Elviria, rytinėje Marbeljos dalyje, siūlo ramią gyvenimo aplinką, išlaikydama puikų susisiekimą su regiono patogumais. Šis projektas, esantis „Los Lagos de Santa María Golf“ kvartale, pasižymi stiliumi ir komfortu, derinančiu modernią architektūrą su aplinkine gamta. Tai vieta, kur saulėtos dienos ir Viduržemio jūros klimatas sukuria palankią aplinką tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui, siūlant paslaugas vos pasiekiant ranka.
Elvirijos rajonas, kuriame yra šis projektas, yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir gamtos apsupties, siūlydamas ramesnę alternatyvą nei Marbeljos centras. Palyginus su „Aquamar“ Torre del Mar (€269,950), „Lantana Residencial“ Mijas (€205,000) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (€259,000), šis projektas, kainuojantis nuo €295,000 už 60 m² su 1 miegamuoju, yra aukštesnėje kainų kategorijoje. Tai gali būti susiję su specifine lokacija „Santa María Golf“ komplekse, nes tai yra prestižinė zona, garsėjanti golfo infrastruktūra ir aukštesnės klasės gyvenamosios aplinkos kūrimu. Nors Estepona ir Mijas taip pat siūlo pakrantės gyvenimo būdą, Elvirija išsiskiria savo žaluma ir golfo orientacija. Torre del Mar yra labiau tradicinis kurortas su ilga pakrante. Šis konkretus projektas siūlo „puikią“ ir renovuotą būklę, kas gali pateisinti aukštesnę kainą, palyginti su kitais regiono pasiūlymais, kurių būklė gali skirtis. Verslo atžvilgiu, Elvirijos, kaip Marbeljos Rytų centro, statusas su parduotuvėmis ir restoranais arti, suteikia papildomo patogumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Elvirijos pakraštyje, netoli golfo aikštynų ir gamtos. Ši vieta siūlo ramybę, tačiau išlaiko lengvą priėjimą prie Marbeljos ir kitų pakrantės miestų, užtikrinant, kad svarbiausios paslaugos ir pramogos būtų pasiekiamos greitai.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems ramaus gyvenimo su patogumais. Erdvus balkonas su vaizdu, moderni virtuvė ir renovuota vonia suteikia komfortą. Būklė „puiki“ ir renovuota apdaila reiškia, kad nereikia papildomų investicijų į įrengimą.
Nors projektas baigtas ir paruoštas gyvenimui, jo renovuota apdaila ir modernios medžiagos atspindi šiuolaikinius statybos standartus. Tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis kokybiškos konstrukcijos ir ilgaamžių apdailos elementų.
Projekte nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, o kaimynystėje esantys žemesnio aukštingumo apartamentų kompleksai ir vilos gali riboti tam tikrus panoramos aspektus. Nors bendras baseinas yra privalumas, privatiems baseinams skirta erdvė neįrengta.
Šis būstas gali būti tinkamas įvairioms situacijoms. Jis idealiai tinka kaip poilsio namai, kur galima pabėgti nuo kasdienybės ir mėgautis saulėtu klimatu bei golfo galimybėmis. Vienas miegamasis ir 60 m² ploto apartamentai yra praktiškas pasirinkimas vienišiams ar poroms. Taip pat tai gali būti puiki investicija, ypač turint omenyje jau įdiegtą turistinę licenciją ir didelį nuomos potencialą, kurį siūlo Elvirijos rajonas. Turistams patrauklios vietos, netoli paplūdimių ir Marbeljos, užtikrina nuolatinį susidomėjimą. Tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, svarbu atkreipti dėmesį į vietovės ramybę, tačiau išlaikomą gerą susisiekimą su didesniais miestais ir oro uostu. Renovacija ir puiki būklė reiškia, kad galima įsikelti nedelsiant.
Nekilnojamojo turto kokybė šiame projekte atspindi neseną renovaciją ir dėmesį detalėms. Įrengta nauja laminuota grindų danga, moderni atviro išplanavimo virtuvė su pusryčių baru, kurioje sumontuota vokiškos „Siemens“ ir „Bosch“ buitinė technika. Vonios kambarys atnaujintas su dušo kabina. Centrinė oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus, tiek šildant, tiek vėsinant. Šie elementai kartu su bendru pastato techninės priežiūros lygiu ir lifto buvimu, rodo siekį užtikrinti aukštą gyvenimo kokybę ir ilgaamžiškumą. Vaizdas į jūrą ir sodus iš pietryčių pusės orientuotos terasos papildo bendrą estetinį patrauklumą.
Šio 1 miegamojo, 60 m² ploto apartamentų pasiūlymo kaina prasideda nuo €295,000. Būklė „puiki“ ir neseniai atlikta renovacija reiškia, kad įsigijus būstą nereikės papildomų investicijų į apdailą ar techninius atnaujinimus. Tokios kainos ir būklės derinys Elvirijos rajone, žinomame dėl savo golfo aikštynų ir gamtos, siūlo konkurencingą pasirinkimą tarp regiono pasiūlos. Yra galimybė, kad skirtingi apartamentų dydžiai ar vaizdai gali turėti įtakos galutinei kainai, tačiau šiame segmente siūlomas vieno miegamojo variantas yra ekonomiškiausias įėjimo taškas.
