Dieses Apartment befindet sich in Elviria, einem gefragten Stadtteil östlich von Marbella, Málaga. Die Wohnanlage Los Lagos de Santa María Golf ist bekannt für ihre Anbindung und die umliegende Natur. Die Immobilie bietet eine kompakte Wohnlösung mit einer Wohnfläche von 60 m² und einem Schlafzimmer. Sie wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine zentrale Klimaanlage sowie einen Gemeinschaftspool. Die Lage verbindet Nähe zu Golfplätzen und Stränden mit der Annehmlichkeit städtischer Infrastruktur.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Elviria als eine solide Wahl für Käufer, die eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur suchen. Während Aquamar in Torre del Mar (€269.950) und Lantana Residencial in Mijas (€205.000) preislich attraktiv sind, liegt Elviria näher an Marbella und profitiert von einer höheren Dichte an Premium-Golfplätzen und exklusiven Strandclubs. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) bietet möglicherweise modernere Neubauten, jedoch ist die spezifische Lage von Elviria, zwischen Marbella und den Naturparks, ein Alleinstellungsmerkmal. Der Preis von €295.000 für dieses renovierte Apartment spiegelt die gefragte Lage und die unmittelbare Nutzbarkeit wider, insbesondere angesichts der Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie mit kürzlicher Renovierung handelt und nicht um einen Neubau, der noch auf Fertigstellung wartet. Die touristische Lizenz ist ein weiterer Faktor, der die Attraktivität für Investoren erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Elviria, Marbella Ost, positioniert die Immobilie in der Nähe des Meeres und mehrerer Golfplätze. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von niedriger Bebauungsdichte mit Villen und Apartmentkomplexen, eingebettet in Pinienwälder. Die Anbindung an das Küstenstraßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Marbella und anderen Küstenstädten.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine gut angebundene, aber dennoch ruhige Wohnlage mit Fokus auf Golf und Strandaktivitäten suchen. Die Größe und Ausstattung eignen sich für Paare oder Einzelpersonen, die eine Ferienwohnung oder einen Zweitwohnsitz wünschen, der wenig Pflegeaufwand erfordert und über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Parkplatz verfügt.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem fertiggestellten Zustand befindet. Sie wurde erst kürzlich renoviert, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten anstehen. Die Immobilie ist sofort bewohnbar oder vermietbar, ohne auf einen Baufortschritt warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Terrasse auf jeder Etage und ist nicht direkt am Strand gelegen, die Distanz beträgt 1.8 km. Es ist keine freistehende Villa, sondern Teil einer Wohnanlage. Die Zimmeranzahl ist auf ein Schlafzimmer beschränkt, was für Familien mit mehreren Kindern möglicherweise nicht ausreichend ist. Eine private Garage ist nicht vorhanden, stattdessen gibt es einen Gemeinschaftsparkplatz.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen, die sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz dienen kann. Es ist eine gute Option für Golfer, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch Strandliebhaber kommen auf ihre Kosten, da die Küste nur wenige Kilometer entfernt ist. Die gute Anbindung an die Autobahn und den Flughafen Málaga macht es attraktiv für regelmäßige Reisende oder Personen, die Familie und Freunde zu Besuch empfangen möchten. Die renovierte Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen sind ideal für Käufer, die eine pflegeleichte Immobilie ohne sofortigen Renovierungsbedarf wünschen. Für Investoren bietet die vorhandene touristische Lizenz Potenzial für Mieteinnahmen.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und zeigt einen guten Ausstattungsstandard. Es verfügt über eine moderne, offene Küche mit Geräten von Siemens und Bosch, was auf eine Qualitätsorientierung bei der Auswahl der Einbauküche hindeutet. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet. Neue Laminatböden wurden verlegt, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die zentrale Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Fenster sind voraussichtlich doppelverglast, um eine gute Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten, wie es bei modernen Renovierungen üblich ist. Die generelle Instandhaltung der Wohnanlage, einschließlich Gemeinschaftsbereichen und Aufzügen, trägt zum Gesamteindruck der Qualität bei.
Das Apartment wird zu einem Preis von €295.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Wohngegend nahe Marbella sowie die kürzlich durchgeführte Renovierung wider. Mit einer Wohnfläche von 60 m² und einem Schlafzimmer positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment für Zweitwohnungen in der Region. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Ähnliche Objekte in der Umgebung variieren je nach Größe, Zustand und exaktem Standort, aber diese Preisgestaltung scheint die gebotenen Merkmale zu berücksichtigen.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, bietet eine hohe Lebensqualität, die sich durch die Kombination aus Natur, Sportmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, darunter Pinienwälder, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1.9 km) und die zahlreichen Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella (805 m) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Distanz von nur 511 m zu einem Supermarkt und 445 m zu einer Apotheke unterstreicht die gute Versorgungslage. Das Zentrum von Marbella ist nur 9 km entfernt und bietet eine breitere Palette an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) ist ebenfalls gut.
Diese Karte zeigt Elviria, einen etablierten Wohnort an der Costa del Sol, der sich durch seine Nähe zu Marbella und seine naturnahe Umgebung auszeichnet. Hervorgehoben sind die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Golfplätzen und Stränden sowie die gute Anbindung an Málaga.
Elviria befindet sich strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Es liegt etwa 9 km vom Zentrum Marbellas entfernt, das für seine luxuriösen Yachthäfen, Boutiquen und Restaurants bekannt ist. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist rund 41 km entfernt. Algeciras im Westen ist ebenfalls erreichbar, liegt aber weiter entfernt (72 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt und gleichzeitig die Ruhe einer Villenkolonie.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 32 km entfernt, was eine zügige Anreise ermöglicht. Mehrere Strände sind gut erreichbar, darunter Playa de Artola in 1.9 km und El Alicate in 2.1 km Entfernung. Für Golfer liegen die Plätze Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1.8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte (511 m) und Apotheken (445 m) gewährleistet. Das Stadtzentrum von Marbella ist 9 km entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch 39 Haltestellen und 3 Linien unterstützt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18.3°C Jahrestemperatur und über 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison und ein breites Spektrum an Aktivitäten im Freien. Der Schwimmseizoen dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.3%) machen das Gebiet zugänglich und angenehm. Die Umgebung ist von mediterraner Vegetation geprägt, darunter Pinien und Korkeichen, was zur natürlichen Schönheit beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Elviria bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Artola (1.8 km) und El Alicate (2.1 km), die für ihre Qualität bekannt sind. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit Greenlife Golf Marbella (0.8 km) und Santa María Golf & Country Club (1.8 km) in unmittelbarer Nähe. Auch Tennis wird großgeschrieben, mit dem Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Die zahlreichen Hotels und Resorts in der Region deuten auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hin, die auch Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Entspannung am Meer unterstützt.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria befindet sich strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Es liegt etwa 9 km vom Zentrum Marbellas entfernt, das für seine luxuriösen Yachthäfen, Boutiquen und Restaurants bekannt ist. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist rund 41 km entfernt. Algeciras im Westen ist ebenfalls erreichbar, liegt aber weiter entfernt (72 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt und gleichzeitig die Ruhe einer Villenkolonie.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL135473
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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