Ce projet d'appartement à Elviria, Málaga, offre une opportunité d'acquérir un bien dans une zone résidentielle recherchée de la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 60 m², une chambre et une salle de bain, il est prêt à être habité. Son emplacement stratégique, à proximité des commodités et des terrains de golf, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga, en fait un choix pratique pour les résidents et les investisseurs cherchant à profiter du climat et du style de vie andalou.
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Elviria se distingue par son état rénové et sa localisation dans un quartier résidentiel établi et recherché. Son prix de départ de 295 000 € le positionne dans la moyenne pour un bien d'une chambre dans cette zone, mais son caractère 'prêt à habiter' et sa licence touristique lui confèrent un avantage. Comparé à des projets plus éloignés comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ce bien offre une proximité immédiate avec les infrastructures haut de gamme de Marbella. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) présente une alternative similaire en termes de localisation côtière, mais la spécificité d'Elviria, combinant golf, nature et accès aux services, ainsi que le statut d'achèvement, différencient cette proposition. L'attrait réside dans l'équilibre entre un style de vie actif, l'accessibilité et le potentiel de rendement locatif dans une région à forte demande touristique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, ce bien se trouve dans un environnement urbain bien établi, à proximité immédiate des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies. La proximité de la côte et des parcours de golf renforce son attrait, offrant un accès facile aux loisirs et à la nature méditerranéenne tout en étant connecté aux grandes villes de la région.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel et confortable en Espagne. Il est adapté pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif, offrant la commodité de commodités accessibles à pied et un accès aisé aux infrastructures de loisirs comme le golf et les plages.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que cet appartement est prêt à être occupé sans délai. L'état de construction 'Gereed' élimine les incertitudes liées aux délais de livraison des nouvelles constructions et permet une emménagement ou une mise en location rapide.
Ce bien ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines vues panoramiques soient mentionnées. Il n'offre pas non plus la tranquillité absolue d'une zone rurale isolée, étant situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. L'appartement dispose d'une seule chambre, ce qui peut être une limitation pour les familles nombreuses.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, lui conférant un excellent état général. Les finitions incluent un nouveau revêtement de sol stratifié, apportant une touche moderne et facile d'entretien. La cuisine, de conception ouverte avec un bar pour le petit-déjeuner, est équipée d'appareils électroménagers de marques reconnues comme Siemens et Bosch, gage de qualité et de durabilité. La salle de bain a été modernisée avec une douche à l'italienne. Le système de climatisation centralisé, réversible (chaud et froid), assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ces éléments, combinés à l'ascenseur dans l'immeuble et à la place de parking privée, témoignent d'un souci de confort et de fonctionnalité dans la conception et la rénovation du bien.
L'appartement est proposé au prix de départ de 295 000 €. Ce tarif reflète une unité d'une chambre avec une surface habitable de 60 m², prête à être occupée. La localisation à Elviria, une zone prisée de Marbella Est, et les caractéristiques comme la piscine commune et la terrasse orientée sud-ouest, justifient ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que le prix peut varier en fonction d'éventuelles spécificités ou d'états d'entretien particuliers des biens disponibles dans cette résidence. L'état d'achèvement 'Gereed' signifie que l'acquisition peut être finalisée rapidement.
Vivre à Elviria, c'est s'intégrer dans un quartier dynamique de Marbella Est, réputé pour son mélange d'espaces verts et de commodités urbaines. Cet appartement, avec sa terrasse orientée sud-ouest, promet des moments de détente sous le soleil, profitant des jardins matures et de la piscine commune. La proximité des commerces (supermarché à 511m, pharmacie à 445m) et des écoles simplifie le quotidien. L'environnement immédiat, caractérisé par des pins et des chênes-lièges, offre une atmosphère agréable. C'est un lieu de vie où l'accès facile aux infrastructures de loisirs comme le golf (à moins d'un kilomètre) se combine avec la praticité des services urbains, offrant un rythme de vie équilibré entre détente et activité.
Elviria, en tant que centre de Marbella Est, offre un environnement de vie pratique avec une densité de population modérée et une forte présence de végétation, notamment des pins et des chênes-lièges. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces (supermarché à 511m) et des services essentiels comme la pharmacie (445m) et les centres de santé (3.6 km). La présence de 3 lignes de transports en commun et de 39 arrêts à proximité facilite les déplacements sans véhicule personnel. L'offre éducative est également significative, avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la province. Le quartier est animé par une offre de restauration et de cafés, mais conserve une atmosphère résidentielle agréable, notamment dans les complexes d'appartements comme celui-ci, intégrés entre les villas.
La position d'Elviria sur la carte révèle sa localisation stratégique sur la Costa del Sol. Niché entre la mer Méditerranée et les contreforts des montagnes, ce quartier bénéficie d'un environnement privilégié. La proximité de Marbella et de l'aéroport de Málaga, ainsi que l'accès aux parcours de golf et aux plages, en font un point central pour explorer la région et profiter de son style de vie.
Cet appartement est situé à Elviria, une localité intégrée dans la municipalité de Marbella Est. Il se positionne stratégiquement à environ 9 km de la ville de Marbella, connue pour son glamour et ses infrastructures. Plus loin, la ville de Málaga, un centre économique et culturel majeur de l'Andalousie, se trouve à environ 41 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle établie et la proximité des pôles urbains, permettant de profiter à la fois de la douceur de vivre locale et des opportunités offertes par les grandes villes avoisinantes.
La localisation d'Elviria assure une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 32 km à vol d'oiseau, offrant un accès facile aux vols internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, sont accessibles en moins de 2 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité immédiate, le Greenlife Golf Marbella étant à seulement 805 mètres. Les commodités quotidiennes telles que supermarchés et pharmacies sont situées à moins de 1 km, rendant les déplacements à pied ou à vélo tout à fait réalisables. Les grandes villes comme Marbella (9 km) et Málaga (41 km) sont également facilement accessibles, offrant un accès à une offre culturelle et commerciale plus étendue.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Elviria est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.3°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec une moyenne historique de 3 855 heures de soleil par an, ce qui favorise un climat agréable sur une grande partie de l'année. La proximité de la côte (1.8 km de la plage la plus proche) et une légère pente de 1.3% vers la mer suggèrent un environnement relativement plat et accessible. Le printemps et l'automne offrent des conditions idéales pour les activités de plein air, tandis que l'été est propice à la baignade, le saison de baignade s'étendant sur environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Elviria et ses environs immédiats offrent un accès privilégié à diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola (1.8 km) et El Alicate (2.1 km), sont facilement accessibles et invitent à la détente. Pour les amateurs de golf, le Greenlife Golf Marbella se trouve à moins d'un kilomètre, et d'autres parcours renommés sont également à proximité. Les infrastructures sportives ne sont pas en reste, avec des centres comme le Don Carlos Tennis Club (1.7 km). De plus, la présence de piscines communes dans la résidence, ainsi que d'autres options comme celle de Playa Real (2.4 km), complètent l'offre récréative, faisant de cette zone un lieu de vie actif et diversifié.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Elviria, une localité intégrée dans la municipalité de Marbella Est. Il se positionne stratégiquement à environ 9 km de la ville de Marbella, connue pour son glamour et ses infrastructures. Plus loin, la ville de Málaga, un centre économique et culturel majeur de l'Andalousie, se trouve à environ 41 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle établie et la proximité des pôles urbains, permettant de profiter à la fois de la douceur de vivre locale et des opportunités offertes par les grandes villes avoisinantes.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL135473
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