Elviria, esanti Marbeljos rytinėje dalyje, siūlo gyventojams ramesnę aplinką, palyginti su didesniais kurortais, tačiau vis tiek užtikrina puikų priėjimą prie reikalingų paslaugų ir laisvalaikio galimybių. Gyvenimas čia apibūdinamas kaip deriny tarp gamtos apsupties ir miesto patogumų. Dienos ritmas gali būti lengvas: ryte, kavos puodelis terasoje su vaizdu į golfo laukus ar sodus, po to, trumpa kelionė į netoliese esančią parduotuvę ar restoraną. Popietę galima praleisti prie bendro baseino ar pasivaikščioti po aplinkines pušynų teritorijas. Vakare, pasivaikščiojimas link jūros arba vakarienė viename iš daugybės vietinių restoranų. Tai vieta, kurios natūralus kraštovaizdis ir Viduržemio jūros klimatas skatina atsipalaidavimą ir aktyvų laisvalaikį.
Gyvenimas Elvirijoje, Marbeljos rytinėje dalyje, siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ir patogumų. Nors tai yra šiek tiek atokesnė vietovė nuo Marbeljos centro, ji yra gerai aprūpinta vietinėmis paslaugomis. Vos 511 metrų atstumu yra prekybos centras, o 445 metrų atstumu, vaistinė, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami pėsčiomis. Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų (27 per 2 km spinduliu), kavinių ir kitų pramogų. Trys viešojo transporto linijos ir 39 stotelės užtikrina mobilumą, nors automobilis vis tiek gali būti naudingas tyrinėjant regioną plačiau. Vietovė apsupta žalumos, daugiausia vietinių pušų ir kamštinių ąžuolų, suteikiant jai ramesnį ir gamtos artimesnį pojūtį.
Ši žemėlapio nuoroda vizualizuoja Elvirijos padėtį Marbeljos rytinėje dalyje. Ji parodo projekto artumą prie golfo aikštynų, tokių kaip Santa María Golf & Country Club, ir svarbių kelių jungčių. Taip pat matoma projekto vieta tarp pakrantės ir kalnuotesnės vietovės, pabrėžiant jo prieinamumą ir aplinkos charakterį.
Elviria yra strateginėje Marbeljos rytinėje dalyje, tarp gyvybingo Marbeljos centro (9 km į vakarus) ir Malagos, didžiausio regiono miesto (41 km į rytus). Ši pozicija suteikia privalumų: lengvą priėjimą prie Marbeljos prabangių parduotuvių, restoranų ir kultūros, kartu išlaikant ramesnę ir gamtos artimesnę aplinką nei pačiuose didmiesčiuose. Algeciras (72 km į vakarus) yra svarbus uostamiestis, tačiau Elvirijos gyventojams dažniau aktualus Marbeljos ir Malagos paslaugų spektras. Tokioje vietoje gyvenantys žmonės gali lengvai pasiekti tiek regiono kurortų teikiamus privalumus, tiek didmiesčių infrastruktūrą.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už 1.9 km, o El Alicate, už 2.1 km, suteikiant lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Marbeljos centras pasiekiamas per 9 km, o tarptautinis Malagos oro uostas, esantis už 32 km, užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Artimiausias prekybos centras yra vos už 511 metrų, o sveikatos priežiūros centras, už 3.6 km, todėl pagrindiniai poreikiai yra lengvai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.3°C, o saulėtų valandų per metus, net 3,855. Tai reiškia ilgą ir malonų šiltąjį sezoną, trunkantį maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau, idealiai tinka maudynėms. Apie 41 metro aukštis virš jūros lygio ir nedidelis nuolydis link jūros (1.3%) sukuria malonią aplinką be drastiškų klimato pokyčių. Vietovė apželdinta pušimis ir ąžuolais, o tai kartu su pakrante sukuria gamtos apsuptį. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Elvirija ir jos apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola (1.8 km) ir El Alicate (2.1 km), apdovanoti „Blue Flag“ sertifikatu, garantuojančiu aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Golfo entuziastams regionas yra tikras rojus: arti yra net trys svarbūs golfo klubai, įskaitant Santa María Golf & Country Club. Be to, netoliese yra sporto centrai, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club (1.7 km), bei vandens pramogų vietos, tokios kaip Puerto Cabopino prieplauka (4.6 km). Dėl gausybės saulės valandų ir malonaus klimato, lauko veiklos galimybės yra plačios ištisus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria yra strateginėje Marbeljos rytinėje dalyje, tarp gyvybingo Marbeljos centro (9 km į vakarus) ir Malagos, didžiausio regiono miesto (41 km į rytus). Ši pozicija suteikia privalumų: lengvą priėjimą prie Marbeljos prabangių parduotuvių, restoranų ir kultūros, kartu išlaikant ramesnę ir gamtos artimesnę aplinką nei pačiuose didmiesčiuose. Algeciras (72 km į vakarus) yra svarbus uostamiestis, tačiau Elvirijos gyventojams dažniau aktualus Marbeljos ir Malagos paslaugų spektras. Tokioje vietoje gyvenantys žmonės gali lengvai pasiekti tiek regiono kurortų teikiamus privalumus, tiek didmiesčių infrastruktūrą.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL135473
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
