يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من غرفتي نوم وحمامين في كورتيخو بلانكو، مالقة، على بعد خطوات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من بنائه في عام 1978، وهو يمثل فرصة للاستقرار في بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 94 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميم يركز على الاستفادة من الضوء الطبيعي والمناطق المحيطة به.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية. تقع المنطقة في محيط حضري، مما يضمن وجود مجموعة متنوعة من الخدمات والمتاجر على مسافة قريبة، وهو أمر أساسي للحياة اليومية المريحة.
هذا المنزل يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلات في موقع ساحلي يسهل الوصول إليه. تضمن المساحة المدمجة والمرافق القريبة نمط حياة عملي، بينما يضيف قرب الشاطئ لمسة من الاسترخاء والتجديد.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1978، مما يجعله عقارًا قائمًا بذاته. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته الممتازة تشير إلى صيانة جيدة أو تجديدات حديثة، مما يوفر أساسًا متينًا للمالكين المستقبليين.
لا يوفر هذا العقار ميزات جديدة تمامًا أو تصميمات معاصرة في مرحلة البناء. نظرًا لتاريخ بنائه، قد لا تتوفر أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التقنيات الذكية المدمجة بشكل قياسي. كما أن المساحة محدودة، مما قد لا يناسب العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات إضافية.
Ref: VL986839
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يسعون للحصول على منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في موقع ساحلي حيوي. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، ويفضلون نمط حياة يمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة مع إمكانات إيجار جيدة، خاصة خلال مواسم العطلات. العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل مريح ومُصان جيدًا في بيئة ودية قد تجد هذا الخيار جذابًا أيضًا. الأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي على الشاطئ أو ممارسة الرياضات المائية سيستفيدون من الموقع المباشر بالقرب من البحر.
يتميز هذا المنزل بجودة تشطيب ممتازة، مما يشير إلى أنه تم الاعتناء به جيدًا أو تم تجديده مؤخرًا. تشمل الميزات الداخلية نظام تكييف الهواء لتحقيق الراحة على مدار العام، وأبواب النوافذ الكهربائية لمزيد من الأمان والراحة. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين وفيرة، مما يساعد في الحفاظ على تنظيم المساحات. تم تجهيز أحد الحمامات بحمام داخلي، مما يضيف إلى سهولة الاستخدام والخصوصية. تم الانتهاء من العقار بتصميم داخلي مشرق، مع مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة ذات مخطط مفتوح. تشير الصور إلى لمسة نهائية معاصرة، مع استخدام الألوان الفاتحة والمواد الحديثة. يساهم نظام الألياف البصرية في توفير اتصال إنترنت سريع وموثوق.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 625,000 يورو. نظرًا لأنه عقار قائم بذاته تم بناؤه في عام 1978، فإن سعره يعكس موقعه المتميز بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية. تتوفر وحدات تتكون من غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر خيارًا سكنيًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج. تتيح الحالة الممتازة للعقار الاستخدام الفوري دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة، مما يضيف قيمة إلى السعر المطلوب. لا تتوفر تفاصيل حول تنوع الأسعار بناءً على الميزات أو المواقع الداخلية المحددة داخل العقار.
تتميز كورتيخو بلانكو بكونها منطقة حضرية قريبة من الساحل، مما يوفر مزيجًا من الراحة والوصول إلى نمط الحياة المتوسطي. يقع العقار ضمن محيط يوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد الكلي على السيارة. تشمل البيئة المحيطة مجموعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 169 مترًا، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر بشكل منتظم. الارتفاع المنخفض عن سطح البحر (2 متر) يعزز الشعور بالقرب من الساحل، في حين أن الانحدار الطفيف نحو الشاطئ (2.0%) يجعل الوصول إليه سهلاً ومريحًا.
تقع هذه المنطقة في محيط حضري نابض بالحياة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 1.4 كم، والصيدليات على بعد 1.5 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر 59 مطعمًا و 19 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن وجود 12 بنكًا و 1 طبيب أسنان يعزز راحة المنطقة. تعد إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام جيدة، مع 10 خطوط و 50 محطة حافلات قريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة. تقع المنطقة على ارتفاع منخفض، مما يوفر بيئة مريحة وسهلة الوصول.
يوضح هذا المخطط موقع العقار بالنسبة للمناطق المحيطة به، بما في ذلك قرب الشواطئ والمرافق الرئيسية. يعطي تمثيلًا مرئيًا للوصول إلى الخدمات والمناطق الترفيهية، مما يساعد في فهم البيئة اليومية للمعيشة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في كورتيخو بلانكو، وهي منطقة ضمن سان بيدرو ألكانتارا، مما يضعها في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. إنها جزء من منطقة مالقة، وهي مقاطعة معروفة بساحلها الجميل ومدنها النابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة بالقرب من البحر والوصول السهل إلى المرافق الحضرية والمناطق السياحية الشهيرة مثل بويرتو بانوس وماربيا.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار، على بعد 169 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد كيلومتر واحد. تقع المطارات الرئيسية على بعد مسافة معقولة؛ مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 47 كم (48 كم بالخط المستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس برازاس على بعد 3.0 كم فقط. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 1.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من 3,851 ساعة شمس مشرقة سنويًا، مما يوفر بيئة دافئة وممتعة لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع منخفض يبلغ 2 متر فوق مستوى سطح البحر، وله انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (2.0%)، مما يجعله مسطحًا ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز الموقع بقربه من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 169 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد كيلومتر واحد. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل ريال كلوب دي غولف لاس برازاس على بعد 3.0 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مرافق عالمية المستوى. تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 1.7 كم، مما يوفر فرصًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، تقع مناطق الجذب مثل ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 2.0 كم، مما يضيف خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في كورتيخو بلانكو، وهي منطقة ضمن سان بيدرو ألكانتارا، مما يضعها في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. إنها جزء من منطقة مالقة، وهي مقاطعة معروفة بساحلها الجميل ومدنها النابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة بالقرب من البحر والوصول السهل إلى المرافق الحضرية والمناطق السياحية الشهيرة مثل بويرتو بانوس وماربيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يعتبر هذا العقار في كورتيخو بلانكو أغلى سعراً، ويرجع ذلك أساسًا إلى موقعه المتميز والقرب الشديد من الساحل والمرافق الحضرية الراقية في منطقة ماربيا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات بأسعار معقولة أكثر في مناطق مختلفة، فإن هذا المنزل يقدم قيمة مضافة من خلال موقعه الساحلي المباشر وسهولة الوصول إلى الخدمات. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو أيضًا خيار أرخص، لكنه قد يقع في موقع مختلف من حيث القرب من الشاطئ أو المرافق الحضرية الرئيسية. غالبًا ما تتطلب العقارات في مناطق مثل كورتيخو بلانكو، التي تتمتع بشعبية كبيرة لدى المشترين الدوليين، علاوة سعرية نظرًا لجودة الحياة العالية والطلب المستمر. يعتبر هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع على السعر، والذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح ومتكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
