Този апартамент в Елвирия, Марбея Изток, предлага модерно жилищно пространство с фокус върху комфорта и близостта до ключови удобства. Разположен в добре поддържан комплекс, имотът разполага с 60 кв.м. жилищна площ, включваща една спалня и една баня. Сградата е завършена и готова за обитаване, като предлага директен достъп до всички предимства на района, включително голф игрища и плажове, което го прави привлекателен избор за постоянно или ваканционно обитаване.
В сравнение с Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Елвирия е позициониран в по-висок ценови сегмент, което вероятно отразява по-престижната локация и по-доброто качество на завършителните работи. Цената от €295,000 за 1-спален апартамент в добре поддържан комплекс, близо до голф игрища и с туристически лиценз, е в съответствие с пазара в района на Марбея Изток. Lantana Residencial в Михас, предлаган от €205,000, вероятно представлява по-достъпен вариант, но може да предлага различни характеристики по отношение на локация или завършеност. Елвирия е известна със своята комбинация от луксозни вили и нискоетажни апартаментни комплекси, заобиколени от зеленина, което обуславя по-високите цени спрямо други райони като Торре дел Мар. Близостта до Марбея и висококачествените голф игрища също допринасят за позиционирането на този имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Елвирия, този имот е интегриран в градска среда с лесен достъп до всички необходими услуги. Намира се в непосредствена близост до голф игрища и само на около 2 км от крайбрежието, предлагайки баланс между спокойствието на природата и удобствата на града.
Имотът е подходящ за индивидуални купувачи или двойки, търсещи комфортно и функционално жилище с лесен достъп до удобства. Оптимален е за тези, които ценят близостта до голф игрища, плажове и ресторанти, като същевременно желаят да бъдат част от оживена, но добре организирана градска зона.
Апартаментът е в категорията на завършени обекти. Това означава, че строителството е приключило и имотът е готов за незабавно настаняване или отдаване под наем. Липсата на строителен процес осигурява предвидимост и елиминира потенциални закъснения, свързани с нови проекти.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или собствени големи градини. Посочената площ от 60 кв.м. е функционална, но може да бъде ограничаваща за семейства с повече членове. Липсата на повече от една спалня може да бъде фактор за определени купувачи, търсещи повече гъвкавост.
Този апартамент е подходящ за лица или двойки, които търсят втори дом за почивка или целогодишно живеене на Коста дел Сол, като ценят близостта до голф игрища и плажове. Той отговаря на нуждите на хора, които предпочитат градски удобства на пешеходно разстояние, но същевременно търсят спокойствие и достъп до природни красоти. Инвеститори, които искат да се възползват от туристическия потенциал на района чрез отдаване под наем, също ще намерят този имот за привлекателен, особено предвид наличието на туристически лиценз.
Имотът е претърпял скорошен ремонт, което гарантира модерно и функционално изпълнение. Подовете са покрити с нов ламинат, а кухнята е оборудвана с немски уреди Siemens и Bosch, предлагайки съвременен дизайн с бар за закуска. Банята е обновена с душ кабина. Централната климатична система осигурява комфорт през цялата година. Като цяло, качеството на довършителните работи отразява стремеж към стил и практичност, с фокус върху използваемостта и естетиката.
Наличният апартамент се предлага на цена от 295 000 евро. Тази цена отразява местоположението в добре търсен комплекс в Елвирия, близостта до голф игрища и крайбрежието, както и скорошния ремонт. Като завършен обект, той е готов за незабавна продажба. Площта от 60 кв.м. с една спалня определя ценовия сегмент. Възможността за ползване на туристически лиценз подсказва за потенциал за доход от наем, което може да повлияе на инвестиционната привлекателност.
Елвирия представлява оживен район в Марбея Изток, известен със своята ниска плътност на застрояване и богата растителност, предимно местни борове и коркови дъбове. Това е предимно жилищна зона, съчетаваща луксозни нискоетажни апартаментни комплекси с вили. Районът предлага всички необходими удобства, магазини, ресторанти и барове, като същевременно запазва усещане за простор и близост до природата. Ежедневният ритъм тук е свързан с лесен достъп до голф игрища, плажове и градските центрове, осигурявайки комфорт и разнообразие.
Животът в Елвирия предлага баланс между градски удобства и природна среда. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки и различни ресторанти, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до училища и здравни центрове (на около 3.6 км) допринася за комфорта на семействата. Разстоянието от 32 км до летище Малага осигурява добра свързаност, а наличието на 39 спирки на обществен транспорт в района улеснява придвижването.
Този имот се намира в Елвирия, Марбея Изток, на Коста дел Сол. Картата показва стратегическото му разположение в близост до голф игрища, плажове и основни пътища, подчертавайки лесния достъп до градските удобства и природните зони.
Елвирия е разположена в източната част на Марбея, на около 6 км от историческия център на града. Позиционирането ѝ предлага предимствата на близост до по-големи градски центрове като Марбея (9 км) и Малага (41 км), като същевременно запазва по-спокоен и жилищен характер. Това осигурява лесен достъп до културни, търговски и развлекателни възможности на големите градове, без да се жертва спокойствието на крайбрежния живот.
Имотът се радва на отлична достъпност. Летище Малага е на около 32 км, което го прави лесно достъпно за международни пътувания. Плажове като Playa de Artola са на по-малко от 2 км, а голф игрища като Greenlife Golf Marbella са на около 800 метра. Супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние (511 м и 445 м съответно), което осигурява бърз достъп до основни стоки и услуги. Това позициониране прави района изключително удобен за ежедневен живот и отдих.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Елвирия е средиземноморски, със средна годишна температура от 18.3°C и средно 3,855 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период на топло време, като плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 41 метра и лекият наклон към плажа (1.3%) допринасят за приятната атмосфера. Районът е известен със своята растителност, включваща борове и коркови дъбове, което добавя към естетическата привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Елвирия предлага лесен достъп до няколко красиви плажа, включително Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), които са носители на Синьо знаме. Близостта до голф игрища като Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км) е ключова характеристика за любителите на голфа. Спортни центрове като Don Carlos Tennis Club (1.7 км) и възможности за водни спортове допълват рекреационния потенциал на района.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е разположена в източната част на Марбея, на около 6 км от историческия център на града. Позиционирането ѝ предлага предимствата на близост до по-големи градски центрове като Марбея (9 км) и Малага (41 км), като същевременно запазва по-спокоен и жилищен характер. Това осигурява лесен достъп до културни, търговски и развлекателни възможности на големите градове, без да се жертва спокойствието на крайбрежния живот.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL135473
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
