Пројекат се налази у Елвирији, источни део Марбеље, регион Малага. Ово је једнособни апартман површине 60 м², тренутно у фази завршетка изградње. Са ценом од 295.000 €, ова некретнина нуди савремену дневну собу, терасу са погледом на море и зеленило, као и приступ заједничком базену. Локација комбинује близину обали и урбаних погодности, што га чини атрактивном опцијом за одмор или стални боравак.
У поређењу са оближњим општинама, Елвирија се истиче као подручје које нуди комбинацију луксузног становања са зеленим површинама и директним приступом голф садржајима. У поређењу са Акуамар у Торре дел Мар-у (од 269.950 €), овај пројекат у Елвирији је смештен у престижнијем делу Коста дел Сол-а, ближем Марбељи. Lantana Residencial у Мијас-у (од 205.000 €) може бити приступачнији, али често нуди мање ексклузивно окружење. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) је сличан по концепту, али Елвирија има предност близине Марбеље и њених садржаја, као и већ успостављену репутацију као висококвалитетна стамбена зона. Ценa од 295.000 € за овај апартман одражава његову локацију у добро траженом комплексу 'Los Lagos de Santa María Golf' и чињеницу да је недавно реновиран, што га чини конкурентним на тржишту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је смештен у Елвирији, урбаном подручју близу обале, са погодностима на пешачкој удаљености. Налази се на 32 км од аеродрома Малага. Ова позиција омогућава лак приступ локалним садржајима и транспортним везама, док је истовремено довољно удаљен од градске гужве.
Ова некретнина задовољава потребе за модерним животним простором са приступом рекреативним садржајима. Са терасом, заједничким базеном и близином голф терена, нуди одличну могућност за опуштање и активности на отвореном. Интегрисани клима уређај и недавно реновирање додатно повећавају удобност.
Изградња је завршена, што значи да је објекат одмах доступан за употребу. Ово елиминише чекање на завршетак радова и омогућава брзо пресељење или почетак коришћења као инвестиције. Недавна реновирања су побољшала квалитет и естетику стана.
Пројекат не нуди директан поглед на планине са свих тачака, иако су присутни погледи на околне пределе. Нема приватни базен, већ користи заједнички. Поред тога, иако је у близини шуме, није смештен директно у природном резервату. Овај апартман нема директан поглед на море са свих позиција.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже сталожени живот у близини Медитерана, са погодностима на дохват руке. Одговара купцима који цене комбинацију мира и урбане активности, уз могућност уживања у голфу и близини плаже. Искусни купци некретнина могу препознати потенцијал за издавање, посебно због већ постојеће туристичке лиценце. Такође је релевантна за оне који траже друго пребивалиште за одмор или дугорочни боравак, где је важна добра повезаност са међународним аеродромом Малага. Купци који преферирају некретнине у добрим стамбеним комплексима са заједничким базеном и одржаваним баштама такође ће пронаћи ову понуду привлачном.
Апартман је недавно реновиран и одликује се високим квалитетом завршне обраде. Укључује модерну кухињу са уређајима немачких брендова Siemens и Bosch, као и обновљено купатило са туш кабином. Подови су од новог ламината, а централизовани клима уређај обезбеђује комфор током целе године. Тераса, оријентисана југо-источно, пружа пријатан амбијент за уживање у јутарњем сунцу. Ова комбинација функционалности и савременог дизајна доприноси укупном квалитету становања.
Тренутна цена за овај једнособни апартман у Елвирији износи 295.000 €. Ова цена подразумева да је некретнина одмах доступна за куповину, будући да је изградња завршена. У региону се нуде и други апартмани са сличним карактеристикама, као што су они у Торре дел Мар-у (од 269.950 €), Мијас-у (од 205.000 €) и Естепони (од 259.000 €). Ови упоредни пројекти сугеришу да цена од 295.000 € за овај апартман одговара тржишним условима за квалитетне некретнине у добро лоцираним подручјима Коста дел Сол-а.
Елвирија представља живописно подручје са ниском густином насељености, претежно сачињено од вила и луксузних стамбених комплекса. Подручје је прекривено вегетацијом, укључујући борове и храстове плуте, стварајући пријатно окружење. Као центар источног дела Марбеље, Елвирија нуди широк спектар погодности, укључујући трговинске објекте, ресторане и барове. Постојање 41 школе, 5 здравствених центара и 39 станица јавног превоза указује на добро развијену инфраструктуру. Са 52 хотела и 12.781 креветом, подручје је такође популарно туристичко одредиште. Ово ствара динамичну атмосферу током целе године, са многим локалним и међународним догађајима.
Живот у Елвирији нуди баланс између урбане погодности и мирнијег окружења. Налази се у близини трговинских објеката, ресторана и школа, што олакшава свакодневни живот. Док је само подручје познато по својим вилама и стамбеним комплексима окруженим природом, близина Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) обезбеђује приступ већим градским центрима са ширим спектром културних и комерцијалних понуда. Око 1.9 км удаљености од плаже и близина неколико голф терена додатно обогаћују рекреативне могућности.
Овај апартман је смештен у Елвирији, источном предграђу Марбеље, на Коста дел Сол. Локација је истакнута близином голф терена и природе, са добрим приступом обали и урбаним садржајима, нудећи балансиран начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, познатом као Марбеља Исток, чинећи га интегралним делом овог престижног региона. Удаљеност од 9 км до центра Марбеље омогућава лак приступ градским садржајима, док је Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, удаљена 41 км. Ова позиција пружа предност близине већим градским центрима, истовремено задржавајући мирнији карактер подручја Елвирије, које је познато по својим зеленим површинама и луксузним стамбеним комплексима.
Локација омогућава добру доступност кључних садржаја. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. На само 511 метара налази се супермаркет, а апотека је удаљена 445 метара, чинећи свакодневне куповине практичним. Најближи голф терен, Greenlife Golf Marbella, удаљен је само 805 метара. Плаже попут Playa de Artola су на око 1.9 км, а до центара попут Марбеље се стиже за око 9 км.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3.855 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно купалиште, са водом која достиже 20°C током четири месеца. Подручје је познато по својој вегетацији, укључујући борове шуме и храстове плуте, што доприноси свежини ваздуха. Надморска висина од 41 метра изнад нивоа мора и благи нагиб према обали (1.3%) стварају угодну микроклиму. Клима подржава активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Елвирије нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), пружају приступ Медитерану. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортски садржаји су такође доступни, као што је Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Близина марина попут Puerto Cabopino (4.6 км) додатно обогаћује понуду за активности на води.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL135473
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
