároveň dobrou dostupnosťou k mestským službám v San Pedro Alcántara. Mapa ukazuje strategické umiestnenie v rámci rozvinutej infraštruktúry s ľahkým prístupom k hlavným cestám a dopravným uzlom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cortijo Blanco, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je súčasťou širšej oblasti San Pedro Alcántara na pobreží Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojou atraktivnou polohou medzi prominentnými mestami ako Marbella a Estepona. Je dobre napojená na hlavné dopravné tepny, čo umožňuje rýchly prístup k týmto centrám. San Pedro Alcántara samotné ponúka kombináciu tradičného španielskeho charakteru s modernými výhodami, vrátane pláží, reštaurácií a obchodov. Poloha v blízkosti Puerto Banús dodáva oblasti na prestíži vďaka jeho jachtárskemu prístavu a luxusným zariadeniam.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 169 metrov od pláže Playa Canina Ventura del Mar, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Centrum San Pedro Alcántara s bohatou ponukou obchodov a reštaurácií je v pešej dostupnosti. Pre vzdialenejšie ciele je dôležitá dostupnosť medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol, ktoré je vzdialené približne 48 km vzdušnou čiarou (cca 47 km po ceste). K letisku Gibraltar je to podobná vzdialenosť. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk, pričom Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 3 km. Supermarket je vzdialený 1.4 km, lekáreň 1.5 km a EV nabíjací bod 1.8 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.0°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 851 ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre celoročné aktivity. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška objektu je len 2 metre nad morom, čo prispieva k rovinatému terénu a bezprostrednej blízkosti pláže. Hladký sklon k moru (2.0%) uľahčuje prístup k pláži. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete, čo poskytuje komfortné počasie počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží. Najbližšou je Playa Canina Ventura del Mar, vzdialená len 169 metrov, ktorá je často označovaná ako vhodná pre psov. Ďalšie pláže ako Playa de San Pedro sú dostupné do 1.2 km. Pre milovníkov golfu je v okruhu 3 km k dispozícii Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf. V rámci 2 km sú tiež športové centrá ako Polideportivo San Pedro. V neďalekej blízkosti sa nachádzajú aj maríny, vrátane Puerto Deportivo José Banus vzdialeného 2 km, a rôzne body vyhliadky.
Zdroj: OpenStreetMap
Cortijo Blanco, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je súčasťou širšej oblasti San Pedro Alcántara na pobreží Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojou atraktivnou polohou medzi prominentnými mestami ako Marbella a Estepona. Je dobre napojená na hlavné dopravné tepny, čo umožňuje rýchly prístup k týmto centrám. San Pedro Alcántara samotné ponúka kombináciu tradičného španielskeho charakteru s modernými výhodami, vrátane pláží, reštaurácií a obchodov. Poloha v blízkosti Puerto Banús dodáva oblasti na prestíži vďaka jeho jachtárskemu prístavu a luxusným zariadeniam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento polodrevený dom v Cortijo Blanco sa nachádza v inej cenovej kategórii, začínajúcej na 625 000 €. Kým uvedené projekty sú typicky novostavby s modernými dizajnovými prvkami a často v rámci uzavretých komunít s vlastnými bazénmi a záhradami, tento objekt predstavuje etablovanú nehnuteľnosť v mestskej zástavbe s priamym prístupom k pláži. Lokalita v blízkosti San Pedro Alcántara a Puerto Banús je často spojená s vyššou kúpnou cenou v porovnaní s regiónmi ako Torre del Mar alebo niektorými časťami Mijas. Zatiaľ čo spomínané novostavby môžu ponúkať vyšší štandard energetickej efektivity a moderné technológie, tento dom profituje z existujúcej infraštruktúry a established prostredia s bohatou ponukou služieb na pešiu vzdialenosť. Výhodou je aj jeho bezprostredná blízkosť k moru, čo v prípade novostavieb často znamená vyššiu cenu alebo menej priamy prístup.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
